Locaux commerciaux à louer - Madeleine, Paris

75008 Paris

• Local commercial à louer
• 258 334 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

EXCLUSIVITÉ - BOÉTIE - 8ème ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose en exclusivité un local commercial en location pure de 36 m2, situé dans une rue passante du 8ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour des activités de : restauration froide, alimentaire, esthétique, coffee shop, coiffure... - Loyer : 2 000 € HT HC / mois - Surface : 22 m2 RDC + 12 m2 sous-sol - Bail commercial : 3/6/9 - GAPD : selon dossier Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 4 843 760 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE PETRUS CAPITAL, vous propose en cession de droit au bail, un local en plein cœur de la madeleine proche de toutes les enseignes. Idéal pour du prêt à porter, restaurants... 630m2 au total dont 270 au RDC et 360 au 1er étage Extraction, Licence IV, Droit de terrasse Conditions financières: 37 500€ / mois HT HC Cession : 4 000 000 EUROS Honoraires d’agence: 10% du montant de la cession

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 990 710 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local idéalement situé sur la rue de la Boétie en location pure sans reprise et sans pas de porte Ce local est idéal pour des activités de restauration froide, de prêt-à-porter, coffee shop etc... Conditions locatives : Dépot de garantie : 3 mois Loyer : 7670€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraire : 30% HT du loyer annuel

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 452 084 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

ROME / Place de Clichy Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local commercial, à proximité de la place de Clichy, métro Rome. Tous commerces sauf nuisances RDC: 57m2 SS: 58m2 Conditions financières: 3,500€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 775 002 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue de la Ville-l'Évêque Idéal pour des activités de prêt à porter, pilate, coffee shop, bureaux... A proximité des métros Saint Augustin et Madeleine Surface : 85m2 au rdc Loyer mensuel : 6000€ HTHC DPG : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 755 627 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FAUBOURG SAINT HONORÉ / HAUSSMANN Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose en location pure, un local, en très bon état général, idéalement situé sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement. RESTAURATION FROIDE SANS NUISANCE. D’une surface de 70m2 répartie de la manière suivante: 40m2 en RDC 30m2 en SS Conditions financières: 5,850€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 697 501 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

CESSION - MADELEINE / 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en cession de droit au bail situé dans le quartier dynamique de la Madeleine, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une façade d’angle lui offrant une excellente visibilité. Idéal pour : coffeeshop, alimentaire sans nuuisances, restauration froide, ….etc. • Loyer : 5 400 € HT/HC / mois • Cession: 250,000€ • Surface : RDC 70 m² + SS 70 m² • Bail commercial : 3/6/9 Honoraires : 10 % du montant de présentation de la cession HT

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Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 710 418 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCATION PURE - 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en location pure de 100m², situé dans une rue passante du 8ème arrondissement. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue à la fois commerçante et animée. Idéal pour : restauration chaude et froide, coffee shop, alimentaire, pilates, bar à vin, prêt à porter etc... - Loyer : 5 500 € HC / mois - Surface : 65m2 RDC + 35m2 S.S - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 904 168 € m²/an
• 145 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose en location pure une boutique sans droit d'entrée dans le 8 ème arrondissement à deux du boulevard Haussmann et rue de Berri. D'une surface totale de 145m2 - 45 m2 en RDC - 35 m2 au 1er étage - 65 m2 au sous-sol Ce local est idéal pour accueillir des activités telles qu’un cabinet d’architecte, une boutique de prêt-à-porter ou un coffee shop. Conditions financières : 7000€ euros par mois HC-HT Honoraires charge locataire : 30% HT du loyer annuel HT Transport à proximité au pied du métro.

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Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 097 919 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANÇOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial sur la rue François 1er Idéal pour des activités de prêt à porter, souliers, cosmétiques Surface : 140m2 dont 50m2 au RDC, 30m2 au 1er et 60m2 au SS Loyer mensuel : 8500€ HTHC DPG : 3 mois Cession de bail : 800 000€ Caution bancaire : Selon dossier Honoraires : 10%HT du montant de la cession

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 387 501 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

CESSION AVEC EXTRACTION - BOETIE / ELYSEE - 8? ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en cession de 84m², situé dans une rue passante proche de la rue la Boetie, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une extraction, dans une rue à la fois commerçante, passante et animée proche de beaucoup de bureaux. Idéal pour : restauration chaude et froide, coffee shop, alimentaire, salon de coiffure etc. - Loyer : 3 000 € HC / mois - Surface : 54m2 RDC + 30m2 S.S - Prix de cession : 140 000 € - Bail commercial : 3/6/9 Opportunité rare avec extraction dans ce secteur recherché, contactez-nous pour organiser une visite !

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 94 335 € m²/an
• 193 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

EMPLACEMENT RECHERCHÉ - QUARTIER MONCEAU / COURCELLES - 8ème ARRONDISSEMENT PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial d’environ 193m2, répartis sur deux niveaux, situé dans le quartier recherché de Courcelles, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. Ce local se compose de 140 m2 en rez-de-chaussée sur rue et de 53 m2 au sous-sol 100% exploitable. Il bénéficie d’une bonne visibilité sur une rue passante très recherchée, dynamique et commerçante. Idéal pour : pilates, salle de sport, bureaux, cabinet médical, esthétique, showroom, concept store, galerie d’art, services à la personne etc. - Loyer : 8 764 € H.C. H.T. / mois - Charges : 833 € / mois - Dépôt de garantie : 3 mois - GAPD : selon dossier - Bail commercial : 3/6/9 - Disponibilité : dès maintenant Photos et plans disponibles sur demande. Opportunité rare à Courcelles, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 322 917 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

SAINT PHILIPPE DU ROULE Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose la cession de bail d’un petit local, sur la rue du Faubourg Saint Honoré, en plein coeur du 8ème arrondissement. Idéal Coffeeshop, prêt à porter, galerie, …etc. D’une surface totale de 42m2 répartie de la manière suivante: 42m2 en RDC. + grande cave Conditions financières: 2,500€ / mois HC/HT Cession: 150,000€ Honoraires d’agence: 10% du montant de la cession HT

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 2 195 838 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANCOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en plein cœur du triangle d'or sur la rue François 1er. A proximité immédiate d'enseignes internationales de luxe comme Berluti, Zimmerman, Tom Ford... Idéal pour des activités de prêt à porter, joaillerie ou maroquinerie Surface : 270m2 dont 90m2 au RDC + 90m2 au sous sol exploitable pour surface de vente + 90m2 au second sous-sol Loyer mensuel : 12 000€ HTHC DPG : 3 mois GAPD : 6 mois Droit au bail : 2.000.000 € Honoraires : 10% HT du montant de la cession

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27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 303 542 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MADELEINE BUREAUX / COMMERCE Le groupe PETRUS CAPITAL, vous propose, en location, une petite surface de bureaux de 45m2, situé à proximité de la place de la Madeleine et de boulevard Malesherbes. RDC sur rue, pas de vitrine boutique. Conditions financières: 2350€ / mois HC/HT Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 139 931 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

FRANCOIS 1ER - TRIANGLE D'OR PETRUS CAPITAL vous propose un local commercial en plein cœur du triangle d'or sur la rue François 1er. A proximité immédiate d'enseignes internationales de luxe comme Berluti, Zimmerman, Tom Ford... Idéal pour des activités de prêt à porter, joaillerie ou maroquinerie Surface : 135m2 dont 65m2 au RDC + 70m2 au sous sol exploitable Loyer mensuel : 13 000€ HTHC DPG : 3 mois GAPD : 6 mois Droit au bail : 600.000 € Honoraires : 10% HT du montant de la cession

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Petrus Capital

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 406 876 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

PETRUS CAPITAL vous propose un local en location pure sans droit d'entrée et sans pas de porte idéalement situé en plein Quartier Central des affaires parisien sur le Boulevard Haussmann Ce local est idéal pour tout types d'activités : Bureaux, Prêt-à-porter masculin, coffee shop etc... Conditions locatives : Loyer : 3 150€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier Honoraire : 30% du loyer annuel HT surface : 48m2 RDC

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Petrus Capital

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 452 084 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LE GROUPE PETRUS CAPITAL vous propose en location pure des bureaux sur cour en plein cœur du 8ème arrondissement secteur Léna. Idéal pour des activités : cabinet Architecte, cabinet dentaire, centre d'esthétique, centre laser. Surface : 70m2 répartit entre RDC et SOUS- SOL Loyer mensuel : 3500€/hc/ht/mois DPG : 6 mois Caution : selon candidature Honoraires : 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 904 168 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

HAUSSMANN / ST AUGUSTIN Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure un local commercial dans le 8ème arrondissement à proximité de la place St-Augustin et de la rue La Boetie, sur le boulevard Haussmann. Bénéficiant d’une très belle façade d’angle et d’un très fort flux piéton et voiture, ce local est idéal pour toute activité sans nuisances, coffeeshop, épicerie, caviste, ou encore galerie d’art, agence, …etc D'une surface totale de 117m2 répartie de la manière suivante: 65m2 en RDC 54m2 en SS Conditions financières : 7,000 € HC / HT / mois Honoraires : 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

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29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 507 378 € m²/an
• 173 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MONCEAU BUREAUX Charmant plateau de bureaux, entièrement rénové et aménagé, en RDC sur cour. 173m2 de surface totale répartie de la manière suivante: 88m2 en RDC et 78m2 en mezzanine Conditions financières: 11,670€ / mois HC/HT Honoraires: 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 432 709 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

MONCEAU Le groupe PETRUS CAPITAL vous propose en location pure sans droit d'entrée, un charmant local commercial en plein coeur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du parc Monceau, boulevard Malesherbes. Idéal pour toute activité de bien-être, cosmétique, épicerie fine,...etc D’une surface totale de 70m2 répartie de la manière suivante : 50m2 en RDC 20m2 en SS Conditions financières: 3,350€ / mois HC/HT Honoraires : 30% du loyer annuel HT

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Petrus Capital

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local sur 2 niveaux : 40 m² RDC vitrine + 30 m² sous-sol. Restauration froide autorisée — sans cuisson, sans hotte, sans extraction. Idéal snacking premium, traiteur, épicerie fine, coffee shop. Paris 8ème — Adresse prestige M° Saint-Philippe-du-Roule (L9) à 3 min — Miromesnil (L9/13) à 5 min — Franklin D. Roosevelt (L1/9) à 6 min

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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75008 Paris

• Local commercial à louer
• 514,62 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial d’exception – Avenue Marceau (Paris 8e). Surface totale de 342 m² répartie sur trois niveaux (RDC, sous-sol et 1er étage), offrant de beaux volumes exploitables. Bail commercial 6/10 avec un loyer de 176 K€ HT HC. Emplacement premium idéal pour enseigne recherchant visibilité et standing. Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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