Local commercial en Lys-Lez-Lannoy disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Lys-Lez-Lannoy

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59390 Lys-lez-Lannoy

  • Local commercial à louer
  • 121,74 € m²/an
  • 1 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lys-lez-Lannoy Local commercial à louer

Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous. Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes. Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL). Lille Métropole Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse. leers.aushopping.com « flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an. Caractéristiques principales : Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes. Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale). enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher… Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir. leers.aushopping.com local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière. Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges Montant de cession : nous consulter Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive zone commerciale Acces autoroute

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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59390 Lys-lez-Lannoy

  • Industriel/Logistique à louer
  • 36,00 € m²/an
  • 710 – 7 907 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lys-lez-Lannoy Local commercial, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt + bureaux situés dans une zone dynamique à Lys lez Lannoy. Facile d'accès par les grands axes routiers et autoroutiers, vous bénéficiez également de la proximité des lignes de bus pour vos salariés. Parkings privatifs extérieurs. L'ensemble est en très bon état d'entretien. Entrepôts avec 3 quais, hauteur de 5 à 8 mètres, charge au sol de + de 5 t/ m². Cet entrepôt est parfait pour vos besoins de stockage, de petite activité logistique ou industrielle. L'environnement est qualitatif et sécurisé. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Lys-Lez-Lannoy

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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 151,20 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² – HYPER-CENTRE DE ROUBAIX (15 RUE DE LA HALLE) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 100 m², situé au 15 rue de la Halle, au cœur du centre-ville de Roubaix. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Un emplacement géographique privilégié : Situé dans une rue centrale reliant la Grand'Rue et les principaux axes du centre-ville, le local profite de la proximité immédiate : - du Centre McArthurGlen, pôle d'attractivité majeur, - de l'Hôtel de Ville et de la Grand-Place, - des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, - des stations de métro Roubaix–Grand-Place et Eurotéléport, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Roubaix se distingue aujourd'hui comme l'une des villes les plus dynamiques de la métropole lilloise. Longtemps marquée par son histoire industrielle, elle connaît une profonde mutation urbaine et économique grâce à d'ambitieux projets de rénovation, l'arrivée d'entreprises innovantes et l'essor de pôles d'attractivité majeurs comme le Centre McArthurGlen, La Piscine – Musée d'Art et d'Industrie, ou encore les grandes écoles environnantes. Cette effervescence attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, touristes et entrepreneurs, renforçant la vitalité commerciale du centre-ville. Roubaix offre ainsi un environnement stimulant et en pleine expansion, idéal pour implanter et développer une activité professionnelle durable. Atouts du local : - Surface de 100 m² - Gaine d'extraction, idéale pour activités de restauration légère ou nécessitant une ventilation spécifique - Possibilité d'installer un portillon de fermeture pour sécuriser l'entrée - Terrasse possible, un avantage fort dans une rue commerçante très fréquentée - Emplacement recherché et très visible - Adapté à de nombreuses activités commerciales Conditions financières : - Loyer annuel : 15 111,72 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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59510 Forest-sur-Marque

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Forest-sur-Marque Local commercial à louer - Lille

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing. Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité. Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges Impôt foncier : ... € à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce,

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

12/11/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

Situé juste derrière la gare de Roubaix, au pied des résidences étudiantes, ce local commercial brut de béton offre une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée. Complétée par une cave d'une superficie totale d'environ 65 m². Positionné sur un angle, il dispose de deux entrées indépendantes. Le local est ERPable et bénéficie des accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 191,49 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

Immprove vous propose des bureaux en centre ville de Roubaix, visibilité idéale grâce à sa grande zone de passage. Très belle vitrine de plus de 6 Ml. Cellule livrée semi aménagée. Rampe d'accès PMR. Au pied d'un immeuble d'habitations, vous aurez pour voisins un cabinet médical, une agence d'intérim et beaucoup de plateaux de bureaux dans le secteur direct. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 191,00 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

A proximité du grand boulevard , nous proposons, un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 94 m² situé dans un axe passant. A visiter !!! Construction : Parkings (commentaires) : Place de parking privée Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Frais de dossier : 140 EUR HT 50 % du coût d'état des lieux par Huissier

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial de 140 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et passant. Ce bien offre une grande vitrine sur rue, parfaite pour valoriser votre activité et attirer la clientèle. Le local bénéficie également d'un jardin privatif, rare pour ce type de bien, offrant un espace extérieur agréable pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce local est adapté à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, bureaux, professions libérales, etc. Il offre une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir vos clients. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 30% HT du loyer annuel HT HC + 150EUR de frais de dossier Construction : Date (dernière mise à jour) : 2024-12-30 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Taxes : 187 EUR par mois

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Sergic Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 85,00 € – 115,00 € m²/an
  • 321 – 1 300 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

Bienvenue à KAIROS, un immeuble de bureaux novateur offrant une perspective unique à Roubaix, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Doté de surfaces de commerce en rez-de-chaussée à la location et à la vente, KAIROS redéfinit la façon dont vous travaillez et interagissez avec votre environnement professionnel. Situé au coeur de Roubaix, ce bâtiment incarne l'esprit dynamique de la ville. Les espaces de commerce au rez-de-chaussée offrent une opportunité exceptionnelle de présenter votre entreprise dans un emplacement stratégique, attirant l'attention des passants et clients potentiels. KAIROS possède une histoire riche. Autrefois une usine typique du Nord, il a été complètement réhabilité pour répondre aux besoins du monde moderne. Les espaces de bureaux modernes sont conçus pour favoriser la créativité et la collaboration. Des aménagements flexibles s'adaptent à vos besoins, que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie. KAIROS est bien plus qu'un simple immeuble de bureaux. C'est un espace où les idées prennent vie, où les opportunités se rencontrent et où l'innovation prospère. Soyez au coeur de l'action à Roubaix et découvrez l'avenir du travail chez KAIROS. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité exceptionnelle présentée par Advenis Conseil Lille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Lys-Lez-Lannoy, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lys-Lez-Lannoy

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Lys-Lez-Lannoy ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Lys-Lez-Lannoy est de 68 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 31 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 104 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Lys-Lez-Lannoy est de 68 €/m2/a.

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