Local commercial en Lyon 8ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Lyon 8ème

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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 230,59 € – 310,86 € m²/an
  • 126 – 515 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Idéalement situé à Lyon 8, local commercial de 389,99 m² à louer, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Valoris Real Estate vous propose un local commercial en EXCLUSIVITE , situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une surface de 389,99 m², avec une longue vitrine permettant une visibilité optimale sur l'Avenue Jean Mermoz. Très bien desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité immédiate d'autres commerces et de diverses commodités, assurant ainsi un flux constant de passage. Le plan du local est disponible et peut être adapté selon vos besoins d'aménagement, ce qui en fait un espace flexible pour de nombreuses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, un bureau ou un autre type de commerce, ce local répond à tous les critères de visibilité, d'accessibilité Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur dynamique Contactez-nous pour plus d'informations - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 260,04 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Opportunité rare sur l'avenue des Frères Lumière - Local commercial idéalement situé dans le 8? arrondissement de Lyon. Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé en plein coeur du carré d'or de l'avenue des Frères Lumière, une adresse emblématique et dynamique de Lyon 8?. Avec une surface totale d'environ 100 m², ce bien se compose de : - 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage. - 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, parfait pour le stockage immédiat. - 20 m² de sous-sol aménageable, offrant un espace de rangement complémentaire ou une zone technique.L'environnement commercial est idéal, avec une forte densité de commerces de proximité, de services et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram, bus à proximité immédiate). Ce local est une opportunité idéale pour des enseignes en recherche d'une implantation stratégique dans un secteur attractif et porteur. Points forts : emplacement premium, flux piéton constant, et proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable pépite pour développer votre activité dans un cadre privilégié. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 181,22 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 69 m² Avenue des Frères Lumières dans Lyon 8ème. Composé d'une surface commercial de 34 m² de locaux sociaux avec kitchenette, un espace de stockage en sous-sol et un espace de bureau/stockage en mezzanine. Le bien présente également un WC déporté et une réserve déportée complémentaire. Idéal pour du commerce de détails ou du service. Nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : Néant - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 307 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Lyon. Bien implanté à proximité immédiate de l'avenue Mermoz et desservi par les lignes de bus C15, PL2 et le tram T6, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services.

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Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

11/04/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 259,83 € m²/an
  • 118 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Lyon, avenue des Frères Lumière, boutique à céder Lyon 8°,au coeur du quartier commerçant de Monplaisir, EMPLACEMENT N°1 pour cette boutique rénovée récemment. La boutique de 90 m² environ de plain pied est complétée d'une réserve dans le prolongement. Local commercial en très bon etat. Dans environnement enseignes nationales. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Nc Conseil

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Au coeur du quartier de Mermoz au sein d'une nouvelle résidence, nous vous proposons à la location, un local commercial neuf d'une surface totale d'environ 210 m² au RDC. Local d'angle livré brut de béton, fluides en attente. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement idéal avec un accès rapide à l'autoroute et au Bd Périphérique, ainsi que d'une proximité immédiate des transports en commun. Location Local commercial - Lyon 8 (69008) - Mermoz - 210 m² Local d'angle Livré brut de béton, fluides en attente Vitrine : 20 ml Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43 Métro Métro ligne D station "Mermoz Pinel" Tram Tramway T6 ligne "Mermoz - Californie" Bus Bus TCL lignes C15 et 34 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 214,29 € m²/an
  • 25 – 112 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local d'une surface totale d'environ 110 m², comprenant notamment une cuisine, un laboratoire et des sanitaires. Idéalement situé sur une avenue commerçante du 8ème arrondissement, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important passage piéton et automobile, offrant une excellente visibilité pour votre activité. A LOUER - Local 110 m² - LYON 8 RDC : un magasin + cuisine + laboratoire 1er : 3 bureaux + 1 SDE + 1 WC Cour arrière : ancienne conciergerie aménagée en laboratoire mais sans gaine d'extraction (pas d'accès sur rue) Situation/Transports : Métro Métro D Tram Lignes T2 et T5 Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 289,66 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Au coeur de Monplaisir, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 38 m² en RDC et d'un étage en R+1. Ce local dispose d'une belle vitrine et d'une très bonne visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité à l'exception de la restauration. Location Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 38 m² Rénové Plusieurs espaces de travail Rideau métallique - sécurisé WC et point d'eau Climatisation réversible Belle vitrine commerciale Toutes activités sauf restauration Visibilité : Très bonne Flux piéton : Très bon Flux véhicule : Très bon Situation/Transports : Route Accès par l'Avenue des Frères Lumière SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Monplaisir Lumière" Tram Tramway lignes T2 et T5 Bus Bus TCL lignes C8, C13, C16, C26, 24, 25 et 34 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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69008 Lyon

  • Local commercial à louer
  • 193,55 € m²/an
  • 124 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité. A LOUER - Local commercial 124 m² - LYON 8 1 place de parking devant le local 3 grande pièces Sanitaires Cuisine Situation/Transports : Métro Métro D Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes de bus C16, C25 et 69 SNCF Gare Jean Macé à 5min et Gare Part-Dieu à 10min vélo'V Plusieurs stations à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Locaux commerciaux à louer à Lyon 8ème, Lyon, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Lyon 8ème

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    • Locaux commerciaux à louer à Lyon 8ème

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