Locaux commerciaux à louer - Lyon

Lyon Local commercial à louer - Confluence

LYON 69002, EN EXCLUSIVITE à louer local commercial d'un ancien restaurant avec gaine d'extraction ( entretien à jour ), affaire d'angle située en plein centre-ville, dans un secteur à forte visibilité, proche faculté. Plus d'informations sur demande. Dossier complet disponible après premier échange. Local disponible fin octobre. Ref : 29888

Date de mise sur le marché :

05/08/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose en rez-de-chaussée, ce local commercial de 307 m² qui offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier animé et bien fréquenté. Avec une surface généreuse, ce bien est parfaitement adapté pour une variété de projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un showroom ou d'un espace de services. L'emplacement stratégique à proximité d'autres commerces et de nombreuses commodités garantit un fort passage piéton, tandis que l'excellente desserte par les transports en commun facilite l'accès pour vos clients et employés. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité rare sur le marché, permettant à un futur exploitant de s'installer dans un secteur en pleine dynamique commerciale. N'attendez plus pour transformer ce local en le lieu de votre succès. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette chance de vous implanter au coeur d'un quartier attractif et en pleine croissance ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Belle hauteur sous plafond - Possibilité mezzanine - Climatisation - Rideau métallique

Date de mise sur le marché :

31/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente ce droit au bail d'un magnifique local commercial actuellement en cours de rénovation. Idéalement situé en angle de rue, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une gaine d'extraction, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Surface : 120 m² Local en cours de travaux Emplacement d'angle Gaine d'extraction fort potentiel commercial Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Ref : 29875

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Valoris Real Estate vous propose au coeur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses. Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certifications: HQE Exceptionnel, BREEAM, Excellent, WELL, WiredScore - Locaux livrés bruts de béton - Fluides en attente - Vitrines posées - Gaine d'extraction - Terrasses

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 209 m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant. Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts. L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services. Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité. Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation - 3 parkings couverts Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 55,70 m² au coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à quelques pas des quais du Rhône. Dans un quartier très dynamique, ce local offre une belle visibilité en angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Climatisation - Beau linéaire de vitrine

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 5

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial au coeur du quartier du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon. A proximité immédiate des grands axes et des transports en commun, ce local se compose d'une surface de 55 m² en rez-de-chaussée et de 65 m² en sous-sol. Il est idéal pour une activité de service ou pour y installer vos bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Volet roulant - Chauffage individuel électrique

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 30 m² dans le quartier de St Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon à proximité immédiate des quais de Saône. L'espace est en rez-de-chaussée, la façade est entièrement vitrée, ce local se compose d'une surface de vente ainsi qu'un espace cuisine entièrement carrelé. Ce local bénéficie d'une clientèle de proximité et est très bien desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine carrelée - Hotte avec extraction - Sanitaires

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

Lyon Local commercial, Local d'activités à louer - Lyon 8

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 307 m² comprenant 284 m² de surface commerciale et 23 m² de locaux sociaux. Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 ! Linéaire de vitrine : 5,40 m sur environ 5 m de hauteur Hauteur sous poutre : 5 m Local conforme ERP et PMR Extraction Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration Ouvertures aluminium avec double vitrage Sanitaires Dalle béton 500 kg/m² Chauffage par aérothermes. Climatisation individuelle Accès au parking souterrain de l'immeuble (convention d'occupation) Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de gestion technique : 2.5 % HT des loyers facturés HT Assurance PNO à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail de 2 500 euros HT

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 268 m² dans le 1er arrondissement de Lyon. Situé sur un axe passant il dispose d'une belle visibilité et d'un flux constant tout au long de la journée. Ce local se compose d'un lot principal d'une surface de 135 m² et de deux annexes de 51 m² et 82 m², il dispose également d'une place de parking. Il est parfaitement adapté pour une activité de services, un show room ou des bureaux. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle surface - Climatisé - 1 Place de parking - 1 lot principal - 2 annexes

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Lyon Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial/professionnel au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie de l'ambiance authentique du quartier des Pentes de la Croix-Rousse. Il est parfaitement adapté pour une activité de bureau, un atelier de créateur, un petit centre bien-être ou une salle de sport intimiste. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Part Dieu

Proche du centre commercial de La Part-Dieu, rue Juliette Récamier, découvrez ce local commercial d'environ 66 m² en location pure. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Ref : 29735

Date de mise sur le marché :

28/07/2026

Villeurbanne Local commercial à louer

Au 304 cours Émile Zola à Villeurbanne, découvrez ce local commercial de 70 m², en excellent état, situé sur un secteur dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et automobile. Prestations : climatisation, rideaux métalliques de sécurité, belle visibilité commerciale. Bail en location pure, idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref : 29731

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Préfecture

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 174 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé sur un axe majeur, à deux pas de la préfecture, des quais du Rhône et du quartier d'affaires de la Part Dieu, cet emplacement bénéficie d'un flux piéton constant tout au long de la journée. Ce local se compose d'une belle surface de vente, d'un espace de réserve donnant sur une cour intérieure et d'une belle vitrine. Il bénéficie d'un excellent réseau de transports en communs avec tramway, bus et métro à quelques mètres. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Axe passant - Belle surface de vente - Réserve - Belle vitrine

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Ce local commercial de 306 m², situé route de Genas à Lyon 3ème, est disponible à la location et peut être divisé à partir de 138 m². Il offre une excellente visibilité, bénéficiant d'une implantation sur un axe majeur de l'Est lyonnais. Son emplacement permet un accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à la rocade Est et aux transports en commun. Cette surface modulable conviendra à divers projets professionnels, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un showroom, d'une activité de services, d'une profession libérale ou d'une activité tertiaire. L'environnement urbain et la proximité des grands axes facilitent le développement de votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Présence de grands axes routiers à proximité Accès facilité aux transports en commun Surface totale de 306 m² Divisible à partir de 138 m² Modularité des espaces Excellente visibilité Situation/Transports : Rue du Dauphiné Cours Richard Vitton Avenue Félix Faure Rue Jean Jaurès Réseau TCL Bus Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Confluence

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 6

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - PLACE KLÉBER - LYON 6 Idéalement situé Place Kléber, dans le quartier prisé de Lyon 6, ce local commercial de 45 m² environ (mezzanine incluse) bénéficie d'un emplacement numéro 1, au cœur de toutes les commodités : nombreux commerces de proximité, mairie du 6ème arrondissement, écoles, transports. Entièrement purgé, ce local dispose déjà de sa mezzanine et de sa vitrine posées. Vitrine en double vitrage SP10, menuiseries extérieures neuves et plafond coupe-feu une heure garantissent confort et conformité. L'accessibilité PMR est assurée. Point fort notable : une gaine d'extraction est présente dans le local, avec rapport d'expertise disponible pour son évacuation, un atout précieux pour une activité de restauration ou assimilée. Luminosité et volumes Le local profite d'une luminosité naturelle à 100% grâce à ses baies vitrées, avec une hauteur sous plafond de 4,10 mètres et une mezzanine (non accessible au public) offrant 1,95 mètre sous plafond. Équipements techniques Fibre internet disponible dans l'immeuble Local climatisation/chauffage possible (sous réserve d'autorisation en assemblée générale de copropriété) Électricité courant fort/faible : mise aux normes à la charge du preneur Conditions locatives Loyer progressif sur 3 ans : Année 1 : 1 000 € HT/mois Année 2 : 1 100 € HT/mois Année 3 : 1 200 € HT/mois Taxe foncière : 600 € HT/an Charges de copropriété : à confirmer Frais de rédaction du bail, authentification et état des lieux : 100% à la charge du preneur à bail. Plan non contractuel.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 96 m² répartis sur deux niveaux. Idéal pour activité artistique ou artisanale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelages - Convecteurs électriques - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Mezzanine - Open Space - Parquet - Sanitaires privés - Accès sécurisé - Cave

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 110 m² à Villeurbanne dans le quartier très recherché des Gratte-Ciel. Ce local en bon état bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant et offre une très belle visibilité. Il se développe sur 110.25 m² en rez-de-chaussée, dispose d'un accès sur rue et d'une porte d'accès sur le côté du local. Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail ou activité de services, avec la possibilité d'installation d'une gaine d'extraction pour une activité de restauration. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 accès (1 sur rue 1 sur le côté du local) - Local en bon état - Linéaire de vitrine Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 112 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel. Ce local en bon état se développe sur une surface de 112 m² en rez-de-chaussée et dispose de 2 portes d'accès sur rue. Il bénéficie d'une très belle visibilité avec ses larges surfaces de vitrines, à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et du cours Emile Zola, ce local offre une excellente visibilité au coeur d'un quartier dynamique et commerçant très recherché. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en bon état - Larges surfaces de vitrines - 2 portes d'accès sur rue Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Vaise

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 155 m² dans le 9ème arrondissement sur les quais de Saône dans le quartier de Vaise Espace parfaitement adapté pour des bureaux, une activité de service ou un showroom grâce à sa configuration mixte. - Plateau principal (120 m²) : Un vaste espace ouvert, idéal pour un aménagement en open-space, une salle d'exposition ou une zone de travail collaborative. - Bureau indépendant (20 m²) : Un espace fermé, parfait pour un bureau de direction, une salle de réunion ou un accueil confidentiel. - Réserve (15 m²) : Un espace de stockage pratique pour vos archives, votre matériel ou vos marchandises. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel espace. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Villeurbanne Local commercial à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55 m² dans le quartier République Tolstoï à Villeurbanne. Dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant avec un flux constant tout au long de la journée. Il dispose d'un grand linéaire de vitrine ce qui lui procure une belle luminosité. Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail, activité de services ou des bureaux. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Belle surface de vente - Sanitaire - Accès sur cour Etage : rdc

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Lyon Local commercial à louer - Lyon 8

Votre agence propose à la location un local commercial d'environ 130 m² situé avenue Jean Mermoz dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cette surface fonctionnelle bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour développer votre activité. L'accès est facilité par la présence de nombreuses lignes de bus et de tram à proximité, ainsi qu'une connexion rapide aux axes routiers majeurs. Le local dispose également de 6 places de parking privatives en extérieur pour le confort de vos collaborateurs et clients. Les activités de restauration et de commerce alimentaire ne sont pas autorisées, ce qui en fait une opportunité pour de nombreuses activités commerciales ou de services. Ce bien combine praticité, visibilité et accessibilité au cœur d'un quartier dynamique de Lyon. L'ensemble de ces atouts permet d'envisager sereinement l'installation ou le développement de votre structure professionnelle dans un environnement adapté. Proximité de plusieurs lignes de bus Proximité de plusieurs lignes de tramway Accès rapide à l'A43 Accès rapide à l'A7 Présence de parkings à proximité Borne de recharge électrique à proximité Accès au périphérique lyonnais Proximité du port fluvial Edouard Herriot Sol en carrelage Climatisation réversible Deux sanitaires dont un accessible PMR Six places de parking privatives en extérieur Activités de restauration non autorisées Activités de commerce alimentaire non autorisées Situation/Transports : Bus Lyon Maryse Bastié ligne C15 Bus Lyon Maryse Bastié ligne PL2 Bus Varichon ligne C25 Tram Lyon Bachut Mairie du 8ème ligne T2 Tram Mermoz Californie ligne T6 Bus Grange Blanche Express Villefontaine Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Bus Grange Blanche Express Bourgoin Villefontaine Lyon Bus Parilly Saint Jean de Bournay Vénissieux A43 entrée Avenue Paul Santy Parilly A43 sortie Rue Professeur Marcel Dargent Marseille Saint Étienne A7 entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États Unis A7 sortie Paris Saint Étienne Marseille Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte du Vinatier périphérique Lyon Parking Lyon 8 Maryse Bastié Borne de recharge WAAT s715144 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 12 000 euros

Date de mise sur le marché :

07/07/2026