Local commercial en Launaguet disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Launaguet

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour Rue Antoine Lavoisier, Launaguet - Local commercial à louer

Rue Antoine Lavoisier

31140 Launaguet

  • Local commercial à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Launaguet Local commercial à louer - Toulouse

Local commercial disponible en location à l'entrée de la zone d'activité et commerciale TRIASIS à LAUNAGUET, proximité immédiate du Auchan, Basic Fit etc. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an Loyer Commerce : 164 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 6000 euros HT Frais de rédaction d'actes en sus Prix de vente total : 200000 Euros HD Prix de vente au m² : 1818 Euros HD / m² FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (3215 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Mensuel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : NOUS CONSULTER Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Nous vous proposons au sein d'une zone d'activité à forte densité, un local commercial entièrement rénové et meublé/équipé idéal pour une activité de restauration, traiteur, snack, café, labo etc. Cuisine professionnelle toute équipée avec chambre froide, espace plonge, électroménager de qualité, extraction, vaisselle, ustensiles de cuisine etc. En salle : 55 places assises environ + 30 places en terrasse privative et couverte Les plus : visibilité & flux, mobilier de qualité, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. // Disponible en vente ou location // Location pure avec pas de porte de 40 000€ (matériel/équipement vendu) -- Vente des murs : 200 000 € Matériel et équipement optionnel et en sus : 40 000€ Climatisation réversible Visibilité / flux de passage Accès PMR Grand parking Extraction

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31140 Aucamville

  • Local commercial à louer
  • 116,68 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Local commercial à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 300 m² environ sur un emplacement Prime d'Aucamville. Le bien se situe sur un rond-point d'un axe majeur accompagné des plus grosses enseignes nationales. Il propose une visibilité optimale avec un très fort flux de passage. Parking devant et autour du bâtiment commercial à disposition (145 environ) Loyer annuel HT et HC : 35 000Euros Taxe foncière annuel HT : 5000Euros Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT et HC annuel. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Salle de sport - Vestiaires - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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31140 Aucamville

  • Local commercial à louer
  • 68,85 € m²/an
  • 774 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Local commercial à louer

NORD-EST DE TOULOUSE-AUCAMVILLE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 800 M². À la recherche d'un espace commercial fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce local de 800 m² à louer, idéalement positionné sur un axe circulant.Le bien est entièrement équipé et conforme aux normes ERP 5, avec trappes de désenfumage, une vitrine, des menuiseries en aluminium et une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond varie entre 5,10 m et 5,90 m, offrant une belle amplitude pour vos projets.Facilité d'accès avec une livraison possible par semi-remorque et un portail de livraison privé. Les peintures extérieures seront refaites, et le bloc sanitaire sera neuf pour une utilisation optimale.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31 Un parking est également disponible pour vous et vos clients. Frais de rédaction d'acte : 600 € à la charge du preneur. Pour plus de détails et découvrir d'autres annonces, consultez notre site immobilier-entreprise-31 . N'attendez plus pour donner vie à vos projets professionnels dans ce

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ADE Immo Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31140 Aucamville

  • Local commercial à louer
  • 153,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aucamville Local commercial à louer

Notre agence a le plaisir de vous proposer une cellule commercial au sein d'un immeuble professionnel avec excellente visibilité sur l'avenue salvador allende. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 13800 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 153 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur la commune d'Aucamville, nous vous proposons un emplacement stratégique avec visibilité et flux routier avenue salvador allende. Cellule actuellement aménagé en bureau avec une partie en rdc et une partie en mezzanine. Les surfaces sont câblés, climatisés, et disposent de parking privatives. Contactez nous pour plus de renseignements ou visites !

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31140 Aucamville

  • Local commercial à louer
  • 122,95 € – 154,83 € m²/an
  • 610 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aucamville Local commercial à louer

Locaux commerciaux / professionnels et bureaux à louer idéalement situé au cœur d'Aucamville à proximité directe des commerces et services. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : Nous consulter Loyer Bureaux : 112 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au cœur de la commune d'Aucamville, nous vous proposons une surface professionnelle à usage de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe routier principal Plusieurs lots disponibles pouvant être louer séparément ou dans l'ensemble : - 225m2 dont 50m2 de stockage - 93m2 Détails des loyers séparés sur demande. Les lots sont répartie sur 2 niveaux : RDC et 1er étage avec rochelle Plateaux de bon standing Aménagement : showroom, salle de réunion, bureaux, open space, local de stockage Système de climatisation réversible Places de parking privatives

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
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31140 Aucamville

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 1 480 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Aucamville Bureau, Local commercial à louer

Locaux commerciaux neufs à louer sur le secteur de Launaguet, Toulouse Nord. Disponibilité : 4 éme trimestre 2026 LOCATION : Loyer Commerce : 150 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Dans le cadre d'une opération mixte de bon standing (commerces + bureaux), nous vous proposons à la location des locaux commerciaux neufs en rez-de-chaussée, idéalement situés au nord de Toulouse, sur l'axe très fréquenté de la Route de Launaguet. - Superficies modulables selon vos besoins - Emplacement premium avec excellente visibilité - Forte fréquentation quotidienne (axe pénétrant vers Toulouse) - Facilité d'accès et stationnements prévus - Environnement dynamique et en pleine expansion - Tous types d'activités envisageables : commerces, services, restauration légère, professions libérales, etc. Caractéristiques techniques : Locaux livrés bruts Fluides en attente (électricité, eau, évacuation) Vitrines posées, offrant une belle visibilité sur l'avenue Possibilité d'aménagements personnalisés

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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1–6 sur 6
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LoopNet France Occitanie Locaux commerciaux à louer à Launaguet, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Launaguet

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Launaguet ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Launaguet est de 113 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 57 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 136 €/m2/an.

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Launaguet est de 113 €/m2/a.

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