Local commercial en La Madeleine disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - La Madeleine

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59110 La Madeleine

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € – 180,00 € m²/an
  • 103 – 844 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Local commercial à louer

Immprove vous propose des locaux commerciaux à La Madeleine proche Marcq-en-Baroeul, au sein d'un centre commercial à dimension humaine et très qualitatif, réunissant plusieurs enseignes de restauration, une boulangerie-pâtisserie, une salle de sport, un laboratoire d'analyses médicales, une crèche et un caviste. Parking foisonnant pour les clients et local à vélo. 3 cellules commerciales de 588 m², 152 et 103 m² environ. La plus petite cellule est livrée brut de béton, fluides en attente avec extraction en attente, sans bac à graisses. Cette cellule dispose également d'une terrasse clients de 25 m². Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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59110 La Madeleine

  • Local commercial à louer
  • 173,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Madeleine Local commercial à louer

Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée d'environ 90 m², situé dans le quartier de la 'Place du Marché' à LA MADELEINE. Son positionnement en angle de rue, lui confère une excellente visibilité ! Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer mensuel HT/HC : 1 300 € Charges mensuelles : 125 (foncier) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 900 € Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 4 680 € (soit 30% du loyer annuel HT) Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr

Contact:

Vacherand Immobilier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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59110 La Madeleine

  • Local commercial à louer
  • 220,03 € m²/an
  • 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Madeleine Local commercial à louer

Dans la nouvelle zone de La Madeleine se trouve un ensemble immobilier commercial de 4 500 m2 environ. Nous vous proposons plusieurs surfaces commerciales de 130 m2 à 588 m2 environ. Le Parking extérieur comprend 107 places Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande... La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée. Loyer annuel : Lot 1 : 588 m2 Loyer : 94.080 € Ht HC/an Lot 2 : 128 m2 Loyer : 23.040 € HT HC/an Lot 3 : 152 m2 Loyer : 33.440 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture bardage acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique Type de chauffage aérothermes, Luminaires, Portes 3 pleins pied, Hauteurs du bâtiment 4 M sous poutre

Contact:

Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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1–5 sur 5
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à La Madeleine, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - La Madeleine

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à La Madeleine ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à La Madeleine, vous pouvez choisir parmi 7 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à La Madeleine ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à La Madeleine est de 164 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 136 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 188 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à La Madeleine

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à La Madeleine est de 164 €/m2/a.

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