Local commercial en La Grande-Paroisse disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de La Grande-Paroisse

Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de La Grande-Paroisse

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77870 Vulaines-sur-Seine

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 150 – 2 496 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Vulaines-sur-Seine Différents types d’espaces à louer - Zone Est

le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose une opportunité rare en immobilier d'entreprise : bâtiment neuf en pleine propriété, 850 m² au sol, bénéficiant d'une hauteur libre de 6,50 m, de 4 portes sectionnelles plain-pied et de 20 parkings privés. LOTS DISPONIBLES : - 225m2 - 230m2 -368m2 Possibilité d'ajouter jusqu'à 700 m² de bureaux en mezzanine selon vos besoins. Atouts majeurs Surface rez-de-chaussée : 850 m² (activité/stockage/atelier) HSP 6,50 m pour optimiser le volume et le rayonnage 4 portes sectionnelles plain-pied pour flux marchandises et accès PL aisés 20 emplacements de stationnement privatifs Bureaux en mezzanine jusqu'à 700 m² en option (implantation à la carte) Des cellules plus petites sont également disponibles : à partir de 250m2 Bâtiment neuf, fonctionnel, idéal mono-occupant PME/ETI, artisans, e-commerce, production légère, logistique du dernier kilomètre. Local livré en Mai 2026. Adresse premium : 7870 Vulaines-sur-Seine Au coeur du sud Île-de-France, proche de Fontainebleau, Avon, Samoreau, Héricy, Thomery, Bois-le-Roi, Moret-Loing-et-Orvanne, Melun. Accès rapides vers A6 et N6 pour Paris/Île-de-France et axe Lyon. Issues de secours Accès poids lourds Contrôle d'accès . Tarif jaune . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. . Câblage informatique et téléphonique . Site clos . Accès poids lourds Surface RDC : 850 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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77210 Samoreau

  • Local commercial à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 325 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77130 Varennes-sur-Seine

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Varennes-sur-Seine Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² à usage commercial situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77). Caractéristiques principales : - Surface bâtie : Environ 600 m² - Parcelle : 2 000 m² avec parking en façade et sur le côté - Construction : Bâtiment de plain-pied à ossature bois, bardage composite imitation bois, toiture bac acierAménagement intérieur : Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash...), le bâtiment est à rénover et comprend : - Salle d'environ 141 m² - Grande salle avec accueil d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m² - Salle de squash d'environ 62 m² - Pièces annexes d'environ 29 m² - 2 blocs sanitaires avec lavabos/douches/WC d'environ 44 m² chacun - WC indépendant d'environ 4 m² - Chaufferie d'environ 3 m² Ce bâtiment offre un fort potentiel pour tout projet d'activité commerciale, artisanale ou de services. Idéal pour des professionnels recherchant un espace modulable et bien situé. Travaux de rénovation à prévoir Conditions financières : - Loyer annuel HT : 36 000 Euros payable trimestriellement - Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%) - Paiement : Trimestriel - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Cours de livraison - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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77130 Varennes-sur-Seine

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Varennes-sur-Seine Local commercial à louer

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² situé dans une zone industrielle facilement accessible à La-Varennes-sur-Seine (77). Caractéristiques principales : - Surface bâtie : Environ 600 m² - Parcelle : 2 000 m² avec parking en façade et sur le côté - Construction : Bâtiment de plain-pied à ossature bois, bardage composite imitation bois, toiture bac acierAménagement intérieur : Anciennement dédié à des activités sportives (fitness, squash...), le bâtiment est à rénover et comprend : - Salle d'environ 141 m² - Grande salle avec accueil d'environ 235 m² avec partie accueil d'environ 30 m² et une pièce à l'arrière d'environ 9m² - Salle de squash d'environ 62 m² - Pièces annexes d'environ 29 m² - 2 blocs sanitaires avec lavabos/douches/WC d'environ 44 m² chacun - WC indépendant d'environ 4 m² - Chaufferie d'environ 3 m²Possibilité de convenir avec le propriétaire de l'installation d'une porte sectionnelle sur le bâtiment, ainsi que de différents travaux d'aménagement, pris en charge par ce dernier Conditions financières : - Loyer annuel HT : 36 000 Euros - Régime Fiscal du loyer : Soumis à TVA (20%) - Paiement : Trimestriel - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT-HC - Honoraires d'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Bâtiment grand terrain - Climatisation réversible - Cours de livraison - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Kitchenette - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - La Grande-Paroisse

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