Local commercial en Juvisy-Sur-Orge disponible à louer
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Local commercial à louer près de Juvisy-Sur-Orge

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91260 Juvisy-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 223,30 € m²/an
  • 103 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Juvisy-sur-Orge Local commercial à louer

Location pure d'un local d'activité professionnel situé sur la commune de Juvisy sur Orge, livré brut de béton en pied d'immeuble dans une copropriété de 101 logements. Belle visibilité du local donnant sur à l'angle de 2 rues avec une belle hauteur sous- plafond. a 500m de la gare RER JUVISY - RER c et D et à 2 pas de la N7. Réf AEL 182138 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 91260 JUVISY SUR ORGE SURFACE TOTALE : 100 m²

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Juvisy-Sur-Orge

Plus de détails pour 3 Rue De Mainville, Draveil - Local commercial à louer

3 Rue De Mainville

91210 Draveil

  • Local commercial à louer
  • 284,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Draveil Local commercial à louer - Zone Sud

Emplacement n°1 rue de Mainville en plein centre-ville et notamment face à La Poste, local commercial (ex pharmacie) de 190m² à louer en l’état avec menuiseries extérieures/vitrines. Local équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Bleu (TB) destiné à un commerce de proximité ou à une profession libérale/médicale. 3 places de stationnement en sous-sol sont attribuées au local. Type de contrat : Bail 3/6/9 Disponibilité immédiate. Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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91200 Athis-Mons

  • Local commercial à louer
  • 250,00 € m²/an
  • 134 – 407 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Athis-Mons Local commercial à louer

Immprove propose des locaux commerciaux à Athis Mons sur l'axe principal, avenue François Mitterrand, proches des commerces, en location pure. Immeuble indépendant, RdC 273m² et au 1er 134m² + jardin privé 126m². Locaux ERP , air conditionné, plusieurs accès dont 2 entrées principales Loyer : 250 euros/m²/an . Immeuble moderne . Rénové . Bon état Surface RDC : 273 m² Situation/Transports : Bus Mutualité (BUS-485), Juvisy Pyramide (BUS-N131, BUS-DM8, BUS-N144), Marché des Gravilliers (BUS-285, BUS-N22), Pyramide de Juvisy (BUS-385) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Morsang-sur-Orge Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface de 210 m² avec et un local d'OM de 14 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, avec une extraction, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix. Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés. Livraison mai 2027 Réf: AEL 840 200 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 243,24 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Morsang-sur-Orge Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface de 148 m² avec une terrasse de 90m² et 2 jardins d'une surface totale de 220 m², un local d'OM / poussettes de 12 m² ,situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix. Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés. Le local est idéal pour une micro-crèche. Livraison mai 2027 Réf: AEL 840 200 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 228 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Morsang-sur-Orge Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface de 228m² avec une terrasse de 16,55m² et un local d'OM de 13 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, avec une extraction, sans pose des vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix. Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés. Le local est idéal pour un restaurant. Livraison mai 2027 Réf: AEL 840 200 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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91390 Morsang-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 134 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Morsang-sur-Orge Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface de 134m² avec un local d'OM de 8,55 m², situé à Morsang sur Orge, livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente, sans vitrines, en RDC d'une résidence de 140 logements et 6 commerces. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont compris dans le prix. Un alimentaire et un Cabinet médical sont déjà réservés. Livraison mai 2027 Réf: AEL 840 200 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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91600 Savigny-sur-Orge

  • Local commercial à louer
  • 235,05 € m²/an
  • 97 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-sur-Orge Local commercial à louer

Immo Entre Pro vous propose un local commercial de 97 m², bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité, face à un arrêt de bus. Activités interdites : Restauration et épicerie exotique. Caractéristiques du local : - Surface : 97 m². - Grande vitrine pour une mise en avant optimale de votre activité. - ERP PMR - Emplacement stratégique sur un axe passant.Conditions de location : - Loyer annuel HT HC : 26 400 Euros. - Charges : À définir (étude en cours). - Taxe foncière : 2 978 Euros/an. - Bail commercial 3/6/9. - Garantie : 3 mois de loyer HT HC. - Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC (charge preneur). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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91380 Chilly-Mazarin

  • Local commercial à louer
  • 286,57 € m²/an
  • 67 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chilly-Mazarin Local commercial à louer

Orpi Pro vous propose sur un axe passant de la commue de Chilly-Mazarin, un local commercial d'environ 67 m². Ce local en excellent état est idéalement situé au coeur du centre ville à proximité de nombreux commerces. Il offre de nombreuses prestations telles qu'une belle vitrine de plus de 5 mètres, fibre optique, climatisation, sanitaires PMR. Parking gratuit à proximité. Activité non autorisés : Alimentaire/Restauration Local à proximité des transports en commun. Conditions de location : Loyer mensuel HT-HC : 1600 Euros Charges par mois : 172,50 Euros ( Incluant eau, électricité et charge de copropriété) TVA en sus Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière charge preneur Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT-HC Honoraire à la charge preneur : 3 840 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux commerciaux à louer à Juvisy-Sur-Orge, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Juvisy-Sur-Orge

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