Location Locaux commerciaux - Istres

Local commercial en Istres disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

13800 Istres

Local commercial à louer
218,00 € m²/an
176 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale d'Istres, au sein d'un bâtiment professionnel, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 176 m². + Parking à disposition sur site.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
287,10 € m²/an
31 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 31 m² situé au sein d'un retail park bien entretenu, dans une zone commerciale dynamique à proximité directe de la N569 à Istres. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble commercial attractif, fréquenté quotidiennement grâce à la présence de plusieurs enseignes nationales générant un flux constant de visiteurs. Facile d'accès, ce local dispose de nombreuses places de stationnement mutualisées, garantissant un accueil optimal pour la clientèle. Le local, à taille humaine, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de service ou de showroom. Sa configuration permet une exploitation immédiate dans un environnement porteur et en plein développement. L'ensemble du retail park est régulièrement entretenu, ce qui valorise l'image des enseignes implantées sur le site. Ce bien représente une réelle opportunité pour toute activité souhaitant bénéficier de la visibilité, de l'accessibilité et du dynamisme d'une zone commerciale performante à Istres. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,39 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
107 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques : - Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé. - Disposition : - Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m². - Trois bureaux d'environ 15 m² chacun. - Cuisine/Salle de pause à disposition. - Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire. - Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée. - Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
125,00 € – 166,67 € m²/an
300 – 1 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Istres s'affirme comme l'un des pôles commerciaux majeurs de l'Ouest Étang de Berre, porté par une population importante et une attractivité renforcée par la présence d'enseignes nationales. Les zones dédiées au commerce attirent un flux constant de clients et constituent des emplacements recherchés pour les activités à fort passage. Au coeur de cette dynamique, le local se trouve dans une zone commerciale structurée autour d'une locomotive alimentaire, offrant une visibilité optimale et une fréquentation continue. Le secteur est complété par de nombreuses enseignes, créant un écosystème attractif pour toute activité nécessitant accessibilité et visibilité. Le bien proposé à la location développe 1 200 m², dont 300 m² en mezzanine, au sein d'un bâtiment solo bénéficiant d'un parking tout autour. Ce volume important permet d'accueillir un large éventail de concepts commerciaux ou d'exposition. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE Une opportunité rare sur Istres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
223,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Bâtiment commercial situé à Istres, idéalement implanté le long d’un axe commerçant bénéficiant d’une excellente visibilité. L’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les clients et les collaborateurs.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
422 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Istres, dans un environnement attractif et dynamique. Le local, d'une surface fonctionnelle et déjà aménagé, offre une configuration prête à l'emploi : vitrines installées, sols et murs finis, sanitaires et réseaux techniques en place. Cet aménagement existant permet une mise en exploitation rapide, sans travaux lourds à prévoir. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur à fort passage reliant Istres à Miramas, le site profite d'un flux constant de clientèle et d'un accès facilité par la présence de nombreux stationnements mutualisés. L'environnement immédiat regroupe plusieurs enseignes nationales et régionales, assurant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur en plein développement commercial. Contactez LOCOPRO dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local prêt à l'exploitation.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
183,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, sur un emplacement premium, au sein d'une zone commerciale, une surface de 600 m². Offre à concours. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
145,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location, à proximité d'un axe très passant un local commercial de 500 m² comprenant : -Environ 430 m² de surface commerciale -Environ 62 m² de stockage -Un quai de livraison -Rénové début 2023 -Actuellement vacant -Parking Commun

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
278,00 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un ensemble professionnel, un local commercial d'une superficie totale de 32 m². + Parking disponible sur site. Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement. Frais de rédaction de bail par avocat : 600 euros H.T à la charge du preneur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, dans un ensemble immobilier neuf, au sein de la dynamique "Zone Commerciale Les Pins Des Cognets à Istres", un local commercial d'une superficie totale de 135 m² livré brut de décoffrage composé comme suit : . 110 m² de surface commerciale . 25 m² de surface de stockage Le local est livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées et compteur électrique livré. Franchise : 2 mois de loyer L'ensemble immobilier comprend 13 places de parking. Planning de l'opération : . Dépôt du permis de construire : prévu pour janvier 2025. . Démarrage des travaux : programmé pour juin 2025. . Livraison de l'ensemble immobilier : estimée en juillet 2026.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,00 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le cabinet I.P.M vous propose a la location, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment commercial, sur un axe premium, un local commercial d'une superficie totale de 585 m² avec une belle vitrine commerciale. + Parking disponible sur site. Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement. Frais de rédaction de bail par avocat : 1.200 euros H.T à la charge du preneur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
130 – 319 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville. Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé. Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol. Boucherie, bureaux et école juste à coté. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,50 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 585m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et de bureaux. Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état. Disponibilité : avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Istres

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Istres ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Istres, vous pouvez choisir parmi 17 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Istres ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Istres est de 171 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 106 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 245 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Istres

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Découvrez 17 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Istres.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Istres est de 171 €/m2/a.

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