Location Locaux commerciaux - Istres

Local commercial en Istres disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Istres

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local commercial à louer

13800 Istres

Local commercial à louer
162,58 € m²/an
462 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un emplacement commercial stratégique à Istres Située au coeur d'un bassin économique dynamique, la commune d'Istres bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales, porté par une population stable, un tissu économique diversifié et une attractivité croissante à l'échelle du territoire. La ville s'inscrit dans un axe de circulation structurant reliant plusieurs pôles commerciaux majeurs. Le local proposé s'implante au sein d'une zone commerciale reconnue, le long d'un axe départemental à fort passage, offrant une excellente visibilité depuis la voirie. Le site profite d'un flux automobile soutenu, d'un retail park bien entretenu et d'un environnement commercial qualitatif, renforcé par la présence immédiate d'une locomotive alimentaire. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places de parking à proximité directe. Le local développe une surface généreuse, en bon état général, permettant une exploitation rapide. Les volumes sont confortables et adaptables à différents concepts commerciaux ou de services. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Visite possible sur demande. - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Eclairage : Rails / Spots - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 40 places - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
125,00 € – 166,67 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, renforcée par la présence d’enseignes nationales et un écosystème complet favorisant le passage. L’immeuble en structure béton répond aux normes ERP catégorie 5 et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Sa localisation à Istres, dans l’Ouest de l’Étang de Berre, bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial mature, offrant un cadre idéal pour développer une activité.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
128,39 € m²/an
585 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

grand local commercial de 463m2 libre dans zone commercial de LECLERC , ancien magasin SOBIO tous commerces exceptes alimentaire (epicerie boucherie fruit et legumes ...) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 778 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
1 769 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Faux plafonds avec dalles LED - Hauteur : 2,20m - Climatisation réversible - Sol : Parquet - Linéaire vitré : 8m - Locaux sociaux à l'arrière avec sanitaires - Bureau direction

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
419 m²

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

À louer - Local commercial de 100 m² - Istres avec possibilité de logement Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, en excellent état et prêt à l'emploi. Le bien se compose de : un espace open space lumineux, un bureau cloisonné, deux sanitaires et une douche, sol en carrelage, climatisation réversible et chauffage électrique, raccordement fibre optique. Possibilité de logement en séparant le local en deux.Un espace extérieur privatif vient compléter l'ensemble (possibilité de garer 4 véhicules). Le local bénéficie également de 2 places de stationnement privatives au sein d'un espace sécurisé, clos et équipé d'un portail automatique. La construction est de belle qualité et offre un cadre professionnel adapté. Localisation : implanté au coeur d'une zone industrielle dynamique et en plein développement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité tertiaire ou une activité commerciale autorisée par destination. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Chauffage électrique - Parking - Porte plain pied - Vitrine - Cloture - Double vitrage - Portail électrique - Sanitaires - Accès personnes à mobilité réduite - Digicode - Douche - Climatisation

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
1 769 m²

Système de sécurité
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, entourée de commerces et facilement accessible par les principaux axes routiers. Il offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour développer une activité commerciale. La zone bénéficie d’une forte fréquentation et d’une bonne desserte, ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises souhaitant optimiser leur visibilité.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
365 m²

Plancher surélevé
Système de sécurité
Accès 24 h/24

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté sur une artère commerçante du centre-ville d’Istres, un environnement où se concentrent de nombreuses activités et services. Ce secteur bénéficie d’un passage régulier et d’une visibilité naturelle grâce à la diversité des commerces implantés à proximité. L’accessibilité du site est facilitée par la présence de stationnements proches, un atout significatif pour les visiteurs et les professionnels. L’immeuble accueille différents services et offre un cadre propice à l’implantation d’une activité tertiaire souhaitant profiter du dynamisme urbain. La localisation centrale permet de bénéficier d’un accès rapide aux commerces, à la restauration, aux transports et aux différentes commodités du quartier, contribuant ainsi au confort quotidien des usagers.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
2 800 m²

Système de sécurité

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Bâtiment commercial situé à Istres, idéalement implanté le long d’un axe commerçant bénéficiant d’une excellente visibilité. L’immeuble profite d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les clients et les collaborateurs.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,25 € m²/an
463 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 463 m² - ISTRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Découvrez ce local commercial de 463 m² situé à Istres, au coeur d'un ensemble dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales. Idéal pour une grande enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive, ce local offre un très bel espace tout confort, parfaitement adapté pour une activité nécessitant une grande surface de vente. Les atouts du bien : Superficie généreuse de 463 m² offrant un aménagement optimal Grand parking à disposition pour faciliter l'accès des clients et du personnel Environnement commercial dynamique avec une belle synergie entre enseignes Un mois de franchise de loyer pour faciliter votre installation Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et profiter d'un fort passage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
137,00 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

A louer, local commercial de 79 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère principale du centre-ville d'Istres. Idéalement situé à proximité immédiate des zones piétonnes et à quelques mètres du parking souterrain public. Il offre un emplacement stratégique pour toute activité de commerce de proximité ou de service. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 23m2 de plain-pied dont une belle vitrine assurant une visibilité maximale. A l'étage un ensemble de plusieurs pièces faisant en tout 56m2, permet d'aménager une réserve spacieuse, des bureaux ou plusieurs boxes selon vos besoins. Le local présente un beau potentiel et peut être personnalisé ou rafraîchi selon votre activité. - Emplacement central et passant - Forte Visibilité - Aménagement modulable selon vos besoins - Accès facile et stationnement à proximité

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Cabinet Avenir Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
160,00 € m²/an
422 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Istres bénéficie d'un environnement économique particulièrement actif, soutenu par un bassin de population important et la présence de nombreuses enseignes nationales. Le secteur commercial s'est structuré autour de zones attractives, régulièrement fréquentées et bien identifiées par les habitants comme par les visiteurs. Au sein de cet écosystème dynamique, la zone commerciale AC des Cognets occupe une place centrale. Facilement accessible depuis les grands axes, elle rassemble une offre variée et génère un flux continu tout au long de la semaine. Son attractivité en fait un emplacement recherché pour les activités nécessitant visibilité et fréquentation. Le local proposé à la location développe 422 m², offrant un volume rare sur ce secteur. L'espace, entièrement dédié à une activité commerciale, permet d'accueillir un large éventail de concepts. Sa configuration et son positionnement au coeur de la zone constituent de véritables atouts pour une implantation durable. Contactez-nous pour organiser une visite. - Borne recharge VE - Bus : 6,7,8,9 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 60

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
183,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, sur un emplacement premium, au sein d'une zone commerciale, une surface de 600 m². Offre à concours. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
145,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location, à proximité d'un axe très passant un local commercial de 500 m² comprenant : -Environ 430 m² de surface commerciale -Environ 62 m² de stockage -Un quai de livraison -Rénové début 2023 -Actuellement vacant -Parking Commun

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
278,00 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un ensemble professionnel, un local commercial d'une superficie totale de 32 m². + Parking disponible sur site. Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement. Frais de rédaction de bail par avocat : 600 euros H.T à la charge du preneur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le Cabinet IPM vous propose à la location, dans un ensemble immobilier neuf, au sein de la dynamique "Zone Commerciale Les Pins Des Cognets à Istres", un local commercial d'une superficie totale de 135 m² livré brut de décoffrage composé comme suit : . 110 m² de surface commerciale . 25 m² de surface de stockage Le local est livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées et compteur électrique livré. Franchise : 2 mois de loyer L'ensemble immobilier comprend 13 places de parking. Planning de l'opération : . Dépôt du permis de construire : prévu pour janvier 2025. . Démarrage des travaux : programmé pour juin 2025. . Livraison de l'ensemble immobilier : estimée en juillet 2026.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,00 € m²/an
463 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

Le cabinet I.P.M vous propose a la location, au coeur de la Zone du Tubé à Istres, au sein d'un bâtiment commercial, sur un axe premium, un local commercial d'une superficie totale de 463m² avec une belle vitrine commerciale. + Parking disponible sur site. Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement. Frais de rédaction de bail par avocat : 800 euros H.T à la charge du preneur.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
250,00 € m²/an
130 – 319 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate Grande visibilité commerciale 4 770 m² de commerces 640 emplacements de stationnement en sous-sol Locaux livrés: Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations) Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Surface RDC : 318 m² Qualité de la desserte : piéton

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
106 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville. Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé. Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol. Boucherie, bureaux et école juste à coté. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Parking visiteur immeuble d'angle Menuiseries extérieures posées Livrés brut avec fluides en attente, avec possibilité de louer aménagé Stationnements sécurisés en sous-sol possibles Parking visiteur à l'extérieur Hauteur mini : 2,93m Hauteur maxi : 3,20m Zone d'implantation :ZAC TRIGANCE Surface RDC : 106 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13800 Istres

Local commercial à louer
162,23 € m²/an
463 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 463m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et d'un bureaux Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr interphone, ascenseur, escalier, salle d'attente, wc sur le palier - réserve -bureau - climatisation - porte de livraison - carrelage au sol - 6m de vitrine - parking Surface RDC : 463 m²

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Istres

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Istres ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Istres, vous pouvez choisir parmi 23 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Istres ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Istres est de 158 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 84 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 240 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Istres

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Istres est de 158 €/m2/a.

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