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Local commercial à louer près de Hem

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Plus de détails pour 16 Rue Des Champs, Villeneuve-d'Ascq - Différents types d’espaces à louer

16 Rue Des Champs

59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local d’activités à louer
  • 91,00 € m²/an
  • 134 – 430 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

Villeneuve-d'Ascq Différents types d’espaces à louer - Grands Boulevards

Immprove vous propose à V. d'Ascq dans la zone d'activité de la Pilaterie, des locaux à usage de show-room, bureaux et stockage, organisés en R+1. L'immeuble d'angle offre un visuel commercial profitant du passage. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un accueil publique et show-room et un accès direct à la zone de stockage de 140 m². A l'étage vous disposez de 4 bureaux cloisonnés vitrés d'une salle de pause avec kitchenette et d'une salle de réunion. La zone de stockage est accessible par une porte sectionnelle. Vous disposez d'un parking foisonnant. Le site est sécurisé est clos la nuit. Disponibilité immédiate.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 151,20 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 100 M² – HYPER-CENTRE DE ROUBAIX (15 RUE DE LA HALLE) Enterprise Immobilier vous propose ce local commercial de 100 m², situé au 15 rue de la Halle, au cœur du centre-ville de Roubaix. Un emplacement stratégique dans un quartier commerçant dynamique, bénéficiant d'un passage piéton constant et d'une excellente visibilité. Un emplacement géographique privilégié : Situé dans une rue centrale reliant la Grand'Rue et les principaux axes du centre-ville, le local profite de la proximité immédiate : - du Centre McArthurGlen, pôle d'attractivité majeur, - de l'Hôtel de Ville et de la Grand-Place, - des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, - des stations de métro Roubaix–Grand-Place et Eurotéléport, toutes deux accessibles en quelques minutes à pied. Roubaix se distingue aujourd'hui comme l'une des villes les plus dynamiques de la métropole lilloise. Longtemps marquée par son histoire industrielle, elle connaît une profonde mutation urbaine et économique grâce à d'ambitieux projets de rénovation, l'arrivée d'entreprises innovantes et l'essor de pôles d'attractivité majeurs comme le Centre McArthurGlen, La Piscine – Musée d'Art et d'Industrie, ou encore les grandes écoles environnantes. Cette effervescence attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, touristes et entrepreneurs, renforçant la vitalité commerciale du centre-ville. Roubaix offre ainsi un environnement stimulant et en pleine expansion, idéal pour implanter et développer une activité professionnelle durable. Atouts du local : - Surface de 100 m² - Gaine d'extraction, idéale pour activités de restauration légère ou nécessitant une ventilation spécifique - Possibilité d'installer un portillon de fermeture pour sécuriser l'entrée - Terrasse possible, un avantage fort dans une rue commerçante très fréquentée - Emplacement recherché et très visible - Adapté à de nombreuses activités commerciales Conditions financières : - Loyer annuel : 15 111,72 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prestations : Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible Gaine d'extraction, possibilité de fermé avec un portillon, terrasse possible

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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59650 Villeneuve-d'Ascq

  • Local commercial à louer
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-d'Ascq Local commercial à louer - Lille

À LOUER – Local commercial de restauration PRIME - EXCELLENT VISIBILITE - Villeneuve-d'Ascq – Emplacement n°1 le long de la N356 reliant Lille à Wasquehal.... Vous recherchez une cellule commerciale idéale pour la restauration dans un emplacement stratégique à Villeneuve-d'Ascq ? Découvrez ce local rare de 350 m², situé le long de la N356, route à 2 voies à fort trafic, proche de 35000 véhicules/jour, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un flux quotidien très important de véhicules. Un emplacement stratégique au cœur d'un pôle attractif Situé dans une grande zone de bureaux dynamique, À proximité immédiate du siège France de Décathlon, Entouré de nombreuses enseignes de restauration et hôtellerie (Burger King, McDonald's, L'Office, hôtels), Il Bénéficie d'un fort passage de clients salariés, cadres et visiteurs tout au long de la journée. LE LOCAL COMMERCIAL : Un local pensé pour la restauration avec terrasse, parking et accès facile. Surface totale : 350 m² avec beaux volumes exploitables, Terrasse extérieure pour accueillir la clientèle, Locaux livrés bruts de béton, prêts à aménager selon vos besoins, Toiture entièrement retravaillée et installation de nouvelles vitrines modernes offrant luminosité et visibilité maximale. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : - Excellente visibilité depuis la N356 (axe structurant de la métropole lilloise), - Flux de véhicules constant ? fort potentiel de captation clients, - Un environnement mixte (bureaux, restauration, hôtellerie) garantissant une clientèle diversifiée et fidèle. CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 100 000 €HT Hors charges Droit d'entrée de 20 000€HT pour participation aux travaux. Bail Ferme Provision pour Charges : 3€HT/AN/M2 à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 2 500€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : Forfait, nous consulter Opportunité rare pour implanter un concept de restauration prime dans une zone en pleine effervescence commerciale à Villeneuve-d'Ascq. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mots-clés SEO intégrés : local commercial restauration Villeneuve-d'Ascq, cellule commerciale à louer N356, emplacement premium restauration métropole lilloise, location local 350 m² terrasse bureaux Décathlon. Proche, Lille, Marcq-en-broeul, marquette, villeneuv d'ascq, roubaix tourcoing watttrelos leers, grand stade, Prestations : Bâtiment commercial Groupes climatisations présents mais à vérifier extraction à vérifier terrasse grande capacité parking vitrages neufs et entrée retravaillée zone de stockage, zone de livraison

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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59510 Forest-sur-Marque

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Forest-sur-Marque Local commercial à louer - Lille

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing. Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité. Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges Impôt foncier : ... € à la charge du preneur Frais de rédaction de bail : Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Immobilier commercial local commerce,

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

12/11/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 230,77 € m²/an
  • 65 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Local commercial de 65m² Situé sur un axe passant entre le centre-ville de Croix et l'avenue de Flandres. Ce lumineux local bénéficie d'un très grand linéaire de vitrine et d'une facilité de stationnement grâce au parking d'ALDI situé juste en face. Desservi par les transports en communs avec tramway et bus à moins de 5 minutes : station LE SART Environnement commercial : ALDI, KEEP COOL, LE FOURNIL DE MON ENFANCE, REMY MOTTE, DOMYNOS PIZZA, PLANET SUSHI, MATCH, PHARMACIE... Frais d'état des lieux par huissier au frais du preneur ainsi que les frais de gestion technique. Loyer annuel HT/HC : 15 000Euros Dépôt de garantie de 3 mois soit 3 750Euros Honoraires d'agence HT : 4 500Euros STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Steward Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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59390 Lys-lez-Lannoy

  • Local commercial à louer
  • 121,74 € m²/an
  • 1 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lys-lez-Lannoy Local commercial à louer

Local commercial à louer – Galerie Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous. Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes. Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL). Lille Métropole Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse. leers.aushopping.com « flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an. Caractéristiques principales : Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes. Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale). enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher… Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir. leers.aushopping.com local commercial d'environ 1200M2 dont 950 M²de Surface de vente Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière. Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL : 140 000 €HT Hors charges Montant de cession : nous consulter Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur. Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive zone commerciale Acces autoroute

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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59100 Roubaix

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Roubaix Local commercial à louer

Situé juste derrière la gare de Roubaix, au pied des résidences étudiantes, ce local commercial brut de béton offre une surface d'environ 100 m² en rez-de-chaussée. Complétée par une cave d'une superficie totale d'environ 65 m². Positionné sur un angle, il dispose de deux entrées indépendantes. Le local est ERPable et bénéficie des accès PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Immo Des Pros Conseils & Transactions

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

  • Local commercial à louer
  • 257,15 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

VILLENEUVE-D'ASCQ Local commercial à louer

Immprove vous propose à la location en plein coeur de Ascq (quartier de Villeneuve d'Ascq), à 50 mètres de la Mairie, un local commercial de 56 m² en excellent état, autorisant toute activité sauf restauration/night shop. Il est composé d'une vitrine offrant un bel effet d'enseigne sur une rue passante. Vous retrouverez un bel espace d'accueil, un bureau ainsi qu'un coin kitchenette / salle de pause. Peinture neuve, dalles Led. Une cave et un petit espace de stockage complètent le tout. Disponible immédiatement.

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux commerciaux à louer à Hem, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Hem

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Hem, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Hem ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Hem est de 103 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 103 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 103 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Hem

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