Locaux commerciaux à louer - Haute-Garonne

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

En bordure de l'avenue de Toulouse, à L'Union, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface de 140 m2 dont 90 m2 en rdc. 5 places de parking sont à disposition exclusive du commerce. Commerce non autorisé : Alimentation, restauration, salon de thé, boulangerie

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Toulouse

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone de la Ménude à Plaisance-du-Touch (31830), LOCO² vous propose à la location un local commercial dédié à de la restauration. Surface : 334 m² environ Ce local fait partie d'un ensemble immobilier avec du loisir. Grand parking commun.

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Toulouse Local commercial à louer

À louer – Local commercial premium · Place du Président Wilson · Toulouse Situé sur un emplacement numéro 1 au cœur de Toulouse, ce local commercial d’un peu plus de 100 m² offre une visibilité exceptionnelle directement sur la place du Président Wilson. La cellule se trouve en pied d’immeuble, avec une façade très attractive qui assure un passage permanent et un environnement commerçant haut de gamme. Le loyer annuel est de 145 000 € HT, hors charges et hors taxe foncière. Cet emplacement se prête parfaitement à une activité nécessitant une forte visibilité : commerce de petite surface, restauration légère, snacking ou concept premium recherchant une adresse centrale et dynamique. L’environnement immédiat réunit de nombreuses enseignes reconnues, une clientèle mixte locale et touristique, ainsi qu’un flux continu tout au long de la journée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter.

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Lespinasse Local commercial à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 116 m², entièrement rénové et en parfait état, idéalement situé au coeur du centre-ville, sur un rond-point. Le bien bénéficie d'une large vitrine d'une dizaine de mètres, offrant une excellente visibilité. L'espace intérieur, moderne et fonctionnel, se compose d'un grand plateau ouvert, facilement modulable selon vos besoins. Le sol est en PVC imitation bois, l'éclairage est en pavé LED encastré. Le local est équipé d'un sanitaire PMR (toilettes et lavabo) ainsi que d'un ballon d'eau chaude. Un espace technique est aménagé pour le groupe clim. Idéalement desservi, le bien se trouve à proximité immédiate de la Route de Paris, avec un accès direct à l'autoroute A62 et aux lignes de bus 59 et 130.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

La Salvetat-Saint-Gilles Local commercial à louer - Toulouse

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1 040 m² LA SALVETAT SAINT GILLES Unicorns immobilier d'entreprise vous propose à la location un local commercial idéalement situé d'une surface d'environ 1040 m² à La Salvetat Saint Gilles (31880). Doté d'une belle surface, dont 764 m² en surface de vente ainsi qu'un d'un important parking d'environ 70 places. Hauteur sous plafond de 3 m avec faux plafond Hauteur utile jusqu'à 4,30 m après dépose du faux plafond Restauration autorisée Activités alimentaires non autorisées Autres projets commerciaux ou professionnels possibles La Salvetat Saint Gilles , ville en plein essor qui bénéficie de l'attractivité des communes telles que    Plaisance-du-Touch, Colomiers, Tournefeuille, Pibrac... 130 000 habitants à moins de 15 minutes (source Codata). Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 90 000€ Taxe foncière : 13000 euros  par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC  Disponibilité : Immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Fenouillet Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² EXCLUSIVITÉ Situé sur l'axe majeur du Nord de TOULOUSE à FENOUILLET, dans un environnement commercial avec enseignes locomotrices, LOCO² vous propose un local commercial face à l'hypermarché de fenouillet D'une surface de 459 m², entièrement équipé et aux normes, et disponible immédiatement. Climatisation Fibre Tarif jaune Vestiaire personnel Environnement alimentaire Accès direct via la route de Paris (M820). Voisinnage : FEUILLETTE, THIRIET, GROUPAMA, COWORKING, ACTION, BASIC FIT

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Blagnac Local commercial à louer - Toulouse

Ce local commercial de 72 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important. Caractéristiques principales : Superficie : 72 m² Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques. Accès : Bus, Tram, Métro. Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons. Atouts du local : Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 788 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

L'Union Local commercial à louer - Est Toulousain

Quartier : supermarché, chocolaterie, mairie, collège

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Blagnac Local commercial à louer - Toulouse

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 151 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC Ce local commercial de 151 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important. Caractéristiques principales : Superficie : 151 m², offrant une grande façade linéaire. Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques. Accès : Bus, Tram, Métro. Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons. Atouts du local : Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision sur charges 242 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Ramonville-Saint-Agne Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial situé sur un axe passant de Ramonville Saint Agne. La surface de plus de 100 m² est en très bon état général avec cloisonnement vitré tout hauteur donnant sur rue et bénéficiant d'environ 10 m de façade vitrée. Pas de travaux à prévoir. Pas de restauration avec extraction

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cornebarrieu Local commercial à louer - Ouest Toulousain

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gratentour Local commercial à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 150 m² face à l'Intermarché de GRATENTOUR. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente avec parking et possibilité de terrasse. Tous commerces.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/04/2025

Saint-Alban Bureau, Local commercial à louer - Toulouse

LOCO² vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Alban face au centre commercial de Fenouillet, intégré dans un retail existant (Boulangerie Feuillette, Matmut, Thiriet,...), un local commercial à construire dont le permis est obtenu d'une surface d'environ 272 m². Livraison 1er trimestre 2026. Pas de CDAC envisagée. Activité souhaitée : non soumise à CDAC (Sport, Restauration, etc...).

Date de mise sur le marché :

15/04/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Sud Est

Secteur Sud-Est de TOULOUSE, à proximité du centre commercial SAINT-ORENS, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 450 m² situé sur un rond-point à fort trafic. Idéalement située, cette chambre bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un accès rapide à la route départementale et à ses nombreuses lignes de bus. La propriété bénéficie d'une bonne visibilité avec un flux de voitures important. Ce local se compose d'un espace de vente avec une fenêtre sur la porte d'entrée, d'un bureau d'accueil à l'entrée, de 2 dépôts individuels à l'arrière, de bureaux cloisonnés et d'un espace ouvert en R+1.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Pinsaguel Local commercial à louer - Occitanie Regional

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux.  Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking.  Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage.  Nous consulter pour les scénarios de division.  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Ce bâtiment de plusieurs étages se situe dans le quartier de Bellefontaine, au sud-ouest de Toulouse. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro et de plusieurs lignes de bus. Le quartier dispose de nombreux équipements publics, commerces de proximité et espaces verts, offrant un environnement urbain structuré et vivant. Ce bâtiment s’inscrit dans un secteur en pleine transformation, conjuguant accessibilité, dynamisme local et cadre pratique pour toute activité professionnelle.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/06/2025

Toulouse Bureau, Local commercial à louer - Toulouse Nord

Toulouse Borderouge - Espace mixte bureaux/commerces dans un écrin de modernité Au coeur du dynamique quartier Borderouge, découvrez cet immeuble neuf à haute qualité environnementale, livré en 2015 et idéalement situé à deux pas du métro. Ce bâtiment R+6, détenu en pleine propriété, allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants. Avec une surface utile totale de 3 033,70 m², dont 2 832 m² dédiés aux bureaux et 201 m² réservés aux commerces, cet ensemble offre des espaces lumineux et modulables, parfaits pour accueillir entreprises et enseignes en quête d'un emplacement stratégique. Côté stationnement, profitez de 26 places en sous-sol ainsi que de 32 emplacements supplémentaires au sein du parking privatisé du centre commercial voisin, garantissant un accès pratique pour vos collaborateurs et clients. Actuellement, 1 612,85 m² de surfaces restent disponibles, offrant une opportunité rare d'intégrer un environnement neuf, bien desservi et propice au développement de votre activité. Une adresse où modernité rime avec performance. - Ascenseur - Climatisation réversible - Eclairage : fluorescent - ERP (Etablissement recevant du public) catégorie 5 - showroom RD - Faux plancher technique - Moquette

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage. Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit : Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration... Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...) Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoinLe bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale. A noté que 800m² sont loué en façade du bâtiment du fond.

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A LOUER DIRECT BAILLEUR Commerce de 297 m² utile, 345 m² locatif, au 28 allée Jean Jaurès, avec extraction. Immeuble neuf en cours de construction. Livré brut 4eme trimestre 2027. Immeuble mixte bureaux/commerces. ERP 2 Conditions locatives : Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Loyer : 170 000 € HT/HC/an soit 42 500 € HT/HC/Trimestre Provision sur charges : 25 € le m² /an Provision sur taxe foncière : 1 250 € HT/Trimestre Honoraires degestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL COMMERCIAL700 M² - ce local, situé sur un axe très passant à 100 m du métro, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants. Ce local d'activité est très attractif avec son parking privatif d'une surface d'environ 500 m², équipé d'un portail et digicode, en plus des 640 m², 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est très modulable s'adressant à plusieurs activités. Les transports en commun sont à proximité: métro, bus et rocade . D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Muret Local commercial, Local d'activités à louer

ENSEMBLE PROFESSIONNEL MODULABLE – CRÉEZ VOTRE PÔLE D'EXPERTISE À MURET Et si vous regroupiez vos compétences au sein d'un même site pour offrir davantage de services à vos clients tout en maîtrisant vos coûts d'implantation ? À Muret, découvrez un ensemble immobilier professionnel rare offrant de multiples possibilités d'organisation : cabinet pluridisciplinaire, pôle santé, centre d'affaires, regroupement de professions libérales, cabinet d'expertise comptable et juridique, agence immobilière avec partenaires, ou encore siège d'entreprise avec espaces collaboratifs. L'ensemble est composé de plusieurs locaux indépendants livrés neufs : • 2 locaux professionnels de 52 m² • 1 local professionnel de 56 m² • 1 local professionnel de 64 m² (actuellement brut, livré aménagé) • 1 plateau supérieur de 215 m² divisible • 1 local commercial avec vitrine de 60 m² Les locaux professionnels sont livrés avec : Climatisation réversible Sanitaires privatifs Prestations neuves Parking partagé Site sécurisé par portail Le plateau supérieur de 215 m² constitue le véritable coeur du projet. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un cachet unique avec parquet, coin cuisine, sanitaires, salle de rangement et climatisation. Il peut accueillir un siège social, un espace de coworking haut de gamme, des bureaux de direction ou être aménagé en plusieurs salles de réunion mutualisées à destination des occupants du site. À l'avant de l'ensemble, un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une belle vitrine offre une visibilité idéale pour recevoir la clientèle ou développer une activité commerciale complémentaire. UN PROJET IDÉAL POUR LES PROFESSIONS COMPLÉMENTAIRES Imaginez un même lieu réunissant : Professionnels de santé Experts-comptables Courtiers Agents immobiliers Architectes Géomètres Conseillers en gestion de patrimoine Avocats Consultants et professions libérales Chaque professionnel dispose de son espace indépendant tout en profitant d'une adresse commune, de salles de réunion partagées et d'un environnement favorisant les synergies et les recommandations croisées. Les locaux peuvent être loués séparément ou faire l'objet d'une prise à bail globale pour une entreprise, un groupe de sociétés ou un cabinet souhaitant disposer d'un ensemble cohérent et évolutif. Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel. Possibilité d'assujettissement à la TVA selon la situation du preneur. Une opportunité rare pour créer un véritable écosystème professionnel au sud-ouest toulousain. Conditions commerciales: Loyer: nous consulter Charges mensuelles: nous consulter Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires: 15% du loyer annuel HT/HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller...

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Muret Local commercial à louer

Implantez votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Muret. Situé en plein coeur historique, dans une rue commerçante particulièrement dynamique et fréquentée, ce local commercial d'environ 55 m² bénéficie d'un environnement attractif composé de nombreux commerces complémentaires, générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Le local, entièrement de plain-pied, se compose de : Une surface commerciale principale d'environ 50 m², facilement aménageable selon votre activité ; Une réserve pratique sous escalier ; Des sanitaires ; Une agréable cour intérieure privative d'environ 6 m², idéale pour un espace détente, du stockage complémentaire ou un usage professionnel spécifique. Les atouts du bien - Emplacement stratégique au coeur de l'hypercentre de Muret - Rue commerçante animée avec excellente visibilité - Belle vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une mise en valeur optimale de votre activité - Local lumineux et particulièrement agréable à exploiter - Rénovation récente : intérieur propre et soigné - Sol en carrelage facile d'entretien - Climatisation installée - Environnement commerçant qualitatif et attractif - Parking souterrain à proximité immédiate - Plusieurs parkings gratuits accessibles en quelques minutes à pied Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, de services, de conseil, de profession libérale, de showroom ou encore à une activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville. Disponibilité à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'entrée anticipée dès le 1er septembre selon les besoins du futur locataire. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre de caractère, bénéficiant à la fois du charme du centre historique et du dynamisme commercial du coeur de ville. Conditions Commerciales: Loyer mensuel: 850 € Provision mensuelle sur charges (taxe foncière): 100 € Honoraires preneur: 15%HT du loyer annuel HC Contact: Patrice Néron - Avinim Réseau Brokers Tel: 06 87 77 86 63 Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 90 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Date de mise sur le marché :

19/06/2026