Locaux commerciaux à louer - France

2 Rue Ampère

62000 Arras

• Local commercial à louer
• 140,02 € m²/an
• 473 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Arras Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme QUADRO, SCHMIDT, BASIC-FIT, ARTHUR BONNET une surface restant à louer en plein milieu avec linéaire façade intéressant pour 450m2. Parking extérieur en foisonnement. Installez votre activité professionnelle dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique. Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee ... Montant du Loyer annuel de 66 220 € HT • Bail Ferme 3/6/10 ans, 6 ANS FERME • Dépôt de garantie 1 trimestre • Charges communes : espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chêneaux) • Taxe Foncière : Provision de 6.200€/an HT (REF2022) • Assurance Bailleur à la charge du preneur • DE FRAIS DE GESTION ANNUEL 6%HT DU LOYER ANNUEL HT • Loyer Payable par trimestre à l'avance • Révision annuelle du loyer à la date anniversaire Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau - Toiture bardage acier dalle béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

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368 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny

59350 Saint-André-lez-Lille

• Local commercial à louer
• 224,31 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-lez-Lille Local commercial à louer - Lille

Sur la ville de Saint-andré-lez-lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose à la location, un local commercial de 130m2 entièrement rénové et prêt à l'utilisation!! Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de Lille et des grands axes de circulation, ce local commercial de 130 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-André-lez-Lille, dans un environnement dynamique et commerçant. Proche des enseignes comme Burger King, Boulangerie Marie Blachère, Biocoop, Van de Casteel... Caractéristiques du bien : Surface totale : 130 m² de plain-pied, entièrement modulable Open space spacieux idéal pour l'aménagement d'un showroom, d'un espace d'exposition ou de bureaux Hauteur sous plafond confortable, accentuant la sensation d'espace Accès PMR, toilettes aux normes Possibilité d'aménagement sur-mesure selon l'activité Chauffage/climatisation réversible, éclairage LED, réseau RJ45 Atouts supplémentaires : Stationnement aisé à proximité (parking public) Accès facile en transports en commun (bus, gare SNCF à quelques minutes) Quartier en pleine évolution avec un bon flux piéton Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de décoration, mobilier, prêt-à-porter haut de gamme, agence immobilière ou espace de services spécialisés, cherchant à allier visibilité, accessibilité et cadre professionnel moderne. Loyer annuel : 29 160€HTHC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Montant et descriptionHonoraires de négociation : 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : Local clef en main, prêt à l'utilisation

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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92 Avenue André Morizet

92100 Boulogne-Billancourt

• Local commercial à louer
• 509,80 € m²/an
• 510 m²

Boulogne-Billancourt Local commercial à louer - Tour Eiffel/Passy

Au pied du métro Boulogne Pont de St-Cloud, dans un immeuble indépendant, CONSULT'IM vous propose à la location, un local de 510 m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC, 203 m² comprenant un espace de vente, un local technique de 20 m² Au sous-sol, 287 m² comprenant un espace de vente, deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Le tout est relié par deux escaliers ou ascenseur. Skydôme et vérrière permettant une très belle luminosité dans le local Double accès  Livré brut prêt à aménager (possibilité de livrer clée en main) CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 9 ans ou 3/6/9 ans Loyer mensuel : 21 667 € HT/HC Disponibilité : Après accord

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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750 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

• Local commercial à louer
• 401,42 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Local commercial à louer - Marseille

LA CIOTAT - LE SPOT ILYADE vous propose un local commercial à la location, un local commercial avec extraction d'une surface de 62,20 m². Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol Extraction possible. Disponible immédiatement. Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/08/2024

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1 Les Épis

59450 Sin-le-Noble

• Local commercial à louer
• 145,01 € m²/an
• 270 – 570 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sin-le-Noble Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Sur la ville de SIN LE NOBLE, sur un terrain de 4000 m2 environ, un local commercial de 564 m2 environ en rez de chaussée à louer. Parking public. En plein coeur de la zone commerciale de Sin Le Noble sur l'empreinte du parking du Auchan un superbe local commercial à louer. A proximité d'enseigne tels que Mcdonald, Micromania, KFC, 123 Pare-Brise, Flunch, Norauto. Le Auchan bénéficie d'une zone de chalandise d'environ 250 000 habitants à 20min et 2 millions de visiteurs par an. Le local 1 est loué au fleuriste Orange & Vert, le second à Krys, le dernier lot est libre. Local commercial de 1er ordre de 270 M² Belle hauteur sous plafond d'environ 6m. Activités possibles : restauration, commerce, showroom, activité médicale, ........ CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel : nous consulter Provision pour Taxe foncière Annuelle : 17,09€HT/M2 Provision pour Charges Annuelles : 15,43 €HT/M2 Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT à la charge du Preneur Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation simple, Toiture bardage acier, Dalle/béton, carrelage au sol, vitrines, emplacement prime sur le parking de l'Hyper. Accès, visibilité et parking partagé avec Auchan.

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Enterprise Immobilier d’entreprise

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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17 Boulevard Bernabo

13015 Marseille

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux de 79 m². Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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2-3 Rue Philippe Jolly

33800 Bordeaux

• Bureau à louer
• 190,00 € – 230,00 € m²/an
• 143 – 15 413 m²
• 19 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8 Immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe Bâtiment A : 8 691 m2 (classé ERP catégorie 2) Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail) Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo avec vestiaires et douches Bâtiments gérés par une GTC Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs) HSP de 2,80m avec baffles acoustiques Eclairage LED Contrôle d'accès (visiophonie), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance Parking VL en sous-sol Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2 Surface RDC : 811,2 m² 15 413 m² divisibles à partir de 143 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C - Belcier Bus Ligne 11 Sortie rocade Sortie 21 Gare Gare Saint Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Colliers

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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750 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

• Local commercial à louer
• 100,00 € – 392,24 € m²/an
• 14 – 157 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

La Ciotat Local commercial à louer - Marseille

LA CIOTAT - LE SPOT ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol Disponible immédiatement. CONTACT : 04 42 90 08 08 site: www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

19/08/2024

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2 Rue Thomas Edison

33600 Pessac

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 234 – 4 126 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux

Futur projet emblématique de PESSAC BERSOL sur un site chargé d'histoire avec l'ancienne tour de visée Thales. Ce site au passé industriel sera entièrement aménagé. Construction de 2 immeubles de bureaux avec commerces en RDC. Bureaux ERP type W 5 ème catégorie Restaurant et Tour type N+W 4ème catégorie Effectif ratio : 1 personne / 10 m 2 Hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux de bureaux Hauteur libre de 3,20 m dans les halls et commerces Faux plancher sur la totalité des bureaux CVC : production par PAC, distribution par cassettes Ascenseurs / coursives extérieures Façades béton avec menuiseries aluminium munies des protections solaires Terrasses privatives Stationnement en infra et/ou parking silo : 1/30 m2 141 places en sous-sol et RDC Vestiaires et locaux vélos communs au RDC Commerces livrés coque brute, fluides en attente Immeuble indépendant Surface RDC : 234,07 m² Situation/Transports : Autoroute A63 (sortie 26) Bus Perrin (BUS-24), Parc Industriel (BUS-36), Coeur Bersol (BUS-39, BUS-44) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

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129 Rue De La Farniere- Ouilly

69400 Villefranche-sur-Saône

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villefranche-sur-Saône Local commercial à louer - Annecy & Alpes

Produit rare d'un local commercial à louer à Gleize dans la zone d'Epinay qui est en plein développement. Idéalement situé en zone 1 donnant sur la rue principale . Il est composé de 1022 m² au sol et 298 m² de mezzanine, bureau, sanitaire, salle de pose, showroom, atelier avec porte sectionnelle et porte piéton et  avec 24 places de parking. Possibilité de 1500 m² au sol et 300 m² de Mezzanine et 30 places de parkings. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi - Direct Habitat

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

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242 Rue Léon Blum

69100 Villeurbanne

• Local commercial à louer
• 175,23 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeurbanne Local commercial à louer - Lyon

Rudigoz & associés- Knight Frank vous propose un local commercial à la location d'une surface de 152.2 m² en RDC avec une place de stationnement sur un axe passant quartier Carré de Soie, bien desservi en transport en commun à Villeurbanne.

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Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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78 Rue De Verdun

92800 Puteaux

• Local commercial à louer
• 408,16 € m²/an
• 146 – 294 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Puteaux Local commercial à louer - Paris Surrounding

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 284 m², avec la possibilité de diviser l'espace en deux lots de 146-148 m² chacun. Ce local bénéficie d'une grande flexibilité et peut accueillir toutes activités commerciales, telles que : Restauration (brasserie, pizzeria, crêperie, salon de thé, bar) Commerces de proximité (boucherie, boulangerie, fleuriste, bijouterie) Services et boutiques (textile, informatique, électroménager, animalerie) Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre commercial Craig COOPER. - Fiscalité : TVA

Contact:

Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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18 Quai De Clichy - Charles-De-Gaulle

92110 Clichy

• Local commercial à louer
• 250,03 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clichy Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 183 m² en RDC avec belle Hauteur, disposant d'une terrasse de 74m². Ouvert à tout type de commerces, possibilité de licence Restauration, cuisine équipée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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1 Rue Emile Zola

95870 Bezons

• Bureau à louer
• 0,05 € – 0,41 € m²/an
• 678 – 34 502 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Bezons Bureau, Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

NEXIM CONSEIL vous propose à la locationn un espaces de Travail Flexibles au Bord de la Seine à Bezons. Si vous êtes à la recherche d'un environnement de travail dynamique et ultra-connecté, dans un cadre privilégié en bord de Seine ? Ne cherchez plus, Com'Unity à votre solution sur mesure ! Cette nouvelle figure urbaine qui se dresse à l'entrée de la ville de Bezons possède tous les atouts espérés par une entreprise en quête de performance et se soucie du bien-être de ses collaborateurs. REFERENCE : LBEZ33800F - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle

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Nexim Conseil

Date de mise sur le marché :

08/10/2024

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29 Rue La Tour D'Auvergne

44200 Nantes

• Local commercial à louer
• 337,00 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nantes Local commercial à louer

A LOUER local commercial sur l'île de Nantes quartier des machines - 74 m2 LES ATOUTS: forte visibilité - place commerçante - face à supermarché - quartier de la création - vitrine 6m. CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 2080€ HT HC/mois - charges 165€ HT/an - TF 1754€ Contactez William BRISSET Réseau Brokers Nantes william.brisset@reseau-brokers.com 06 68 68 37 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 250 € à la charge du locataire. 13,75 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 240 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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120 Avenue De Geneve

74200 Thonon-les-Bains

• Local commercial à louer
• 153,00 € m²/an
• 62 – 625 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Thonon-les-Bains Local commercial à louer - Annecy & Alpes

Local Commercial à Louer – Zone Commerciale d'Anthy-sur-Léman (74) Visibilité exceptionnelle – Environnement commercial dynamique Situé au coeur de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman, ce local commercial de 625 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bord de route, offrant une excellente visibilité et une proximité directe avec des enseignes locomotives. Une opportunité rare à la location dans un secteur commercial très recherché ! Description du Bien Surface totale : 625 m² répartis comme suit : Surface commerciale : 298 m² Zone accueil / bureaux RDC : 62 m² Zone de stockage : 265 m2 + Bureaux supplémentaires en mezzanine Extérieur : 15 places de stationnement privatives pour la clientèle Possibilité de louer un appartement T4 de 115 m² situé dans le même ensemble (location en sus) Caractéristiques Techniques 2 portes sectionnelles pour les livraisons Hauteur sous bac acier : 7,30 m Dallage béton Chauffage par aérothermie (zone vente) – raccordé au gaz Climatisation réversible (zone bureaux en mezzanine) Conditions Financières Loyer annuel HT HC : 95 880 € Loyer mensuel HT HC : 7 990 € Prix au m² : 153 € HT HC / an Taxe foncière : refacturée au preneur TVA : loyer assujetti Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local ! À propos de Réseau BROKERS® RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec plus de 80 brokers répartis à travers la France, nous accompagnons nos clients dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com Honoraires charge preneur 20% loyer annuel HT HC Honoraires de 19 176 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 764 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Corentin SAPALY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.393.357 RCP 7953190 / S17664012

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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24 Rue Clément Ader

91280 Saint-Pierre-du-Perray

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 73 – 342 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Pierre-du-Perray Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 342m2 divisé en 269 m2 d'activité, et 73 m2 de bureau . Tous du site : La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu'au Carré Sénart, en quelques minutes seulement. Le centre-ville d'Évry est à peine à 4 km. Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration. L'accès rapide à l'A6 et à l'A5 grâce à l'échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche. Des liaisons douces permettent d'accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo. Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité. Bâtiment d'activités : Immeuble Neuf Vaste parking 7 places privative 1 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m Bureau climatisé au premier Sanitaire privatif Loyer de 35 910 € HC HT/AN soit 2992,50 € HC HT/mois Charges locatives : 3556,80 €/AN soit 296,40 €/Mois Taxe Foncière Bureau Parking : 4 480,20 € /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Fiscalité : T.V.A. Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15% Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46 RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 296,40 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vincent CAVALLONI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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18-20 Rue Alquier Bouffard

81100 Castres

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castres Local commercial à louer - Occitanie Regional

? À louer – Local commercial de 153 m² en coeur de Castres (81) Un emplacement prêt à revivre, pour un projet qui a du sens. Le centre-ville de Castres évolue, et plus que jamais, il a besoin de projets solides, utiles, ancrés localement. Ce local, situé dans une rue commerçante et passante, à deux pas des parkings publics, offre toutes les qualités d'un emplacement stratégique pour une activité qui cherche à s'implanter durablement. ? Localisation : Ville : Castres (81100) Quartier : Hyper-centre Environnement : Rue commerçante, commerces de proximité, parkings à quelques mètres Accessibilité : Rue traversante avec flux piéton et voiture, proche des axes principaux ? Le local en détail : Surface totale : 153 m², répartis sur deux niveaux : ? Rez-de-chaussée – 100 m² Belle surface exploitable, lumineuse Pilier central et deux arches (créant une séparation naturelle si besoin) Faux plafond Évier en place Baie de brassage pour le réseau informatique Courant fort et faible présents ? 1er étage – 53 m² Accès par escalier intérieur Sol en tomette (traditionnel) Sanitaires existants Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon votre activité Visibilité &amp ; façade : Deux vitrines de 3,78 m ? plus de 6 mètres linéaires Belle luminosité naturelle Excellente visibilité depuis la rue Équipements inclus : Climatisation installée Réseau informatique Electricité (courant fort / faible) ? Conditions de location : Loyer annuel HT/HC : 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT/HC) Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Taxe foncière : 3 285 € / an (à charge preneur) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC (soit 9 000 € HT) Type de bail : Commercial 3/6/9 ? Ce que ce local peut vous offrir : Un vrai potentiel dans une zone centrale qui attend des projets utiles et pérennes Une belle surface, déjà équipée, avec de quoi accueillir du public ou organiser des espaces différenciés Un accompagnement humain et un regard lucide sur le marché : je suis à vos côtés pour trouver les bons leviers ? Intéressé(e) ? Échangeons. Vous avez un projet en tête, une envie d'implantation locale ou simplement besoin de plus d'infos ?Contactez-moi directement au 06 08 26 68 41, je me tiens à votre disposition pour en parler. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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71 Rue Laennec

30900 Nîmes

• Local commercial à louer
• 112,42 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un Local commercial/bureaux de 95m² refait à neuf, à Nîmes (proche CHU et faculté de médecine) Opportunité idéale pour une activité professionnelle à proximité immédiate du CHU de Nîmes et de la faculté de médecine ! Caractéristiques du local : - Superficie : 95 m² - Loyer : 950 Euros HT / mois - Charges : 80 Euros / mois - Local entièrement refait à neuf - Équipements : 2 climatisations, 2 chauffages, dont une climatisation réversible, double vitrage. - Aménagement : 6 pièces, une cuisine, un sanitaire, et une douche, un espace commercial et 2 bureaux - Parking : plusieurs places de stationnement à proximité, juste devant le localCe local spacieux et bien équipé conviendra parfaitement pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

17/10/2024

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14 Rue Gambetta

42000 Saint-Étienne

• Local commercial à louer
• 11,11 € m²/an
• 52 – 108 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Situé en centre ville de Saint-Etienne, nous vous proposons à la location: Un local d'angle avec une excellente visibilité grâce à de hautes vitrines et son emplacement face à un arrêt de tram. Caractéristiques : Local commercial d'environ 110m² sur deux niveaux : 56m² en RDC (en PMR) et 52m² au R+1 Conditions financières : Bail commercial : 3/6/9 Loyer Annuel : 12.000 euros HC/HT. Charges de copropriété: environ 800€/an Taxe foncière: environ 800€/an Franchise de loyer proposée. Livré mis en plateau nu avec curage complet avec réseaux et fluides en attentes, remplacement des menuiseries et de la devanture Second oeuvre à la charge du preneur. Le bien se situe dans une copropriété de 150 lots, 41 propriétaires. Le lot représente 33/2000ème tantièmes. Honoraires à charge preneur: 15 % du loyer annuel HC HT. Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard immatriculée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. N'hésitez pas à me contacter (ou de me laisser un message) au 0661206605. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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601 Avenue Du Maréchal Foch

84100 Orange

• Local commercial à louer
• 164,17 € m²/an
• 79 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE À LOUER SUR ORANGE BUREAU OU LOCAL COMMERCIAL Local en bordure de RN7, d'une superficie de 79M2 répartis sur une pièce de 68M2, d'une autre pièce de 7M2 avec des réservations permettant de faire une pièce à vivre et de sanitaires équipés de 4M2, se rajoute une cave de 20M2. L'ensemble a été rénové à neuf du sol au plafond. Sol carrelé, vitrine ALU double vitrage, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible. Vitrine de 4 mètres linéaires avec volet roulant, excellente visibilité sur un axe entrant du centre-ville. Conditions financières : Loyer 1 300€ TTC par mois bailleur non assujetti à la TVA Charges 0€ HT par mois Taxe foncière 800€ charge locataire Bail authentique, frais partagés bailleur preneur, échéances mensuelles, indice de révision ILC, révision annuelle Frais d'agence HT HC 3 800€ charge preneur (locataire) À partir de fin juillet possibilité de louer l'appartement à l'étage qui en cours de rénovation. Entrée indépendante, superficie de 90M2 pour un loyer mensuel de 800€. Frais d'agence HT HC 2 500€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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6 Rue Edouard Buffard

77144 Montévrain

• Local commercial à louer
• 217,82 € m²/an
• 202 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montévrain Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pour un commerce d'alimentation générale ou de restauration. Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente. Plusieurs commerces de restaurations, presse tabac, coiffeurs, etc entourents ce batiments. LOCALISATION - Commune de MONTEVRAIN - A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY - A proximité de : - Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles) - Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME - Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS - Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE - Plusieurs commerces autour du batiments (restaurants, presse tabac, pain, coiffeurs, etc. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Local de 202 m² - Brut de décoffrage avec fluides en attente. - Vitrines et rideaux métalliques installés. - Hauteur sous plafond : 7m. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel 3666,66 € HT HC, annuel : 44 000 € HT HC. - Bail commercial 3/6/9. - Révision des loyers annuelle. - Indice de révision ILC. - Paiement des loyers trimestriels. - Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT. - Taxe foncière : 8080 €. - Dépôt de garanties : 13500 € - Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés. - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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7 Avenue Du Grand Port

73100 Aix-les-Bains

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 25 – 75 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

? AIX-LES-BAINS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE – EMPLACEMENT N°1bis ! À louer, local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée + 25 m² de cave, situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue très passante, proche parkings.? Livré brut, à aménager selon votre projet? Idéal commerce, cabinet, atelier, showroom, ou activité de services ? Contact direct : Michel BELLUARD – Avinim Réseau Brokers? 06 25 30 74 36 www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 12,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Michel-Laurent BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

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263 Place De L'Eglise

60230 Chambly

• Local commercial à louer
• 407,00 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Chambly Local commercial à louer - Hauts-de-France Regional

Bienvenue dans ce local commercial d'exception au coeur de Chambly. Situé en plein centre-ville, ce local commercial de 53 m², construit en 1900 et rénové en 2018, vous offre un emplacement de choix. Sa vitrine de 4 mètres, toute en aluminium, vous assure une visibilité optimale. L'intérieur, en excellent état, vous séduira par ses hauteurs sous plafond de 2.43 mètres. Ce local est conforme aux normes PMR et dispose de sanitaires. Imaginez-vous installer votre commerce dans ce lieu de vie animé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également 3 épiceries générales, 10 restaurants et un parc à proximité. Un arrêt de bus et 4 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Ce local est éligible à la fibre. Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances

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Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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