Location Locaux commerciaux - France

Local commercial en France disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à France

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Laboratoires Espaces de coworking

70 Rue De Montreuil

94300 Vincennes

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vincennes Local commercial à louer - Zone Est de Paris

Situé au 70, rue de Montreuil à Vincennes, ce local commercial de 40 m², entièrement en rez-de-chaussée, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très passant et dynamique. La rue de Montreuil est reconnue pour son flux constant de piétons et son environnement commerçant, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Doté d’une belle vitrine, le local permet une mise en valeur optimale de votre enseigne et de vos produits. Il s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant qu’il contribue à embellir, entouré de commerces et de services de proximité. Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de service souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Vincennes. Loyer : 4 000 € par trimestre Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre attractif et à forte fréquentation.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

49 Rue De La Gaîté

75014 Paris

Local commercial à louer
700,88 € m²/an
57 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 14? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur commerçant animé et recherché, bénéficiant d’une excellente fréquentation et d’un environnement attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services. D’une surface totale d’environ 56,50 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 24,5 m², idéal pour l’accueil de la clientèle et la surface de vente, ainsi que d’un premier étage de 32 m², parfaitement adapté à un espace complémentaire de vente, bureau ou réserve. Cette configuration offre une exploitation fonctionnelle et modulable. Le loyer mensuel est fixé à 3 300 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 100 € HT, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La cession de bail est établie à 160 000 €, et les honoraires d’agence s’élèvent à 16 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

17 Rue Croix Baragnon

31000 Toulouse

Local commercial à louer
546,60 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

LOCO² vous propose en cession de droit au bail un local commercial d'une surface totale de 40 m². Situé sur l'axe piéton et prime de la rue Croix Baragnon, il est climatisé et en parfait état. Valeur locative très intéressante compte tenu de l'axe. Voisinage : EDEN PARK, DANY BERD, MIELE, BANG ET OLUFSEN, DINH VAN, LOUIS VUITON, ETC...

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

82 Rue Du Faubourg Saint-Martin

75010 Paris

Local commercial à louer
400,00 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

VIGNON RETAIL vous présente : LOCATION PURE – PARIS 10 Situé sur la rue Faubourg Saint-Martin, dans un environnement commerçant dynamique, ce local commercial bénéficie d’un double accès rue et cour, offrant une grande flexibilité d’exploitation. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface RDC : 50 m² Sous-sol : 40 m² Surface totale : env. 90 m² Accès : rue & cour Disponibilité : immédiate DPE : Vierge CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 3 000 € Charges mensuelles : 175 € + CRL ACTIVITÉS AUTORISÉES Toutes activités hors nuisances ?? Contact : Joé Dobensky – Vignon Retail 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

35-45 Avenue De Paris

94800 Villejuif

Bureau à louer
215,00 € m²/an
6 085 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Garderie
Accès contrôlé
Cuisine
Détecteur de fumée

Villejuif Bureau, Local commercial à louer - Zone Sud de Paris

L’immeuble est implanté à Villejuif, à proximité immédiate du métro ligne 7 « Villejuif – Léo Lagrange » et à seulement quelques minutes de Paris et de la porte d’Italie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant tramway et bus, et sera renforcé par le futur réseau Grand Paris Express avec deux nouvelles gares. L’accès routier est facilité par la connexion rapide à l’autoroute A6 et au périphérique. L’immeuble propose des prestations adaptées aux besoins des entreprises : hall d’accueil, contrôle d’accès, ascenseurs, climatisation, faux plafond et plancher technique. Une crèche est également disponible pour les occupants, offrant un confort supplémentaire.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

15 Rue Ferdinand Duval

75004 Paris

Local commercial à louer
652,17 € m²/an
46 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rodex Capital vous propose un local commercial de 46m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un local commercial de 46m2 de plain pied au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une façade de 3ml. Point d'eau et sanitaires dans le local. Tous commerces sauf nuisances.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

7 Cite De L'Ameublement

75011 Paris

Local commercial à louer
494,12 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au coeur du 11e arrondissement de Paris, ce local commercial de 85 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. ?? Surface : 85 m² ?? RDC ?? Sans murs porteurs : aménagement totalement libre ?? Belle hauteur sous plafond ?? Configuration modulable ?? Environnement dynamique et recherché Idéal pour boutique, showroom, bureau, activité libérale ou créative. Emplacement apprécié pour son calme, tout en restant proche des axes passants et des transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

89 Rue Saint-Honoré

75001 Paris

Local commercial à louer
739,92 € m²/an
50 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure d'une surface de 50m2 environ dont 30m2 en rez-de-chaussée et 20m2 en sous-sol accessible par le local. Extraction 400. Terrasse.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

7 Rue Saint-Séverin

75005 Paris

Local commercial à louer
393,75 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 5ème/6ème/7ème

Paris 5e, en mono-propriété, ce local commercial de 320 m² se développe sur deux niveaux : ?? 160 m² en rez-de-chaussée ?? 160 m² en sous-sol ?? Mono-propriété : accord copropriété non requis ?? Extraction autorisée – OK restauration ?? Volumes exploitables et modulables ?? Emplacement premium – quartier Saint-Michel Local idéal pour restauration, concept food, enseigne nationale, commerce à fort flux ou activité nécessitant extraction. Environnement très touristique et commerçant, forte visibilité, proximité immédiate des transports et des axes majeurs. Dossier et visites sur demande.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

238 Rue Du Faubourg Saint-Honoré

75008 Paris

Local commercial à louer
1 000,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris QCA Étoile

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 70 m², idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré, l’une des artères les plus prestigieuses de Paris, au cœur du 8? arrondissement. Implanté dans un environnement haut de gamme et très recherché, mêlant enseignes de luxe, commerces de qualité, bureaux, hôtels et une clientèle locale et internationale, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton. La rue du Faubourg Saint-Honoré est reconnue pour son attractivité commerciale et son image premium, offrant un emplacement stratégique pour toute enseigne souhaitant valoriser son implantation. D’une superficie de 70 m², le local est situé en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale. Le bien est adapté à de nombreuses activités, y compris la restauration rapide . Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, un showroom, une activité de services, ou une enseigne de restauration rapide souhaitant s’implanter sur un axe emblématique de la capitale. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue du Faubourg Saint-Honoré, Paris 8?.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

2 Rue Doria

34000 Montpellier

Local commercial à louer
2 058 m²

Montpellier Local commercial à louer

Adresse : 2 rue Doria, 34000 Montpellier Situé dans le quartier recherché des Arceaux, en plein développement et bénéficiant d’une forte attractivité locale, ce local est idéal pour une activité de proximité ou de services. ?? Descriptif du local Type : Local commercial en copropriété Surface privative : 32,13 m² Composition : Pièce principale de 25,44 m² Pièce secondaire avec point d’eau et WC (6,68 m²) ?? Destination Toute activité commerciale ou de services hors restauration et hors épicerie (ni consommation sur place, ni vente alimentaire). ?? Conditions financières Loyer mensuel : 800 € hors charges TVA : non soumise Charges de copropriété : 131 € / trimestre (à la charge du locataire) Taxe foncière : 600 € / an (à la charge du locataire) ? Atouts Quartier dynamique et en montée en gamme Forte demande locative sur les petites surfaces Proximité commerces, transports et centre-ville Local rare sur le secteur ?? Disponible immédiatement Dossier et informations complémentaires sur demande.

Contact:

HERES TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

7 Rue Thomassin

69002 Lyon

Local commercial à louer
1 107 m²

Lyon Local commercial à louer - Presqu’île Nord

Nous proposons à la cession un bail pour des locaux commerciaux idéalement situés en plein coeur de Lyon. D'une surface totale de 51 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 18 m² (hauteur 1,60 m), cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle dans l'hyper-centre dynamique de la ville. Immeuble ancien de centre-ville, commerces en rez-de-chaussée. Faux-plafonds Ventilation double-flux Pré-câblage informatique et téléphonique Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Date de fin de bail :06/07/2031 Forme juridique : S.A.R.L Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Flux piéton :Élevé Surface RDC : 51 m² Conditions particulières à la vente : Cession de droit au bail portant sur un local commercial situé 7 rue Thomassin - Lyon 2. Prix de cession : 890 000 euros net vendeur. Bail en cours - échéance au 06/07/2031. Conditions particulières à la location : Bail commercial 3/6/9 en cours. Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC. Charges annuelles : 480 euros. Taxe foncière refacturée au locataire.

Contact:

BMR Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

36 Cours Mirabeau

13100 Aix-en-Provence

Local commercial à louer
1 230 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Aix-en-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix

A LOUER- Local commercial avec vitrine- Cours Mirabeau, Aix-en-Provence Emplacement d'exception sur le prestigieux Cours Mirabeau, coeur historique et commerçant d'Aix-en-Provence. Ce local commercial en bon état offre une surface totale de 145m² (surface pondérée: 96m²), comprenant: Une belle surface de vente avec une vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Un sous sol aménagé, idéal pour du stockage, réserve ou bureau annexe. Sanitaire Une adresse premium et flux piéton important Local en bon état ( ex banque) Convient à de nombreuses activités (hors restauration) Disponiblité janvier 2026 Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32 Emplacement d'exception

Contact:

L'immobilière CEPAC

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

28 Avenue Alphonse Denis

83400 Hyères

Local commercial à louer
177,05 € m²/an
61 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Hyères Local commercial à louer

Centre-ville, en exclusivité. Local d'environ 61m² dont 41m² de surface commerciale + une petite cuisine de 7,11 m², un wc de 2,3 m² et une réserve de 10,5 m². Il est en parfait état, travaux récents et de qualité pour ce commerce situé au 28 avenue alphonse denis à Hyères. Il se situe au milieu d'autres commerces générant du passage, proche des parkings de la place Clemenceau. Pas de pas-de-porte. Regardez la visite virtuelle en HD !!! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Eau, EDF et cable

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

60 Boulevard de l'Hôpital

75013 Paris

Local commercial à louer
1 064 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 12ème/13ème

Local de 807m² à céder Boulevard de L'Hôpital, au niveau de la station de métro Saint-Marcel. Il est divisé en trois niveaux : - Un RDC de 333m² - 1er étage de 250m² - 2ème étage de 224m² Le tout relié par un monte charge et un ascenseur. Accès livraison.

Contact:

Gouny & Starkley

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

16 Rue De Lisbonne

93110 Rosny-sous-Bois

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures
Métro
Restaurant
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Rosny-sous-Bois Local commercial à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Texte Opportunité de surface allant de 300m² à 1200m². Intégré dans un centre commercial qui fêtera ses 20 ans en 2026. Stratégie Lifestyle (équipement de la maison, loisirs, sport, culture, service..)

Contact:

Accessite

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

20 Rue Rivay

92300 Levallois-Perret

Local commercial à louer
1 006 m²

Entrée avec clé électronique

Levallois-Perret Local commercial à louer - Neuilly-Levallois

Local commercial d'une superficie de 110m2 sur 2 niveaux. Façade d'angle de 12m. Extraction 400. Rdc de 70m2 : cuisine, salle, espaces toilettes aux normes PMR. Sous-sol de 40m2 à usage de stockage, chambres froides, wc & douche pour le personnel. Possibilité d'y faire un laboratoire. Bail 3/6/9 ans. Loyer annuel de 29.000€ HC. Charges : 155€/mois. Honoraires de Transaction : 30% HT d'une année de Loyer. Frais d'acte de Bail : 2.500€ TTC

Contact:

Immo Shops

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

24 Rue De Maubeuge

75009 Paris

Local commercial à louer
2 254 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris Centre Ouest

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique du 9? arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant recherché et bénéficiant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Cet emplacement offre une bonne visibilité et un cadre attractif pour le développement d’une activité commerciale ou de services. D’une surface totale d’environ 70 m², le local se compose de 35 m² au rez-de-chaussée et de 35 m² en sous-sol, complétés par une cave de 12 m², offrant des volumes fonctionnels adaptés à la vente, au stockage ou à des espaces annexes. Un étalage extérieur d’environ 4 mètres est possible. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées. Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est fixé à 1 330 €, avec 80 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, et la cession de bail est fixée à 39 000 €. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

151 Avenue Du Maine

75014 Paris

Local commercial à louer
4 097 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 526 m², idéalement situé sur l’avenue du Maine, dans le 14? arrondissement de Paris. Implanté dans un quartier dynamique et passant, mêlant commerces, bureaux et résidents, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. L’avenue du Maine, artère majeure du 14? arrondissement, constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle variée. Le local se compose de 298 m² en rez-de-chaussée et de 228 m² en sous-sol, offrant une surface totale de 526 m². Il est entièrement fonctionnel et facilement aménageable, convenant à toutes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale et un accès direct aux passants. Ce bien est idéal pour un commerce de détail, un showroom, un atelier, un studio professionnel, un café sans extraction, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et très fréquenté du 14? arrondissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur l’avenue du Maine, Paris 14? !

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

47 Rue Du Chateau D'Eau

75010 Paris

Local commercial à louer
460 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et située à proximité immédiate du métro Château d'Eau et du Boulevard de Strasbourg. Le local dispose d'une surface totale de 30 m2 au rez-de-chaussée, toutes activités autorisées.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

5 Rue Beaurepaire

75010 Paris

Local commercial à louer
1 302 m²

Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rodex Capital vous propose un local commercial de 28m2 idéalement situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement. Le local est composé d'un RDC de 14m2, bénéficiant d'une belle façade de 4ml et d'un étage relié de 14m2. Point d'eau dans le local. Sanitaires dans les parties communes. Il convient parfaitement à toutes activités sauf nuisances. Idéal coffee-shop, sandwicherie, agence immo, onglerie, showroom, etc

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

36 Rue Bezout

75014 Paris

Local commercial à louer
865 m²

Paris Local commercial à louer - Paris 14ème/15ème

Rodex Capital vous propose un local commercial de 14m2 situé dans une rue commerçante du 14e arrondissement. Il est composé d'un RDC de 14m2 de surface de vente, une réserve sur cour de 3m2, et une cave d'environ 5m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 5-11 Boulevard Gallieni, Issy-les-Moulineaux - Bureau, Local commercial à louer

Dueo et Trieo - 5-11 Boulevard Gallieni

92130 Issy-les-Moulineaux

Bureau à louer
20 666 m²

Lumière naturelle
Métro
Réception
Restaurant

Issy-les-Moulineaux Bureau, Local commercial à louer - Boucle Sud

Situé aux portes de Paris, l’ensemble DUEO & TRIEO se trouve au cœur du quartier d’affaires d’Issy-les-Moulineaux, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. L’immeuble moderne dispose de deux entrées indépendantes, d’un hall spacieux avec accueil, d’un restaurant inter-entreprises et d’une cafétéria. Les espaces extérieurs communs et la terrasse privative apportent un confort supplémentaire. L’ensemble est certifié HQE Excellent et propose des plateaux traversants offrant une grande flexibilité d’aménagement.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Cacher

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1–23 sur 500

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - France

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Locaux commerciaux à louer à France

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