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Informations principales

  • Metro: Métro A et B
  • SCNF: À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu
  • Tramway: Tramway T1, Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 526 m²
  • 3/6/9
  • 195,83 € HT-HC/m²/an 16,32 € HT-HC/m²/mois 103 007 € HT-HC/an 8 584 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 526 m² 3/6/9 195,83 € HT-HC/m²/an 16,32 € HT-HC/m²/mois 103 007 € HT-HC/an 8 584 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
526 m²
Durée
3/6/9
Loyer
195,83 € HT-HC/m²/an 16,32 € HT-HC/m²/mois 103 007 € HT-HC/an 8 584 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 526 m²
Durée 3/6/9
Loyer 195,83 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À propos du bien

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au RDC, 156,55 m² au 1er étage et 28,10 m² en 2ème sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité. Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Disponibilité immédiate A LOUER - Bureaux d'une surface totale d'environ 554 m² (RDC - R+1 - 2ème ss sols+ 3 parking) - LYON 7 MALSH Realty vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale d'environ 554 m², répartie de la manière suivante : 370,12 m² au rez-de-chaussée, 156,55 m² au premier étage et 28,10 m² en deuxième sous-sol, idéal pour un espace d'archives. Ce local était précédemment occupé par une école et est parfaitement adapté pour ce type d'activité. Il dispose de nombreux atouts, tels que des sanitaires doubles, une terrasse, une kitchenette, et bien d'autres commodités, faisant de ce bien un espace parfaitement adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Disponibilité immédiate Climatisation Carrelage Baie de brassage Cloison en verre amovible Kitchenette Doubles sanitaires Terrasse Situation/Transports : Métro Métro A et B Tram Tramway T1 Tram Lignes de bus : C4, C9, C11, C12, C14 et 35 SNCF À proximité des gares SNCF : Jean Macé, Perrache et Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 28 m²

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 526 m²
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39724214

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2SS Archives 28,1 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 156,55 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 370,12 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 526,67 Immédiate 189,87 HT/HC/m²/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
2SS Parkings - 1 000 HT/HC/place/an 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 554,77 m²
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