Local commercial en Fagnières disponible à louer
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Local commercial à louer près de Fagnières

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51510 Fagnières

  • Local commercial à louer
  • 82,00 € m²/an
  • 355 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fagnières Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 355 m² – EMPLACEMENT N°1 – ZONE LECLERC FAGNIÈRES Situé en angle, au cœur de la zone commerciale de Leclerc à Fagnières, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules et de clientèle. Environnement commercial dynamique avec présence immédiate d'une salle de fitness générant un passage quotidien. Local précédemment occupé par des activités liées à l'automobile (pare-brise, services auto), confirmant la pertinence de l'emplacement et son potentiel commercial. Disponible immédiatement. Surface totale : 355 m² Ce local comprend : Grande surface d'exploitation / showroom Un espace accueil de 36 m² WC PMR 2 bureaux Vestiaire- Douche Grande entrée vitrée Large vitrine commerciale Parking privatif de plus de 15 places Local fonctionnel et immédiatement exploitable. Points forts majeurs : Emplacement en angle = double visibilité Zone commerciale très fréquentée Flux véhicules important Parking privatif Normes PMR Local prêt à exploiter Disponibilité immédiate Activités idéales: Activités automobiles / services auto Showroom / équipement de la maison / cuisines / literie Santé & paramédical : kiné, ostéo, cabinet médical ou dentaire Beauté & bien-être : esthétique, barber, centre minceur Commerce spécialisé / nutrition sportive / sportwear Bureaux / centre de formation / coworking / assurances Franchise ou enseigne nationale Synergie directe avec la salle de fitness voisine. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 450 € HT Taxe foncière : 250 € / mois Entretien extérieurs : 50 € / mois Loyer global mensuel : 2 750 € HT hors charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial 3/6/9 ou professionnel fonction de l'activité Libre immédiatement Honoraires à charge du locataire permettant de récupérer la TVA. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.942609

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Fagnières

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51470 Saint-Memmie

  • Local commercial à louer
  • 173,78 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Memmie Local commercial à louer - Grand Est Regional

Situés sur deux parcelles cadastrées (section AH 339), ces locaux à usage commercial offrent une surface d'environ 275 m². Ils bénéficient d'un emplacement d'exception au coeur d'une zone d'activité dynamique, dans le secteur de Saint-Memmie à Châlons-en-Champagne, face au Capitole et au centre commercial Carrefour. Accès routiers : desserte par les routes départementales D1 et D60 ainsi que par la nationale N44. Transports en commun : lignes de bus n°01 à n°03.

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CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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51470 Saint-Memmie

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Memmie Local commercial à louer - Marne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 700 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MEMMIE Découvrez ce local commercial spacieux de 700 m², situé en rez-de-chaussée au coeur d'une zone commerciale attractive, à proximité d'enseignes renommées et bénéficiant d'un flux de clientèle important. Caractéristiques principales : - Superficie : 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Hauteur sous toiture : Environ 5 mètres, idéal pour créer un espace accueillant et fonctionnel. - Accès : Entrée principale avec une double porte battante pour un accueil optimal. Sortie de secours située à l'arrière pour assurer la sécurité. Stationnement : Grand parking arboré de plus de 100 places pour le confort de vos clients. Atouts du local : - Emplacement stratégique : En plein coeur d'une zone commerçante dynamique. - Grande superficie : Convient parfaitement pour une activité commerciale nécessitant un espace conséquent. - Accessibilité optimale : Facilité d'accès grâce au parking et à la proximité des axes routiers principaux. Ce local est une opportunité unique pour développer votre activité de manière pérenne. N'attendez plus ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Didier Falla au 06 80 25 82 46. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Groupe Financière Teychené

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer

Cellule de 900 m2 dotée d'un parking o La cellule est implantée dans la zone commerciale de la ZAC des Escarnotières. Cette zone est desservie par la nationale N44 permettant de rejoindre l'autoroute A4 en moins de 12 minutes. o Cette zone commerciale est dotée de nombreux supermarchés dont un Carrefour, un Aldi, un Grand Frais, unLidl et un drive E.Leclerc ainsi que de nombreuses chaines de restauration tel que McDonald's, KFC ou encore Quick. o La zone accueille des enseignes telles que Gifi, Jardiland, Brico dépôt, Kiloutou, Intersport et des concessionnaires automobiles tel que Toyota et Peugeot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Reims

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 147,00 € m²/an
  • 73 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Châlons-en-Champagne Local commercial à louer

Local professionnel rénové – 73 m² – centre-ville à pied A quelques minutes à pied de la Place de la République et du parking Parking GHV, ce local professionnel de 73 m² entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Des espaces bien pensés Le local se compose de : 3 bureaux indépendants d'environ 10 m², 15 m² et 21 m² une grande pièce commune de 27 m², idéale pour accueil, coworking ou salle de réunion Double vitrage et isolation récente Accès PMR Belle vitrine neuve, offrant visibilité et luminosité Cour commune agréable Possibilité d'accéder à une cuisine séparée pour les pauses. Un emplacement pratique et agréable Situé dans une rue calme du centre-ville, sans circulation de stationnement, Ce local bénéficie d'un environnement plus serein pour travailler et recevoir sa clientèle. Plusieurs parkings sont accessibles à quelques minutes à pied, dont certains proposent une heure de stationnement gratuit, ce qui facilite les rendez-vous clients. Ce local conviendrait parfaitement pour : Professions libérales ou médicales Bureaux d'entreprise ou agence Activité de coworking Société de services ou d'intérim Bureau administratif pour artisan (bâtiment, électricité, plomberie, bureau d'études, etc.) (Restauration non autorisée.) Local clé en main – entièrement rénové Disponible fin avril / début mai. 'hesitez pas à me contacter dés que possible pour discuter de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.944517

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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51000 Châlons-en-Champagne

  • Local commercial à louer
  • 132,29 € m²/an
  • 65 – 378 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Châlons-en-Champagne Local commercial, Local d'activités à louer

À la recherche de locaux commerciaux à louer à Châlons-en-Champagne ? Ne cherchez plus ! Ce spacieux espace bénéficie d'une vitrine attrayante offrant une visibilité optimale pour votre activité. Doté d'un terrain indépendant, cet emplacement vous permettra de bénéficier d'une grande liberté d'aménagement et de personnalisation. L'entrée showroom, moderne et accueillante, saura séduire vos clients dès leur arrivée. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un lieu stratégique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! CARRELAGE ECLAIRAGE LED VITRINE TERRAIN INDEPENDANT ENTREE SHOWROOM PORTES SECTIONNELLES SANITAIRE ET VESTIAIRE Surface RDC : 378 m² Situation/Transports : Autoroute A26 Aéroport Bus 05 Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Marne Locaux commerciaux à louer à Fagnières, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Fagnières

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