Location Locaux commerciaux - Dole

Local commercial en Dole disponible à louer

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Plus de détails pour Local commercial à louer

39100 Dole

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
2 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dole Local commercial à louer - Jura

Magnifique Local Commercial – 2 400 m² – Emplacement Premium à Dole Découvrez ce superbe local commercial récent de 2 400 m², actuellement exploité comme showroom dans le domaine des piscines et aménagements. Un bien haut de gamme, moderne et prêt à l'emploi, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale ou de services. Les atouts qui font la différence : Bâtiment récent et image irréprochable : structure moderne, aménagements intérieurs haut de gamme, finition soignée Un maximum de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées Effet showroom spectaculaire, mise en scène parfaite de vos produits, confort incomparable pour vos équipes et vos clients Climatisation réversible : confort été/hiver, gestion énergétique optimisée Emplacement STRATÉGIQUE : directement sur la D673, l'un des axes les plus circulés de la Franche-Comté (Besançon – Dole – Chalon-sur-Saône) Visibilité exceptionnelle, trafic constant, vitrine idéale pour attirer et capter la clientèle Espaces flexibles et divisibles : Grand showroom parfaitement adapté à l'exposition de produits Bureaux, ateliers, stockage… en fonction de vos besoins Grand parking et accès facilité pour vos clients, fournisseurs ou véhicules professionnels Surface totale : 2 400 m² Showroom spacieux Bureaux RDC et Etage avec accès sur Show room Ateliers / stockage / zones techniques Espaces modulables divisibles de 200m² à 2400m² Idéal pour : Concession, magasin spécialisé, activité artisanale, distribution, salle d'exposition, centre de services, bureaux professionnels… Toutes activités souhaitant : ? Une visibilité maximale ? Une image professionnelle et moderne ? De grands volumes qualitatifs ? Un emplacement stratégique pour performer Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact &amp ; Informations Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Reference : Mandat 9424 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/12/2025

Cacher

39100 Dole

Local commercial à louer
100,00 € m²/an
1 800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dole Local commercial à louer

Ensemble immobilier mixte à la location de 2 400M2 composé de locaux d'activité , show-room et de bureaux avec une visibilité commerciale et un passage véhicules jour. Il se reparti comme suit : D' un local mixte d'activité et show-room et bureaux d'une superficie totale de 1 800M Il se décompose d'un local d'activité ou d'un local de show room de 827M plus stock de 52M Et d'un petit local attenant de attenant de 175 M2 , Des bureaux s'ajoutent également à l'offre de 462M au total Au rdc 294 M2 de bureaux A l'étage 318 M2 Prestations générales : - Structure bac acier -Double peau -HSP 6,50 - Local chauffé dans le showroom - Eclairage dans le local -2 portes sectionnelles électriques de 5M - Rack dans le local de 175M non chauffé Prestations bureaux : - Bureaux équipés et aménagés. - Climatisation réversible. - Baie de brassage - Salle de réunion , salle de pause , wc -Local d'activité attenant de 600M2 à l'ensemble du bâtiment - HSP de 8,38 et 6M et 5M et 3,4M - Mezzanine de 100M2 environ - Bureaux et accueil de 60 m2 environ - 2 portes sectionnelles électriques de 5M - Double peau - Structure - Dalle béton - Bureaux - Pont de 3,2 T Prestations extérieur Le tout sur un terrain privatif et sécurisé d'une parcelle de 4000M Terrain bitumé et gravillonné Nombreuses places de parking possibles. Porte à l'entrée manuelle Accès poids lourd. Détails surfaces de l'ensemble du local : - 2 000 M2 Au au sol. - 318 M2 de bureaux étage. - 100 M2 mezzanine charge lourde. Possibilité de diviser et de louer la partie de local mixte d'activité et show-room et bureaux d'une superficie totale de 1 800M Prix de 100Euros du M2 Il sera possible de louer le local d'activité de 600 m² (bâtiment ancien) une fois que le bâtiment de 1 800 m² ( neuf ) aura été loué. Prix de 100Euros du M2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

Cacher

39100 Choisey

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À Louer : Espace Commercial de 300 m² dans un Retail Park Dynamique. Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce vaste espace commercial de 300 m², situé au sein d'un Retail Park de 4800 m² de bâtiments récents, est idéal pour accueillir votre entreprise. - Emplacement de choix : À seulement 10 min du centre-ville de Dole et à 2 min de l'autoroute A39, avec un accès facile à l'A36 et à la RN5 à proximité immédiate. - Environnement commercial attractif : Profitez d'une zone en plein essor, idéale pour capter une clientèle variée. - Stationnement en foisonnement L'espace est clos et prêt à être aménagé selon vos besoins, avec les fluides en attente (eau, edf, téléphone, évacuations)

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

39100 Choisey

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sud de la ville de DOLE, en sortie directe A39, eu sein d'un ensemble immobilier régit sous le régime de copropriété d'une superficie de 4800 m², des locaux commerciaux de 600 m& environ. Les locaux sont livrés aménagés. Stationnement commun à l'ensemble immobilier. NOZ MOBALPA E.LECLERC DRIVE 0 euros PAREBRISE LA HALLE AUX CHAUSSURES THIRIET Surface RDC : 600 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

39100 Choisey

Local commercial à louer
99,76 € m²/an
421 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6. Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5 La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon. Descriptions techniques : - Superficie totale : 421 m² de plain-pied - Emplacement à l'entrée de la zone - Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle - Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible - rideau de fer - Grande hauteur : 4.77 m - Climatisation réversible Conditions financières : - Disponibilité : 01 Janvier 2026 - Bail commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An - Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière - Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

39100 Dole

Local commercial à louer
123,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dole Local commercial à louer

Local commercial de 800M2 secteur Dole - Nombreux enseigne national à proximité. - Beaucoup de passage jour - Surface de vente 632 M2 - reserve de 94M2 - Belle hauteur sous plafond 6m - surface commercial de - visibilité commerciale - Nombreuse places de parking -Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité, -Sanitaire, bureau, réserve, -Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...' Condition locatives. -paiement trimestrielles. - Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 Euros HT ) - Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700Euros ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking) - Pas de reprise / Pas de droit d'entrée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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1–6 sur 6

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Dole

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Dole ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Dole, vous pouvez choisir parmi 6 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Dole ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Dole est de 86 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 77 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 105 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Dole

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 6 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Dole.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Dole est de 86 €/m2/a.

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