Location Locaux commerciaux - Dole

Local commercial en Dole disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Dole

Plus de détails pour Local commercial à louer

39100 Choisey

Local commercial à louer
99,76 € m²/an
421 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Choisey Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6. Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5 La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon. Descriptions techniques : - Superficie totale : 421 m² de plain-pied - Emplacement à l'entrée de la zone - Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle - Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible - rideau de fer - Grande hauteur : 4.77 m - Climatisation réversible Conditions financières : - Disponibilité : 01 Janvier 2026 - Bail commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An - Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière - Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

39100 Dole

Local commercial à louer
123,00 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dole Local commercial à louer

Local commercial de 800M2 secteur Dole - Nombreux enseigne national à proximité. - Beaucoup de passage jour - Surface de vente 632 M2 - reserve de 94M2 - Belle hauteur sous plafond 6m - surface commercial de - visibilité commerciale - Nombreuse places de parking -Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité, -Sanitaire, bureau, réserve, -Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...' Condition locatives. -paiement trimestrielles. - Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 Euros HT ) - Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700Euros ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking) - Pas de reprise / Pas de droit d'entrée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

1–2 sur 2

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Dole

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Dole ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Dole, vous pouvez choisir parmi 2 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Dole ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Dole est de 97 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 107 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Dole

Vous recherchez des Locaux commerciaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 2 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Dole.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Dole est de 97 €/m2/a.

Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

Villes à proximité

Quartiers et environs

Autres types de biens

Recherches Populaires