Local commercial en Choisey disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Choisey

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Choisey

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39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 79,44 € m²/an
  • 997 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À louer – Emplacement premium avec showroom vitré et atelier – Visibilité maximale Implantez votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de Choisey / Dole, reconnue pour son dynamisme et son fort pouvoir d'attraction. Ce bâtiment commercial en excellent état développe environ 950 m², parfaitement organisés entre : Un vaste showroom entièrement vitré, offrant une visibilité exceptionnelle et un effet “vitrine” puissant Un atelier fonctionnel, idéal pour production, stockage ou activité technique Le tout sur un foncier de 3 500 m² avec 50 places de stationnement, garantissant un accueil client optimal. Un emplacement qui fait la différence : Flux routier très important ? visibilité continue Environnement commercial attractif avec enseignes nationales Zone en plein développement Accès rapide depuis Dole et les grands axes Un local qui valorise votre activité : Image premium grâce au linéaire vitré Exposition maximale pour votre enseigne Organisation idéale showroom + exploitation Aucun travaux à prévoir Idéal pour : Automobile / moto / mobilité Showroom équipement maison / ameublement Enseigne nationale ou retail spécialisé Artisan haut de gamme avec vitrine commerciale Activité mixte : vente + atelier / stockage Un bien rare à la location, pensé pour les professionnels qui recherchent visibilité, accessibilité et performance commerciale. Contactez-nous pour positionner votre activité sur cet emplacement clé. Conditions financières : Loyer mensuel : 6 600 € HT/HC Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Un emplacement stratégique alliant visibilité, accessibilité et compétitivité, idéal pour développer votre activité dans un environnement commercial porteur. Dossier complet sur demande. Je reste disponible pour organiser une visite. Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 Mandat : 10077 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/05/2026

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39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 99,76 € m²/an
  • 421 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Choisey Local commercial à louer

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6. Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5 La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon. Descriptions techniques : - Superficie totale : 421 m² de plain-pied - Emplacement à l'entrée de la zone - Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle - Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible - rideau de fer - Grande hauteur : 4.77 m - Climatisation réversible Conditions financières : - Disponibilité : 01 Janvier 2026 - Bail commercial (3/6/9 ans) - Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An - Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière - Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien. Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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39100 Choisey

  • Local commercial à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Choisey

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