Local commercial en Chalifert disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Chalifert

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Plus de détails pour 6 Rue Edouard Buffard, Montévrain - Local commercial à louer

6 Rue Edouard Buffard

77144 Montévrain

  • Local commercial à louer
  • 217,82 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montévrain Local commercial à louer - Marne-la-Vallee

Idéalement situé à proximité de l'entrée de la zone tecnique des parcs DISNEY, ce local très lumineux sera idéal pour un commerce d'alimentation générale ou de restauration. Ce batiment indépendant se situe au sein d'une copropriété très récente. Plusieurs commerces de restaurations, presse tabac, coiffeurs, etc entourents ce batiments. LOCALISATION - Commune de MONTEVRAIN - A 100 métres de l'entrée des batiments technique des parcs DISNEY - A proximité de : - Résidence hotelière du parc val d'europe (3 étoiles) - Résidence hotelière TADICO HOME ADVENTURE HOME - Résidence hotelière LOVELY BY DREAM APARTMENTS - Appartements de vacances MARIO DREAM HOUSE - Plusieurs commerces autour du batiments (restaurants, presse tabac, pain, coiffeurs, etc. DESCRIPTIF TECHNIQUE - Local de 202 m² - Brut de décoffrage avec fluides en attente. - Vitrines et rideaux métalliques installés. - Hauteur sous plafond : 7m. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer mensuel 3666,66 € HT HC, annuel : 44 000 € HT HC. - Bail commercial 3/6/9. - Révision des loyers annuelle. - Indice de révision ILC. - Paiement des loyers trimestriels. - Charges mensuelles : 505 € HT annuelles : 6060 € HT. - Taxe foncière : 8080 €. - Dépôt de garanties : 13500 € - Franchise de loyers : 4 mois à compter de la remise des clés. - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 505 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77144 Montévrain

  • Local d’activités à louer
  • 107,00 € m²/an
  • 70 – 540 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Différents types d’espaces à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », Immprove vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location. La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

77144 Montévrain

  • Local d’activités à louer
  • 107,01 € m²/an
  • 80 – 570 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Montévrain Différents types d’espaces à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A4, au pied du Bus 42 et à 10 minutes de la station du RER A « Val d'Europe », Immprove vous propose une cellule d'activité d'une superficie d'environ 570 m² non divisibles à la location. La cellule est entièrement équipée et dispose de rack à palettes, double aérotherme, deux portes sectionnelles, deux sanitaires, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et 11 places de parking inclues dans le loyer. Proche toutes commodités.

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Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

26/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Chalifert

Plus de détails pour 4 Allée Des Commerces, Esbly - Local commercial à louer

4 Allée Des Commerces

77450 Esbly

  • Local commercial à louer
  • 248,80 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Esbly Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Situé en plein coeur du centre-ville d'Esbly, à deux pas de la gare, ce local commercial de 75 m² en excellent état offre un emplacement de premier choix. Anciennement occupé par un institut de beauté, il conviendra parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou de bien-être. Atouts : Emplacement stratégique, idéalement desservi Local en très bon état, prêt à l'emploi Quartier dynamique avec une bonne visibilité Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement attractif. Entrée indépendante Vitrine Accueil Parquet Chauffage individuel électrique Locaux en bon état Système d'alarme sanitaire PMR sortie de secours 2 places de parkings extérieures sécurisées Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141) SNCF Esbly (Gare SNCF) Transilien Esbly (P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 4 Allée Des Commerces, Esbly - Local commercial à louer

4 Allée Des Commerces

77450 Esbly

  • Local commercial à louer
  • 248,80 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Esbly Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

LOCATION COMMERCE DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé dans le coeur de la ville d'Esbly. Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant . Les usagers bénéficient d'un parking juste devant. Description du Local : Superficie Totale : 75 m² Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an Provision sur charges : 600,00 euros HT /an Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an Fiscalité : Non soumis à la TVA Disponibilité : Immédiate Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes. Idéal pour : - Vente de vape/cigarette électronique - Cabinet de biologie, analyse sanguine, laboratoire santé. - Vente de produits alimentaires spécialisés et/ou habituellement commercialisés dans les épiceries fines, de boissons ; - Vente de produits d'équipement de la personne et/ou de la maison ; - Activités des secteurs de la culture, des loisirs et du sport ; - Activités artisanales ; - Magasin de meuble, décoration, showroom, boutique spécialisée, luminaires et éclairages, papiers peints, rideaux stores et fenêtres ; - Showroom de cuisines, aménagées / sur-mesure, boutique d'arts de la table. Vente ustensiles de cuisine et accessoire haut de gamme, atelier culinaire et boutique ; - Concept store maison (déco, ameublement, textile, senteurs) ; - Magasin de literie, linge de maison et accessoires chambre ; - Boutique de salle de bain et bien-être ( mobilier, linge, accessoires) ; - Boutique de prêt-à-porter ; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage ; Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite. Locaux aménagés en : Accueil Bureaux cloisonnés Local technique Sanitaires Kitchenette Issues de secours Nombreux rangements Sols : parquet Cloisons amovibles Fibre optique Locaux E.R.P. Activités interdites : Restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes. Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Important Surface RDC : 75 m² Arrière boutique : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Plus de détails pour 4 Allée Des Commerces, Esbly - Local commercial à louer

4 Allée Des Commerces

77450 Esbly

  • Local commercial à louer
  • 248,80 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Esbly Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

LOCATION PROFESSIONNEL DE 75 M² BEL EMPLACEMENT CENTRE-VILLE ESBLY INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local idéal pour profession libérale, situé dans le coeur de la ville d'Esbly. Le local concerné est situé sur un axe fréquenté, la rue, commerçante se situe au coeur du centre-ville commerçant . Les usagers bénéficient d'un parking juste devant. Description du Local : Superficie Totale : 75 m² Composition : un espace accueil, une cabine duo, deux cabines simples, un hammam, un sanitaire, une kitchenette / local technique, deux emplacements de parkings privatifs sécurisés inclus Loyer : 248,8 euros HT HC /m² /an Provision sur charges : 600,00 euros HT /an Provision taxe foncière : 1 500,00 euros HC /an Fiscalité : Non soumis à la TVA Disponibilité : Immédiate Activités non-autorisées restrictions d'activités liées à la copropriété : Nuisances sonores et olfactives, restauration, auto-écoles, assurances, kinésithérapeute et supérettes. Idéal pour : - Cabinet médical - para médical ; - Cabinet notaires ; - Professions libérales : Avocat ; Chirurgien-dentiste ; Expert-comptable ; Géomètre ; Infirmier libéral ; Médecin ; Pédicure-podologue ; Sage-femme ; - Cabinet de biologie, analyse sanguine ; - Laboratoire, santé ; Villes proches : SERRIS - CHESSY - MONTEVRAIN - MAGNY-LE-HONGRE - QUINCY-VOISINS - LAGNY-SUR-MARNE - MEAUX - JOSSIGNY INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite. Locaux aménagés en : Accueil Bureaux cloisonnés Local technique Sanitaires Kitchenette Issues de secours Nombreux rangements Sols : parquet Cloisons amovibles Fibre optique Locaux E.R.P. Surface RDC : 75 m² Situation/Transports : Bus Gare d'Esbly - Quai A (2262, 2264, L, 2261, 4A, Ls), Gare d'Esbly - Quai B (4, P), Esbly / Mairie (N141) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77144 Montévrain

  • Local commercial à louer
  • 218,00 € m²/an
  • 202 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Accessible fauteuils roulants

Montévrain Local commercial à louer - Marne-la-Vallée

Immeuble à usage commercial situé à Montévrain, à proximité immédiate de l’entrée de la zone technique des parcs Disney. Bien implanté, cet immeuble indépendant se trouve au sein d’une copropriété récente, entouré de divers commerces de restauration, tabac-presse et services. Les locaux commerciaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, de vitrines équipées de rideaux métalliques et d’un aménagement brut avec fluides en attente.

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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77700 Serris

  • Local commercial à louer
  • 249,99 € m²/an
  • 352 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location des surfaces commerciales dédiées à la restauration de 352 et 424 m2 (avec terrasse de 110 et 135m2) au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77). Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour). Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises. Eléments financiers : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 250€ HT HC / m2 Échéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2 Taxe foncière annuelle : charge preneur Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. Provision sur charges 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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77700 Serris

  • Local commercial à louer
  • 251,75 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

ISARE Immobilier vous propose à la location des surfaces commerciales (hors restauration) de 143, 222 et 247m2 (avec terrasse de 30 à 40m2) au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77). Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour). Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises. Eléments financiers : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 250€ HT HC / m2 Échéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce) Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2 Taxe foncière annuelle : charge preneur Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. Honoraires de 5 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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77700 Serris

  • Local commercial à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Serris Local commercial à louer

Situation exceptionnelle et dimension internationale pour ce nouveau parc d'envergure avec un accès direct à l'autoroute A4, KARÉA vous propose un local commercial de 190 m² environ à la location. Activité de restauration et alimentaire non possible. 4 places de parking extérieures privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Karea Gestion

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Chalifert, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Chalifert

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Locaux commerciaux à louer à Chalifert

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