Local commercial en Cesson disponible à louer
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Local commercial à louer près de Cesson

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77240 Cesson

  • Local commercial à louer
  • 350,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cesson Local commercial à louer

ARTHUR LOYD 77-91 vous propose un local commercial de 210m² à louer avec belle visibilité sur la Commune de Cesson à proximité d'enseignes nationales AUCHAN, Burger King , la Foire Fouille , Kiabi, Picard, Decathlon... Ce local dispose d'une belle vitrine et une terrasse plein sud ! Parking du centre commercial. Disponible début 2ème semestre 2025. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT et Hors charges du loyer annuel (payable à la signature du bail). EDL d'entrée à la charge du preneur : montant à confirmer. Loyer annuel : 73.500 Euros / an HTHC Charges annuelles : 14.040 Euros / an HT HC

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cesson

Plus de détails pour 11 Place Des Fontaines, Savigny-le-Temple - Local commercial à louer

11 Place Des Fontaines

77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 235,11 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé sur la ville de Savigny-le-Temple - 77 en rez de chaussée d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide... Surface : 127,60 m² . Vitrines posées par le propriétaire, local livré brut de béton. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 30 000Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 2 560 Euros HT. Activité souhaitée: * PHARMACIE * Réf : AAL L125253 Lot 1 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 236,22 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer - Zone Est

Cet immeuble neuf d’environ 1?366 m² situé à Savigny-le-Temple s’intègre dans un environnement dynamique en pleine évolution. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à la gare RER D à proximité, permettant des liaisons rapides avec Paris. L’emplacement est également renforcé par la présence de nombreux services : salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool), restaurants et commerces dans le centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur bien desservi et vivant.

Contact:

Investisseur-Immo.fr

Date de mise sur le marché :

26/06/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 252,38 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial livré brut de béton en Vefa fluides en attente, situé dans la ville de Savigny-le-Temple (77). Vitrines posées par le locataire (franchise de loyer possible). Situé dans un environnement résidentiel avec de nombreux commerces de proximité et de bus. Local réservé essentiellement à une activité de RESTAURATION - PRIMEUR - SALON ESTHETIQUE. Surface : 105.1 m². Bail 6/9/10 ans . Loyer annuel HT et HC: 26 500 Euros. Provision pour charges annuel : 2 100 Euros Mezzanine possible moyennant loyer complémentaire Réf : AAL125269 Lot 7 - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 199,06 € m²/an
  • 191 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé sur la ville de Savigny-le-Temple - 77 - d'une surface de 190.9 m² (regroupement de 2 cellules), en rez de chaussée d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide... le local livré brut de béton en Vefa avec fluides en attente. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 38 000Euros HT/HC. Provision pour charges annuelles : 3 820 Euros HT. Réf : AAL 839 238 Lot 1 et 2 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAVIGNY-LE-TEMPLE Local commercial à louer

Local commercial livré brut de béton, d’une surface de plancher d’environ 57 m² environ, idéalement situé autour de la place du miroir d’eau. Il est possible d’augmenter la surface de 35 m² environ, ce qui donnerait un local d’environ 92 m² (sdp) - loyer à établir. ATTENTION: RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE Cette zone commerciale récente est composée de trois ensembles d’environ 130 logements neufs et occupés, et 130 autres sont prévus en livraison probablement courant 2024, sans compter tous les immeubles existants autours depuis quelques années. Le centre accueille déjà un supermarché, un coiffeur, une pharmacie, une boulangerie, deux établissements de restauration, un commerce de loisirs créatifs ainsi que la poste et une antenne de police municipale. Son accès est grandement facilité par un grand parking en zone bleu. Conditions commerciales : Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente. Tous les aménagements seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail commercial 3, 6, 10 ans. prix : 11 400 € HT HC – 1 place de parking en sous-sol incluse Loyer révisable chaque année selon l’indice ILC. Paiement des loyers : trimestriel, à l’avance. Provisions de charges à définir : taxe foncière à votre charge 813 € estimée + autres charges à définir Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuits. Date de livraison : 2T2024 Etat des risques et pollution consultable via : georisques.gouv.fr

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SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 265,40 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial livré brut de béton situé dà Savigny-le-Temple - 77. Local l d'une surface approximative en rez de chaussée de 63.3 m² dans un environnement résidentiell avec de nombreux commerces de proximité. Vitrines posées par le propriétaire et fluides en attente. Proche des bus. Activité souhaitée: * OPTICIEN *. Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 16 800Euros HT / HC. Provisions pour charges annuelles : 1 260Euros Réf : AAL 125253 - Lot 2 - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 2 539 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter une activité de loisirs ? Ne cherchez plus ! INVESTISSEUR IMMO vous propose Ce local commercial de 2500m², situé dans une zone d'activité en pleine réhabilitation à Savigny-le-Temple, offrant un cadre idéal pour développer des activités innovantes et attractives, telles que le base jump, le foot en salle, les salles d'arcade, et bien d'autres. Caractéristiques du bien : Local modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité Espace lumineux et vaste, parfait pour accueillir des installations de loisirs Accès direct aux axes routiers et parkings Environnement commercial attractif : La zone d'activité bénéficie d'un voisinage dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Parmi les commerces voisins, vous trouverez : - Restaurants variés - Boutiques de prêt-à-porter, parfaites pour compléter l'offre commerciale - Un grand magasin de bricolage à proximité (activité non autorisée pour ce local) Activités autorisées et non autorisées : Activités de loisirs vivement encouragées : -base jump, -foot en salle, -trampoline, -escape game, -salle d'arcade, -sports indoor, etc. Activités non autorisées : -restauration de type buffet à volonté, -commerces alimentaires -activités liées au bricolage. Atouts supplémentaires : Zone en pleine réhabilitation avec un fort potentiel de développement Grande accessibilité avec des connexions rapides aux transports et des parkings spacieux Opportunité unique d'installer une activité de loisirs dans une zone en pleine expansion Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans le secteur des loisirs, au coeur d'une zone commerciale en renouveau. Superficie : 2539m² Loyer : 110 euros/m² HT/HC charges : 25 euros/m² . N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! ville limitrophe : Brie-Comte-Robert, Lieusaint , Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Melun, Fontainebleau, Sénart, Cesson, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Tigery, Le Mée-sur-Seine, Vert-Saint-Denis INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels ERP : 1ère catégorie Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Accès camionnettes Accès camions ERP Système d'alarme PC de sécurité Ventilation double-flux Locaux en bon état Système d'alarme Issues de secours Espace(s) ouvert(s) Accès livraison camionnette ExpositionParking Parking Rideau métallique manuel/électrique VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction Immeuble raccordé en fibre optique Tri Phasé Surface RDC : 2539 m² Situation/Transports : Bus Centre Commercial Boissénart (Ligne 36, Ligne 31), La Haie (Ligne CITALIEN) RER D

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 869 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter une activité de loisirs ? Ne cherchez plus ! INVESTISSEUR IMMO vous propose Ce local commercial d'environ 689m², situé dans une zone d'activité en pleine réhabilitation à Savigny-le-Temple, offrant un cadre idéal pour développer des activités innovantes et attractives, telles que le base jump, le foot en salle, les salles d'arcade, et bien d'autres. Caractéristiques du bien : Local modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité Espace lumineux et vaste, parfait pour accueillir des installations de loisirs Accès direct aux axes routiers et parkings Environnement commercial attractif : La zone d'activité bénéficie d'un voisinage dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Parmi les commerces voisins, vous trouverez : - Restaurants variés - Boutiques de prêt-à-porter, parfaites pour compléter l'offre commerciale - Un grand magasin de bricolage à proximité (activité non autorisée pour ce local) Activités autorisées et non autorisées : auto/ supermarché/ restaurent type buffet à volonté/ bricolage/ Activités de loisirs vivement encouragées : magasin prêt à porté activité loisir type salle de jeux billard Activités non autorisées : -restauration de type buffet à volonté, -commerces alimentaires -activités liées au bricolage. Atouts supplémentaires : Zone en pleine réhabilitation avec un fort potentiel de développement Grande accessibilité avec des connexions rapides aux transports et des parkings spacieux Opportunité unique d'installer une activité de loisirs dans une zone en pleine expansion Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans le secteur des loisirs, au coeur d'une zone commerciale en renouveau. Superficie : 689m² Loyer : 120 euros/m² HT/HC charges : 25 euros/m² . N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! ville limitrophe : Brie-Comte-Robert, Lieusaint , Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Melun, Fontainebleau, Sénart, Cesson, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Tigery, Le Mée-sur-Seine, Vert-Saint-Denis INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camionnettes Accès camions ERP Système d'alarme Ventilation double-flux Locaux en bon état Double accès Pré-câblage informatique Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Rideau métallique manuel/électrique Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration / supermarché / bricolage Zone d'implantation :Centre commercial Visibilité :Très bonne Surface RDC : 860 m² Situation/Transports : Bus Centre Commercial Boissénart (Ligne 36, Ligne 31), La Haie (Ligne CITALIEN) Transilien Ligne RER D (Train - Île de France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux commerciaux à louer à Cesson, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cesson

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