Local commercial en Cesson disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cesson

Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cesson

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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 235,11 € m²/an
  • 128 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 236,22 € m²/an
  • 127 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 252,38 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 199,06 € m²/an
  • 191 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

  • Local commercial à louer
  • 200,00 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

SAVIGNY-LE-TEMPLE Local commercial à louer

Local commercial livré brut de béton, d’une surface de plancher d’environ 57 m² environ, idéalement situé autour de la place du miroir d’eau. Il est possible d’augmenter la surface de 35 m² environ, ce qui donnerait un local d’environ 92 m² (sdp) - loyer à établir. ATTENTION: RESTAURATION AVEC CUISSON REFUSEE Cette zone commerciale récente est composée de trois ensembles d’environ 130 logements neufs et occupés, et 130 autres sont prévus en livraison probablement courant 2024, sans compter tous les immeubles existants autours depuis quelques années. Le centre accueille déjà un supermarché, un coiffeur, une pharmacie, une boulangerie, deux établissements de restauration, un commerce de loisirs créatifs ainsi que la poste et une antenne de police municipale. Son accès est grandement facilité par un grand parking en zone bleu. Conditions commerciales : Livraison du Local brut de décoffrage avec fluides en attente. Tous les aménagements seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini. Bail commercial 3, 6, 10 ans. prix : 11 400 € HT HC – 1 place de parking en sous-sol incluse Loyer révisable chaque année selon l’indice ILC. Paiement des loyers : trimestriel, à l’avance. Provisions de charges à définir : taxe foncière à votre charge 813 € estimée + autres charges à définir Réservation du local : signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. Après la date de la réception du local : 2 mois de loyer gratuits. Date de livraison : 2T2024 Etat des risques et pollution consultable via : georisques.gouv.fr

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 265,40 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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77176 Savigny-le-Temple

  • Local commercial à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 2 539 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Savigny-le-Temple Local commercial à louer

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter une activité de loisirs ? Ne cherchez plus ! INVESTISSEUR IMMO vous propose Ce local commercial de 2500m², situé dans une zone d'activité en pleine réhabilitation à Savigny-le-Temple, offrant un cadre idéal pour développer des activités innovantes et attractives, telles que le base jump, le foot en salle, les salles d'arcade, et bien d'autres. Caractéristiques du bien : Local modulable pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité Espace lumineux et vaste, parfait pour accueillir des installations de loisirs Accès direct aux axes routiers et parkings Environnement commercial attractif : La zone d'activité bénéficie d'un voisinage dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Parmi les commerces voisins, vous trouverez : - Restaurants variés - Boutiques de prêt-à-porter, parfaites pour compléter l'offre commerciale - Un grand magasin de bricolage à proximité (activité non autorisée pour ce local) Activités autorisées et non autorisées : Activités de loisirs vivement encouragées : -base jump, -foot en salle, -trampoline, -escape game, -salle d'arcade, -sports indoor, etc. Activités non autorisées : -restauration de type buffet à volonté, -commerces alimentaires -activités liées au bricolage. Atouts supplémentaires : Zone en pleine réhabilitation avec un fort potentiel de développement Grande accessibilité avec des connexions rapides aux transports et des parkings spacieux Opportunité unique d'installer une activité de loisirs dans une zone en pleine expansion Ce local représente une opportunité rare pour les entreprises spécialisées dans le secteur des loisirs, au coeur d'une zone commerciale en renouveau. Superficie : 2539m² Loyer : 110 euros/m² HT/HC charges : 25 euros/m² . N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! ville limitrophe : Brie-Comte-Robert, Lieusaint , Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Melun, Fontainebleau, Sénart, Cesson, Combs-la-Ville, Moissy-Cramayel, Tigery, Le Mée-sur-Seine, Vert-Saint-Denis INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels ERP : 1ère catégorie Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Accès camionnettes Accès camions ERP Système d'alarme PC de sécurité Ventilation double-flux Locaux en bon état Système d'alarme Issues de secours Espace(s) ouvert(s) Accès livraison camionnette ExpositionParking Parking Rideau métallique manuel/électrique VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction Immeuble raccordé en fibre optique Tri Phasé Surface RDC : 2539 m² Situation/Transports : Bus Centre Commercial Boissénart (Ligne 36, Ligne 31), La Haie (Ligne CITALIEN) RER D

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Locaux commerciaux à louer - Cesson

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