Local commercial en Cahors disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Cahors

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46000 Cahors

  • Local commercial à louer
  • 111,00 € m²/an
  • 165 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cahors Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients. Axe passant, à proximité de nombreux commerces. 15 Places de stationnement disponibles. Loyer annuel HT HC : 44 400Euros Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025
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46000 Cahors

  • Local commercial à louer
  • 131,51 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cahors Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 365 m² environ avec une visibilité optimale à Cahors (46). Le local dispose d'un linéaire de vitrine très important avec un angle de rue sur l'axe majeur de l'hypercentre de Cahors. Il est entouré de très grandes enseignes comme SFR, Orange, MAAF... Au sein de Cahors, forte d'une population de plus de 20 000 habitants. L'emplacement comptabilise 800 000 passages par an. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros Taxe foncière : 5000Euros /an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cahors

LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux commerciaux à louer à Cahors, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cahors

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Cahors ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Cahors, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Cahors ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Cahors est de 104 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 95 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 113 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Cahors

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Cahors est de 104 €/m2/a.

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