Local commercial en Avermes disponible à louer
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Local commercial à louer près de Avermes

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03000 Avermes

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € – 156,00 € m²/an
  • 100 – 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Avermes Local commercial à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

À LOUER – Local Commercial sur axe très passant à Avermes Situés sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc,un local commercial est proposé à la location : 200 m² : 2 500 € HT / mois Ce local est à aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une excellente visibilité sur la route principale. Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. Le site est doté d'un parking privatif permettant un stationnement aisé pour la clientèle et les utilisateurs.  Loyer : 2 500 € HT/m²/an  Frais de transaction : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire. Ce local convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, recherchant un emplacement qualitatif et visible. Contact : David VREL – JL Partners 8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges  06 64 26 96 29  05 57 93 94 25  contact@jlpartners.fr mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial, Avermes, 200 m², axe très passant, visibilité exceptionnelle, façade refaite, porte sectionnelle, accès livraisons, parking privatif, stationnement aisé, proximité centre commercial Leclerc, aménagement possible, activité commerciale, activité artisanale, activité de service, emplacement qualitatif, fort passage, loyer 2 500 € HT/mois, 2 500 € HT/m²/an, frais de transaction 30 % HT du loyer annuel, opportunité professionnelle, espace modulable, prêt à exploiter, secteur dynamique, visibilité commerciale, accessibilité optimale, fort passage véhicules et piétons, attractivité locale, produit clé en main, optimisation espace, marché commercial recherché, fort rendement potentiel, Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Le Bouscat, Bruges, Eysines, Bègles, Le Haillan, Saint-Médard-en-Jalles, Lormont, Cenon, Bassens.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Avermes

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03000 Moulins

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 47 – 175 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Moulins Local commercial à louer

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ce local de 128 m² avec réserve supplémentaire, idéalement situé dans la galerie commerciale du Centre Commercial Carrefour de Moulins dont le CA est de 40 MEuros en 2020, constituant une très belle opportunité commerciale. Ce dernier bénéficie d'un emplacement privilégié face aux caisses, ainsi qu'une belle façade de 7 ml. La réserve de ce local est accessible directement par le parking. Locaux disponibles immédiatement ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR + : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sécurisés (rideaux métalliques) - Climatisation - Vitrine de 7 ml - Prises RJ45 - Hauteur sous plafond 6,50 m - Hauteur sous faux plafond actuel 5 m - Accès réserve directement par le parking - Parking Centre Commercial

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux commerciaux à louer à Avermes, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Avermes

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Avermes ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Avermes, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Avermes ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Avermes est de 130 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 128 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 134 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Avermes

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Avermes est de 130 €/m2/a.

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