Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 548,78 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local commercial à louer

LOCATION - ANTIBES PLACE NATIONALE, EMPLACEMENT PRIME (Enseigne 1 sur l'image) REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 82 m², situé au coeur de la place Nationale. Le local est implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant faisant l'objet d'une rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et constant, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur Adresse : 21/23 rue Sade, 06600 Antibes. Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges. Le local développe une superficie totale d'environ 82 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 47m², sous-sol 35m² (accessible par un escalier intérieur). Possibilité d'installation d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions financières : o Loyer annuel : 45?000 € HT HC. o Détail des charges : modalités et montants à préciser ultérieurement. o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail. o Bail commercial 3/6/9. Garanties financières : o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. o Garantie à première demande (GAPD) : exigée, selon le profil du candidat. Ce local pourrait convenir à des activités telles que : Restauration Glacier Coffee shop, Commerce de détail, Prêt-à-porter ou concept store. Les plans, visuels et documents communiqués sont strictement indicatifs et non contractuels, et susceptibles d'évolutions techniques ou administratives. La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est envisageable. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 197,73 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée. Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable. Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage. Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion. Ainsi que des W.C et un évier déjà existant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 276,60 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS L'ENTREPRISE IMMOBILIER Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage. Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m². PAS DE TVA – Idéal pour profession libérale, médicale, association, commerce. Actuellement configuré comme suit : - 1 accueil - 1 local technique - 1 Open-space - 1 Salle de repos - 1 Parking - 1 WC LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ : - Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas. - Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur. - Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8. CONDITIONS FINANCIERES: - Loyer mensuel : 2 600€ - Provision charges : 100€ / mois - Provision taxe foncière : 1770€ /an - Dépôt de garantie : 8 400€ + caution - Honoraires : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 162,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local, actuellement aménagé en bureau, idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de la rue de France et du boulevard Gambetta. Surface: 280 m² dont rez-de-chaussée de 180 m² + 100 m² de stockage au sous-sol. Sanitaires. Coin cuisine. 2 entrées indépendantes. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine. Locaux traversant avec plusieurs accès possibles. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Loyer CC: 3916 Euros HT/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1G0_PBCJj0Sh5dgpsBJAp9 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 559,70 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé sur un emplacement n°1 au coeur de Nice. Surface 268 m²: 138 m² au rez-de-chaussée + un sous-sol de 130m². Bon état général, extraction toit et disposant d'une terrasse privative de 50 couverts + droit de terrasse pour 150 couverts supplémentaires. Disponible de suite. Loyer : 12 500 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 500 KEuros HT (+ honoraires) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 147,11 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 170 m². 2 open space. Coin cuisine. Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Chauffage collectif. Accès PMR possible via une rampe amovible. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Loyer HC: 2083 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 164,86 € m²/an
• 290 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 290 m² regroupant deux lots ( 120 m² + 170 m² ). Entrée. 3 open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Coin cuisine. 2 Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Climatisation dans le 120 m². Chauffage collectif. 3 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Loyer HC: 3983 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 120 m². Entrée. Salle d'attente. Open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique dans l'immeuble. 2 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer HC: 1900 Euros HT/mois ( photos non contractuelles local vidé ) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 329,58 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

LOCATION - CANNES RÉPUBLIQUE REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130 m², situé au coeur du boulevard de la République à Cannes. Le local est situé dans un environnement mixte, composé de commerces de proximité, et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle. Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne. Le local développe une superficie totale d'environ 130 m², complété par un garage fermé de 12 m². Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate. Conditions financières : o Loyer annuel : 46?800 € HT HC. 30 800 € non soumis à TVA 16 000 € soumis à TVA o Détail des charges : taxe foncière à la charge du locataire.o Provision sur charges: env.150 € / mois .o Bail commercial 3/6/9.o Droit d'entrée : 10?000 €. o Paiement du loyer mensuellement d'avance, non assujetti à TVA. Possibilité d'aménagement des conditions financières en fonction de la typologie d'activité. Idéal pour des activités telles que : Bureaux et professions libérales, Centre médical ou paramédical,Salle de sport ou activité de bien-être, Activités tertiaires et de services. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 156 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var sur le boulevard Général Leclerc. Surface: 156 m² dont rez-de-chaussée de 53 m² + 1er étage de 54 m² + Sous-sol de 49 m². Sanitaire. Climatisation. Accès PMR au rez-de-chaussée. Accès aux différents niveau R+1 et sous-sol par escaliers. Grande enseigne sur rue et drapeau publicitaire. Possibilité d'un parking en sous-sol en sus (120Euros/mois). Idéal profession médicale, formation ou agence de services. Loyer CC: 3570 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 168,37 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

NICE GAMBETTA Local Commercial d'une surface de 392m2 de plain pied, double accès véhicule, belle hauteur sous plafond, sanitaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 220,80 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

LOCATION - LE CANNET REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 80,3 m² au Cannet. Situé sur un axe passant, le local profite d'un important flux de circulation et d'une bonne visibilité. Un emplacement adapté à une enseigne recherchant exposition et accessibilité. Ce local unique offre de beaux volumes, de grand linéaire et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne. Le local développe une superficie totale de plain-pied d'environ 80,3 m². Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate. Conditions financières : o Loyer mensuel : 220 € HT/m² HC. o Honoraires d'agence : 5?000 € HT exigibles à la signature du bail. o Honoraires de rédaction d'acte : 1?500 € HT. Garanties financières : o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. o Caution bancaire : 6 mois TTC (GAPD). Ce local pourrait convenir à des activités telles que du services, une agence immobilière, un cabinet comptable ou encore de la restauration froide sans nuisance. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 576,92 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

LOCATION - CANNES CENTRE REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130,65 m², situé au 11-13 rue Macé. Situé entre la Croisette et la rue d'Antibes dans un secteur commerçant, le local bénéficie d'un passage régulier et d'une visibilité adaptée à l'implantation d'une enseigne. Ce local unique offre un emplacement en angle offrant une très grande visibilité, dans une rue montante en plein essor avec l'arrivée de nouveaux concepts. Le local développe une superficie totale d'environ 130,65 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 83,63 m², sous-sol 47,02 m². Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration (hors froide) car il n'y a pas de conduit d'extraction. Disponibilité immédiate. Conditions financières : o Loyer annuel : 75?000 € HT HC. o Détail des charges : 2 549,97 € (incluant la taxe foncière) o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail. o Bail commercial 3/6/9. o Paiement du loyer : par trimestre d'avance Garanties financières : o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. o Garantie à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer. o Caution personnelle du dirigeant + Caution complémentaire possible selon les dossiers Ce local pourrait convenir à des activités telles que une activité de restauration froide sans nuisance, bureau, commerce de détails spécialisés, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et visible. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 538,43 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

LOCATION - CANNES SECTEUR CARNOT REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130 m², situé sur le boulevard Carnot à Cannes. Nous sommes au coeur de ce grand axe à très fort trafic, dédié aux commerces et services de proximité. Le local profite d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité. Situé à proximité immédiate du Parking Mozart. Ce local unique offre une façade d'angle, une belle luminosité naturelle et des facilités de stationnement : deux places de parking privatives. Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 130 m². Il dispose d'un très grand linéaire de façade, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage. Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf activités de restauration, même froide. Disponibilité : Juin 2026. Conditions financières : o Loyer annuel : 70?000 € HT HC. o Provisions sur charges : 170 € par mois. o Détail des charges : taxe foncière en sus, à la charge du locataire. o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail. o Bail commercial 3/6/9. Garanties financières : o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. o Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC. o Cautions complémentaires éventuelles selon candidature. Ce local pourrait convenir à des activités telles que des bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. 170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 185,45 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A louer en location pure, boutique bénéficiant d'une excellente visibilité sur la RN7 via 20 mètres de linéaire ! Surface : 550 m²: 200m² au rez-de-chaussée + 350 m² au niveau inférieur. Très bon état, proche de la gare d'Antibes, parking communs aux autres commerces, climatisation, caméras de surveillance. Idéal showroom, activités de services, salle de sport. Possibilité de division. Loyer CC: 8 880 Euros HT / mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprises

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 491,80 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Antibes Local commercial à louer

A Louer Emplacement n°1 Local commercial d'exception Antibes Adresse stratégique à visibilité exceptionnelle, située en pignon d'immeuble sur l'un des carrefours les plus fréquentés de super Antibes , à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Le local bénéficie d'une exposition maximale, visible depuis l'autoroute et l'ensemble des axes majeurs à fort flux du secteur. Développé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux et une lisibilité commerciale rare : Rez-de-chaussée : 102 m² avec vitrines toute hauteur sur un linéaire d'environ 15 mètres Étage : 85 m², accessible par escalier intérieur, avec accès extérieur indépendant, idéal bureaux, showroom ou espace direction 4 stationnements privatifs Bail commercial neuf Loyer : 90 000 euros / an HT HC taxe Fonciére :2324 euros / ans Charges : 4118 euros/ans Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT Un emplacement rare conjuguant image, visibilité et accessibilité, au coeur de super Antibes N'hesitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite

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Infini Immo& Pro

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 169,74 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Mosaic Immobilier vous propose sur la commune du CANNET, un local commercial/ activité de 200m2, très lumineux, sur un axe très passant avec une visibilité exceptionnelle Ce dernier se compose comme-suit: - une vitrine linéaire de 4m - un rdc de 100m2 en open space facilement modifiable (avec climatisation) - Toilettes et douche - un sous-sol de 80m2 avec double accès livraison dont accès poids lourds - Un garage couvert de 20m2 (pouvant servir d'espace de stockage) - 2 places de parking extérieures privatives Loyer mensuel: 2829 EUR HT Charges et taxe foncière: 2400EUR/ An (mensuel 200 EUR HT) Dépôt de garantie 1 mois soit 2829 EUR Honoraires d'agence: 20% HT du loyer annuel soit 6789,60 EUR HT (8147,52 EUR TTC) Contact: Richard CONFORTI 0743538470 richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06250 Mougins

• Local commercial à louer
• 221,74 € m²/an
• 368 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mougins Local commercial à louer

MOSAÏC IMMOBILIER vous propose sur la commune de MOUGINS, un local commercial de 368 M2 idéalement situé dans une zone à forte attractivité commerciale (Burger King, Renault, Saint Maclou...) et bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un flux naturel de clientèle. Ce dernier se compose comme suit: - Une belle vitrine linéaire - Un espace commercial/ accueil en rdc de 160 M2 ( hauteur sous plafond 3M ) et climatisé incluant une seconde salle pouvant servir d'espace de stockage/ showroom - Un espace de bureaux cloisonnés en vitres de 210 M2 à l'étage, proposant un cadre de travail particulièrement esthétique pour accueillir collaborateurs et clients et une salle de réunion - Un coin cuisine et des toilettes à l'étage - Un accès Poids Lourds - Des parkings privatifs et une borne électrique Loyer mensuel 6800 EUR HT Charges et taxe foncière à définir Dépôt de garantie 3 mois soit 20400 EUR Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel soit 16300 EUR ( 19584 EUR TTC) - Contact RICHARD CONFORTI 0743538470 - richard@mosaicimmobilier.com

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MOSAIC immobilier

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 287,50 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

LOCATION - CANNES RÉPUBLIQUE REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 96 m², situé au coeur du boulevard de la République. Secteur dynamique, sur une artère commerciale passante, à proximité immédiate des transports et d'un parking. Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures : - Environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République, - Deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité. Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante. Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne. Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 96 m². Il dispose d'un excellent linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage. Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate. Conditions financières : o Loyer annuel : 27?600 € HT HC. o Charges annuelles : 2?600 € HT o Détail des charges : taxe foncière 1?440 € / an o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT o Bail commercial 3/6/9. o Droit d'entrée : 20?000 € HT o Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur. o Paiement du loyer mensuellement d'avance, loyer assujetti à la TVA. Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ? Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 374,00 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A LOUER, Local commercial de 85 m², dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé, Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var, Terrasse, Parking Public Sous-Sol 94 places, 30 minutes gratuites, Possibilité de louer place de parking privé, Disponibilité immédiate, Loyer : 2 650 € HT/ mois, assujetti à TVA, Estimation Charges : 95 €/ mois, Estimation Foncier : 115 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11448,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937977

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 334,00 € m²/an
• 224 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A LOUER, Local commercial d'angle d' environ 175 m² avec Mezzanine de 49 m², Très forte visibilité, dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé, Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var, Extraction et Terrasse, Parking Public Sous-Sol 94 places, 30 minutes gratuites, Possibilité de louer place de parking privé, Disponibilité immédiate, Loyer : 6 250 € HT/ mois, assujetti à TVA, Estimation Charges : 245 €/ mois, Estimation Foncier : 300 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937978

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 375,00 € m²/an
• 144 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A LOUER, Local commercial de 144 m², dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé, Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var, Extraction et Terrasse, Parking Public Sous-Sol 94 places, 30 minutes gratuites, Possibilité de louer place de parking privé, Disponibilité immédiate, Loyer : 4 500 € HT/ mois, assujetti à TVA, Estimation Charges : 160 €/ mois, Estimation Foncier : 195 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.937980

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 147,95 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une superficie d'environ 146 m², idéalement situé en centre-ville de Nice. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, en angle, offrant une visibilité maximale grâce à son magnifique linéaire de plus de 20 mètres. Le bail est ouvert à tous commerces (attention, pas d'extraction et pas de possibilité d'en créer une), offrant ainsi une grande flexibilité d'activité. La situation géographique du local est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate de la voie rapide, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons. Le secteur est dynamique et attractif, garantissant un flux constant de passants et une forte affluence commerciale. L'intérieur du local se distingue par une hauteur sous plafond importante, supérieure à 3 mètres, permettant l'aménagement de mezzanines, d'espaces de stockage ou d'expositions, selon les besoins de votre activité. La configuration en angle du local optimise la visibilité sur deux façades, renforçant l'impact commercial et la mise en valeur de votre enseigne. Le droit au bail est proposé au prix de 100 000 €, représentant une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur premium de Nice. L'ensemble des caractéristiques de ce local en font un choix stratégique pour une activité commerciale, un showroom, une boutique de prestige ou tout autre projet nécessitant un espace généreux et bien situé. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro Entreprises se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet et de vous présenter ce local commercial d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un environnement central et dynamique.

Contact:

Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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