Locaux industriels/logistiques à vendre - Vaucluse

84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 625 000 €
• 400 m²

Avignon Local d’activités à vendre

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 400,13 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique et attractive. Le site se trouve au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant. Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots modulables pouvant être traversants et dispose de mezzanines pour optimiser l'espace. Une voirie poids lourds entoure le bâtiment, avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier fait 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² pour plus de souplesse d'implantation. L'accès est idéal : à seulement 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. Ce local modulable offre un emplacement stratégique et des espaces adaptables pour développer votre activité en toute sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41. - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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84270 Vedène

• Local d’activités à vendre
• 310 300 €
• 177 m²
• 1 Lot

Vedène Local d’activités à vendre

A VENDRE ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec mezzanine en R+1 d'une surface totale d'environ 177m² - RDC de 100m² avec porte sectionnelle - R+1 de 77m² Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide) Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise. 2 places de parking privatives sont incluses dans la vente N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. - Porte sectionnelle - Porte plain pied - Fenêtre alu - Sanitaire - Trappe de désenfumage - 2 places de parking privatives

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 55 000 €
• 39 m²
• 1 Lot

Avignon Local d’activités à vendre

Implantée depuis 2014, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et reconnue sur son secteur. Connue pour son efficacité et son professionnalisme, elle s’est imposée comme un acteur incontournable auprès des habitants de ce village et des communes environnantes. Sous Enseigne ERA Immobilier depuis 2015, cette affiliation a constitué un véritable levier de développement, renforçant la crédibilité, la visibilité et la performance commerciale de l’agence. Aujourd’hui, elle est une référence locale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Son positionnement stratégique à l’entrée de la ville lui confère une longueur d’avance sur ses concurrents. Le périmètre d’intervention couvre notamment Saint Saturnin les Avignons, Jonquerettes, Châteauneuf-de-Gadagne, Morières-lès-Avignon et Caumont-sur-Durance, zones à fort potentiel où les propriétaires font régulièrement appel à ses services. Les dirigeants de l’Agence sont profondément impliqués dans la vie locale : engagements associatifs, sportifs, participation aux manifestations communales et relations étroites avec les commerçants du secteur. Cette proximité terrain, construite depuis plus de dix ans, a permis d’établir une relation de confiance durable avec la clientèle. L’Agence se compose de quatre négociateurs, dont les deux dirigeants, et véhicule une image forte de qualité, de sérieux et d’accompagnement personnalisé. Le secteur est particulièrement dynamique, avec une demande constante d’acheteurs. Chaque bien estimé est rapidement valorisé et présenté de manière ciblée, permettant des transactions efficaces, rapides et adaptées aux besoins de chacun. L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google basée sur 160 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés Cette Agence offre un cadre idéal pour s’épanouir professionnellement, développer sa personnalité commerciale et accompagner des propriétaires en quête de conseils et de suivi de qualité. Implantée depuis 2014, cette agence bénéficie d’une notoriété solide et reconnue sur son secteur. Connue pour son efficacité et son professionnalisme, elle s’est imposée comme un acteur incontournable auprès des habitants de ce village et des communes environnantes. Sous Enseigne ERA Immobilier depuis 2015, cette affiliation a constitué un véritable levier de développement, renforçant la crédibilité, la visibilité et la performance commerciale de l’agence. Aujourd’hui, elle est une référence locale, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Son positionnement stratégique à l’entrée de la ville lui confère une longueur d’avance sur ses concurrents. Le périmètre d’intervention couvre notamment Jonquerettes, Châteauneuf-de-Gadagne, Morières-lès-Avignon et Caumont-sur-Durance, zones à fort potentiel où les propriétaires font régulièrement appel à ses services. Les dirigeants de l’Agence sont profondément impliqués dans la vie locale : engagements associatifs, sportifs, participation aux manifestations communales et relations étroites avec les commerçants du secteur. Cette proximité terrain, construite depuis plus de dix ans, a permis d’établir une relation de confiance durable avec la clientèle. L’Agence se compose de quatre négociateurs, dont les deux dirigeants, et véhicule une image forte de qualité, de sérieux et d’accompagnement personnalisé. Le secteur est particulièrement dynamique, avec une demande constante d’acheteurs. Chaque bien estimé est rapidement valorisé et présenté de manière ciblée, permettant des transactions efficaces, rapides et adaptées aux besoins de chacun. L’agence bénéficie également d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google basée sur 160 avis, reflet de la satisfaction client et de la qualité des services proposés Cette Agence offre un cadre idéal pour s’épanouir professionnellement, développer sa personnalité commerciale et accompagner des propriétaires en quête de conseils et de suivi de qualité.

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ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 232 656 €
• 202 m²
• 1 Lot

Avignon Local d’activités à vendre

Dernière opportunité !!! TRANSAC TERTIAIRE vous propose des locaux d'activité à Saint Laurent des Arbres au sein d'un immeuble en très bon état : ATELIER RHODANIENS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%) Notre bâtiment, situé ZAC de Tesan à Saint Laurent des Arbres dans le Gard, offre une opportunité rare pour votre entreprise. L'emplacement N°1 de ces locaux est un atout majeur : La zone est en plein essor économique et se trouve à moins de 5 minutes de l'autoroute A9, sortie Roquemaure. De plus, la proximité avec les villes d'Orange, Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Nîmes (respectivement à 16 km, 19 km et 39 km) en font un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques des locaux : - Superficie globale du bâtiment principal : 2 445 m², divisibles en locaux d'activité ou commerciaux allant de 202 m² à 400 m² - Deux entrées distinctes pour faciliter l'accès au bâtiment et pour une circulation fluide - Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour des activités polyvalentes, mezzanine possible pour augmenter la surface de plus de 100 m² - Porte sectionnelle avec bureau climatisé, petits espaces verts. Quartier en plein essor avec de nombreuses activités commerciales, de services, de santé et d'artisanat déjà implantées dans la zone (Supermarché Casino, Hôtel, Mac DO, banque etc.) - Les prestations : Large atelier avec porte sectionnelle - Places de parkings privatives incluses (4 par lots) pour faciliter l'accès à votre entreprise. - Bureau d'accompagnement climatisé et sanitaires pour votre confort.Ces locaux commerciaux sont neufs et proposés à partir de 232 656 Euros HT parking inclus. Les honoraires s'élèvent à 3 % HT en sus à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations en vidéo sur demande. CONTACTEZ NOUS ! - Accès plain-pied - Alarme incendie - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 t/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Terrain clos - Deux entrées distinctes - Atelier climatisé - espaces verts - possibilité de mettre une mezzanine

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Transac Tertiaire

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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84120 Pertuis

• Local d’activités à vendre
• 450 000 €
• 200 m²
• 1 Lot

Pertuis Local d’activités à vendre

ILYADE vous propose à la VENTE un atelier/entrepôt d'environ 200 m² sur un terrain de 830 m². La structure est en bardage simple et comprend un bureau d'environ 44 m² avec des sanitaires. Contact : 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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84000 Avignon

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 575 000 €
• 2 109 m²

Avignon Industriel/Logistique à vendre

Actif logistique à fort potentiel - Entrepôt 2 100 m² sur un terrain de 4 000 m² - AVIGNON (84000) - Secteur Saint-Chamand / Pont Des Deux Eaux Opportunité d'investissement rare : un dépôt-entrepôt indépendant idéalement implanté entre le quartier SAINT-CHAMAND et Le Pont Des Deux Eaux, secteur garantissant une attractivité durable tant pour les utilisateurs que pour les locataires. Descriptif de l'actif Entrepôt : environ 2 109 m² Bureaux & sanitaires : 40 m² Terrain : 4 000 m² Hauteur sous plafond : 7 m Accès poids lourds avec aire de manoeuvre dédiée Porte sectionnelle / coulissante Site clos et exploitable immédiatement Zonage PLU : UA - toutes activités autorisées, offrant une flexibilité réglementaire maximale (logistique, stockage, artisanat, industrie légère, commerce de gros, e-commerce, etc.). Atouts stratégiques pour investisseurs Actif fonctionnel et polyvalent, répondant aux standards recherchés par les utilisateurs professionnels Foncier significatif, permettant une valorisation patrimoniale dans le temps Configuration favorable à une exploitation monolocataire ou multi-locataires Typologie d'actif rare sur le secteur, notamment en zone urbaine ou péri-urbaine tendue Prix de vente : 1.575.000 Euros FAI HT Pour toute demande d'information, vous pouvez nous contacter au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

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84100 Orange

• Local d’activités à vendre
• 25 000 € – 215 000 €
• 19 – 159 m²
• 11 Lots

Orange Local d’activités à vendre

Le cabinet STENEN propose ? la commercialisation un ensemble d?ateliers et de stockages offrant un acc?s direct depuis la voirie principale, adapt? aux v?hicules l?gers comme aux poids lourds gr?ce ? une large porte sectionnelle motoris?e ?quip?e d?un contr?le d?acc?s. Le site comprend un parking ext?rieur comprenant plusieurs places, une zone de livraison et un am?nagement permettant de cr?er, en option, une sortie suppl?mentaire. La fa?ade a ?t? enti?rement r?nov?e, les menuiseries ext?rieures ont ?t? remplac?es par des ?l?ments en gris anthracite et un emplacement est pr?vu pour l?installation d?une enseigne. La toiture a ?t? remise ? niveau avec mise en conformit? des syst?mes de d?senfumage. Les bureaux et commerces b?n?ficient d?un acc?s vitr? aux normes ERP, de sanitaires op?rationnels, d?un tableau ?lectrique monophas? et d?un pr?-?quipement fibre optique. Les ateliers et espaces de stockage disposent d?une voie interne adapt?e, d?un ?clairage automatique et de lots s?par?s par des parpaings sur toute hauteur. Chaque lot comprend une porte sectionnelle manuelle, un tableau ?lectrique triphas? selon faisabilit?, une arriv?e d?eau, un assainissement, un puits de lumi?re naturelle et une dalle renforc?e. Certains lots disposent d?un espace ext?rieur clos avec un sol compact? et une porte sectionnelle d?di?e. Des travaux modificatifs peuvent ?tre r?alis?s sur devis afin d?adapter les espaces aux besoins des futurs occupants. L?ensemble est soumis au r?gime de la copropri?t? avec des charges estim?es ? environ sept euros hors taxes par m?tre carr? et par an. Cet ensemble repr?sente une opportunit? int?ressante pour les entreprises recherchant des locaux modernes, ?volutifs et faciles d?acc?s. - Autoroute : 5 min - Brut de béton - Dalle béton - Néons - Porte sectionnelle motorisée

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 405 000 €
• 317 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - CAVAILLON (84300) Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble immobilier à usage mixte d'une surface totale de 317,50 m², édifié sur un RDC + 2 niveaux, situé à CAVAILLON, à proximité immédiate du centre-ville offrant une excellente visibilité et accessibilité. Atouts du bien : Ensemble immobilier à usage mixte ( habitation + local d'activité ) RDC : 1 local d'activité d'environ 145 m² dont 20m² de bureaux + 15m² de studio 1er étage : 1 appartement d'environ 153m² composé de 4 chambres, d'un salon avec cuisine ainsi qu'une Salle de Bain 2ème étage : une pièce sous toiture d'environ de 15m² + terrasse d'environ 15m², à rafraîchir Stationnement : possibilité de se stationner devant l'immeuble Emplacement premium CAVAILLONPrix de vente : 405.000 Euros HT FAI Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 434 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Avignon Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose à la location un local d'activité de 278,02 m² situé au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, à Le Pontet, dans une zone d'activités dynamique. Un environnement économique attractif Implantation au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises installées dans la zone. Le concept « Les Ateliers de la Verdette » 41 lots d'activités modulables, avec possibilité de les rendre traversants. Présence de mezzanines pour optimiser l'espace. Voirie Poids Lourds faisant le tour du bâtiment, avec quais de déchargement adaptés. Ensemble immobilier représentant 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine. 30 lots inférieurs à 150 m², permettant souplesse et diversité d'implantation. Accessibilité et localisation À 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord. À 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon. Proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le programme - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 26 000 € – 625 000 €
• 170 – 400 m²
• 41 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

L’ensemble immobilier prend place au sein d’un parc d’activités neuf développé sur un terrain clos de grande capacité, offrant un cadre sécurisé et parfaitement structuré pour accueillir des entreprises de toutes tailles. Conçu autour de plusieurs cellules modulables allant de formats compacts à des volumes de plus de 400 m², le parc propose une architecture moderne, des prestations techniques de haut niveau et des options permettant d’adapter les espaces en fonction des besoins : hauteur libre moyenne de 6,50 m, mezzanines aménageables, accès plain-pied ou à quai, dalle béton renforcée, bardage double peau et possibilité d’intégrer des quais supplémentaires. L’environnement bénéficie également d’une logique durable grâce à l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture. Le site est positionné sur un axe stratégique, offrant un accès rapide aux grands itinéraires routiers et s’inscrivant au cœur d’un bassin économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Cet emplacement renforce l’attractivité de ce programme neuf pensé pour accompagner des activités artisanales, techniques ou industrielles légères dans un cadre moderne et évolutif.

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Ilyade

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

• Local d’activités à vendre
• 2 205 000 €
• 1 250 m²

Entraigues-sur-la-Sorgue Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la VENTE un local d'activité mixte de 1 250 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace alliant entrepôt et bureaux dans un cadre fonctionnel et optimisé. Construit en charpente métallique, ce bâtiment moderne et robuste offre une grande polyvalence d'usage. L'ensemble comprend 1 000 m² dédiés à l'entrepôt, offrant un vaste volume pour le stockage ou la production, avec une hauteur sous plafond adaptée aux besoins logistiques et industriels. À cela s'ajoutent 250 m² de bureaux, pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement confortable et opérationnel, favorisant le travail administratif et commercial en complément de l'activité de l'entrepôt. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité d'accueil avec 35 places de stationnement, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et clients. De plus, un terrain adjacent complète l'ensemble et peut être utilisé pour du stockage extérieur, une extension d'activité ou tout autre aménagement répondant à vos besoins spécifiques. Avec ses grands volumes, sa modularité et son accessibilité optimale, ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise en pleine expansion ou souhaitant disposer d'un site fonctionnel et bien conçu. - Accès gros porteur - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Fibre optique - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Réseau collectif - Hauteur max 9.45 - Hauteur mini 7.90

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Baux Locaux

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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84420 Piolenc

• Local d’activités à vendre
• 325 100 €
• 238 m²
• 1 Lot

Piolenc Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité neufs au sein de la Zone du Crépon à Piolenc (84), un secteur dynamique de 22 hectares à dominante Activités, bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute A7. Présentation du bien Surface totale disponible : 238,48 m² avec 141,30 m² en rez-de-chaussée et 97,18 m² en mezzanine Type de bien : Locaux d'activité - neufs Livraison prévisionnelle : 2026 (programme IMPULSION) Nombre total de lots : 11 lots de plain-pied Programme global : 2 170 m² environ Les espaces proposés offrent une modularité optimale permettant une adaptation sur mesure à vos besoins -- stockage, petite production, atelier, bureaux, ou activité mixte. Atouts du programme IMPULSION Emplacement stratégique entre Avignon et Orange Programme à taille humaine favorisant un cadre de travail agréable Opportunité d'investissement ou d'implantation pour artisans, PME ou investisseurs Possibilité d'achat ou de location selon disponibilités Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 - Programme neuf livré brut de béton fluides amenés - Hauteur sous plafond : 7,10 m - Porte sectionnelle - Places de parking privatives - Voirie lourde

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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84420 Piolenc

• Local d’activités à vendre
• 155 800 €
• 117 m²
• 1 Lot

Piolenc Local d’activités à vendre

ADVENIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité neufs au sein de la Zone du Crépon à Piolenc (84), un secteur dynamique de 22 hectares à dominante Activités, bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute A7. Présentation du bien Surface totale disponible : 117,44 m² avec 70,06 m² en rez-de-chaussée et 47,38 m² en mezzanine Type de bien : Locaux d'activité - neufs Livraison prévisionnelle : 2026 (programme IMPULSION) Nombre total de lots : 11 lots de plain-pied Programme global : 2 170 m² environ Les espaces proposés offrent une modularité optimale permettant une adaptation sur mesure à vos besoins -- stockage, petite production, atelier, bureaux, ou activité mixte. Atouts du programme IMPULSION Emplacement stratégique entre Avignon et Orange Programme à taille humaine favorisant un cadre de travail agréable Opportunité d'investissement ou d'implantation pour artisans, PME ou investisseurs Possibilité d'achat ou de location selon disponibilités - Programme neuf livré brut de béton fluides amenés - Hauteur sous plafond : 7,10 m - Porte sectionnelle - Places de parking privatives - Voirie lourde

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 265 000 € – 625 000 €
• 169 – 400 m²
• 41 Lots

Le Pontet Local d’activités à vendre

Orpi Pro "L'exclusive" à Morières les Avignon vous propose à la vente une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins. Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine. 125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places ppur des voitures et 2 places pour PMR. Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée. Quai de déchargement commun pour les poids lourds. Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies. - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Précâblage

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 265 000 € – 625 000 €
• 169 – 400 m²
• 41 Lots

Le Pontet Local d’activités à vendre

Orpi Pro "L'exclusive à Morières les Avignon vous propose une quarantaine de locaux d'activité avec mezzanine au sein du même bâtiment avec la possibilité de moduler les espaces. Les Murs intérieurs seront aménagés en fonction des besoins de chaque client. Chaque entreprise est libre d'invertir dans 1 ou plusieurs locaux d'Activité en fonction de ses besoins. Hauteur disponible : Entre 6.30 m et 7.00 m au faitage. La hauteur utile sous mezzanine est de 3.30 m sous mezzanine. 125 places de stationnement dont 38 places pour VL, 85 places pour des voitures et 2 places pour PMR. Les murs et la toiture sont isolés. La charpente est réalisée en bois lamellée collée. Quai de déchargement commun pour les poids lourds. Circulation périphérique des poids lourds sur 2 voies. - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Précâblage

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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84130 Le Pontet

• Industriel/Logistique à vendre
• 266 000 €
• 170 m²
• 1 Lot

Le Pontet Industriel/Logistique à vendre

Le Pontet Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 170,20 m² environ situé dans un ensemble de 41 locaux d'activités en copropriété. Possibiilté d'acheter des surfaces à compter de 170,20 m² jusqu'à 8 928,.05 m² LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie de l'axe d'entrée (D225) nord est d'Avignon. - Dans une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction, dernière phase. - Local d'activité entrepôt de 170,20 m² comprenant une surface utile de 125,45 m² au sol et 44,75 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - Lumière naturelle sur 1 face - 2 places de parking en extérieur (attentes pour bornes électriques). - 1 Quai de déchargement mutualisé. - Copropriété de 41 lots. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L)x3,50 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,30 m dont 3,00 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 980,00 € HT soit 328 776,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 266 000,00 € HT soit 319 200,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : Décembre 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 266 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Avignon Local d’activités à vendre

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 170,20 m² situé au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, à Le Pontet, dans une zone d'activités dynamique. Un environnement économique attractif Implantation au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises installées dans la zone. Le concept « Les Ateliers de la Verdette » 41 lots d'activités modulables, avec possibilité de les rendre traversants. Présence de mezzanines pour optimiser l'espace. Voirie Poids Lourds faisant le tour du bâtiment, avec quais de déchargement adaptés. Ensemble immobilier représentant 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine. 30 lots inférieurs à 150 m², permettant souplesse et diversité d'implantation. Accessibilité et localisation À 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord. À 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon. Proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. Un emplacement stratégique et des espaces modulables pour développer votre activité en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur le programme - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 266 000 € – 528 000 €
• 126 – 249 m²
• 2 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

Advenis vous propose à la location un local d'activité de 508,11 m² au sein du programme Les Ateliers de la Verdette, situé à Le Pontet dans une zone d'activités dynamique. Le site se situe au coeur de la Zone d'activités industrielle de Le Pontet, qui regroupe plus de 90 entreprises et génère plus de 1 600 emplois. Déjà 38 entreprises y sont implantées, offrant un environnement économique vivant et stimulant. Le programme Les Ateliers de la Verdette comprend 41 lots d'activités modulables, avec la possibilité de les rendre traversants. Des mezzanines sont disponibles pour optimiser l'espace, et une voirie poids lourds fait le tour du bâtiment avec des quais de déchargement adaptés. L'ensemble immobilier représente 9 020 m², dont 2 338 m² en mezzanine, avec 30 lots inférieurs à 150 m² offrant souplesse et diversité d'implantation. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité?: à 5 minutes de l'échangeur A7 Avignon Nord, 15 minutes de la Gare TGV d'Avignon, et à proximité immédiate du centre-ville du Pontet, à quelques minutes d'Avignon. Ce local modulable offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Un bâtiment évolutif et modulable - (murs séparatifs entre lots non porteur) - Une zone grande hauteur permettant le gerbage - Un accès poids lourd avec une aire de déchargement mutualisée - Une mezzanine pour aménager des bureaux - Nombreux stationnements - Un local vélo - Un local OM

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 604 200 €
• 410 m²

Avignon Local d’activités à vendre

Situé à Avignon, en zone franche urbaine (ZFU), au sein d'un ensemble immobilier clos avec portail électrique, ce local mixte développe une surface totale d'environ 410 m², répartie entre 330 m² de bureaux aménagés et 80 m² de stockage. Les bureaux bénéficient d'un aménagement soigné : cloisons vitrées, sol en lino, climatisation réversible, faux plafond avec éclairage LED, kitchenette, open-space et sanitaires PMR. Label RSE. La partie stockage est accessible via une porte sectionnelle. Le bien dispose de 6 places de stationnement privatives. Idéal pour une activité tertiaire avec besoin de stockage. Disponibilité immédiate. - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme avec PC - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nombre de bureaux : 15 - Open Space - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Trappe de désenfumage - Places de parking 6

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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84420 Piolenc

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 964 390 €
• 236 – 2 176 m²
• 5 Lots

Piolenc Industriel/Logistique à vendre

Piolenc Possibilité d'étudier un projet personnalisé de construction sur ce bâtiment. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 2 176,32 m² pouvant être scindé jusqu'à 11 lots. LOCALISATION : - Situé à l'entrée d'une zone d'activité - A proximité de la nationale 7 - A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 2 176,32 m² comprenant une surface utile de 1 267,47 m² au sol et 908,85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 27 places de parking en extérieur incluses dans le prix. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. - Monopropriété ou copropriété jusqu'à 11 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 11 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 11 portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : POSSIBILITE D'ACHETER A LA DECOUPE UN OU PLUSIEURS LOTS A PARTIR DE 113 m². PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,0000 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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84700 Sorgues

• Local d’activités à vendre
• 1 312 500 €
• 824 m²

Sorgues Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique. Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité. Atouts du bien : Programme neuf en bordure de voie passante Visibilité optimale pour développer votre notoriété Surface totale de 824 m² Construction de qualité : ossature métallique et isolation Livraison brute avec fluides en attente Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 880 276 €
• 640 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 510 m², situé dans la zone industrielle de Signes, secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa facilité d'accès. Ce bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutre de 8,50 mètres, permettant un stockage sur trois niveaux, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques importants. Sa luminosité naturelle abondante offre un cadre de travail agréable, parfaitement adapté à la création d'un atelier ou à une activité nécessitant un bon confort visuel. L'entrepôt est accessible aux semi-remorques, grâce à un portail de 8 mètres donnant directement sur l'avenue. Il dispose également d'espaces aménagés pour les poids lourds au sein du parc, facilitant les manoeuvres et les opérations de chargement/déchargement.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 612 838 €
• 445 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la vente un local d'activités neuf de 445 m² sur la commune de Cavaillon. Ce local, qui sera livré en 2025, est idéalement situé à proximité de l'autoroute A7. Vous pourrez facilement rejoindre les principales villes de Lyon et Marseille. De plus, l'Aéroport d'Avignon se trouve à seulement 20 minutes du site, tandis que la Gare TGV d'Avignon et l'Aéroport de Marseille Provence sont à 40 minutes. Cet espace bénéficiera d'un accès livraison plain-pied et d'un espace bureaux en mezzanine d'environ 117 m², livrés brut fluide en attente. La hauteur sous poutre maximale sera de 6 mètres. Ce local bénéficiera également de 7 parkings privatifs. Les hauts Banquets est un parc d'activités premium s'inscrivant dans une démarche environnementale avec des ambitions en faveur de la gestion environnementale et l'animation durable du Parc. Situé à Cavaillon, (Vaucluse), le programme de locaux d'activités réservé aux TPE/PME a obtenu la certification BREEAM GOOD. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise.

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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