Industriel/Logistique en Val-d'Oise disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise - page 5

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95240 Cormeilles-en-Parisis

  • Local d’activités à vendre
  • 2 150 000 €
  • 1 114 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Cormeilles-en-Parisis Local d’activités à vendre - Zone Nord

Local d’activités à vendre – 1 114 m² – Cormeilles-en-Parisis (95240) Bien en programme neuf, disponibilité immédiate – Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente. Situé dans un programme neuf livré récemment à Cormeilles-en-Parisis, ce local d’activités d’une surface de 1 114 m² constitue une opportunité rare sur le marché local. Le bien comprend une large partie entrepôt avec hauteur sous poutre de 8 mètres et deux portes sectionnelles permettant un accès fonctionnel pour véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu’un espace de bureaux aménagé. Conçu pour offrir un haut niveau de performance et de modularité, le bâtiment bénéficie d’une structure en bardage double-peau, d’un sol béton supportant des charges jusqu’à 3 tonnes/m², de cloisons amovibles, d’un faux plafond et d’un éclairage extérieur. Il dispose également d’une cuisine, de vestiaires, d’un système de climatisation et de chauffage électrique. Le site, adapté à une exploitation logistique ou artisanale, est pourvu de 15 places de parking privatives, d’une aire de manœuvre et d’un accès plain-pied. En matière de sécurité, le bâtiment est équipé d’une alarme, d’un système de vidéosurveillance, de dispositifs de sécurité incendie et d’un système sprinkler.

Contact:

Locaux Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/06/2025

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95590 Presles

  • Local d’activités à vendre
  • 500 000 €
  • 765 m²
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95430 Auvers-sur-Oise

  • Local d’activités à vendre
  • 3 700 000 €
  • 3 172 m²
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95590 Presles

  • Local d’activités à vendre
  • 1 850 000 €
  • 1 844 m²
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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 004 m²
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95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²
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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 040 m²
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95240 Cormeilles-en-Parisis

  • Local d'activités à vendre
  • 325 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot
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95100 Argenteuil

  • Local d'activités à vendre
  • 920 000 €
  • 785 m²
  • 1 Lot
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 110 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre - Cergy

INVESTISSEUR IMMO vous propose - Opportunité d'investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy (Val-d'Oise) Investissez dans un actif tertiaire de qualité, rentable et sécurisé, situé au coeur du pôle économique de Cergy-Pontoise, l'un des principaux centres d'affaires du nord-ouest parisien. Ces bureaux rénovés de 220 m² sur 2 niveaux, déjà loués à un locataire en place, offrent un rendement immédiat : Rendement brut 8,33 % - Rendement net 7,67 %. Les locaux bénéficient de prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique Faux plafonds avec éclairage intégré Salle de réunion aménagée, cuisine équipée, sanitaires privatifs 3 places de parking privatives Idéalement situés à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité directe des axes A15 / A115 / N184, du RER C, et des réseaux de bus (ligne 58 - arrêt Bretagne). Un emplacement stratégique au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à forte demande locative et à proximité immédiate de Cergy, Pontoise, Éragny, Osny et de la zone industrielle de l'Isle Adam. Cet investissement clé en main combine stabilité locative, rentabilité et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans un bien immobilier professionnel de qualité dans le Val-d'Oise (95). Contactez INVESTISSEUR IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Parquet Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Toiture neuve Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus Artois (1228) A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie) Route N 184 Route A 15

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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95100 Argenteuil

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 100 – 1 180 m²
  • 3 Lots
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95200 Sarcelles

  • Industriel/logistique à vendre
  • 484 – 2 276 m²
  • 3 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble situé à Sarcelles (Val-d'Oise – 95200), offrant à la fois des surfaces libres et des lots occupés, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du site : Surface totale : 5 136 m² de terrain Surface disponible à la vente, libre de toute occupation : 2 366 m² Surface occupée (louée) :environ 1000 m2 Bâtiment indépendant de 3 244 m² sur une parcelle d'environ 5 100 m² Entrepôt : 2 276 m² – Hauteur libre : 8 m – 1 quai + 3 portes sectionnelles Bureaux libres : 90 m² Bureaux loués : 878 m² Performances financières : Loyers annuels perçus : environ 100 000 € Charges : 6,00 €/m²/an Taxe foncière : 10,00 €/m²/an Taxe sur les bureaux : 5,74 €/m²/an Atouts de l'offre : Mix investissement / occupation propre : possibilité d'installer vos activités tout en percevant des loyers Accès gros porteurs et excellente desserte routière Secteur dynamique au coeur du Val-d'Oise, proche des zones économiques de la région parisienne ? Une opportunité rare à Sarcelles pour les investisseurs et les utilisateurs recherchant un site fonctionnel et rentable. Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet (plans, taxe foncière, baux en place) et organiser une visite. ? DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et sites logistiques partout en Île-de-France. Observations

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ACQUERIR

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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95100 Argenteuil

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 31 – 229 m²
  • 10 Lots
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95360 Montmagny

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 44 – 917 m²
  • 9 Lots

Montmagny Local d’activités à vendre - Zone Nord

Investisseur Immo vous propose un programme neuf d'activités à Montmagny (95). Livraison prévisionnelle 2025. Disposé de la manière suivant : au RDC accueil de 48 m2 Entrepot de 683 m2 a l'étage bureau de 191 m2 Caractéristiques principales : Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours 1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement) Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisés Prestations techniques : Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1 Charpente métallique et façades bardage double peau isolé Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité) Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires VMC simple flux, production ECS par ballon Sanitaires équipés dont un espace PMR Infrastructures & extérieurs : Réseaux complets : eau potable, EU/EP, gaz, électricité, télécom Espaces verts engazonnés et plantations (conformément au permis) Clôture périphérique + portail coulissant motorisé avec digicode et télécommandes Portillon piéton sécurisé Atouts : Normes environnementales respectées (RE2020, étanchéité Cool Roof, PV ready) Environnement paysager soigné Accessibilité renforcée et confort d'utilisation pour vos collaborateurs Gardiennage Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds Accès camionnettes Hall d'accueil Bâtiments divisibles et adaptés aux PME/PMI Surfaces flexibles avec mezzanines aménageables Hauteur sous poutres : 7 m en zone activité, 3,50 m sous mezzanine Portes sectionnelles 3,50 x 4 m + portes de secours 1 place de stationnement VL équipée d'un fourreau pour recharge électrique (pré-équipement) Voiries adaptées PL et VL, cheminements piétons sécurisé Dallage quartzé 3T/m² en activité, 500 kg/m² sous mezzanine, 350 kg/m² en R+1 Charpente métallique et façades bardage double peau isolé Toiture bac acier isolée, étanchéité Cool Roof, prête à recevoir panneaux photovoltaïques Bureaux conformes RE2020 : carrelage grès cérame au RDC, dalles PVC ou moquette en R+1, faux plafonds acoustiques 60x60 cm Chauffage : panneaux rayonnants électriques (bureaux), aérothermes électriques (activité) Éclairage LED : 250 lux bureaux, 180 lux activité, détection dans sanitaires VMC simple flux, production ECS par ballon Sanitaires équipés dont un espace PMR Surface RDC : 731 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Equipements entrepôts : Panneaux double paroi isolée en tôle d'acier galvanisée et pré laquée, sections horizontales articulées et âme en mousse de polyuréthane ep = 42mm Dimensions : 3m50(L) x 4m00(H) Nombre : 1 Équipement : Manoeuvre manuelle Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Collège Nicolas Copernic (1537) ROUTE N 1 ROUTE D 316 LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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95190 Goussainville

  • Industriel/logistique à vendre
  • 820 – 3 391 m²
  • 4 Lots
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95420 Magny-en-Vexin

  • Industriel/logistique à vendre
  • 148 – 400 m²
  • 4 Lots
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95300 Ennery

  • Local d'activités à vendre
  • 97 – 320 m²
  • 4 Lots
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95100 Argenteuil

  • Industriel/logistique à vendre
  • 36 – 285 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Argenteuil Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Artur LOURENÇO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, vous propose à la vente un local d'activité de 685m² avec un terrain de 15 36m² Caractéristiques du bien - Surface totale : 685m² - 261m² de surface d'atelier en rdc - 139m² de bureau en rdc - 285m² de bureaux en R+1 - Hanger couvert de 90m² à l'exterieur - Surface extérieur : 1046m² - Grand portail d;'acces (5.3m largeur) Points fort - Independant - Stockage exterieur (ideal pour des societes de BTP) - Bureaux câblés - Climatisation réversible - Fibre optique A proximité de l'autoroute 'A15 et de l'A86. Conditions financières - 1 000 000 € net vendeur - 7% honoraires à la charge de l'acquereur Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

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95560 Baillet-en-France

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 275 – 375 m²
  • 2 Lots
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95500 Le Thillay

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 200 – 13 000 m²
  • 4 Lots
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95420 Magny-en-Vexin

  • Usages multiples à vendre
  • 125 – 5 041 m²
  • 5 Lots
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre