Industriel/Logistique en Val-d'Oise disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise - page 5

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 110 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre - Cergy

INVESTISSEUR IMMO vous propose - Opportunité d'investissement locatif à Saint-Ouen-l'Aumône / Cergy (Val-d'Oise) Investissez dans un actif tertiaire de qualité, rentable et sécurisé, situé au coeur du pôle économique de Cergy-Pontoise, l'un des principaux centres d'affaires du nord-ouest parisien. Ces bureaux rénovés de 220 m² sur 2 niveaux, déjà loués à un locataire en place, offrent un rendement immédiat : Rendement brut 8,33 % - Rendement net 7,67 %. Les locaux bénéficient de prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique Faux plafonds avec éclairage intégré Salle de réunion aménagée, cuisine équipée, sanitaires privatifs 3 places de parking privatives Idéalement situés à Saint-Ouen-l'Aumône, à proximité directe des axes A15 / A115 / N184, du RER C, et des réseaux de bus (ligne 58 - arrêt Bretagne). Un emplacement stratégique au sein d'un secteur tertiaire dynamique, à forte demande locative et à proximité immédiate de Cergy, Pontoise, Éragny, Osny et de la zone industrielle de l'Isle Adam. Cet investissement clé en main combine stabilité locative, rentabilité et valorisation patrimoniale. Une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant placer son capital dans un bien immobilier professionnel de qualité dans le Val-d'Oise (95). Contactez INVESTISSEUR IMMO dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Parquet Faux plafonds Cuisine Climatisation réversible Parking Sanitaires privatifs Fibre optique Salle de réunion Toiture neuve Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Bus Artois (1228) A 115, A 15 (Entrée), A 115 (Sortie Parcs d'Activités : Vert Galant, Béthunes, Épluches), A 15 (Sortie) Route N 184 Route A 15

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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95100 Argenteuil

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 100 – 1 180 m²
  • 3 Lots
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95200 Sarcelles

  • Industriel/logistique à vendre
  • 1 892 m²
  • 2 Lots
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 265 m²
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95100 Argenteuil

  • Industriel/Logistique à vendre
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95100 Argenteuil

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 31 – 229 m²
  • 16 Lots
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95360 Montmagny

  • Local d’activités à vendre
  • 879 450 € – 2 412 150 €
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95190 Goussainville

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 820 – 3 391 m²
  • 5 Lots
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95420 Magny-en-Vexin

  • Industriel/logistique à vendre
  • 148 – 400 m²
  • 5 Lots
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95500 Le Thillay

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 200 – 13 000 m²
  • 4 Lots
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95420 Magny-en-Vexin

  • Usages multiples à vendre
  • 125 – 5 041 m²
  • 5 Lots
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95200 Sarcelles

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 90 – 2 276 m²
  • 3 Lots
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95610 Éragny

  • Industriel/Logistique à vendre
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95440 Écouen

  • Local d’activités à vendre
  • 323 000 €
  • 223 m²

Écouen Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

Christine MUNCH vous propose ces murs commerciaux de 223 m² à proximité immédiate de la gare Ecouen Ezanville,. En excellent état, le bien est spacieux et lumineux. Réparti sur deux niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. - Rez-de-chaussée (110 m²) : Sur 80 m², un volume idéal pour une boutique, un cabinet professionnel ou des bureaux. Cet espace très bien agencé et en excellent état bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration propice à l'accueil du public. En prolongement de cet espace vous bénéficiez d'un espace couvert de 30 m² à usage de patio, de cour ou de stationnement, un véritable atout pour les clients ou collaborateurs. - Rez-de-jardin (113 m²) : Accessible directement depuis le rez-de-chaussée ou pas le jardin, ce niveau peut être aménagé en atelier, réserve ou espace de production, avec un accès pratique et fonctionnel. - Parcelle et extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle de 350 m², avec un espace extérieur de type jardin pouvant être exploité ou aménagé selon l'activité envisagée (terrasse, extension, espace détente, showroom extérieur, etc.). Points forts : - Libre de toute occupation : prêt à accueillir votre activité immédiatement - Parfait pour un investissement locatif avec potentiel de division - Excellente accessibilité : à deux pas de la gare, dans un quartier en développement - Polyvalence des usages : commerce, libéral, artisanal, bureaux, stockage... Une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique ou pour les investisseurs en quête de rendement. Prix de cession des murs : 323.000 euros honoraires vendeur DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12/11/2221 et 13/11/2022 : 1.520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
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95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
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95100 Argenteuil

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 620 m²

Argenteuil Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

À VENDRE- Local d'activité avec bureaux - 620 m² - Argenteuil (95) Argenteuil (95100) - Secteur dynamique - Accès rapide A15 / N315 Nous vous proposons à la Vente un local d'activité d'une surface totale de 620 m², idéalement situé à Argenteuil, en proche couronne parisienne. Ce bien rare sur le secteur offre une répartition fonctionnelle entre espace de production et bureaux administratifs, avec une mezzanine exploitable.Détail des surfaces : Activité / Entrepôt au sol : 250 m² Bureaux aménagés : 250 m² (lumineux, cloisonnés, câblés) Mezzanine : 120 m² (idéale pour stockage complémentaire ou bureaux supplémentaires) Accessibilité : Accès camionnettes et petits utilitaires uniquement (non adapté aux poids lourds) Stationnements possibles devant le bâtiment Environnement et accès : Situé dans une zone d'activités dynamique d'Argenteuil À proximité immédiate des axes A15, N315, D392 10 min de la gare d'Argenteuil (RER C) et transports en commun Environnement mixte : entreprises artisanales, PME, logistique urbaine Destination idéale pour : Activité artisanale ou industrielle légère Stockage urbain / logistique du dernier km PME recherchant un bâtiment indépendant avec bureaux Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite. Opportunité à saisir dans un secteur très recherché du Val-d'Oise.

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We Invest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/08/2025

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95360 Montmagny

  • Local d’activités à vendre
  • 265 m²
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95240 Cormeilles-en-Parisis

  • Local d’activités à vendre
  • 1 980 000 €
  • 1 114 m²
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95130 Le Plessis-Bouchard

  • Local d’activités à vendre
  • 1 934 m²
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95340 Persan

  • Local d’activités à vendre
  • 1 450 000 €
  • 1 290 m²
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95520 Osny

  • Local d’activités à vendre
  • 350 000 €
  • 247 m²
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95520 Osny

  • Local d’activités à vendre
  • 623 000 €
  • 445 m²
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