95100 Argenteuil Industriel/Logistique 19 173 m² À vendre 9 000 000 € (469,41 €/m²)

Ce site d’activités propose un ensemble immobilier indépendant d’envergure, idéal pour accueillir des opérations logistiques, industrielles ou mixtes nécessitant à la fois volume, hauteur et flexibilité. Les espaces comprennent un vaste entrepôt de plus de 6700 m², complété par un étage partiel et bénéficiant d’une hauteur sous plafond atteignant jusqu’à 10 m, permettant le stockage de grande capacité et l’accueil d’équipements spécifiques. Des surfaces de bureaux et d’activités supplémentaires viennent compléter l’ensemble, offrant un environnement fonctionnel et adaptable à divers usages professionnels. Ce site constitue ainsi une opportunité rare pour les entreprises recherchant une implantation opérationnelle, immédiatement disponible et adaptée à des besoins intensifs.
Situé à proximité directe de la gare d’Argenteuil, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique du Val-d’Oise. L’accessibilité est un atout majeur grâce aux liaisons ferroviaires et aux axes routiers connectant rapidement Paris et sa périphérie. Le site occupe une vaste parcelle d’environ 8?800?m², permettant des opérations logistiques fluides, la circulation de véhicules et de poids-lourds ainsi que l’exploitation optimale des espaces extérieurs. Le bâtiment principal, composé d’un entrepôt conséquent et d’un pôle bureaux de plus de 1300 m², offre un cadre structuré pour les entreprises ayant des activités hybrides. L’environnement alentour, mixte et animé, accueille commerces, services et infrastructures utiles aux salariés, renforçant l’attractivité du site pour une implantation durable.