Locaux industriels/logistiques à Vendre - Val-de-Marne

Industriel/Logistique en Val-de-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Val-de-Marne

Commerces Bureaux Terrains Laboratoires

2 Avenue Du Groupe Manouchian

94400 Vitry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
7 225 000 €
3 660 m²

Vitry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Seine-Amont Nord

sur parcelle de 6.474 m2, ensemble immobilier comprenant des bureaux, locaux d'activités, et entrepôts à VITRY SUR SEINE, près accès A86, proche gare RER des Ardoines CE DOSSIER EST TERMINÉ, MAIS CONTACTEZ NOUS POUR PRÉCISIONS ET CONNAITRE NOS AUTRES RESSOURCES ET L'AIDE TRES CONCRETE QUE NOUS POUVONS VOUS APPORTER

Contact:

Acasaviva

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

Cacher

3 Boulevard Georges Méliès

94350 Villiers-sur-Marne

Bureau à vendre
1 400 000 €
265 m²

Villiers-sur-Marne Bureau à vendre - Val-de-Marne (reste)

Cet espace développe une surface totale d’environ 805 m², répartie entre 570 m² d’activités (stockage/atelier) et 235 m² de bureaux. Il est situé à proximité immédiate de l’A4 et du RER A, et dispose de 12 places de stationnement privatif. L’espace est accessible aux moyens porteurs via une porte de plain-pied, et comprend des locaux sociaux (douches/vestiaires), une cafétéria, une salle de réunion, des archives, ainsi que des bureaux ouverts éclairés par luminaires encastrés. La structure est en béton et la fibre est disponible.

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

9 Avenue Du Repos

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à vendre
789 999 €
189 m²
1 Lot

Système de sécurité

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

Au coeur du dynamisme économique du Kremlin-Bicêtre, IMMPROVE vous invite à découvrir un espace d'exception alliant modernité et fonctionnalité. A 800 mètres de la porte d'Italie et du XIIIème arrondissement, à proximité du métro 7 « Le Kremlin-Bicêtre » et au pied de tous commerces, ces 189 m² offrent un cadre idéal pour vos activités professionnelles. Laissez-vous séduire par ce lieu empreint de charme et de potentiel, où vos ambitions trouveront l'écrin parfait pour s'épanouir. Un espace ouvert de bureaux cloisonnés, accompagnés de salles de réunion et d'un espace détente, baignés de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et une verrière. Avec la possibilité de décloisonnement et des équipements modernes tels que le câblage informatique, les prises RJ45 et la fibre optique, cet immeuble mixte type loft offre une flexibilité sans pareille. Profitez également d'un accès PMR, de deux sanitaires privatifs, d'une douche et d'un vestiaire pour un confort optimal. Bienvenue dans un espace où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. N'hésitez pas à nous contacter afin d'y effectuer des visites. Immeuble mixte type loft . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Parties communes rénovées récemment .Chauffage urbain . Fibre optique . Rénové . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Verrière . Décloisonnement possible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Immeuble indépendant Surface RDC : 189 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

9 Avenue Du Repos

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Bureau à vendre
790 000 €
189 m²

Système de sécurité

Le Kremlin-Bicêtre Bureau à vendre - Zone Sud de Paris

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

8 Rue Du Moulin À Cailloux

94310 Orly

Industriel/Logistique à vendre
2 000 001 €
1 635 m²

Orly Industriel/Logistique à vendre - Rungis/Orly

Cet espace est entièrement aménagé pour accueillir une activité de laboratoire alimentaire avec zones de stockage. Il offre des installations professionnelles adaptées aux normes du secteur, garantissant un environnement sécurisé et fonctionnel. Les locaux sont conçus pour optimiser les flux de production et de conservation, avec des équipements spécifiques pour répondre aux exigences des métiers de l’agroalimentaire. L’ensemble est prêt à l’emploi, permettant une mise en activité rapide après acquisition.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

29 Rue Maurice Berteaux

94200 Ivry-sur-Seine

Bureau à vendre
168 469 € – 528 916 €
43 – 135 m²
4 Lots

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre - Seine-Amont Nord

Immprove vous propose à la vente plusieurs lofts dans une petite copropriété à proximité immédiate de Paris, à 4 minutes à pied du tramway T9 station « Châteaudun - Barbes » et à 10 minutes à pied du métro ligne 7 station « Le Kremlin-Bicêtre ». Les locaux sont dans un style atelier et offrent la possibilité d'y développer de multiples activités car ils ont les cinq destinations. Une surélévation est possible. Si vous voulez en savoir plus. Appelez-nous ! ERP : Catégorie non définie . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour . Possibilité d'accès sur rue . Possibilité de décloisonnement total . Belle hauteur sous plafonds . Pas de voisin au-dessus . Cour commune Surface RDC : 262 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

7 Rue Béranger

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local d’activités à vendre
550 000 €
201 m²
1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Mezzanine non comptabilisée dans la surface

Contact:

Strategim Partner

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/06/2025

Cacher

55 Rue Du Colonel Fabien

94110 Arcueil

Local d’activités à vendre
1 950 400 €
618 m²

Arcueil Local d’activités à vendre - Portes Sud de Paris

Cet ensemble immobilier polyvalent propose plusieurs espaces fonctionnels adaptés à l’activité professionnelle et au stockage. Il comprend un bâtiment d’activité de 242 m² complété par une mezzanine de 48 m², idéal pour le rangement ou l'extension d'activité, ainsi qu’un second bâtiment en R+1 de 162 m² intégrant garage, atelier et bureaux. Un pavillon en R+1 de 225 m², pouvant être aménagé en bureaux et espace de vie, complète l’offre, avec terrasse attenante. Les infrastructures comprennent également une cuisine équipée, un vestiaire, un éclairage extérieur, ainsi qu'une connexion Internet ADSL et fibre optique. Le tout bénéficie d’un accès plain-pied, d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds, d'un chauffage central au fioul et d'un système d’alarme pour la sécurité.

Contact:

Foncia

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

28/04/2025

Cacher

3 Rue Georges Méliès

94360 Bry-sur-Marne

Local d’activités à vendre
250 000 € – 400 000 €
90 – 265 m²
2 Lots

Bry-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Situé dans la commune dynamique de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France, cet emplacement stratégique bénéficie d’un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment la ligne E du RER et plusieurs axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les autres pôles économiques de la région. Le quartier est en pleine évolution, avec un environnement urbain moderne, des espaces verts bien entretenus et une offre variée de commerces et de services à proximité immédiate, idéale pour le bien-être des employés. L’emplacement se trouve au cœur d'une zone en plein essor, marquée par des projets de développement urbain et des infrastructures récentes, offrant ainsi un cadre propice aux entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en croissance. La proximité de centres commerciaux, de restaurants et d'équipements culturels crée un écosystème attractif pour les collaborateurs et les partenaires d'affaires. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connexion aux réseaux de transport en commun et d’une accessibilité facilitée pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

108 Rue Du Lieutenant Petit Leroy

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à vendre
4 300 000 €
1 206 m²

Trains de banlieue

Chevilly-Larue Local d’activités à vendre - Rungis/Orly

Situé au 108 rue du Lieutenant Petit Leroy à Chevilly-Larue, l'immeuble « Le Ronsard » s'inscrit dans un secteur en pleine mutation, aux portes du marché d'intérêt national de Rungis. Ce quartier en plein essor bénéficie d'excellentes liaisons de transport grâce au tramway T7, à la ligne 14 du métro récemment prolongée, au RER C et aux autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et l'ensemble de la région Grand Sud Île-de-France. Le Ronsard est l'un des deux bâtiments indépendants composant un terrain de 3 626 m². Il a une superficie totale de 1 206 m², répartie entre 824 m² de bureaux et 382 m² de commerces. Cet immeuble fait partie d'un ensemble immobilier de 3 850 m² construits, dont 1 331 m² sont actuellement loués à quatre locataires, tandis que 2 518 m² restent vacants, offrant ainsi un potentiel de valorisation immédiat ou à moyen terme. Le complexe dispose d'un parking souterrain commun de 52 places, complété par 36 places extérieures, garantissant une accessibilité optimale aux occupants et aux visiteurs. Le site est indépendant, sécurisé et rare dans cet emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche de locaux flexibles dans un environnement dynamique. Le quartier des Meuniers, où se trouve Le Ronsard, fait l'objet d'un vaste projet de réaménagement urbain mené par Grand Paris Aménagement. Ce futur écoquartier prévoit la création de logements, d'espaces verts, de services publics et d'activités économiques, renforçant ainsi l'attractivité du secteur. À proximité immédiate du MIN de Rungis, du centre commercial Belle Épine et du cimetière de Thiais, le bâtiment bénéficie d'un environnement riche en infrastructures et en opportunités professionnelles. (l'ensemble immobilier comprenant Baudelaire et Ronsard est à vendre)

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

110 Rue Du Rue du Lieutenant Petit le Roy

94550 Chevilly-Larue

Local d’activités à vendre
4 300 000 €
2 644 m²

Trains de banlieue

Chevilly-Larue Local d’activités à vendre - Rungis/Orly

Situé au 110 rue du Lieutenant Petit le Roy à Chevilly-Larue, l'immeuble « Le Baudelaire » fait partie de l'ensemble immobilier tertiaire de la ZAC du Petit Leroy. Il bénéficie d'une situation stratégique aux portes du marché d'intérêt national de Rungis, dans un secteur en pleine mutation porté par la dynamique du Grand Paris. Ce quartier, historiquement marqué par des friches industrielles, fait aujourd'hui l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement urbain visant à créer un écoquartier alliant logements, activités économiques, services publics et espaces verts. Le bâtiment a une superficie totale de 2 644 m², dont 2 002 m² sont dédiés aux bureaux et 642 m² aux activités. Il fait partie d'un terrain de 3 626 m² qui comprend également le bâtiment « Le Ronsard », pour une surface construite totale de 3 850 m². Le complexe dispose d'un parking souterrain commun de 52 places, complété par 36 places extérieures, garantissant une accessibilité optimale aux occupants et aux visiteurs. À ce jour, 1 331 m² sont loués à quatre locataires, tandis que 2 518 m² restent vacants, offrant un potentiel de valorisation immédiate ou à développer. Le site est indépendant, sécurisé et rare à cet endroit, ce qui en fait une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche de locaux flexibles dans un environnement dynamique. Le quartier des Meuniers, où se trouve le bâtiment, bénéficie d'une desserte exceptionnelle : tramway T7, RER C, autoroutes A86 et A6, et notamment la ligne 14 du métro, récemment prolongée jusqu'à Chevilly-Larue. Cette connectivité renforce l'attractivité du secteur, qui voit l'émergence de nouveaux logements, d'équipements publics, de promenades piétonnes, de pistes cyclables et d'espaces verts. À proximité immédiate du centre commercial Belle Épine et du MIN de Rungis, le bâtiment « Le Baudelaire » s'inscrit dans un environnement riche en infrastructures, en services et en opportunités professionnelles. (l'ensemble immobilier comprenant Baudelaire et Ronsard est à vendre)

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

Cacher

39 Rue Jean Le Galleu

94200 Ivry-sur-Seine

Local d’activités à vendre
708 666 € – 980 007 €

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

Idéalement situé à proximité de la Porte d'Ivry-sur-Seine et du métro 7, IMMPROVE vous propose à l'achat plusieurs cellules d'activités/bureaux au sein d'un immeuble mixte entièrement restructuré. Cet emplacement stratégique et bien desservi constitue un cadre parfait pour des entreprises à la recherche d'espaces modernes, flexibles et fonctionnels. L'immeuble est un espace mixte, conçu pour répondre à différents types de besoins. Il dispose d'un accès pour véhicules légers ainsi que d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale pour tous. Un accès privatif sur rue permet une autonomie complète pour votre activité, tandis qu'un jardin paysager apporte une touche de verdure et de calme, idéal pour des moments de détente ou des réunions à l'extérieur. Les locaux, en rez-de-jardin, sont très lumineux et bénéficient d'une façade entièrement rénovée, offrant une excellente isolation tout en garantissant un design contemporain. Les espaces sont livrés bruts de béton, vous permettant ainsi de personnaliser et aménager les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un volume agréable et propice à divers usages professionnels, tout en assurant un environnement de travail spacieux et aéré. Les cellules proposées sont rationnelles et modulables, vous offrant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, l'option de mise aux normes E.R.P. vous permet d'accueillir du public en toute conformité avec les exigences réglementaires. Un emplacement de choix, des locaux modernes et modulables, une opportunité à saisir pour les entreprises en quête d'un environnement de travail de qualité. Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Jardin paysager . Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 804,13 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

1004 Rue De Bernau

94500 Champigny-sur-Marne

Industriel/Logistique à vendre
850 000 €
475 m²

Champigny-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre - Ile-de-France Regional

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX DATA IMMO vous propose à la vente un local à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun. Caractéristiques du bâtiment : Local en copropriété bénéficiant de 2 emplacements de parkings privatifs et d'une aire extérieure privative d'environ 190 m² (stationnement ou stockage extérieur) Détail des surfaces : RdC : environ 263 m² dont 30 m² environ de bureaux 1er étage : environ 212 m² comprenant 137 m² en mezzanine à usage d'activités et 75 m² à usage de bureaux et locaux sociaux Locaux d'activités / stockage : Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine 1 porte de plain-pied pour les livraisons : 3,40 (L) x 3,40 m (H) Bureaux et locaux sociaux : RDC : accueil, salle de réunion, sanitaires et kitchenette Étage : bureaux (open space) et locaux sociaux (vestiaire, sanitaire, douche) Climatisation réversible et chauffage électrique Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par néon - Accès livraison SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Kitchenette/ cuisine - Mezzanine - Stockage extérieur SÉCURITÉ : - Interphone TOITURE - COUVERTURE : - Simple peau - Isolée CONSTRUCTION : - Ossature métallique BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Cuisine / Kitchenette - Emplacements de parking - Hall d'accueil - Faux plafonds - Chauffage électrique EXTÉRIEUR : - Cour privative

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/08/2025

Cacher

55 Rue Du Colonel Fabien

94110 Arcueil

Local d’activités à vendre
1 950 400 €
618 m²

Arcueil Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

FONCIA Bureaux et Commerces vous propose à la vente un ensemble immobilier avec un fort potentiel sur une parcelle de 1 877 m². L'ensemble est communiquant et se compose : • Terrain de 1 877 m² • Locaux d'activité de 242 m² (+ Mezzanine de 48 m²) • Bâtiment en R+1 archives, garage, atelier et bureaux) de 162 m² • Pavillon en R+1 (Bureau & habitation de 87m² avec terrasse) de 225 m² • Zone de déchargement et de stationnement • Zone de stockage extérieure bétonnée Chauffage central au fioul Portail coulissant Proximité immédiate de PARIS Accès : • Autoroute A6 à 400 mètres • Porte d'Italie à 11 minutes • Porte d'Orléans à 12 minutes . Porte de Gentilly à 9 minutes DPE : • Bureau : F - F • Logement : E - F

Contact:

Foncia

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/01/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

LOCAL D'ACTIVITÉS 1500M2 A VENDRE ABLON -

94480 Ablon-sur-Seine

Local d’activités à vendre
1 990 000 €
1 500 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Ablon-sur-Seine Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Vente Local d’Activités 1 500 m² – Ablon À Ablon, à proximité immédiate de l’aéroport, ce local d’activités d’une surface totale de 1 500 m² est disponible à la vente. Il se compose de 700 m² d’entrepôt bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,8 mètres, de 300 m² de mezzanine et de 500 m² de bureaux en R+1. Trois portes sectionnelles de 5 mètres de hauteur permettent un accès aisé aux véhicules, y compris aux gros porteurs. Le site dispose également de 12 places de stationnement ainsi qu’un terrain extérieur pouvant servir de stockage complémentaire. Idéalement situé, il se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER C, offrant une excellente accessibilité.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

Aux portes de PARIS 340 m² d'atelier a vendre -

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à vendre
800 000 €
340 m²

Système de sécurité

Ivry-sur-Seine Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

Vente Entrepôt 340 m² – Ivry-sur-Seine À vendre, un atelier indépendant de 340 m², situé à Ivry-sur-Seine, à quelques mètres de Paris. Idéal pour un usage artisanal, industriel ou de stockage, cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 7,5 mètres au faîtage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’atelier est bien desservi, avec un accès poids lourds, une place de livraison dédiée et une proximité immédiate du métro, facilitant la logistique et les déplacements.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

25/02/2025

Cacher

Vente Entrepôt 232 m² -

94120 Fontenay-sous-Bois

Local d’activités à vendre
349 000 €
232 m²

Fontenay-sous-Bois Local d’activités à vendre - Zone Est de Paris

Vente Entrepôt 232 m² à Fontenay-sous-Bois À la limite de Montreuil, cet entrepôt indépendant de 200 m² offre un espace fonctionnel avec un rez-de-chaussée de 100 m² et une mezzanine de 100 m². Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'une cour avant de 134 m² permettant un usage polyvalent. Des travaux importants sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Les honoraires s’élèvent à 7,38 % HT du prix de vente. La taxe foncière annuelle est de 4 500 €.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne -

94500 Champigny-sur-Marne

Local d’activités à vendre
790 000 €
480 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Champigny-sur-Marne Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

Vente Entrepôt 480 m² – Champigny-sur-Marne Ce bâtiment indépendant de 480 m² est disponible à la vente. Érigé sur trois niveaux, il offre une grande polyvalence avec un espace atelier de type loft de 160 m², un stockage de 240 m² au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de logement ou de bureaux sur les deux niveaux supérieurs. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une cour à l’avant du bâtiment. Ce bien se situe à seulement 10 minutes du RER A, station Saint-Maur, ce qui assure une excellente accessibilité.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

24/02/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Local d’activités à vendre
60 000 €
202 m²

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre

A céder droit au bail d'achat et vente de véhicules de 347m² comprenant au rez-de-chaussée un bureau de 82m², un entrepôt de 107m² à l'étage un entrepôt de 82m² et au sous sol une cave de 26m² et un espace de stockage de 50m² Ce local d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle répartie entre un niveau principal, un étage et une surface en sous-sol. Il comprend un espace de bureau au rez-de-chaussée permettant un accueil aisé et un suivi opérationnel direct, complété par deux zones dédiées au stockage ou aux activités liées à l’exploitation. L’accès se fait de plain-pied, ce qui facilite les manipulations logistiques et l’entrée des véhicules ou équipements selon les besoins de l’activité. Le niveau supérieur offre un second espace de stockage, tandis que le sous-sol propose une cave associée à une zone supplémentaire permettant d’optimiser l’entreposage. L’ensemble constitue un lieu adapté à des activités nécessitant à la fois une partie administrative et des espaces de travail technique. Le local se trouve dans un environnement urbain immédiat regroupant commerces, services et restauration, créant un cadre pratique pour les utilisateurs.

Contact:

Fidef

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

94150 Rungis

Local d'activités à vendre
2 023 109 € – 24 876 891 €
1 070 – 1 310 m²
2 Lots

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Rungis Bureau à vendre - Rungis/Orly

IMMPROVE vous accompagne afin de réaliser un beau projet en faisant l'acquisition d'un immeuble indépendant dans un parc privatif, en face du MIN à Rungis. Cet immeuble de bureaux sur deux niveaux offre une surface totale de 2 380 m², non divisible, traversante et très lumineuse. Il comprend des bureaux cloisonnés et des espaces modulables, revêtus de moquette, avec cloisonnement amovible, câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Possibilité d'ajouter une élévation, offrant un fort potentiel de développement. L'immeuble dispose également de places de stationnement, assurant un accès pratique pour vos projets. Ce bien constitue un site stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Immeuble moderne et mixte bureaux et activités de standing . Accès véhicules légers . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Régisseur sur site . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Rénovés . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires en parties communes Surface RDC : 1070 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

94470 Boissy-Saint-Léger

Local d’activités à vendre
1 300 000 €
730 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre - Val-de-Marne (reste)

À vendre - Bâtiment indépendant à Boissy-Saint-Léger. Situé au coeur de la zone d'activité de Boissy-Saint-Léger, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux grands axes. Caractéristiques principales Surface hors oeuvre brute (SHOB) : 800 m² en R+1. Surface utile totale : 730 m², comprenant : o RDC : 382 m² o Bureaux R+1 : 348 m² Parcelle : 1 599 m² Locaux lumineux et bien entretenus Bureaux fonctionnels à l'étage, avec belle luminosité naturelle Atelier / stockage spacieux avec accès facilité par larges ouvertures Espaces verts paysagers à l'entrée du site Accès poids lourds et stationnement privatif sur site Conditions financières : Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros net vendeur / Hors droits d'enregistrement. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur (TVA en sus) - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cours de livraison - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3,50m - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Salle informatique - Site clos et sécurisé

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

94470 Boissy-Saint-Léger

Industriel/Logistique à vendre
348 – 1 600 m²
3 Lots

Boissy-Saint-Léger Industriel/Logistique à vendre - Val-de-Marne (reste)

DL Real Estate vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, situé à Boissy-Saint-Léger (94470), au sein d'un secteur urbain stratégique du Val-de-Marne. Implanté sur une parcelle foncière de 1 600 m², cet actif développe une surface totale de 730 m², répartie entre entrepôt en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Le bien est libre d'occupation et nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration, de redéveloppement ou de repositionnement locatif. Répartition des surfaces RDC – 382 m² Zone de stockage / activité Hauteur sous plafond : 3 m 1 porte sectionnelle Accès de plain-pied R+1 – 348 m² Bureaux cloisonnables ou restructurables Plateaux facilement reconfigurables Terrain : 1 600 m² Cour et surface extérieure de 1 218 m² Potentiel stationnement / extension / requalification Caractéristiques techniques Surface bâtie : 730 m² Terrain : 1 600 m² Année de construction : 1990 Bardage – toiture bac acier État intérieur : à rénover Extraction possible Conforme ERP / PMR selon usage Sanitaires existants Actif simple à restructurer Données financières Prix de vente : 1 300 000 € net vendeur Taxe foncière : 10 € / m² / an Bien libre de toute occupation Localisation stratégique ? Boissy-Saint-Léger – Val-de-Marne (94) Accès rapide RN19 / N104 / A4 Proximité Créteil, Bonneuil-sur-Marne, Sucy-en-Brie Environnement urbain mixte : activités, PME, tertiaire Secteur propice aux opérations de repositionnement immobilier Les points forts Bâtiment indépendant sur foncier rare Grande parcelle de 1 600 m² Actif libre immédiatement Fort potentiel de rénovation et de création de valeur Adapté à : utilisateur final, investisseur, marchand de biens Ratio foncier / bâti attractif en première couronne ? Dossier complet sur demande Plans, diagnostics, étude de potentiel et scénarios de valorisation disponibles. Opportunité ciblée pour acteurs recherchant un actif à transformer en première couronne parisienne.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

94110 Arcueil

Local d’activités à vendre
81 250 € – 1 836 250 €

Arcueil Local d’activités à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant d'activité avec des bureaux à l'étage, d'une surface d'environ 320 m², ainsi que 452 m² de terrain privatif. Le local dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules légers. Les bureaux à l'étage sont indépendamment accessibles grâce à un escalier situé sur le côté. Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble des locaux. I ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers / Poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Belle hauteur sous plafond . Moquette . Cloisons sèches . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires privatifs . Cour privative . Jardin privatif . Local technique . Parkings extérieurs : 3 emplacements simples Surface RDC : 672 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Val-de-Marne

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Val-de-Marne ?

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Val-de-Marne ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Val-de-Marne est de 4 592 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 247 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 15 795 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-de-Marne

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Val-de-Marne est de 4 592 €.

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