Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-de-Marne

94440 Villecresnes

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 850 000 €
• 900 m²

Villecresnes Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Caractéristiques principales : – Entrepôt d'environ 900 m² – Situé sur un axe commercial majeur avec plus de 55 000 véhicules par jour – Visibilité exceptionnelle et fort potentiel commercial – Hauteur sous plafond : 7 mètres – Accès poids lourds / semi-remorques – 1 grande porte sectionnelle – Grand parking attenant pour clients et personnel – Emplacement stratégique en zone commerciale dynamique – Divisé en 4 lots – Entièrement loué pour un loyer annuel de 219 000 € HT/HC – Rentabilité : 8 %. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045241) Inclut des terrains d’une surface totale de 1500 m²

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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94460 Valenton

• Local d’activités à vendre
• 2 800 000 €
• 1 000 m²

Valenton Local d’activités à vendre

À Valenton - Opportunité Rare pour Investisseurs : Local d'activité avec grand terrain bitumé Immprove vous propose un local d'activité d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m² entièrement bitumée, idéale pour le stockage extérieur, les manoeuvres poids lourds ou toute activité nécessitant de vastes espaces. Ce bien se distingue par : . Un locataire de qualité en place depuis 2020, offrant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée. . Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation. . Un bon ratio activité/bureaux Atout majeur : La combinaison d'un bâtiment opérationnel et d'un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d'un fort potentiel. - Façade en bardage double peau - Site clos et sécurisé par portail d'accès - Accès véhicules légers et poids lourds - Aire de chargement - Porte sectionnelle de plain-pied - Plusieurs places de stationnement - Locaux lumineux en espace ouvert - Bureaux en cloisons amovibles - Plinthes périphériques et prises RJ45 - Fibre optique et câblage informatique - Climatisation réversible - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires privatifs - Faux plafond, moquette et parquet Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bois Cerdon (BUS-O1, BUS-J2) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrains d’une surface totale de 3000 m²

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IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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94110 Arcueil

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 419 m²
• 2 Lots

Arcueil Local d’activités à vendre

Situé sur la Nationale 20, axe extrêmement passant à Arcueil, cet immeuble indépendant d'environ 480 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement que pour l'implantation d'une activité professionnelle nécessitant un ERP. Le bien offre une configuration mixte avec une activité commerciale en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité, et un premier étage aménagé en partie habitation/appartement, idéal pour un usage mixte ou des bureaux. Son emplacement stratégique aux portes de Paris, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, en fait un site particulièrement attractif pour le développement d'une entreprise. Proposé par EVOLIS, cet ensemble fonctionnel et polyvalent répond aux besoins d'entreprises ambitieuses recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. ERP : ERP possible . Accès PMR . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Moquette . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Chauffage électrique Immeuble indépendant Surface RDC : 419 m² Situation/Transports : Métro Ligne 4 - station Bagneux-Lucie Aubrac (environ 10 à 15 min à pied) Bus Lignes 187, 188, 193, 197, 323 (arrêts à proximité : Croix d'Arcueil, Vache Noire) Tram T3a (Porte de Vincennes - Pont du Garigliano), accessible via correspondance bus ou métro RER RER B -gares Laplace ou Arcueil - Cachan (5 à 10 min à pied ou en bus) Route Boulevard Périphérique : Accès par la Porte d'Orléans, puis RD920 (avenue Aristide Briand) Autoroute A6a et A10, sortie Arcueil / Porte d'Orléans Velib' à proximité

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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 10 000 000 €
• 4 193 m²
• 3 Lots

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant de 4 193 m² à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Proche du métro ligne 7 et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Traversant, il dispose de deux accès, d'un quai de déchargement avec monte-charge, de 6 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, de deux appartements au premier étage et d'un vaste parking en sous-sol. Entièrement climatisé, le bâtiment génère actuellement environ 300 k euros de revenus annuels grâce à plusieurs occupants. Disponibilité immédiate - Prix : 10 000 000 euros net vendeur. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1440 m² Situation/Transports : Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) A86

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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Bureau à vendre
• 10 000 000 €
• 4 193 m²
• 3 Lots

Ivry-sur-Seine Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant de 4 193 m² à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris. Proche du métro ligne 7 et des commerces, il bénéficie d'une excellente accessibilité. Traversant, il dispose de deux accès, d'un quai de déchargement avec monte-charge, de 6 m de hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, de deux appartements au premier étage et d'un vaste parking en sous-sol. Entièrement climatisé, le bâtiment génère actuellement environ 300 k euros de revenus annuels grâce à plusieurs occupants. Disponibilité immédiate - Prix : 10 000 000 euros net vendeur. ERP : 5ème catégorie . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds acoustiques . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Dimensions porte : 5 (H) x 4 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1440 m² Situation/Transports : Bus Louis Bertrand (132) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry-sur-Seine (C) Tram Maryse Bastié (T3a) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF) A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie) A86

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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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94230 Cachan

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 304 m²

Cachan Industriel/Logistique à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour l'acquisition d'entrepôts à Cachan ! Idéalement situés, ces locaux offrent de multiples possibilités : accueil d'une activité professionnelle ou réalisation d'un projet d'investissement incluant une reconstruction complète. . Site clos . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Local technique . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P. catégorie 5 Immeuble indépendant Surface RDC : 304 m² Situation/Transports : Bus 162, 193, V3, 184, 187, N21, Place Jacques Carat - Théâtre RER Arcueil - Cachan (B) Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026) Métro Villejuif- Gustave Roussy (14) Autoroute A6, A86 Velib' A proximité

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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/03/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d’activités à vendre
• 500 000 €
• 215 m²
• 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre

Situé au coeur d'une ville dynamique et recherchée, à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A86, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 215 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique et facilement accessible, ce bien offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Il constitue une opportunité rare de s'implanter dans un secteur attractif, au sein d'un environnement économique actif. Disponible immédiatement, ce local saura répondre aux besoins d'entreprises à la recherche de fonctionnalité, de visibilité et de proximité avec les grands axes . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Locaux en bon état . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Activité aménagée en : . Hauteur libre : 3 m . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2,44 (H) x 2,44 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 215 m² Situation/Transports : Bus Adamville (107, 112) RER RER A " Le parc de saint Maur" Autoroute A4-A86

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 1 000 500 €
• 470 m²
• 2 Lots

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

Au sein de la Zac de la Ballastière nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de locaux d'activité neufs et leurs bureaux d'accompagnement. Sécurisation du site par portail électrique Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Espaces verts paysagés Sécurisation du site par portail électrique Éclairage extérieur par spots en façade des bâtiments Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Espaces verts paysagés Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A86 via la N406 Route N6, N19 Métro Pointe du Lac (8) Bus Temps Durables (O2)

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G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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94450 Limeil-Brévannes

• Local d’activités à vendre
• 376 005 €
• 1 047 m²
• 4 Lots

Limeil-Brévannes Local d’activités à vendre

G2B vous propose, au coeur de la ZAC de la Ballastière nord à Limeil-Brévannes (94), un programme neuf composé de bureaux modulables, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de l'A86 et du métro 8 pointe du lac via la station téléphérique à 3 mn à pied. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations activité : Dallage industriel quartzé 3T/m² Hauteur libre minimale d'environ 4 m Tarif jaune 48 kVA (évolutif) Triphasé Chauffage par aérotherme Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h) 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux - Conformes RE2020: Revêtement de sol PVC Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond VMC double-flux dans les bureaux Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux Tarif bleu 36 kVA Surface RDC : 687,22 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Nation en moins de 30 mn RER Gare de Lyon en moins de 20 mn Métro « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique Métro Station téléphérique C1 à moins de 3 mn à pied Accès à la N6 Accès à la N19 Bus Arrêt de bus « Temps Durables »à 2 minutes à pied Autoroute A 7 mn l'autoroute A86 via la N406 Autoroute Accès à l'autoroute A4 via l' A86 en 12minutes RER Créteil Pompadour en 15 mn via réseau bus

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G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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94300 Vincennes

• Local d’activités à vendre
• 3 668 000 €
• 350 m²

Vincennes Local d’activités à vendre

Martine Causse, vous présente les murs libres de cet espace professionnel de près de 360 m2 en ERP 5 , accès PMR . Ce local offre un bel espace de travail confortable, doté d'une grande clarté naturelle grâce à de larges façades vitrées donnant sur plusieurs rues et dispose d'une hauteur sous plafond généreuse . Entièrement rénové en 2023, ce local bénéficiant d'un système de ventilation récent, est spécifiquement adapté aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou tout établissement accueillant du public. 1 entrée et 2 sorties de sécurité. Dans un quartier résidentiel recherché et très bien situé à 100 m de la ligne 1, ( station St Mandé). Proche de la porte de Vincennes et du périphérique. - cabinets médicaux ou pluridisciplinaires, - crèches, - activités de bien être, - centre sportif... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou, par courriel à m.causse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1500 euros. Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 5 000 000 €
• 2 107 m²

Vitry-sur-Seine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente un local d'activités indépendant à Vitry-sur-Seine dans une zone d'activités entre la Gare des Ardoines et la Seine Gare Vitry. https://www.bureauxlocaux.com/annonce/a-vendre-batiment-a-usage-dactivite-a-vitry-sur-se--1338-1100493 Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Vestiaire . Salle de pause . Parking VL . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Carrelage . Prises RJ45 . Hauteur libre : Environ 5m . Quais de déchargement et rampe d'accès . Grand quai 12,8 L . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Douche . Cuisine . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0

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Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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94400 Vitry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 980 m²

Vitry-sur-Seine Local d’activités à vendre

Yfimo vous propose à la vente un entrepôt d'environ 980 m² édifié sur terrain de 1 354 m². Des bureaux rénovés et climatisés accompagnent cet entrepôt. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A86 et du Tramway T9. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : - Hauteur sous plafond : - Sanitaires privés

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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94440 Santeny

• Industriel/Logistique à vendre
• 3 150 000 €
• 2 145 m²

Santeny Industriel/Logistique à vendre

LE CABINET GHT IMMO GHT IMMO VOUS PROPOSE: AU SEIN D'UNE ZONE D'ACTIVITE A SANTENY, A LOUER UN ENTREPOT D'ENVIRON 2000 M² EN EXCELLENT ETAT. TRES FONCTIONNEL, HAUTEUR SOUS PLAFOND 8M AVEC 3 QUAI DE DECHARGEMENT ET AVEC SYSTEME DE CHAUFFAGE 12 PLACES DE PARKING nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050424)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 1 240 000 €
• 955 m²
• 2 Lots

Villiers-sur-Marne Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m². Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j. Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs. Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Locaux sécurisés (gardien 24h/24) - Patio intérieur - Climatisation dans les bureaux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Cloisonnement amovible - Espace paysagé - Salle de réunion climatisée - Show room - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux d'agrément : salle de restauration - Locaux sociaux : salle de repos - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m - Résistance au sol : 2,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Chauffage au fuel dans l'activité (aérothermes)

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Local d’activités à vendre
• 1 240 000 €
• 955 m²
• 2 Lots

Villiers-sur-Marne Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m². Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j. Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs. Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied. Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Locaux sécurisés (gardien 24h/24) - Patio intérieur - Climatisation dans les bureaux - Equipement : local informatique - Equipement bureaux : fibre optique - Cloisonnement amovible - Espace paysagé - Salle de réunion climatisée - Show room - Locaux d'agrément : kitchenette - Locaux d'agrément : salle de restauration - Locaux sociaux : salle de repos - Sanitaires privatifs - Places de parking privatives extérieures - Accès camions de plain-pied - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m - Résistance au sol : 2,0 T./m² - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Chauffage au fuel dans l'activité (aérothermes)

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 835 000 €
• 350 m²
• 2 Lots

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose un local d'activité à la vente dans un immeuble mixte d'activité et d'habitation proche du métro ligne 7 station « Mairie d'Ivry-sur-Seine ». Les locaux d'activités et les bureaux sont de plain pieds et en bon état. Une partie du local d'activité profite d'une hauteur sous plafond d'environ 6m, équipé d'une extraction et de laboratoires cloisonnés. Visitable dès maintenant !! Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Interphone . Bon état . Bureaux cloisonnés . Vestiaires . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 350 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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94470 Boissy-Saint-Léger

• Local d’activités à vendre
• 720 000 €
• 334 m²

Boissy-Saint-Léger Local d’activités à vendre

Situé à Boissy Saint Léger, dans la zone d'activité de la Polysphère, situé à proximité de la N19 et de la D229, Immprove vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité de 332m² au RDC et 304m² au 1er étage. Les locaux disposent d'une climatisation réversible Hydrométrique, d'un monte charge , et comprennent 2 places de parking. L'espace au RDC dispose d'un espace de bureaux cloisonnés, d'un local technique , d'un espace kitchenette, de sanitaires privatifs et d'une zone de chargement avec porte sectionnelle. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Monte-charges . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de chargement . Télésurveillance . Climatisation réversible . Fibre optique . Alarme et télésurveillance . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4.5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Mezzanine de 300m² avec monte charge . Charge au sol Mezzanine : 500kg/m² . 1 bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Climatisation réversible Hydrométrique . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 334 m²

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Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 613 474 €
• 950 m²
• 2 Lots

Villiers-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Villiers-sur-marne, 950 m² d'activité et bureaux Ensemble immobilier en copropriété entièrement clos et sécurisé par un portail automatique et la présence d'un gardien Local d'activité en RdC disposant d'une porte sectionnelle : (H) 4 m x (L) 3 m Hauteur libre : 4,5 m Chauffage par aérothermes (immeuble fuel) Escalier intérieur permettant de rejoindre les bureaux à l'étage Bureaux en bon état, entièrement climatisés et cloisonnés (cloisons amovibles vitrées) Salle de réunion Show room Patio intérieur Kitchenette Salle de repos Surface Carrez des bureaux au 1er étage : 434,27 m² Surface Carrez de l'ensemble 905 m² 10 parkings privatifs PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Cloisons amovibles - Faux plafonds - Huisserie Alu SERVICES : - Tarif bleu 3 à 36 kva - Accès 24/24, 7/7 SÉCURITÉ : - Gardien - Site clos et sécurisé EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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94350 Villiers-sur-Marne

• Industriel/Logistique à vendre
• 400 000 €
• 1 707 m²
• 4 Lots

Villiers-sur-Marne Industriel/Logistique à vendre

DATA IMMO vous présente à Villiers-sur-marne, 1442 m² d'activité et bureaux A Bry-sur-Marne, au sein du programme LE RIVER, DATA IMMO vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 90 m² à 962 m², à la vente comme à la location. Bureaux climatisés (selon les lots) et cloisonnés (cloisons amovibles). Parkings privatifs pour chaque lot Proche des accès à l'autoroute A4 et à 11 minutes en bus de la gare RER A (18 min à pied) PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Cloisons amovibles - Faux plafonds - Huisserie Alu SERVICES : - Tarif bleu 3 à 36 kva - Accès 24/24, 7/7 SÉCURITÉ : - Gardien - Site clos et sécurisé EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

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94800 Villejuif

• Local d’activités à vendre
• 1 326 000 €
• 442 m²
• 2 Lots

Villejuif Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 392 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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94200 Ivry-sur-Seine

• Local d’activités à vendre
• 2 350 000 €
• 1 086 m²

Ivry-sur-Seine Local d’activités à vendre

Dans un immeuble mixte livré en 2022, à proximité de Paris et du Metro, Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1000m² loué à une salle de sport de renom avec 10 places de parking. Prochaine échéance triennale dans Garantie décennale le en Octobre 2027 . Rendement AEM : 6,42% . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Digicode - Local d'activité de plein pied. - Double façade vitrée. - Climatisation. - 10 places de parkings. - Loyer HT HC : 162 945 annuel année 3 Surface RDC : 1086,3 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus PIERRE ET MARIE CURIE-METRO (125) Métro Pierre et Marie Curie (7) RER Ivry sur Seine (C) Autoroute A4 Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Ivry et Porte d'Italie Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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94100 Saint-Maur-des-Fossés

• Local d’activités à vendre
• 1 090 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Saint-Maur-des-Fossés Local d’activités à vendre

Situé en bord de Marne, au coeur d'un quartier calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers A86, A4 et N19, ainsi que de la station RER A, facilitant les déplacements et l'accessibilité. EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 220 m², entièrement restructuré pour répondre aux besoins des entreprises. Il se compose notamment d'une surface d'activité en rez-de-chaussée, offrant une grande fonctionnalité, ainsi que d'une cour privative entièrement close, permettant le stockage extérieur ou les manoeuvres en toute sécurité. Disponible immédiatement, cette opportunité constitue une solution idéale pour implanter votre société dans un environnement qualitatif, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel opérationnel. . Accès véhicule légers . Accès PMR . Aire de chargement . Site clos . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Cour privative . Hauteur sous plafond : 3 mètres . Porte : 2 m (H) X 2,50 m (L) . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sol PVC . Climatisation réversible . Câblage informatique et téléphonique . Prise RJ45 . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Pont de Créteil (111, 112), Docteur Tourasse (317) RER Saint-Maur - Créteil (A) Grand Paris Express Saint-Maur - Créteil (L15 Fin 2026) Autoroute A86, A4 Route N19

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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94240 L'HAY-LES-ROSES

• Industriel/Logistique à vendre
• 665 000 €
• 190 m²
• 1 Lot

L'HAY-LES-ROSES Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose à la vente à proximité des axes routiers et de la future ligne de métro 14 «L'Haÿ-les-roses » une surface d'activité en bon état, d'une surface de 190m². Ce local se situe sur une parcelle d'environ 300 m² avec un double accès. Ce bien comprend un atelier avec une hauteur sous plafond de 4m54 ainsi qu'un bureau cloisonné. Vous disposerez d'une place de parking devant le local. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Immeuble ancien . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Bon état . Local technique Immeuble indépendant Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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