Industriel/Logistique en Trith-Saint-Léger disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Trith-Saint-Léger

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Trith-Saint-Léger

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59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 200 000 €
  • 6 490 m²
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59300 Famars

  • Local d’activités à vendre

Famars Local d’activités à vendre

Situées dans la ville de Famars, à proximité immédiate de l'axe autoroutier de l'A2 via la départementale 959, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux. Idéalement situées à 5km au sud de Valenciennes avec un accès par le Tramway « Université ». Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge - Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacement de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées - Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule - Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (L'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc - Trappe de désenfumage - Aérotherme gaz - Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire - Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Local d’activités à vendre
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59174 La Sentinelle

  • Industriel/Logistique à vendre
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Trith-Saint-Léger

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