Industriel/Logistique en La Sentinelle disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de La Sentinelle

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59174 La Sentinelle

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 350 001 €
  • 411 m²
  • 3 Lots

La Sentinelle Industriel/Logistique à vendre

Situé sur la zone d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle, cet entrepôt à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique parmi les sociétés de renom telles que Daimler Chrysler, Michelin ou Geodis. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, ce qui garantit la tranquillité des futurs occupants. Un accès direct aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes facilite vos déplacements et la logistique de votre activité. Les bureaux lumineux, le hall d'accueil, les locaux sociaux et la salle de pause équipée d'un espace cuisine offrent un cadre idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les utilisateurs profiteront également de places de parking pratiques sur le site, rendant l'ensemble parfaitement adapté à une activité professionnelle. Site clôturé Site sécurisé Accès aux axes autoroutiers à moins de 5 minutes Places de parking Porte sectionnelle Dalle béton Non chauffé Dalle béton au sol Cloisons pleines Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires PMR Douche Surface en rez-de-chaussée 357 m² Hauteur libre minimale sous poutre 7 m Nombre de portes plain-pied 1 Ossature béton Murs périmétriques béton Couverture bac acier Situation/Transports : Le parc d'activité de l'aérodrome Ouest à La Sentinelle accueille de grandes entreprises comme Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex et La Rivière.

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de La Sentinelle

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59121 Prouvy

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 12 591 m²

Prouvy Local d’activités à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

L’architecture contemporaine de ce programme vous séduira en plus de répondre parfaitement aux enjeux économiques, urbanistiques et environnementaux de cette zone dynamique. Conception ergonomique et praticité sont les mots clés de ce projet de 12 591m² de surface de plancher au cœur de l’agglomération Valenciennoise. Une belle réalisation attractive alliant proximité des axes routiers, autoroutiers, services, commerces et bien-être pour les utilisateurs. - Surfaces mixtes : activités, entrepôts, artisanats, btob, services, showrooms, bureaux - À la vente ou à la location - Aménagements sur mesure selon les besoins (surfaces livrées brutes ou aménagées) - Cellules accessibles PMR | potentiel ERP - + de 50% de nos parcs sont occupés par des acquéreurs utilisateurs - Stationnements prééquipés pour l’installation de bornes de recharge - Site sécurisé via portail automatique - Abri vélos - +16% d’espaces végétalisés sur l’ensemble du parc - Livraison été 2026 : bâtiments A et B / Livraison à partir de l’été 2027 : bâtiments C, D et E

Contact:

SPII Polygone

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 200 000 €
  • 6 490 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment industriel de 6 377 m² propose une vaste zone atelier/stockage de 5 741 m², ainsi que 636 m² de bureaux. Il a été construit sous un premier permis de construire délivré le 26 juin 1995, suivi d'un second permis le 21 juin 2004. Ce site, fonctionnel et bien équipé, représente une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique situé au coeur d'un secteur économique dynamique. * Référence Laforêt : 33425* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît MILLET au 06.24.41.65.23 ou par e-mail à bmillet@laforet.com - ou l'agence de BRESSUIRE au 05 86 59 00 70 ou par mail à bressuire@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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59300 Famars

  • Local d’activités à vendre
  • 304 722 €
  • 735 m²
  • 3 Lots

Famars Local d’activités à vendre

Situées dans la ville de Famars, à proximité immédiate de l'axe autoroutier de l'A2 via la départementale 959, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des cellules d'activités neuves avec bureaux. Idéalement situées à 5km au sud de Valenciennes avec un accès par le Tramway « Université ». Faites confiance à l'équipe Advenis Conseil Lille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès par portails coulissants motorisés réglés sur horloge - Système d'interphone et commande des portails actionnables à distance - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacement de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé ou équivalent - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées - Hauteur libre 7,5m et 4,5m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 x 4,5m ou de 2,7 x 3,5m selon la cellule - Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule - Option : chauffage par aérotherme indépendant au gaz (L'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm - Eclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc - Trappe de désenfumage - Aérotherme gaz - Les mezzanines sont livrées prêtes à aménager par l'acquéreur ou le locataire - Plancher béton mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Local d’activités à vendre
  • 306 985 €
  • 489 m²
  • 4 Lots

Aulnoy-lez-Valenciennes Local d’activités à vendre

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces deux cellules d'activités d'une superficie totale d'environ 490 m², idéalement situées dans une zone d'activités dynamique du Valenciennois. Les bâtiments sont conçus pour réduire les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Les cellules A6, A7 sont mitoyennes et peuvent être achetées ou louées ensemble pour obtenir une cellule d'environ 490 m² . Les caractéristiques sont les suivantes : - Site clos et sécurisé,, avec portail coulissant motorisé, - Hauteur libre 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine, - Porte sectionnelle de 4 X 4,5 ou 2,7 X 4 selon la cellule, - Electricité tarif bleu ou jaune (selon la cellule), - Chauffage par aérotherme gaz, - Dallage béton surfacé quartz, - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation, - Voirie légère pour les emplacements de stationnement. La zone est accessible facilement par l'autoroute ainsi qu'en transports en commun. Nombreuses dessertes : bus, tram, gares. Surface RDC : 248,8 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs

Contact:

Aires d'Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux industriels/logistiques à vendre à La Sentinelle, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à La Sentinelle

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à La Sentinelle ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à La Sentinelle, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à La Sentinelle ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à La Sentinelle est de 726 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 726 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 726 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à La Sentinelle

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à La Sentinelle est de 726 €.

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