Industriel/Logistique en Sars-et-Rosières disponible à vendre
1

Local industriel/logistique à vendre près de Sars-et-Rosières

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Sars-et-Rosières

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

59230 Sars-et-Rosières

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 588 200 €
  • 2 855 m²

Sars-et-Rosières Industriel/Logistique à vendre - Nord-Pas-de-Calais (reste)

Isare immobilier vous propose à la vente un batiment d'activité avec bureaux loué, à vendre de 2855m². Situé à Sars-et-Rosière, à proximité de Valenciennes. Frontière avec la Belgique à 14 min Accessibilité aisée A23 LILLE-VALENCIENNES D953 immédiate Gare de Rosult (à 2,5 km environ) Zone desservie par bus Conditions financières : Etat locatif : 3 locataires actuels. Loyer H.T actuel encaissé : 100 300 € / an. Loyer H.T théorique total : 167 709 € / an Prix Net vendeur : 1.500.000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H.T Total AEM : 1.678.500 € soit une rentabilité net de 9,9 % Terrain : Superficie parcellaire : 8 790 m² Façade sur rue : 125 m environ Profondeur moyenne : 80 m environ Topographie : Terrain plat Forme : Régulière Clôture : Terrain clos de grillages, portail métallique coulissant Aménagements : Aires de desserte, stationnement, espaces verts Stationnement : 30 emplacements extérieurs matérialisés Ensemble bâti et construction : Superficie bâtie : 2 855 m² Année de construction : 1997 Élévation : R+1 partiel Usage : Locaux d'activités et bureaux Ossature : Métallique Charpente : Métallique Toiture - Couverture : Panneaux sandwich isolés, bandeau zénithal en polycarbonate Façades : Bardage double peau Menuiseries extérieures : Aluminium thermolaqué double vitrage Occultation des fenêtres : Stores intérieurs Distribution et équipement : Rez-de-chaussée Gauche : Bureaux, locaux d'activités, chauffage central au gaz par chaudière individuelle Droite : Bureaux open-space et cloisonnés, divisibles. Chauffage électrique 1er étage partiel Bureaux en 1er jour, deux locataires, sanitaires Sol parquet stratifié, cloisonnement vitré, murs peints, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent, Bureaux (RDC et 1er étage) RDC : Sol carrelé, murs peints, cloisonnement mobile, faux-plafonds minéraux, éclairage fluorescent 1er étage : Chauffage électrique. Alarmes et extincteurs posée par les deux locataires Activités Dalle béton lissée, bardage double peau, éclairage zénithal Équipements Portes sectionnelles électriques Sécurité incendie : extincteurs, alarme, réserve incendie Prix Net vendeur : 1.500.000 €. Honoraires de commercialisation : 4,9 % H.T Total AEM : 1.678.500 € soit une rentabilité net de 9,9% Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

25/08/2025

Cacher
Voir plus

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Sars-et-Rosières

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

59310 Orchies

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 990 000 €
  • 3 648 m²

Orchies Industriel/Logistique à vendre

Situé entre Lille et Valenciennes, ce bâtiment d'environ 3650 m² non divisibles se trouve sur un terrain clos de 6400 m². Il comprend des bureaux contemporains et un entrepôt spacieux, organisés pour offrir un cadre fonctionnel et lumineux dans une zone commerciale dynamique. Les espaces bénéficient d'une conception moderne, avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires et des parties communes soignées. L'entrepôt dispose d'un sol en dalle industrielle, d'une hauteur sous plafond de 7 m et de quatre portes de plain-pied permettant l'accès aux poids lourds. La charpente et les murs sont en béton, la couverture en bac acier isolé, et le site est entièrement clos avec portail automatique. L'ensemble est équipé de contrôle d'accès, câblage informatique, air rafraîchi, et de nombreux emplacements de stationnement pour poids lourds et véhicules légers. Ce bien indépendant propose également une cour de déchargement et une aire de manœuvre, répondant aux besoins d'entreprises à la recherche d'un espace adapté au développement de leurs activités dans un secteur attractif. Environnement commercial dynamique Accès facilité par l'autoroute Site situé entre Lille et Valenciennes Sol en dalle industrielle Accès poids lourds de plain-pied Charpente béton Cour de déchargement Couverture bac acier Hauteur sous plafond 7 m Portail automatique Porte sectionnelle électrique Accès véhicules légers Site clos Revêtement sol carrelage dans les bureaux Sanitaires Parties communes de qualité Contrôle d'accès Air rafraîchi Bureaux cloisonnés Salle de réunion Locaux lumineux Faux plafonds Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 2856 m² Surface terrain 6400 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Parking poids lourds Parking véhicules légers Aire de manœuvre Nombre de portes plain-pied 4 Ossature béton Murs périmétriques béton gravier lavé Couverture bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A23 Lille-Valenciennes à proximité immédiate Accès direct dans la zone commerciale L'immeuble est vendu en totalité avec 7 locataires totalisant 717 m2 de bureaux et 207 m2 d'entrepôt : - locataire 1 Bureaux : 107,72 m2 en R+1 et RDC - locataire 2 Bureaux : 150 m2 en RDC - locataire 3 Bureaux : 130 m2 en RDC - locataire 4 Bureaux : 70 m2 en R+1 - locataire 5 Bureaux : 180 m2 en R+1 - locataire 6 : 50 m2 de Bureaux en RDC et 107 m2 d'entrepôt - locataire 7 : 30 m2 de bureaux en R+1 et 100 m2 d'entrepôt Conditions particulières à la vente : L'immeuble est vendu en totalité avec 7 locataires totalisant 717 m2 de bureaux et 207 m2 d'entrepôt : - locataire 1 Bureaux : 107,72 m2 en R+1 et RDC - locataire 2 Bureaux : 150 m2 en RDC - locataire 3 Bureaux : 130 m2 en RDC - locataire 4 Bureaux : 70 m2 en R+1 - locataire 5 Bureaux : 180 m2 en R+1 - locataire 6 : 50 m2 de Bureaux en RDC et 107 m2 d'entrepôt - locataire 7 : 30 m2 de bureaux en R+1 et 100 m2 d'entrepôt

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59310 Orchies

  • Local d’activités à vendre
  • 1 107 000 €
  • 206 – 4 652 m²
  • 10 Lots
Voir plus

Vous souhaitez en savoir plus sur les locaux industriels, entrepôts et bâtiments d’activité à vendre?

Voir toutes les annonces
Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Sars-et-Rosières ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Sars-et-Rosières, LoopNet vous permet de choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Sars-et-Rosières ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 487 €, avec des prix actuellement compris entre 487 € et 487 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Sars-et-Rosières présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 1 999 m² jusqu’à 7 000 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 487 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 1 999 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 7 000 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.