Industriel/Logistique en Torcy disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Torcy

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Commerces Bureaux Terrains
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77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 823 000 €
  • 370 m²

Torcy Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Investisseur Immo propose à la vente un local d'activités d'environ 370 m², situé dans le secteur Marne-la-Vallée. Le programme n'est pas encore sorti de terre et fait l'objet d'un projet de développement. Les locaux sont conçus pour offrir des surfaces fonctionnelles avec accès de plain-pied, adaptées aux activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de logistique urbaine. Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2026 Localisation secteur Marne-la-Vallée, à proximité de Torcy (77200), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Ferrières-en-Brie (77164), Croissy-Beaubourg (77183) et Noisiel (77186). Accès rapide A4 et Francilienne. Investisseur Immo est un acteur spécialisé en immobilier d'entreprise, accompagnant investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans leurs projets d'acquisition, de cession et d'implantation. Visuels non contractuels - projet non sorti de terre, informations susceptibles d'évolution. Parc d'activités développé par AXDEV Site structuré et organisé Stationnements extérieurs Accès livraison Surface RDC : 370 m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 480 – 3 222 m²
  • 2 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

? Local d'activité / Entrepôt à louer – TORCY (Zone Industrielle) ? Description générale Superbe local d'activité / entrepôt d'une surface totale de 3 700 m² situé au coeur de la zone industrielle de Torcy. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant de grands volumes. ? Caractéristiques techniques Surface totale : 3 700 m² Hauteur libre : 8 m Chauffage par aérothermes gaz Site clos et sécurisé Climatisation reversible dans les bureaux ? Extérieurs Terrain privatif de près de 2 000 m², entièrement enrobé Grande cour de manoeuvre, idéale pour le stationnement et la logistique Accès facile aux axes routiers majeurs Accès semi remorque et gros porteurs ? Atouts Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Torcy Bâtiment fonctionnel et polyvalent Convient pour activités de stockage, logistique, distribution ou artisanat

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 200 000 €
  • 1 375 m²

Torcy Local d’activités à vendre

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 1 375 m² situé à Torcy (77). Ce bâtiment dispose d'un hall d'acceuil, un local technique, salle d'archive, climatisation et chauffage. Site sécurisé et par contrôle d'accès et alarme. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Torcy (77), à proximité des accès routiers A104 et A4 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Informatique : Baie de brassage, Salle serveurs, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée Aménagement : Archives, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Stores

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026
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77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 589 999 €
  • 294 m²
  • 1 Lot

Torcy Local d’activités à vendre

A proximité immédiate de la jonction entre la N104 et l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 294 m² non divisibles. Le lot, en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une grande porte sectionnelle permettant un accès camion de plain-pied. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 5(H) x 3,5 (L) mètres . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 294 m² Situation/Transports : Bus Jacques Prévert (2229, 211, 220, 421, N34) RER Torcy (A) Borne de recharge TORCY - Allée Gaston Deffere (Bornes de recharge) Autoroute A104, A4 Route D471 Loi carrez en attente Conditions particulières à la vente : Loi carrez en attente

Contact:

EVOLIS PARIS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 719 999 €
  • 373 m²

Torcy Local d’activités à vendre

SISTOM vous propose un local d'activité disponible immédiatement à la vente. Il dispose d'un accès gros porteurs, belle hauteur sous poutre, excellent ratio bureaux/activité, porte sectionnelle motorisée doublée d'une grille. Caractéristiques du local : - 300 m2 d'activité - 73 m2 de bureauxTOTAL : 373 m2 - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Eclairage - Hall accueillant - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Sanitaires privés

Contact:

Sistom

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026
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77200 Torcy

  • Local d’activités à vendre
  • 2 500 000 €
  • 220 – 1 033 m²
  • 2 Lots

Torcy Local d’activités à vendre

A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un Bâtiment d'Activité indépendant, disponible immédiatement, Torcy. Le Bien est idéalement situé au pied des axes routiers A4 et A104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 253 m². Le bâtiment est situé à Torcy (77), à proximité des autoroutes A4 et A104. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 1 033 m²     Surface bureaux : 220 m²     Hauteur libre : 6,5 mètres     Accès de plain-pied     Aire de manoeuvre      Charges au sol RDC : 2,5 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     ICPE A   Accessibilité     Accès routiers : A4 - A104     RER A : Torcy  Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Desserte routière : A4 et A104 sortie Torcy Gare : rer torcy ligne a Autorisation d'exploiter : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Faux plancher : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : bradage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Vestiaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 400 – 420 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche du RER, un batiment indépendant de m². 800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger. +20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410412)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 266 – 2 934 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un batiment indépendant de 3680 m². 2900 m² d'entrepot et 750 m² bureaux. HSP : 7.80 M 3 portes sectionnelles et Accès semis. +40 places parking. Proche gare RER A nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049992)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/02/2026
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 190 m²
  • 2 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Sur un axe passant, une local commercial d'un total de 380 m². RDC : 190 m² avec une HSP de 3.5 M R+1 : 190 m² Proche RER A. Belle visibilité. Accès 20 m3. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048119)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 87 – 501 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche RER A, en zone industrielle, une cellule de 705 m². 588 m² au sol et 117 m² de bureaux à l'étage. Accès semis et HSP 7 M. Structure en parpaings. Bureaux équipés de climatisation et en bon état. Entrepôt entièrement racké. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049377)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77200 Torcy

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 110 – 750 m²
  • 3 Lots

Torcy Industriel/Logistique à vendre

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à la vente sur la commune de Torcy au sein d'une zone d'activités, idéalement situé 35 min de Paris en voiture et 25 min en transport en commun. Emplacement stratégique à 3 minutes des autoroutes A4 et A104. Caractéristiques : Un bâtiment entièrement rénové HSP de 7,5m. bureaux disponibles de 250m2 Surface entrepot 720m2 5 parkings privés Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés à proximité des différents centre commerciaux Bay 1 & Bay 2. Transports : À 1km de la gare RER A et à 30 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Noisiel (77186) Lognes (77185) Collégien (77090) Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Bussy-Saint-Georges Champs sur Marne (77420) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds Accueil Système de télésurveillance Contrôle d'accès Climatisation Grande hauteur sous-plafond Locaux livrés entièrement rénovés Faux-plafonds Surface RDC : 860 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Le Clos (BUS-220, BUS-421)

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux industriels/logistiques à vendre à Torcy, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Torcy

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Torcy ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Torcy est de /m2.
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Torcy

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