Bureaux à vendre - Torcy

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux (ascenseur) dont 350 m2 d’espace de stockage petit matériel. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m² bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 200 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur. 500 m² env d’espace extérieur est clos et sécurisés, espaces verts. Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 210 m² env de bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un local technique. Trois accès indépendants. Etage : ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux petits locaux informatique, d’archives et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6 € / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix : 1 055 000 € Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26 % HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

Torcy Industriel/Logistique à vendre - Marne-la-Vallée

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Proche du RER, un batiment indépendant de m². 800 m² de bureaux et 400 m² environ de stockage léger. +20 places parking sur un terrain privatif. Utile également pour du stockage exterieur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051018)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

Actuellement 1182 m2 de bureaux sur deux niveaux (ascenseur) dont 350 m2 d’espace de stockage petit matériel. Construit en 1993 sur une parcelle de 3203 m² bénéficiant encore d'une réserve foncière constructible d’environ 1 200 m² au sol. Surface de bureaux divisibles (plusieurs entrées). Environ 50 places de parking extérieur. 500 m² env d’espace extérieur est clos et sécurisés, espaces verts. Climatisation réversible, ascenseur PMR, sas de sécurité, vidéo surveillance intérieur et extérieur, interphone, cloisons modulables pleines et vitrées, câblage informatique etc... L’ensemble dispose en RDC : d’un accueil, de 210 m² env de bureaux, 350 m² env d’espace de stockage petits matériels avec porte sectionnelle, de plusieurs sanitaires et d’un local technique. Trois accès indépendants. Etage : ascenseur PMR: environ 15 bureaux modulables dont : un accueil avec sas de sécurité, salles de réunion, d’une cuisine, de plusieurs sanitaires, deux petits locaux informatique, d’archives et une salle de douche avec toilettes. Restaurant à proximité. Transport : A moins de 45 mn de Paris centre en transport, accessible par bus de la gare RER A Torcy (direct Chatelet) ou gare de Lagny/Thorigny (ligne P, direct gare de l’est) Desserte routière : A4-A104 (à 2 mn)-N34-D418. Aéroports : CDG 28 kms, ORLY 35 kms Disponible immédiatement. Taxe foncière : 35€ / m² / an Taxe bureaux : 6 € / m² / an Charge copropriété : 7,6€ / m² / an Prix : 1 055 000 € Hors droits d’enregistrements et honoraires. Honoraires: 4,26 % HT à la charge de l'acquéreur. 06 09 17 03 01 tous les jours de la semaine. jp.simon@capitalecouronne.fr

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Torcy Bureau à vendre - Marne-la-Vallée

My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1368 m² situé à TORCY 77 Prestations : - Bureaux 916 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F à chaque niveau - Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe - Accès PL par porte de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Hauteur sous poutre : 3,50m - Places de parkings : 31 Conditions financières : Prix : 1 800 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Torcy Bureau à vendre

IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE 892 m² et 24 parkings privatifs Rentabilité prévisionnelle : 10,5 % Idéal investisseur en immobilier tertiaire AUCUN TRAVAUX A PREVOIR LOCATAIRES DE QUALITE INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC 13 LOCATAIRES Prix de vente : 980 000 euros net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détails du bien : Terrain indépendant de 1 689 m² 24 parkings extérieurs sécurisés Division en 19 bureaux individuels Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d'accès, 1er étage climatisé Taux d'occupation > 77 % Loyers actuel : 73 853 euros HT HC/an Loyers projetés : 102 533 euros HT HC/an Rentabilité nette projetée : 10,5 % Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne) À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...) Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Profil idéal : Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat Gestionnaire de patrimoine ou SCI Marchand de biens en quête de revalorisation locative INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d'investissement à haut potentiel. Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet. Jardin paysager Accès camions Accès poids lourds Contrôle d'accès par badge 19 bureaux individuels cloisonnés Parties communes rénovées Fibre optique Contrôle d'accès Sanitaires et kitchenette Situation/Transports : Bus ETANG DE CROISSY (421) RER Torcy (A, E) possibilité terrain constructible mitoyen en sus Conditions particulières à la vente : possibilité terrain constructible mitoyen en sus

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

Torcy Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

Torcy Bureau à vendre

EVOLIS vous propose à la vente, une surface de bureaux et d'activité d'environ 1 290 m² non divisibles. Situé dans un secteur dynamique, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Contrôle d'accès par badge . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Accès livraisons . Stockage . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sol PVC . Faux plafond . Pavé LED . Câblages RJ 45 . Baie de brassage . Climatisation réversible . Local technique . Salle de réunion . Locaux sociaux . Cuisine . Barrière parkings . 3 bornes électriques double charge Surface RDC : 430 m² Situation/Transports : Bus Anne Frank (421) RER Torcy (A) Borne de recharge COLLEGIEN (Bornes de recharge) Autoroute A4, A104 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Parkings inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Torcy Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En ZI, proche du RER, une cellule d'activité de 275 m² sur deux niveaux. 135 m² au rdc pour de l'activité légère et 135 m² environ de bureaux à l'étage. Accès semis. Faible HSP.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410904)

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Torcy Bureau à vendre

TORCY (77200) À vendre immeuble à usage de bureaux comprenant un sous-sol accessible par rampe, un rez-de-chaussée et un étage, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à toute activité de bureau et de petit stockage. Implanté sur un terrain avec de nombreux emplacements de stationnement, ce bien garantit un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs. Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Proche des commerces, des services et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ORPI PRO LA BRIARDE au 01 60 62 22 32 - contact77@orpipro.com

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Torcy Bureau à vendre

Situé idéalement à la sortie de la A104, à 15min à pied de la gare RER A Torcy et à proximité de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée d'environ 366 m² non divisibles sur 2 niveaux ( rez-de-chaussée et 1er étage).Bénéficiez d'un espace de travail déjà aménagé : des bureaux cloisonnés et équipés de climatisations réversibles, attenant à un espace de stockage (box), bureaux lumineux, aucun travaux à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Air de chargement . Portail d'accès avec digicode . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Bureaux cloisonnés . Hall d'accueil . 2 entrées indépendantes . Parquet . Carrelage . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Faux plafond . Accueil Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 183 m²

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Torcy Bureau à vendre

A proximité immédiate à pieds de la gare RER A de Torcy et du centre commercial de Bay 1, Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 770,63 m² carrez non divisibles, situé dans un immeuble proche de nombreux commerces et parfaitement adapté pour une activité ERP. Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Local technique . Terrasse privative . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Torcy Local commercial à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une boutique avec une réserve d'un total de 380 m². RDC : 190 m² HSP : 3.5 M. R+1 : 190 m² Proche RER A. Belle visibilité. Accès 20 m3. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048118)

Date de mise sur le marché :

19/09/2025