Industriel/Logistique en Montfermeil disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Montfermeil

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93370 Montfermeil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 000 000 €
  • 511 m²

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Fatiha AMARA vous propose à la vente d'une parcelle de 511 m² - 8 lots résidentiels dont 6 loués. Située au 7Bis avenue Victor Hugo, cette parcelle cadastrée 93047 offre un ensemble immobilier composé de 8 logements résidentiels déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats. Implantée en zone UB, elle bénéficie d'un cadre réglementaire favorable à la densification maîtrisée et à la valorisation patrimoniale selon PLUI en vigeur. Caractéristiques principales : - Superficie : 511 m² - Les 8 appartements apportent : 7250 euros/mois Idéal pour : - Investisseurs à la recherche d'un revenu locatif sécurisé - Marchands de biens ou promoteurs souhaitant valoriser un actif existant - Gestionnaires de patrimoine en quête d'un produit rare en zone urbaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. 427213 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/06/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

93370 Montfermeil

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 280 000 €
  • 2 150 m²

Montfermeil Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un batiment indépendant de 2150 m². 1420 M² de dépot et 700 m² de logement / bureaux. 980 m² de dépot et 300 m² de bureaux sont disponibles. Le reste est loué à hauteur de 40 000 € HT/HC / AN nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049306)

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GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Montfermeil

Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre
  • 389 150 €
  • 179 – 1 077 m²
  • 5 Lots

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à vendre, d'une superficie totale de 1 077 m², divisibles à partir de 179 m², situés au coeur de la Zone d'Activité de la Régale. Idéalement positionnés à proximité de la Francilienne N104 , ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. Dotés d'un sol en béton quartz et d'une hauteur libre de 7,5 mètres, ces espaces sont parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires PMR au rez-de-chaussée . Faux plafonds . Eclairage LED . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Sol béton quartz . Hauteur libre : 7,5m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 848 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/06/2026
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Plus de détails pour Rue Du Poteau, Courtry - Local d’activités à vendre

Rue Du Poteau

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre
  • 1 502 850 €
  • 699 – 3 045 m²
  • 4 Lots

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

Au sein de la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de la N104 (Francilienne) et desservie par bus depuis le RER E Chelles-Gournay, EVOLIS vous propose à la vente des locaux d'activité neufs, divisibles à partir d'environ 700 m², au sein d'un programme composé de 6 bâtiments indépendants. . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 mètres . Quai sur le bâtiment J . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) mètres Surface RDC : 2561 m² Situation/Transports : Bus La Régale (5) Autoroute A4, A104, A3, A1 Route N104, N3, N2 Aéroport Roissy Charles de Gaulle

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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Plus de détails pour 8 Rue De La Régale, Courtry - Industriel/Logistique à vendre

8 Rue De La Régale

77181 Courtry

  • Industriel/logistique à vendre
  • 585 550 €
  • 239 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Courtry Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

À VENDRE : Cellule d'activités de stockage et de bureaux de 239 m² à Coutry DATA IMMO vous propose à Courtry des locaux neufs d'une superficie totale de 239 m², disponibles à l'acquisition. Cette surface comprend 176 m² dédiés au stockage au rez-de-chaussée et 63 m² de bureaux à l'étage, avec 3 places de stationnement par lot. La partie activités et stockage au rez-de-chaussée est équipée d'un dallage industriel supportant 3 tonnes/m², offre une hauteur libre d'environ 7,50 mètres, un éclairage LED performant, et un accès livraison pratique via une porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,50 m x 3,50 m. À l'étage, les bureaux sont accessibles par un escalier métallique. Ils bénéficient d'un dallage conçu pour supporter 350 kg/m², d'un éclairage LED de 350 lux avec détection de présence, et sont équipés de prises électriques et de pré-câblage informatique. De plus, ils disposent d'une climatisation réversible et d'une ventilation simple flux pour un confort optimal. N'hésitez pas à contacter DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès PL - Accès VL - Eclairage par leds - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Accès 24/24, 7/7 - Câblage informatique - Espaces verts soignés - Fibre optique - Mezzanine - Sanitaires - Tarif bleu 3 à 36 kva SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Portail automatique - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique - Climatisation réversible CONSTRUCTION : - Bardage double peau BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés - Chauffage électrique - Double vitrage - Faux plafonds - Plateaux bx en open space - Sol PVC ETAT DES LOCAUX : - Bâtiment de dernière génération

Contact:

DATA IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre
  • 585 550 €
  • 239 m²
  • 1 Lot

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

A proximité de l'autoroute A104, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement à la vente. Bâtiment D Surface lissée sur isolant RE 2020 Hauteur sous poutre : 7.5 m Résistance au sol : 3T/m² Porte sectionnelle de plain pied : 3.5 x 3.5 m Aérothermes électriques Eclairage zénithal Tarif bleu 36 kxwa Bâtiment D : Surface lissée sur isolant RE 2020 Eclairage par détection de présence par luminaires encastrés LED Equipement de postes de travail par 3 prises de courants 16A Pré câblage informatique et téléphonique Climatisation réversible Ventilation simple flux Option : bureaux clé en main : sol PVC, faux plafond, éclairage, prise PC, climatisation réversible Surface RDC : 176 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage zénithal par lanterneaux fixes Tarif bleu 36 kVA 3 PC plexo 1 RJ45 1 robinet de puisage Situation/Transports : Autoroute A104 Route D34 Bus La Régale (BUS-5) RER Marne-la-Vallée Chessy (RER A) à 6 km

Contact:

G2B Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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77500 Chelles

  • Bureau et industriel/logistique à vendre
  • 740 000 €
  • 384 m²
  • 4 Lots

Chelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Est

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UNE CELLULE SEMI-INDEPENDANTE DANS LA ZONE DES TUILLERIES. 274 M² D'ENTREPOT ET 110 M² DE BUREAUX REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX. (55 AU RDC + 55 au R+1) COUR A L'AVANT. ACCES SEMIS. HSP 7 M. PARFAIT ETAT. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045541) Inclut des terrains d’une surface totale de 100 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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77500 Chelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 080 m²

Chelles Industriel/Logistique à vendre

DL REAL ESTATE vous propose un actif indépendant à usage d'activité et de stockage, récemment rénové, développant environ 2 080 m² sur un foncier d'environ 3 000 m². Ce site bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales Entrepôt / activité : env. 1 250 m² en RDC Surface de mezzanine : env. 580 m² Bureaux rénovés : env. 250 m² Terrain indépendant avec aire extérieure exploitable Hauteur libre importante permettant l'optimisation du stockage Charge au sol : 3T/m² 2 quais de chargement 1 porte sectionnelle Prestations Rénovation récente Bardage double peau Toiture bac acier multicouche Menuiseries aluminium double vitrage Chauffage individuel Site fonctionnel et rationnel pour exploitation logistique ou activité Atouts du site Actif indépendant Circulation et exploitation facilitées Adapté aux activités de stockage, distribution, artisanat technique ou logistique urbaine Rare sur le marché pour cette typologie de produit Positionnement Produit idéal pour : PME / PMI Activité logistique ou e-commerce Utilisateur souhaitant combiner exploitation et surfaces tertiaires qualitatives

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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93410 Vaujours

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 1 373 m²

Vaujours Local d’activités à vendre - Ile-de-France Regional

VAUJOURS (93) A VENDRE / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES ET BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux situé dans la commune de Vaujours, à proximité des axes routiers N3 & A104. Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'env. 1 373 m².   Prestations techniques : accès tous porteurs, 2 portes d'accès plain-pied, aire de stockage extérieure, puissance électrique Tarif Vert, hauteur libre entre 4 et 8 mètres environ, charpente métallique, locaux sociaux.   Bureaux : bureaux cloisonnés.   Parkings extérieurs VL : 10 emplacements.   Le bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers N3 & A104, RER B station VERT GALANT, T'BUS 3 arrêt Touraine. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. RER : B Station "VERT GALANT" Bus : T'Bus 3 - Arrêt "Touraine" Desserte routière : N3, A104 Aéroport : Roissy Charles-de-Gaulle Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 10 emplacements VL Aménagement des bureaux : Cloisonnés Charpente : Métallique Couverture : Fibrociment Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : Entre 4 et 8 m environ Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Zénithal Puissance électrique : Tarif vert Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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77181 Courtry

  • Local d’activités à vendre
  • 585 550 €
  • 239 – 478 m²
  • 2 Lots

Courtry Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 478 m² divisible à partir de 239 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable). Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures. Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ». - Site clos et sécurisé - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - HSP de 7,0 m - Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m - Accès de plain pied - Chauffage par aérothermes gaz - Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva)Tarif jaune sur option. - Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux. - Eclairage LED de 350 lux par détection de présence - Climatisation possible - Revêtement de sol en dalles moquette - Un bloc sanitaire privatif - Bâtiment A/B/C Mezzanine livrée Brut

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Montfermeil

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Montfermeil ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Montfermeil, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Montfermeil est de 514 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 514 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 514 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Montfermeil est de 514 €.

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