Industriel/Logistique en Sorgues disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Sorgues

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84700 Sorgues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 312 500 €
  • 824 m²

Sorgues Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité/commercial neuf d'une surface de 824 m², idéalement situé sur la commune de Sorgues, en bordure de la départementale, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Ce bâtiment moderne, conçu en ossature métallique et parfaitement isolé, bénéficie de portes sectionnelles pour faciliter les accès et la logistique. Le local sera livré brut, fluides en attente, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité. Atouts du bien : Programme neuf en bordure de voie passante Visibilité optimale pour développer votre notoriété Surface totale de 824 m² Construction de qualité : ossature métallique et isolation Livraison brute avec fluides en attente Opportunité rare sur un secteur dynamique et recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier au 04 90 88 00 00 ou par mail à contact@baux-locaux.com

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Sorgues

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84130 Le Pontet

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 9 020 m²

Le Pontet Industriel/Logistique à vendre

La Zone d'activités industrielle 'Oseraie' se situe sur la commune du Pontet, dans le département du Vaucluse en Provence. e Pontet se trouve au sein d'un ecosystème de plus de 90 entreprises et de plus de 1.600 emplois. 38 entreprises sont actuellement implantées sur la zone. Située près de l'échangeur autoroutier Avignon Nord, proche de la zone portuaire, et du centre urbain d'Avignon. Situation géographique : Marseille port : 1h Aéroport Marseille-Provence : 55 minutes Echangeur A7 Avignon Nord : 5 minutes Gare TGV d'Avignon : 15 minutes Proximité immédiate du centre-ville de Le Pontet près d'Avignon Ensemble, Programme neuf 'Les ateliers de la Verdette' Livraison T4 2027 (démarrage des travaux 2026) Locaux activités avec voirie lourde Surface terrain 17 000m² Programme 9 020m² Le parc se compose de 41 lots d'activités avec mezzanine Surface possible : entre 150 et 9 020m² dont 2 338m² en mezzanine. Il est possible de rassembler les lots dont 30 lots de moins de 150m². Structure Charpente bois / béton Pas de poteau à l'intérieur des lots Electricité coffret Linky ; Porte sectionnelle Mezannine (prévoir escalier) : 350kg/m² Aire de déchargement et parking (places larges 6X2,5m) Climatisation en toiture possible Prix/m² : 1564€/m² HD Honoraires agences 3% Frais notarié en sus Nous contacter pour des devis précis RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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84000 Avignon

  • Local d’activités à vendre
  • 481 500 €
  • 520 m²

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

À vendre - Ensemble immobilier polyvalent sur terrain clos - Avignon secteur recherché Nous vous proposons un ensemble immobilier à fort potentiel, situé sur la commune d'Avignon, dans un secteur stratégique, facilement accessible et bénéficiant d'une bonne visibilité. Le site, entièrement clôturé, comprend : Un entrepôt de 200 m², accessible par une rampe, avec une mezzanine d'environ 60 m². Il dispose de sanitaires et se situe au-dessus de 13 boxes, dont 7 sont accessibles par l'arrière du bâtiment. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, atelier, artisanat... En face, 6 boxes supplémentaires actuellement loués (environ 80 Euros net/mois/box), assurant des revenus réguliers. Un appartement T2 d'environ 60 m², situé au-dessus des boxes, loué 550 Euros net/mois. Ce bien se prête aussi bien à un investissement locatif, qu'à un projet de réaménagement ou d'exploitation directe. Proximité immédiate d'un centre commercial (à 5 minutes) et des axes autoroutiers (à 15 minutes) Dossier complet sur demande. Opportunité rare sur ce secteur dynamique d'Avignon. Prix de vente : 481 500 Euros HD - Honoraires à la charge de l'acquéreur (honoraires HT inclus)

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/08/2025
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84000 Avignon

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 100 – 370 m²
  • 3 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

B?timent de 635 m? situ? sur un terrain de 2 500 m? ? Avignon, proche du secteur R?al Panier. Composition : 370 m? de stockage avec belle hauteur 100 m? de mezzanine 165 m? de bureaux Site fonctionnel avec espaces ext?rieurs pour circulation et stationnement. Emplacement strat?gique, adapt? ? une activit? de stockage et tertiaire.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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84270 Vedène

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 6 969 m²

Vedène Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) LOCAUX D'ACTIVITÉ, ENTREPÔTS, BUREAUX SUPERBE EMPLACEMENT caractéristiques : à 5mn sortie d'autoroute d'Avignon nord terrain 13 014m2 bâti 6969m2 en 3 bâtiments à construire PC accepté et purgé bâtiments A B C à la vente (annexe pour descriptif des surfaces RDC local d'activité ou entrepôt R+1 bureaux ICPE non admis, accès PL et aire de retournement, portail d'entrée électrique, voirie lourde prévue, pas de quais. réseaux amenés en bordure de bâtiment toit bac acier double peau, photovoltaïque possible, parois double peau hauteur sous plafond 7m skydôme automatique dalle charge lourde 2t/m2 portes sectionnelles électriques 3m par 3,5m de haut partie bureaux huisserie pvc/alu double vitrage, clim réversible stationnement 1 place pour 25m2 de bureaux et 1 place pour 100m2 de locaux d'activité, 116 places prévues PRIX 1 600€ du m2, dégressif si plusieurs cellules de prises début des travaux : quand le bât A sera réservé soit 22% environ demandés : acheteurs ayant une antériorité de minimum 3 bilans et ayant un apport BAT A Cellule 466M2 dont bureaux 108M2 en R+1 Cellule 606M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 534M2 dont bureaux 82M2 en R+1 BAT B Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1 Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1 Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1 Cellule 434M2 dont bureaux 122M2 en R+1 Cellule 439M2 dont bureaux 124M2 en R+1 Cellule 443M2 dont bureaux 125M2 en R+1 BAT C Cellule 464M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 564M2 dont bureaux 110M2 en R+1 Cellule 427M2 dont bureaux 72M2 en R+1 Cellule 470M2 dont bureaux 72M2 en R+1 Cellule 806M2 dont bureaux 112M2 en R+1 Frais d'agence 5% HT HC dégressifs suivant nombre de cellules prises, frais charge acquéreur Dossier complet à disposition RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Industriel/logistique à vendre
  • 25 – 780 m²
  • 5 Lots

Entraigues-sur-la-Sorgue Industriel/Logistique à vendre - Vaucluse

RESEAU BROKERS® HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE VENTE ENTREPÔT PLUS VILLA SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN RÉSIDENTIEL, LE TOUT SUR ENTRAIGUES Très bel entrepôt de 930m2 dont 130M2 de mezzanine construit en 1970 en dur et bardage double peau, le tout sur un terrain constructible de 1 200M2. L'entrepôt fait 770m2 en RDC sans poteaux centraux + 30m2 de bureaux. En R+1 25M2 de bureaux et une mezzanine avec WC de 100M2. Locaux climatisés, ils sont actuellement divisés en 3 avec des parois placo coupe-feu. L'entrepôt (40M par 20M2) peut-être d'un seul bloc, il n' y a pas de poteaux au milieu. Dalle charge lourde, un portail métallique à battants, une porte sectionnelle (3,86M de HT pour 4M de large), battant coulissant de 6M de haut par 3,5m de large, hauteur sous plafond 6M, toit bac acier simple peau. Parois parpaing avec bardage métallique double peau A 5mn de la sortie d'autoroute Avignon nord, de la zone Auchan Le Pontet, à 3mn de la voie rapide Avignon Carpentras, à 3MN du centre-ville d'Entraigues et de Sorgues sur un axe très passant. Accès poids lourds à cul (pas d'aire de retournement), 20 places de parking, stationnement gratuit possible sur la voirie. Arrêt de mais possibilité de faire une autre ouverture offrant une aire de retournement, arrêt de bus devant le bâtiment. Taxe foncière de 3 800€ Gros plus, le terrain libre hors bâti de 1200m2 EST CONSTRUCTIBLE EN RESIDENTIEL. Prix net vendeur 800 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur Une Villa refaite à neuf est située sur le terrain, elle peut-être vendue pour 150 000€. 110M2, cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et SDB dissociés, une grande salle de 30M2 peut servir de buanderie, salle de jeu ou une 3ème chambre. NON VENDUE SEULE MAIS AVEC L'ENTREPÔT Prix net vendeur 950 000€ Frais d'agence HT HC 5% charge acquéreur POSSIBILITÉ DE LOCATION A la location 2 cellules Une de 500M2 100M2 en mezzanine Une de 430M2 dont 30M2 en mezzanine Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 430M2 soit 3225€ HT et HC Prix de la location 7,5€ du M2€ par mois les 400M2 (mezzanine non comptée) soit 3 000€ HT et HC Villa 950€ TTC par mois EXCLUSIVEMENT LOUÉE PAR UN DES LOCATAIRES DES LOCAUX D'ACTIVITÉ. Taxe foncière a la charge du preneur 3860€ à répartir sur chaque cellule et villa Les charges sont de 100€ mensuel Garantie : Garantie à première demande de 6 mois de loyer HT HC ou caution personnelle. Frais d'agence HT HC 20% du loyer annuel charge preneur RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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84000 Avignon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 312 500 €
  • 1 455 m²
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

Ce local d’activités de 1 455 m² situé à Avignon, dans la zone dynamique de Fontcouverte, est proposé à la vente au prix de 1 312 500 € HT. L’ensemble est implanté sur un terrain de 3 000 m² et comprend deux bâtiments indépendants, bien agencés pour accueillir des activités mixtes (bureaux, production, stockage). Le bien génère actuellement un loyer annuel de 92 000 € HT jusqu’en septembre 2024, offrant une rentabilité brute d’environ 7 %. Il sera totalement libre de toute occupation au printemps 2025, offrant ainsi une réelle opportunité de repositionnement locatif ou d’occupation en propre. Son emplacement stratégique, la diversité des espaces et la configuration des bâtiments en font un actif attractif tant pour un investisseur que pour un utilisateur final.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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84270 Vedène

  • Local d’activités à vendre
  • 310 300 €
  • 177 m²

Vedène Local d’activités à vendre

A VENDRE ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec mezzanine en R+1 d'une surface totale d'environ 177m² - RDC de 100m² avec porte sectionnelle - R+1 de 77m² Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide) Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise. 2 places de parking privatives sont incluses dans la vente N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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84000 Avignon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 260 000 €
  • 800 m²

Avignon Local d’activités à vendre

Secteur Avignon- Le Pontet. Pascal BECOURT, spécialiste d'affaires en entreprises et commerces, vous propose les murs de cet hôtel bureau 3 étoiles, idéalement situé proche d'Avignon et des grands axes. Cet établissement possède 30 chambres climatisées, toutes de très bon standing, de la standard , privilège ou familiale. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Parking sécurisé . Une salle de petit déjeuner 30 places et une salle de réception. Cet hôtel possède également un restaurant avec sa cuisine professionnelle. L'hôtel est situé sur un terrain verdoyant de plus de 3.000 m² et possède une magnifique piscine 15x10. La pompe à chaleur air eau a été installée en 2022. L'établissement est équipé du forage. Cet hôtel très calme est positionné idéalement ,A7 à 2 minutes, gare TGV à 15 minutes. Loyer 108.000 euros à l'année. Gros potentiel de développement pour cet établissement de premier choix. Actuellement exploité avec une clientèle fidèle et régulière. CA sur 2022 : 606.000 euros. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce au prix de 744.000 euros. Prix des murs 1.260.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal BECOURT conseiller en cession de murs et fonds de commerce indépendant au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°407882. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 407882. Je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux industriels/logistiques à vendre à Sorgues, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Sorgues

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  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

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