Industriel/Logistique en Seichamps disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Seichamps

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54280 Seichamps

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 € – 350 000 €

Seichamps Local d’activités à vendre

Situé dans la ZAC de la Louvière, ce programme neuf propose 12 cellules artisanales et tertiaires sur un terrain clos de 5 800 m². Il se compose de 3 bâtiments, offrant une surface totale de 2 078 m², divisible à partir de 124 m². Les + de l'offre : - Cellules modulables : 124 m², 138 m² ou 257 m² (mezzanine comprise), - Bâtiments neufs, livraison brute, clos - couvert, fluides en attente, - Hauteur libre : 6 m, dallage béton (1,5 t/m²), mezzanines (0,5 t/m²), - Porte sectionnelle motorisée, menuiseries PVC double vitrage, lanterneau en toiture, - 40 places de parking, dont 3 privatives par cellule et 4 avec bornes électriques, - Raccordements individuels en attente : électricité (18 KVA), eau, télécoms, - Options disponibles : Branchement gaz, Regroupement de cellules. - Accès plain-pied - Dimensions : 3 bâtiments dont 2 de 30,9x22met un de 18,6x22,2m environ - Surface : 124, 138 ou à 257 m² mezzanine comprise (97, 108 et 217 m² au sol) - Profondeur : de 10,8 m à 21,80 m - Hauteur libre : de 5,75 à 6,70 m, contrainte à 2,70 m au niveau de a mezzanine - Finition : livraison brute clos - couvert et fluides en attente - Bâtiment en structure métallique, couverture isolée de type "PV Ready" (la structure et les équipements associés sont conçus ou pré-équipés pour faciliter l'ajout ultérieur d'un système solaire photovoltaïque) et façades en bardage métallique simple peau - Cellules séparées par murs coupe-feu en agglos de degré coupe feu 1h - Dallage béton : charge admissible de 1,5 tonnes/m² - Mezzanines : charge admissible de 0,5 tonnes/m² - Porte sectionnelle motorisée de dimensions 3,5x3,8 m et porte d'entrée séparée - Menuiseries en PVC en double vitrage ouvertures OF/OB avec volets roulants manuels au rez de chaussée et fenêtres fixes en polycarbonate translucide à l'étage - Un lanterneau en toiture (type skydome) - Plomberie sanitaire : livraison brute fluides en attente. - Raccordements individuels aux réseaux posés en attente : - électricité (puissances maximales de raccordement - seront de 36KVA en tarif bleu pour les 4 grandes cellules et de 18KVA en tarif bleu pour les autres cellules) - eau portable - eaux pluviales - eaux usées - télécoms - Tableau de comptage individuel pour chaque lot (câblage et compteur à la charge de l'acquéreur). - Aménagements paysagers : - Grillage rigide en panneaux acier laqué - Grillage semi-rigide en acier galvanisé - 2 Portails coulissants autoportants motorisés, commande par télécommande et boucle de détection - en sortie. - 2 portillons, compris gâches électriques. - Boites aux lettres. - Aménagements des espaces verts - Places de stationnement extérieures VL privatisées par cellule : - 2 places copropriété - 2 places PMR - 4 places pour chacune des 4 grandes cellules - 3 places pour chacune des 4 moyennes cellules - 2 places pour chacune des 4 petites cellules - 1 grande place de poids lourd - Prestations optionnelles avec plus-values : - Branchement gaz - Liaison entre cellules ou regroupement de plusieurs cellules

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EST ADEQUATION

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54280 Seichamps

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 € – 350 000 €

Seichamps Local d’activités à vendre

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER NEUF A SEICHAMPS 12 CELLULES D'ACTIVITES ARTISANALES Découvrez cet ensemble immobilier neuf en cours de construction, idéalement situé à la sortie de Seichamps, à seulement quelques minutes de la Zone d'activités La Porte Verte : Édifié sur un terrain d'environ 5.800 m², cet ensemble d'une surface totale de 2.078 m² environ se compose de 3 bâtiments regroupant 12 cellules à usage artisanal, réparties comme suit : - 4 cellules de 124 m² environ - 2 cellules de 137 m² environ - 2 cellules de 138 m² environ - 4 cellules de 257 m² environ Prestations : - Cellules livrées brutes de béton, fluides en attente. - Mezzanine réalisée. - Aménagements intérieurs à la charge des acquéreurs, en sus. Les PLUS du projet : - Locaux neufs et fonctionnels. - Excellent emplacement : à la sortie de Seichamps, direction Château-Salins / Strasbourg via la RN74. - A proximité immédiate du pôle d'activité de La Porte Verte. - Produit rare sur le marché. - Possibilité d'acquérir plusieurs cellules selon vos besoins. Idéal pour artisans et PME à la recherche de locaux professionnels neufs et personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72 - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton, fluides en attente - Charpente métallique - Cour en enrobé - Double vitrage - Hauteur libre : 5,75 à 6,70 m hors mezza - Mezzanine - Ossature métallique - Parkings : 3 places VL par cellule - Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x3,8 m - Résistance de la dalle (T/m²) : RDC béton : 2t/m² - Skydômes - 1 porte piétons - Résistance au sol mezzanine : 250 kg/m² - Branchement gaz de ville possible. - 1 place commune pour les livraisons par camions - Raccordements individuels aux réseaux posés en attente - Electricité : tarif bleu 18 KVA - Murs en agglos coupe-feu 1 heure - Alarme incendie de type 4 - En option : branchement gaz de ville

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Arthur Loyd Lorraine

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Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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54280 Seichamps

  • Local d’activités à vendre
  • 1 850 000 €
  • 1 350 m²

Seichamps Local d’activités à vendre

Au sein de la ZAC du Chanois à Seichamps, Advenis Lorraine vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant érigé sur un terrain de 2000 m² environ à usage de bureaux et d'activité développant une superficie 1200 m² environ en R+1 répartis de la manière suivante : 1000 m² environ à usage d'activité ou de stockage et 200 m² environ à usage de bureaux accompagné de 20 places de stationnement. Locaux offrant 3 portes sectionnelles automatiques dont une avec un accès direct à la mezzanine, des bureaux aménagés en RDC et R+1, d'une cuisine équipée, d'un chauffage au sol ou encore d'une grande hauteur sous plafond. Installation électrique neuve, chaudière neuve et chauffe eau neuf. Locaux situés à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte, des transports en commun et de l'A31. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Climatisation réversible - Courant faible - Couverture bac acier - Double vitrage - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Placard(s) - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle : oui - Porte sectionnelle motorisée : oui - Précâblage - Ramassage courrier - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

15/07/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Seichamps

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54270 Essey-lès-Nancy

  • Local d’activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 1 000 m²

Essey-lès-Nancy Local d’activités à vendre

Idéal pour activités commerciales, artisanales ou de services recherchant visibilité, accessibilité et stationnement, situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère très fréquentée de la ZAC de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce local d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un environnement commercial dynamique. Les + de l'offre : - Emplacement : axe stratégique en coeur de zone commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes, - Façade vitrée offrant une excellente visibilité, - Stationnement : 20 places sur le parking aérien privatif de l'immeuble, - Accessibilité : desserte rapide des autoroutes A31 / A33 et accès direct vers Nancy centre et la métropole.

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EST ADEQUATION

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Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54420 Saulxures-lès-Nancy

  • Local d’activités à vendre
  • 679 950 €
  • 450 m²

Saulxures-lès-Nancy Local d’activités à vendre

Advenis Lorraine vous propose un bâtiment indépendant de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1928 m² environ offrant 300 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux un hall d'activité de 150 m² environ et 12 places de stationnement. Un espace extérieur clos de 1200 m² environ pour stockage extérieur ou extension. Idéal pour une entreprise artisanale, industrielle ou de logistique légère cherchant à s'implanter dans un secteur attractif de l'agglomération nancéienne. Idéalement situé à proximité immédiate de la ZAC Porte Verte et de grandes enseignes nationales. - Immeuble indépendant - Terrain extérieur - Parking extérieur - Climatisation réversible - Porte sectionnelle motorisée - Dalle beton - Carrelage - Chauffage gaz - Locaux sociaux avec kitchenette - Sanitaires privés - Fibre optique - Baie de brassage - Dépôt isolé - Luminaires - Dalles LED - Faux plafond - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - A proximité des transports en commun

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Seichamps, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Seichamps

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Seichamps, vous pouvez choisir parmi 25 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Seichamps

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