Industriel/Logistique en Ludres disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Ludres

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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 428 540 €
  • 306 m²

Ludres Local d’activités à vendre

Advenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, une cellule d'activité de 306,10 m² environ avec stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante : Lot 6 : 306,10 m² environ composé de 136,10 m² environ de bureaux et 170 m² environ de dépôt ainsi que 6 places de stationnement. Implanté dans un environnement professionnel attractif et facilement accessible, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A330, offrant une excellente desserte vers Nancy et les grands axes régionaux. Environnement : Situé au sein du Dynapôle de Ludres, ce bien profite d'un cadre professionnel reconnu regroupant de nombreuses entreprises. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports en commun, ainsi que de plusieurs services de restauration et commodités, offrant un confort de travail optimal pour vos collaborateurs. Idéal pour : Activités artisanales, PME/PMI, logistique légère ou toute entreprise recherchant un site fonctionnel, bien desservi et valorisant. - Parking privatif (6 places par lot) - HSP : 4 m - Porte sectionnelle - A proximité immédiate des transport en commun - A proximité immédiate de l'A330 - Chauffage électrique - Skydome - Local social - Faux plafond - Salle de réunion - Plinthes périphériques - Bardage double peau - Sanitaires - Toiture isolée - Parquet

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 1 970 082 €
  • 5 164 m²
  • 3 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà entièrement réservé. Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit : - Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux - 3 encore disponibles). - Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied). - Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).Les + de l'offre : - Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée, - Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR - Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment

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EST ADEQUATION

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 325 323 €
  • 1 406 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf comprend quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage développés sur un terrain de 24 456 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé. Le bâtiment C développe une surface totale d'environ 1 406,70 m², divisible à partir d'environ 199,60 m², répartie en sept cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente. Les + de l'offre : - Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute, - Prestations qualitatives, - Parking privatif de 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 403 720 €
  • 2 762 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Au coeur du Dynapôle de Ludres offrant une belle visibilité depuis l'A330, Advenis Lorraine vous propose à l'achat des locaux d'activités à construire. Programme neuf comprenant 4 bâtiment développant une superficie totale de 6600 m² environ répartis sur 4 bâtiments et divisible à partir de 180 m² environ. Locaux livrés bruts, fluides en attentes avec porte sectionnelles, menuiserie, panneaux solaires, parkings et voiries. A proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330). - Programme neuf - Parking extérieur - Panneaux solaires - Portes sectionnelles - Résistance dalle : 1T/m² - Bac acier - Belle visibilité - Livrés bruts, fluides en attente - A proximité de l'A330

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 298 760 €
  • 3 741 m²
  • 16 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose en VEFA un programme immobilier, édifier sur une parcelle de 7000 m2, développant une superficie totale de 3741 m2 environ réparti sur 2 bâtiments et 16 cellules allant de 194 à 303 m2 environ avec possibilité de fusionner les cellules. Cette construction neuve disponible à la vente offre un site clôturé, stationnement extérieur, mezzanine, une hauteur libre de 6 à 6,5 m, portes sectionnelles, terrain bitumé. Idéalement situé sur le Dynapôle de Ludres à proximité immédiate des transports en commun, de l'A330 et à 10 min de Nancy. Locaux livrés bruts et fluides en attente. - Programme neuf - Site clos - Portail coulissant motorisé - Charge au sol : 2 tonnes/m2 Charpente métallique - Hauteur libre : 6 à 6,5 m Mezzanine livrée brut - Couverture bac acier (selon RT2012) - Bardage double peau (selon RT 2012) - Eclairage extérieur - Totem - Menuiserie aluminium (conforme à la RE 2020) - Porte sectionnelle (3m par 3,5 m) - Transports en commun à proximité immédiate - A proximité immédiate de l'A330 - A 10 min de Nancy

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Local d'activités

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31/03/2026
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Ludres

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Ludres, vous pouvez choisir parmi 34 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Ludres est de 163 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 68 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 198 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres est de 163 €.

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