Industriel/Logistique en Ludres disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Ludres

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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 1 970 082 €
  • 1 407 – 5 164 m²
  • 3 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà entièrement réservé. Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit : - Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux - 3 encore disponibles). - Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied). - Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).Les + de l'offre : - Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée, - Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR - Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment

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EST ADEQUATION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 325 323 €
  • 199 – 1 406 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Implanté au sein de la zone d'activités du Haut des Ronces à Ludres, ce programme neuf comprend quatre bâtiments à usage d'activités et de stockage développés sur un terrain de 24 456 m², chacun bénéficiant d'une entrée indépendante. Le bâtiment D est entièrement réservé. Le bâtiment C développe une surface totale d'environ 1 406,70 m², divisible à partir d'environ 199,60 m², répartie en sept cellules de plain-pied, livrées brutes avec fluides en attente. Les + de l'offre : - Visibilité du bâtiment depuis l'autoroute, - Prestations qualitatives, - Parking privatif de 21 places. - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Charge au sol : 1 000 kg/m² - Façade bardage double peau avec isolant laine de roche ép. 150mm - Fluides en attente - Immeuble indépendant - Lanterneau de désenfumage 2 par cellule - Livré sans coffret d'alimentation de comptage - Menuiseries en aluminium - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Nature du sol : dallage BA finition quart - Porte sectionnelle : isolée - Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm - Type de charpente : métallique - Type de couverture : bac acier + membrane d'éc - Type de structure : agglos + acier - Volets - Revêtement des places de parking en enrobés - Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR

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EST ADEQUATION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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54710 Ludres

  • Local d’activités à vendre
  • 403 720 €
  • 283 – 2 762 m²
  • 7 Lots

Ludres Local d’activités à vendre

Au coeur du Dynapôle de Ludres offrant une belle visibilité depuis l'A330, Advenis Lorraine vous propose à l'achat des locaux d'activités à construire. Programme neuf comprenant 4 bâtiment développant une superficie totale de 6600 m² environ répartis sur 4 bâtiments et divisible à partir de 180 m² environ. Locaux livrés bruts, fluides en attentes avec porte sectionnelles, menuiserie, panneaux solaires, parkings et voiries. A proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330). - Programme neuf - Parking extérieur - Panneaux solaires - Portes sectionnelles - Résistance dalle : 1T/m² - Bac acier - Belle visibilité - Livrés bruts, fluides en attente - A proximité de l'A330

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Ludres

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54850 Messein

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 310 000 €
  • 140 m²
  • 1 Lot

Messein Industriel/Logistique à vendre

Local d'activités / dépôt neuf MESSEIN (54850) ZAC Moselle Rive Gauche Au sein d'un ensemble immobilier neuf en copropriété horizontale, situé à MESSEIN Parc d'industries Moselle Rive Gauche (Rue Henry Bessemer / Lieudit Le Crassier), découvrez ce local d'activités multi-cellules idéal pour artisan, stockage, logistique légère ou activité mixte. Surfaces & composition Lot no17 Local d'activités (RDC) : 140 m2 SHON (env. 131 m2 de surface de plancher), livré brut de béton, fluides en attente. Stationnements privatifs : 2 places extérieures (Lots no168 et no169). Atouts techniques Hauteur utile : env. 6,00 m (jusqu'à env. 6,41 m selon coupes). Dallage béton fibré sur terre-plein (DTU 13.3). Isolation annoncée 120 mm. Menuiseries performantes (alu à rupture de pont thermique / double vitrage selon notice). Sécurité : désenfumage par exutoires + issue de secours. Site fonctionnel : gestion des eaux pluviales (rétention) + séparateur d'hydrocarbures pour les parkings. Ensemble clôturé (env. 2,50 m) avec portail coulissant motorisé (passage env. 7 m). Option photovoltaïque envisageable selon plans. Emplacement & potentiel Dans un secteur en pleine expansion, au coeur de la ZAC Moselle Rive Gauche, avec un positionnement pertinent pour rayonner sur le sud nancéien et les axes principaux. Un format rare : local neuf + stationnements, base idéale pour un aménagement sur-mesure (atelier, showroom, stockage, activité de service). Charges de copropriété : 67 EUR / mois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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LoopNet France Grand-Est Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Ludres

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Ludres, vous pouvez choisir parmi 18 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Ludres est de 249 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 126 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 210 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Ludres est de 249 €.

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