Industriel/Logistique en Marly disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Marly

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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

57155 Marly

  • Industriel/Logistique à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 7 000 m²

Marly Industriel/Logistique à vendre

Immprove, vous propose à la vente sur la commune de Marly à proximité d'une zone commerciale, un entrepôt d'environ 7 000 m² au pied de la A31 et de l'A4. Reserve foncière d'environ 5 000 m². Disponibilité immédiate. . Aire de manoeuvre 35 m . Site clos et sécurisé . Bureaux et locaux sociaux . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9 à 12 mètres . Plain-pied : 6 . Quais filants : 4 . Réserve foncière 5 000 m² . Foncier 1.5 ha Immeuble indépendant Surface RDC : 7000 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A31/A4

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Marly

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

57000 Metz

  • Local d’activités à vendre
  • 314 000 €
  • 47 m²
  • 1 Lot

Metz Local d’activités à vendre

METZ, MURS COMMERCIAUX LOUÉS, RESTAURATION RAPIDE, SECTEUR GARE Philippe LEVY vous propose ces Murs commerciaux loués à une activité de restauration rapide, situés à proximité immédiate de la gare de Metz, dans une rue passante à fort flux. Surface : 47,14 m² (loi Carrez) Caractéristiques : Locataire en place depuis de nombreuses années Activité de restauration rapide Emplacement bénéficiant d'un fort passage piéton Taxe foncière à la charge du locataire Données financières : Loyer annuel : 25 460 euros Prix de vente : 314 000 euros FAI (dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Rendement immédiat : 8,11 % Actif clé en main : pas de vacance, pas de travaux, pas de gestion complexe. Produit rare sur le secteur gare, avec une forte liquidité à la revente, parfaitement adapté à un investisseur recherchant du rendement sécurisé. Dossier investisseur disponible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 433 027 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux industriels/logistiques à vendre à Marly, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Marly

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