Industriel/Logistique en Sarcelles disponible à vendre
16

Locaux industriels/logistiques à vendre - Sarcelles

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Sarcelles

Commerces Bureaux Terrains
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • 2 600 000 €
  • 1 680 m²
  • Accessible fauteuils roulants

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

IBI IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d’activités développant 1 680 m² de surfaces utiles sur une parcelle d’environ 4 000 m², bénéficiant d’un accès poids lourds, d’une grande aire de manœuvre, d’une hauteur sous supérieure à 8 mètres, de zones de stockage fonctionnelles, de bureaux aménagés, d’un showroom, d’une mezzanine exploitée, ainsi que d’un fort potentiel d’exploitation et d’optimisation pour toute activité industrielle, logistique ou artisanale. BATIMENT INDEPENDANT

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • 6 450 000 €
  • 3 784 m²
  • Système de sécurité

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

IBI Entreprise vous propose à la vente une surface de 3784 m² dont 3421 m² à usage de stockage/entrepots/activités et 363 m² de bureaux d'accompagnement. Caractéristiques du bien : Surface totale : 3 784 m² Hauteur libre : 6,7 m à 7,3 m Stockage RDC : 3 421 m² Bureaux en R+1 : 363 m² 6 quais de déchargement Grande aire de manœuvre Portail automatique et site gardienné Conditions financières : Prix de vente : 6 450 000 € hors droit et hors honoraires Disponibilité : 6 mois après accord

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

95200 Sarcelles

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 13 326 € – 179 901 €
  • 6 – 81 m²
  • 78 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Sarcelles Bureau à vendre

L’immeuble se situe dans un secteur dynamique de Sarcelles, bénéficiant d’une accessibilité renforcée grâce au tramway, aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs. Le bâtiment est en bon état général, réparti sur plusieurs niveaux et équipé de deux ascenseurs desservant les étages. Les abords offrent de nombreux commerces, services et établissements scolaires, ce qui renforce l’attractivité du site pour des activités tertiaires.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 484 – 2 366 m²
  • 4 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

DL Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble situé à Sarcelles (Val-d'Oise – 95200), offrant à la fois des surfaces libres et des lots occupés, idéal pour un investissement avec revenus locatifs immédiats. Caractéristiques du site : Surface totale : 5 136 m² de terrain Surface disponible à la vente, libre de toute occupation : 2 366 m² Surface occupée (louée) :environ 1000 m2 Bâtiment indépendant de 3 244 m² sur une parcelle d'environ 5 100 m² Entrepôt : 2 276 m² – Hauteur libre : 8 m – 1 quai + 3 portes sectionnelles Bureaux libres : 90 m² Bureaux loués : 878 m² Performances financières : Loyers annuels perçus : environ 100 000 € Charges : 6,00 €/m²/an Taxe foncière : 10,00 €/m²/an Taxe sur les bureaux : 5,74 €/m²/an Atouts de l'offre : Mix investissement / occupation propre : possibilité d'installer vos activités tout en percevant des loyers Accès gros porteurs et excellente desserte routière Secteur dynamique au coeur du Val-d'Oise, proche des zones économiques de la région parisienne ? Une opportunité rare à Sarcelles pour les investisseurs et les utilisateurs recherchant un site fonctionnel et rentable. Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet (plans, taxe foncière, baux en place) et organiser une visite. ? DL Real Estate – Conseil en immobilier d'entreprise : vente et location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux et sites logistiques partout en Île-de-France. Observations

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Local d’activités à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 2 366 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 360 – 2 366 m²
  • 4 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier de 5 136 m² situé à Sarcelles (95), au coeur d'une zone industrielle, partiellement loué et offrant une surface vacante de 2 366 m², idéal pour un investissement mixte. Activité / entrepôt en RDC : ~5 136 m² (HSP moyenne 6 à 7 m) 1 grande porte sectionnelle motorisée (H = 3,5 m) sur la cellule libre 2 autres portes sectionnelles sur les zones louées Résistance dalle : 3 T/m² (dalle béton armé) État général : bon, fonctionnel, entretenu Le revenu locatif potentiel global du site, une fois entièrement occupé, s'élève à 219 388 € HT par an. L'ensemble immobilier se compose de trois cellules distinctes :- Deux sont actuellement louées, représentant un revenu locatif total de 8 636 € HT par mois.- La troisième cellule, d'une surface de 2 366 m², est libre de toute occupation et était précédemment louée 9 645 € HT par mois. Local / Ensemble immobilier polyvalent -Bâtiment mixte adapté à toutes activités professionnelles : artisanat, logistique, stockage, bureaux d'accompagnement ou activité cultuelle/éducative. Stationnement -Privatif en façade et sur cour, comprenant environ 10 places VL ainsi qu'une aire de manoeuvre PL.Possibilité d'accès de plain-pied pour poids lourds via 3 portes sectionnelles motorisées. Accessibilité Accès rapides vers la Francilienne (N104), l'A1, la RN1 et l'aéroport CDG Zone d'activités dynamique et bien desservie, à proximité de Garges-lès-Gonesse et Villiers-le-Bel Récapitulatif financier Prix de vente : 4 200 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : ~51 360 € / an (10 €/m²) Charges : ~30 815 € / an (6 €/m²) Revenus locatifs actuels : 8 635 € HT / mois (église + école) Ancien loyer cellule libre : 9 645 € HT / mois Loyer potentiel total (pleinement loué) : 219 388 € HT / an Honoraires charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 617 100 € – 5 815 700 €
  • 363 – 3 421 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Nous vous proposons à la vente à Sarcelles (95), un local de 3 784 m² hauteur 6,7 mètres : Descriptif : Surface terrain : 27 000 m² en copropriété Surface local : 3 784 m² 6 quais de de déchargement Hauteur libre : 6.6 HSP A proximité de : Porte de Paris (7 km) Aéroport Charles De Gaulle (16 km) D316 (1000 m) Le plus : Zone de l'Escouvrier à Sarcelles. Accès autoroutiers : Proche de la A1, A3 et N 104 Visibilité du Local depuis la route départementale en direction de Paris. Pour plus d'informations, contactez nous au 06 33 81 61 32. - Accès à quai - Charge au sol : 3 T/m² - Parking Extérieur - Portes métalliques - Terrain clos - Hautlibre maxss poutre : 6,6 m

Contact:

NOVA Immobilier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/logistique à vendre
  • 1 892 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Vitae Invest Immo vous propose en exclusivité une cellule de 3784m² divisible en deux fois 1892m². 6 quais dont 3 par lot, ce bien vous offre un espace de stockage idéal pour votre entreprise avec une hauteur de 7,20m en hauteur libre / 6,7m sous poutre. Accès poids-lourd, voirie lourde, aire de manoeuvre et place de parking. Faible ratio de bureau, 100m² par cellule. À proximité des grands axes (N1 / N16) et de l'aéroport CDG TF Total : 40.000€ Charges total : 30.000€

Contact:

Vitae Invest Immo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 90 – 2 276 m²
  • 3 Lots

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE: Un bâtiment indépendant d'une surface de 3244m2 sur une parcelle de 5100m2 environ. repartition: - 2276m2 d'entrepôt avec 7m HSP 1 quai et 3 Portes sectionnelles -90m2 de bureaux -878m2 de bureaux louer. Accès gros porteur. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048523)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95410 Groslay

  • Local d’activités à vendre
  • 2 671 829 €
  • 1 067 m²
  • Système de sécurité

Groslay Local d’activités à vendre - Zone Nord

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA un plateau artisanal de 1 067 m² divisible à partir de 160 m² situé dans la nouvelle ZAC des Monts du Val d'Oise à GROSLAY. Les + : - Une parcelle intégrée au village d'entreprises - Indépendance fonctionnelle - Visibilité exceptionnelle - Parkings 15 - Livré avec une finition "atelier industriel" : chauffage, climatisation, ventilation, éclairage, monte-charge et sanitaires privatifs

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/11/2024
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 780 000 €
  • 3 244 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

L’actif proposé à Sarcelles se distingue par son profil mixte entrepôt/bureaux et son potentiel locatif partiellement sécurisé. Sur une surface totale de 3 244 m², 878 m² de bureaux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 104 000 € HT/an. L’entrepôt principal de 2 276 m² et une partie des bureaux restent vacants, offrant une opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant re-commercialiser les surfaces ou pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. L’ensemble est proposé à un prix de 3 780 000 € HT, avec 5 % d’honoraires vendeur. Taxe foncière : 30 000 €/an.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 600 000 €
  • 2 700 m²

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles. Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur Récapitulatif financier : -Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR -Taxe Foncière : 40 000 € HT -Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise sur le marché :

18/03/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95200 Sarcelles

  • Industriel/Logistique à vendre

Sarcelles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de l'Escouvrier de SARCELLES, une local d'activité d'une surface d'environ 3800 m² répartie en : - Stockage RDC : 3421 m² - Bureaux en R+1 : 363 m² HSP utile 6.7 m et 7.3 m totale 6 quais de de déchargement. Accès semi-remorque. Parking à disposition sur le site. Honoraires en sus 5% HT.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410135)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95200 Sarcelles

  • Local d’activités à vendre

Sarcelles Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un entrepôt d'une surface totale de 3244m², dans une zone d'activités dynamique à Sarcelles. Cet entrepôt, accessible aux moyens et gros porteurs, grâce à son aire de manoeuvre, bénéficie d'une porte à quai et 3 accès de plain-pied avec portes sectionnelles. Le bâtiment est partiellement loué avec un revenu locatif de 104 000 Euros. Une cellule de 2366m² reste libre de toute occupation, idéal pour un utilisateur souhaitant investir sur la commune de Sarcelles. Ce bâtiment dispose d'une bonne localisation stratégique étant situé à 17km de l'Aéroport de Roissy CDG et à proximité des autoroutes A1 et A3. Il est également accessible par le RER D et T5 "Garges Sarcelles" et le RER D "Villiers le Bel Gonesse Arnouville" via des liaisons bus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Site sécurisé - Immeuble ancien - Accès moyens et gros porteurs - Cour - Rampe d'accès PMR - Hauteur libre: 6 mètres - Resistance au sol: 3T/m² - 1 porte à quai - 4 accès de plain-pied (dont 1 avec rampe) - Dimensions portes: 4 m x 4m - Bureaux d'accompagnement - Cuisine - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires privatifs - Places de stationnement extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
Cacher
Voir plus
1–16 sur 16
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux industriels/logistiques à vendre à Sarcelles, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Sarcelles

Voir tout locaux industriels/logistiques à vendre
Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Sarcelles ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Sarcelles, vous pouvez choisir parmi 43 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Sarcelles ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Sarcelles est de 1 740 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 539 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 854 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Sarcelles

    Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 43 annonces de local industriel/logistique à vendre sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un espace mixte, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs agents immobiliers de Sarcelles.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet de Locaux industriels/logistiques à vendre sur le marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos objectifs professionnels – que vous investissiez, élargissiez votre portefeuille ou lanciez une nouvelle activité.

    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Sarcelles est de 1 740 €.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la première place de marché de l’immobilier commercial dans le monde.

    Villes et villages à proximité
    Quartiers et environs
    Autres types de biens commerciaux
    Recherches Populaires