Industriel/Logistique en Saint-Ouen-L'aumône disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Saint-Ouen-L'aumône

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 500 000 €
  • 1 230 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre - Cergy

ARTUR LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un entrepôt de 1230m² avec 350m² de surface extérieure: Caractéristiques du bien - 960m² d'activité en rdc (HSP 7.2M) - bureaux au 1er étage : 120m² - mezzanine 30m² - surface totale : 1200m² - surface extérieur : 350m² - 1 Accès camion plein pied par porte sectionnelle (4m*4.5m) - 4 Stationnements extérieur - photo non contractuelle Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun. Transports : Arrêt : Vert Galant – Lignes : 59, 95-17 Gare de Saint Ouen L'Aumône (Ligne H et C) Conditions financières Prix de vente : 1 500 000 € NET VENDEUR Taxe foncière : 10 000 €/an Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6% du prix de vente Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au 07 69 09 64 48 pour plus d'informations et organiser une visite ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 500 m²

Ennery Local d’activités à vendre

Ennery Bâtiment indépendant BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Ennery, sur un terrain d'environ 3 819 m². Nous vous proposons, à la vente un bâtiment indépendant.  - Hauteur libre : 9m de hauteur libre - Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m² - 2 portes d'accès plain-pied - Parking voitures - Stockage extérieur Encore bien d'autres atouts sont à découvrir ! Idéalement situé, ce parc est accessible directement par l'autoroute A15 et N184.    N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations.

Contact:

BNP Paribas

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 314 m²

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

STC vous propose à la vente un superbe local d'activités avec ses bureaux d'accompagnement et 6 parkings en excellent état et sécurisée dans la zone industrielle de Saint Ouen l'Aumône au bord des autoroutes A15 et A115 dans l'agglomération de Cergy Pontoise ACTIVITES Construction en béton isolée Toiture refaite entièrement isolée 6,5 m de hauteur sous plafond Accès gros porteurs par une porte sectionnelle motorisée de 4m/4m Dalle béton supportant la charge au sol Locaux lumineux, skydome neuf Locaux sociaux BUREAUX Accueil ou bureau au RDC Sanitaire handicapé Grand bureaux au R+1, cloisonnable Chauffage eléctrique par convecteurs Parquet Faux-plafond Eclairage LED Fibre optique Prises informatique 6 places de parking Site clos par portail automatique

Contact:

STC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 1 049 400 €
  • 636 m²

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

STC vous propose à la vente des locaux d'activités / entrepôt neufs à proximité de Pontoise et Saint Ouen l'Aumône dans le Val d'Oise (95) ACTIVITES Construction métallique en bardage double peau isolé Toiture isolée multicouche Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,5m / 3,5m Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de 8,90 m et 4,20 m sous la mezzanine Chauffage au gaz par aérotherme Dalle béton supportant 3T/m² Eclairage zénithal LED BUREAUX Bureaux livrés aménagés en open-space Sanitaires Sol PVC ou moquette à choisir Dalle de faux plafond avec éclairage LED Goulottes informatique Chauffage par convecteurs électrique

Contact:

STC

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

14/10/2024
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95540 Méry-sur-Oise

  • Local d’activités à vendre
  • 1 300 000 €
  • 1 500 m²

Méry-sur-Oise Local d’activités à vendre

RARE DANS LE SECTEUR ! UP!REAL.ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité en l'état. Le bien bénéficie de deux grandes portes sectionnelles permettant l'accès à des semi-remorques. Le bâtiment fait 1 436 m² répartis de la manière suivante : - 1 180 m² d'entrepôt - 128 m² de bureaux en RDC - 128 m² de bureaux en R+1 L'actif est situé sur un terrain d'environ 2 500 m². Le local est situé à Méry-sur-Oise, dans le Val-d’Oise (Île-de-France), une région stratégique et dynamique. Implanté au sein de la zone d'activités des Bosquets, en bordure de la RN184, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A115 et des grands axes routiers.

Contact:

Up! Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2024
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 1 500 000 €
  • 28 – 834 m²
  • 6 Lots

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m²

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 71 – 616 m²
  • 8 Lots

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose à la vente un local d'activités d'environ 615 m² situé dans la zone d'activité économique de la chapelle à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur - Rentabilité acte en main de 6,62 %

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 36 260 € – 552 965 €
  • 20 – 305 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre - Cergy

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT-OUEN-L'AUMÔNE, 95310 Opportunité à saisir ! INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activités situé à Saint-Ouen-l'Aumône, 95310 , bénéficiant d'une situation géographique idéale , à seulement 40 minutes de Paris . Caractéristiques : Superficie totale : 827 m² Entrepôt en RDC : 305 m², hauteur sous plafond de 6,5 m , porte sectionnelle Bureau + showroom : 250 m² Véranda : 19 m² Bureaux au premier niveau : 274 m² Sanitaires Mezzanine : 60 m² de stockage Terrain : 1 217 m² avec possibilité d'agrandissement d'environ 500 m² 6 places de parking Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique avec un accès rapide aux principaux axes routiers , facilitant les déplacements vers Paris et les zones industrielles majeures. Villes proches : Pontoise, 95300, Cergy, 95000, Herblay, 95220, Pierrelaye, 95480, Éragny, 95610, Osny, 95520, Montigny-lès-Cormeilles, 95370, Franconville, 95130 Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Versailles, 78000, Roissy-en-France, 95700, Argenteuil, 95100, Évry, 91000 Idéal pour : Entreposage et logistique Activité industrielle Centre de distribution Investissement locatif Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionnel. Accès camions Accès poids lourds ERP Cloison ammovible Escalier intérieur Stores électriques Accès poids lourds de plain-pied Parking Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 553 m² Surface terrain : 1217 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus 95-03

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 340 000 €
  • 822 m²
  • Climatisation

Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités à vendre - Cergy

Local d'activité à vendre situé à proximité de l'autoroute A15 et de Cergy-Pontoise, d'une surface totale de 820 m² comprenant un atelier de 305 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un showroom de 243 m² également en rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme bureaux, ainsi que 270 m² de bureaux en étage. Le terrain associé mesure 1 217 m² dont 540 m² sont constructibles. Le site dispose d’une porte sectionnelle électrique (4,5 m de hauteur sur 3,95 m de largeur), d’une climatisation réversible et de 1 200 m² de surface extérieure. Taxe foncière : 7 400 € HT

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
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95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 040 m²

Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités à vendre - Cergy

À vendre, deux lots situés dans une copropriété de deux unités, libres de toute procédure en cours. Le lot 1, libre d’occupation, se compose d’un espace d’activité ou entrepôt en rez-de-chaussée de 452 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une mezzanine de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, ainsi que d’une partie extérieure privative de 600 m². Le lot 2, à usage commercial, comprend un rez-de-chaussée de 200 m², un premier étage de 288 m² et une partie extérieure de 250 m² comprenant dix places de stationnement. Le lot 2 est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3.6.9 en cours depuis le 20 mai 2008. Loyer annuel : 50 000 € HT HC Charges annuelles : 372 € HT Taxe fonciere + taxe bureaux : 2 009 €/an

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/05/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 748 – 15 000 m²
  • 3 Lots
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre - Cergy

NEXIM Conseil vous propose un bâtiment indépendant à proximité direct de l'autoroute A15 et la N184. Hauteur sous poutre : de 3,5 à 10m Nombreux pont sur l'ensemble du bâtiment ! Grande aire de mainoeuvre Résistance Sol : 35 T/m² Bat A : 5 800m² Bat B : 1 748m² Aménagements : . Pont roulant : 5T/10T/40T . Cuve carburant : 40 000 L Portes plain pied : 7 Taxe Bureau : 8861Euros/an (2021)

Contact:

Nexim Conseil

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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95300 Ennery

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 270 – 350 m²
  • 2 Lots

Ennery Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Artur LOURENCO, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la vente un local d'activité de 620m² avec 855m² de cour privative: -350m²d'activité en rdc (HSP 7M) -270m² de bureaux en rdc avec le R+1 -surface totale: 603m² -cour privative: 855m² -Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle ( 3.50m*4.00m) -Bâtiment isolé en bardage double-peau -Photo non contractuelle Récapitulatif financier : -Prix : 670 000€HT HC -Honoraires Charge preneur : 10% HT du prix net vendeur N'hésitez pas à me joindre au 07.69.09.64.48 pour plus d'informations. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Artur LOURENCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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95300 Ennery

  • Local d’activités à vendre
  • 670 000 €
  • 620 m²

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

Local d'activité à vendre situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'une surface totale de 620 m² comprenant 350 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que 270 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et un étage. Le bien dispose d'une cour privative de 855 m², accessible aux poids lourds par une porte sectionnelle de 3,50 m par 4,00 m. Le bâtiment est isolé en bardage double peau.

Contact:

Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

02/06/2025
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Avenue De La Mare

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

  • Local d’activités à vendre
  • 300 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot
  • Accès 24 h/24

Saint-Ouen-l'Aumône Local d’activités à vendre - Cergy

Un local d’activités de 200 m² est proposé à la vente à Saint-Ouen-l’Aumône, sur l’avenue de la Mare, à proximité immédiate de la N184. Affiché au prix de 300 000 €, ce bien est soumis à des honoraires d’acquéreur représentant 5 % du prix de vente (hors taxes). Les charges de copropriété s’élèvent à 842 € HT, tandis que la taxe foncière est de 2 000 € par an.

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MyLocaux

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

31/01/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 555 200 € – 1 943 200 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Au pied de la N184, IMMPROVE est ravi de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 800 m² sur une parcelle de 4 00 m² sur la commune de Saint Ouen l'Aumône . Il est composé de bureaux ainsi que d'un entrepôt de stockage avec une grand hauteur sous plafond. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Site sécurité avec 34 places de parking privatives.

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local commercial à vendre
  • 555 200 € – 1 943 200 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local commercial à vendre

Au pied de la N184, IMMPROVE est ravi de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 800 m² sur une parcelle de 4 00 m² sur la commune de Saint Ouen l'Aumône . Il est composé de bureaux ainsi que d'un entrepôt de stockage avec une grand hauteur sous plafond. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Site sécurité avec 34 places de parking privatives.

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Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 555 200 € – 1 943 200 €

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Au pied de la N184, IMMPROVE est ravi de vous proposer à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 800 m² sur une parcelle de 4 00 m² sur la commune de Saint Ouen l'Aumône . Il est composé de bureaux ainsi que d'un entrepôt de stockage avec une grand hauteur sous plafond. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Site sécurité avec 34 places de parking privatives.

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Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/08/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Ouen-L'aumône, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Ouen-L'aumône

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Ouen-L'aumône ?
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Ouen-L'aumône

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