Bureau en Saint-Ouen-L'aumône disponible à vendre
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Bureaux à vendre - Saint-Ouen-L'aumône

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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95300 Ennery

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 250 000 €
  • 835 m²
  • 5 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Ennery Local d’activités à vendre - Zone Nord

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m² - Locataire présent depuis plus de 15 ans - Aérothermes électriques - Bardage double peau - Cuisine - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 7,15 m - Locaux sociaux - Parkings 14 dont 2 PMR - Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires PMR - Structure métallique - Système de désenfumage - Vestiaires - Terrain de 3 101 m² - Eclairage LED - Canalis - 60 m² coupe-feu - Bureau : chauffage par le sol - Chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur - Toiture végétalisée au dessus des bureaux

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 330 000 €
  • 220 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

À Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez une opportunité d'investissement avec ces bureaux récemment rénovés et actuellement loués à un occupant en place. Idéalement situés au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A15, à la route N184 et aux transports en commun, dont le RER C et la ligne de bus Bretagne. Les bureaux, en excellent état, sont dotés de prestations modernes qui assurent confort et fonctionnalité au quotidien : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, salle de réunion aménagée, cuisine équipée et sanitaires privatifs. Trois places de parking privatif sont incluses, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet investissement clé en main, sécurisé par un bail en cours, offre un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise. Il constitue une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un actif tertiaire de qualité et une rentabilité immédiate, au sein d'un pôle économique majeur du nord-ouest parisien. Accès immédiat aux grands axes routiers Proximité transports en commun Emplacement au cœur de l'agglomération de Cergy-Pontoise Faux plafonds Éclairage intégré Climatisation réversible Câblage informatique Fibre optique Salle de réunion aménagée Cuisine équipée Sanitaires privatifs Parking privatif Surface RDC 110 m² Bail en cours Revenus locatifs sécurisés Produit d'investissement clé en main Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Bus Bretagne Ligne 58 RER C Réseaux de transports régionaux Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 % Conditions particulières à la vente : Rendement brut de 8.33 % Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 3 100 000 €
  • 2 478 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment à vendre d'environ 2 478 m² situé au coeur du Parc d'activité du Vert Galant à Saint Ouen l'Aumône, avec une grande zone de stockage d'environ 1 900 m² ainsi que 3 portes à quai et une rampe d'accès. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Vous disposez d'une cour privative d'environ 680 m² ainsi que des stationnements privatifs à l'avant du bâtiment . Construction : ossature en poutres et poutrelles béton . Bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Porte de secours donnant sur le quai arrière . Fibre optique . Cour privative de 680 m² . Bon état Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs et vestiaire . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds acoustiques . Faux planchers techniques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . 1 Rampe d'accès direct de plain-pied . 3 portes à Quai protégé par un auvent, équipé de niveleurs . 6 places de parking Surface RDC : 2228 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 950 000 €
  • 2 478 m²
  • 3 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

RG Conseil vous propose un local d'activités /entrepôt à vendre, disposant de 3 quais PL et d'un accès plain pied, d'une cour, bâtiment en structure béton, hauteur libre 7,50 m, au coeur du parc d'activités du Vert Galant à Saint-Ouen-l'Aumône, Accessible, visible, rare sur ce secteur, R.I.E. à proximité Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Chauffage par aérotherme Travaux à prévoir Pré-câblage informatique et téléphonique Hall d'accueil Double accès Chauffage individuel électrique Chauffage individuel gaz Faux-plafonds Rideau électrique Accès poids lourds de plain-pied Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Accès livraison camionnette Chauffage individuel électrique/individuel au gaz/collectif au gaz Vestiaires Sanitaires Chauffage au gaz par aérothermes Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,35m Sol : dalle béton Couverture : bac acier . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Quai : . Sanitaires . Vestiaire . Réfectoire / Cafétaria Surface RDC : 2235 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,35 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Proche RN 184 et A15 Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

RG Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Local d’activités à vendre
  • 2 450 000 €
  • 2 268 m²
  • 4 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d’activités à vendre

Situé au cœur du parc d'activités des Béthunes à Saint-Ouen-l'Aumône, ce bâtiment indépendant de 2 268 m² est proposé à la vente dans un excellent état général. Il est édifié sur un vaste terrain clos de 4 500 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs et des parkings pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien se distingue par ses deux larges portes de plain-pied permettant des opérations logistiques aisées, ainsi que par la présence de trois ponts roulants adaptés à la manutention, dont un de 1T et deux de 5T, répondant aux besoins d'activités industrielles ou d'entreposage. Les espaces intérieurs sont composés de bureaux lumineux, de locaux sociaux et de réserves. L'ensemble dispose également d'équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage central, des sanitaires, une douche, des vestiaires et une cuisine. Facilement accessible par les axes routiers majeurs et les transports en commun, ce bâtiment rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Site clôturé Portail Sol carrelage Chauffage central Radiateurs eau chaude Câblage RJ45 Fibre optique Surface rez-de-chaussée 2 031,1 m² Surface terrain 4 500 m² Hauteur libre minimum sous poutre 5,9 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,24 m 3 Ponts roulants : 1T et 2 de 5T Deuxième pont roulant 5T 2 Portes de plain-pied: 4m45 x 4m45 et 3m x 3m Cuve de rétention sous dalle extérieure Tarif jaune Sanitaires Douche Vestiaires Cuisine Chauffage par aérothermes gaz Ossature métallique Murs périmétriques métalliques Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15, A115 Route N184 RER ligne C Gare de Liesse Transilien ligne H Gare de Liesse Bus lignes 1241, 1317, 1228 Bus Palmer ligne 58 Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an Conditions particulières à la vente : Taxe sur les bureaux 2024 : 1 171,04 /an

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Bureau à vendre
  • 730 000 €
  • 610 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Bureau à vendre

Immprove est ravi de mettre à votre disposition un bâtiment indépendant à vendre d'environ 610m² situé au coeur du Parc d'activité de Saint Ouen l'Aumône. Vous disposez de 3 locaux séparés au RDC d'environ 340 m² au total et 270 m² de bureaux en R+1 . Ce local est partiellement loué et peut être loué à 100 % ou occupé par un utilisateur . Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Année de construction 1990 . Accès véhicules légers . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . R.I.E à proximité . Cour . Travaux à prévoir Locaux rationnels et modulables aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse privative . Faux planchers techniques . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Réfectoire / Cafétéria . Places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 340 m²

Contact:

Immprove Cergy

Date de mise sur le marché :

19/10/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 250 000 €
  • 830 m²
  • 2 Lots

SAINT-OUEN-L'AUMONE Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Dans la zone d'activité de SAINT OUEN L'AUMONE, une surface de 830 m² divisé en : - 530 m² de stockage, espace showroom et espace de vente - 240 m² de bureaux - 60 m² de mezzanine HSP 7.5m Belle exposition le long de la RN184 1 porte sectionnelle Accès semi-remorque. Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047642) Inclut des terrains d’une surface totale de 1000 m²

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

95300 Ennery

  • Usages multiples à vendre
  • 1 900 000 €
  • 1 500 m²
  • 6 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Ennery Industriel/Logistique à vendre - Zone Nord

Ennery Bâtiment indépendant BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Ennery, sur un terrain d'environ 3 819 m². Nous vous proposons, à la vente un bâtiment indépendant.  - Hauteur libre : 9m de hauteur libre - Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m² - 2 portes d'accès plain-pied - Parking voitures - Stockage extérieur Encore bien d'autres atouts sont à découvrir ! Idéalement situé, ce parc est accessible directement par l'autoroute A15 et N184.    N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour plus d'informations. Bus : 95-05 Desserte routière : D927 / A15 / N184 Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 20 Places Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 9,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Bureaux à vendre à Saint-Ouen-L'aumône, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Saint-Ouen-L'aumône

Voir tous les bureaux à vendre
Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Saint-Ouen-L'aumône ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Saint-Ouen-L'aumône, vous pouvez choisir parmi 15 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Saint-Ouen-L'aumône ?
  • Le prix moyen des bureaux à Saint-Ouen-L'aumône est de 1 129 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 924 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 1 289 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Saint-Ouen-L'aumône

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Saint-Ouen-L'aumône est de 1 129 €.

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