Industriel/Logistique en Saint-Germain-en-Laye disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-Germain-en-Laye

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78100 Saint-Germain-en-Laye

  • Local d’activités à vendre
  • 405 923 € – 1 371 119 €

Saint-Germain-en-Laye Local d’activités à vendre

OFFRE RARE !!! CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés à Saint Germain en Laye. A proximité immédiate du T13. Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000. 1ER ETAGE : . 668 m² de bureaux cloisonnés et open space . 270 m² d'activités avec HSP 7M30 Quai de chargement RDC : . 912 m² d'activités (type laboratoire) . 345 m² de bureaux cloisonnés et open space Chaudière à gaz neuve. 35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur. Surface RDC : 1257 m² Surface terrain : 1968 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes à quai : 1 Situation/Transports : Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2) Tram Fourqueux - Bel Air (T13) SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF) A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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78100 Saint-Germain-en-Laye

  • Local d’activités à vendre
  • 176 880 €

Saint-Germain-en-Laye Local d’activités à vendre

Stéphanie Bouyges vous présente en exclusivité ces Murs loués idéalement situé sur la ville de LE PECQ ,ville proche de SAINT GERMAIN EN LAYES. Ces murs situés en pied d'immeuble se composent : D'une vitrine de 6 mètres , d'un local commercial de près de 52 M² de plain pied ,coin cuisine et WC . situé dans un quartier commercial et résidentiel . Locataire en place depuis mai 2025 loyer annuel 13.993 euros hors charges . loyer non assujetti à la TVA Taxe foncière : 715 euros/an Prix de cession : 176.880 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 411370 Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Germain-en-Laye

Plus de détails pour Avenue De L'Europe, Chatou - Local d’activités à vendre

Avenue De L'Europe

78400 Chatou

  • Local d’activités à vendre
  • 2 950 000 €
  • 1 846 m²
  • Système de sécurité

Chatou Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Cet espace professionnel indépendant offre une surface généreuse de 1 600 m² répartie sur deux niveaux, conjuguant bureaux modernes et zone d’activités. Le rez-de-chaussée, d’environ 900 m², accueille une vaste zone fonctionnelle dotée d’un accès facilité pour les véhicules utilitaires grâce à deux portes sectionnelles. La hauteur sous plafond de 3,6 mètres, le monte-charge, ainsi que la capacité portante élevée au sol permettent une organisation efficace des flux et du stockage. Cette partie est également équipée d’un système de chauffage par aérothermes, d’une alimentation en air comprimé, d’un réfectoire et d’une importante puissance électrique, garantissant une exploitation polyvalente de l’espace. À l’étage, environ 700 m² sont dédiés à des bureaux rénovés, baignés de lumière, comprenant des espaces ouverts et des salles de réunion. Ces locaux sont entièrement câblés pour les besoins informatiques, climatisés, et équipés de sols en PVC ainsi que d’une kitchenette. L’ensemble du bâtiment bénéficie de prestations techniques robustes, telles que la climatisation réversible, une alarme, un système de vidéosurveillance extérieur, et un contrôle d’accès sécurisé. À l’extérieur, 16 emplacements de stationnement complètent l’offre, assurant un accueil fluide pour les collaborateurs et visiteurs.

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CSI

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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Plus de détails pour Rue Georges Bourgoin, Achères - Local d’activités à vendre

Rue Georges Bourgoin

78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 940 000 €
  • 793 m²
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Achères Local d’activités à vendre - Zone Ouest

Bâtiment indépendant à usage professionnel implanté dans un quartier résidentiel d’Achères, offrant un cadre calme et agréable. Construit sur deux niveaux, l’ensemble dispose d’une bonne fonctionnalité avec des espaces pouvant être rendus autonomes, un accès PMR et des aménagements techniques tels que la climatisation réversible et l’alarme. L’environnement est propice à l’installation d’activités professionnelles diverses, dans une zone en développement, notamment avec l’arrivée prévue du tram T3. La maison annexe, bien que nécessitant des travaux, complète ce bien avec une réelle opportunité d’extension ou de fusion des deux entités.

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2025
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Plus de détails pour Allée Des Souches, Achères - Industriel/Logistique à vendre

Allée Des Souches

78260 Achères

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 873 m²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Achères Industriel/Logistique à vendre - Zone Ouest

Ce bâtiment indépendant de 2 400 m², rénové en 2017, est proposé à la vente en quasi-totalité occupé, offrant une opportunité d’investissement sécurisée. Développé sur un terrain clos de 3 323 m², il comprend en rez-de-chaussée des locaux d’activité, ainsi que des bureaux cloisonnés bien aménagés. L’ensemble bénéficie d’équipements fonctionnels tels qu’une climatisation réversible, un contrôle d’accès sécurisé, ainsi qu’un câblage informatique et téléphonique déjà en place. Des places de stationnement sont matérialisées le long du bâtiment, accessibles aux occupants. Le bien est adapté à un usage mixte tertiaire et technique.

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CSI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

17/04/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 2 098 008 €
  • 2 376 m²

Achères Local d’activités à vendre

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un entrepôt en excellent état d'environ 1 440 m2 en ce qui concerne la partie activité, et d'environ 936 m2 de bureaux cloisonnés, sanitaires, cuisine aménagée et salle de repos. Le bâtiment date de 1993. 2 Portes sectionnelles 4m par 4m motorisées, hauteur sous plafond 7,5m, vestiaire, local de stockage produits inflammables, fosse en extérieur. Voirie poids lourds 33T et espace extérieur très soigné. Bardage et isolation neufs. 24 places de parking.

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YFIMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 550 000 €
  • 460 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 460 m² sur 2 niveaux à Achères, sur un terrain de 453m². Secteur résidentiel. Idéal professions libérales, médicales, paramédicales, PME, associations sportives ou religieuses. LOCAUX D'ATIVITE - 460 m² sur 453 m² de terrain : Bâtiment indépendant sur rue de 1976. Sur 2 niveaux. Possibilité de rendre indépendant les 2 étages. Construction Murs parpaings Faux plafonds Climatisation réversible et VMC. Sanitaires douches vestiaires au RDC et 1er étage Locaux PMR Vitrage simple Tarif jaune Alarme Accès à l'étage par intérieur et extérieur. Accès voitures et parking vélo aménagé. Secteur calme et agréable, proche entrée Poissy, nombreux stationnements gratuits à proximité. Ouverture ligne Tram T3 St Germain - Poissy - Achères en 2028. Surface terrain : 453 Chauffage : Electrique Situation/Transports : Bus Les Routiers (Ligne 4, Ligne 5, Ligne A2), Les Cottages (Ligne A1)

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre
  • 2 100 000 €
  • 2 400 m²

Achères Local d’activités à vendre

CSI vous propose, à la vente, un bâtiment indépendant rénové à Achères, vendu occupé en quasi-totalité de 2 400 m², développés sur un terrain clos de 3 323 m². Nous consulter pour le prix de vente. OFFRE INVESTISSEUR. Le bâtiment dispose des équipements suivants : - Locaux d'activité en RDC - climatisation réversible - contrôle d'accès - câblage informatique et téléphonique - places de parking matérialisées le long du bâtiment - locaux rénovés en 2017 - bureaux cloisonnés Parking : 300 euros HT/an la place

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CSI

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025
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78260 Achères

  • Local d’activités à vendre

Achères Local d’activités à vendre

INVESTISSEUR IMMO VOUS PORPOSE : À vendre - Local d'activités indépendant de 1 717 m² à Achères (78260), sur un terrain de 3 000 m². Idéal PME industrielles, artisans ou logistique urbaine. Le site comprend 1 285 m² d'activités avec 6,5 m de hauteur libre, 2 grandes portes sectionnelles, un pont roulant 5T, ainsi que 432 m² de bureaux climatisés. Fibre optique, chauffage gaz, parking 600 m², accès poids lourds. Proximité immédiate RER A et axes N184 / A13 / A15. Villes proches : Conflans-Sainte-Honorine (78700), Andrésy (78570), Poissy (78300), Carrières-sous-Poissy (78955), Maisons-Laffitte (78600), Sartrouville (78500), Houilles (78800), Cergy (95000), Nanterre (92000). Prix : 1 850 000 euros HT - Rendement brut estimé : 8,59 %. Investisseur Immo - Votre spécialiste en immobilier d'entreprise avec plus de 700 annonces. - 2 grandes portes sectionnelles - Pont roulant 5T - Parking privatif bitumé 600 m² - Climatisation bureaux - Fibre optique - Chauffage gaz Climatisation Chauffage par aérotherme Chauffage individuel gaz Entrée indépendante Issues de secours Cuisine Cloisonnement Stationnement extérieur : ? places / en sous-sol : ? places Couverture : bac acier Sol : dalle béton . Accès poids lourds . Faux plafonds . Carrelage . Locaux E.R.P. Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Accès facilité par 2 portes sectionnelles. Accès PL et VL - manoeuvre aisée sur cour bitumée.Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Pont roulant Locaux techniques Chauffage : Gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Les Maraichers (1221) Vente de gré à gré - Bâtiment vide et immédiatement disponible. Possibilité de division en 2 à 3 cellules selon le projet utilisateur ou investisseur.

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Yvelines Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-Germain-en-Laye

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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-Germain-en-Laye

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