Industriel/Logistique en Rousset disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Rousset

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 135 Avenue Victoire, Rousset - Local d’activités à vendre

135 Avenue Victoire

13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 935 – 2 296 m²
  • 3 Lots

Rousset Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026. Site clos Parking extérieurs avec bornes électriques accessibles avec badges Hall d'accueil et salle d'attente visiteurs Salles de réunion Salles de pause avec machine à eau et à café Réfectoire équipé (micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, confélateur) Prestations bureaux: Mezzanine brute à aménager Préstations entrepôt: Accès poids lourds à quai Mezzanine de stockage Surface terrain : 8084 Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Chemin De La Cairanne, Rousset - Local d’activités à vendre

Chemin De La Cairanne

13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Parc d'activités neuf - Pays d'Aix Situé au pied de la Sainte-Victoire, à proximité d'Aix-en-Provence, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente un programme d'activité neuf rare à la vente. Ce local de 578 m², sur un site entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure . Il dispose d'une partie accueil de 45 m² en RDC, d'une partie stockage/atelier de 247 m² et d'une surface aménagée en bureaux en R+1 d'environ 286 m², les surfaces peuvent être adaptées à vos besoins. L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes. Il est possible également de louer ces locaux.

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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13790 Rousset

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 587 710 € – 2 920 741 €

Rousset Industriel/Logistique à vendre

CBRE vous propose un entrepôt de 4 638 m² environ en rez-de-chaussée et mezzanine, disponible à la vente à Rousset. Le bâtiment est disponible à la vente mais également à la location. Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur. Huit bornes de recharge électriques sont accessibles avec badges. Une borne additionnelle d'une puissance de 25Kw est en cours d'installation. 94 Places de parking extérieurs complètent le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour tout complément d'information. Climatisation . Câblage . Faux plafond . Alarme Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur. Huit bornes de recharge électriques sont accessibles avec badges. Installation en cours d'une borne additionnelle d'une puissance de 25Kw. . 94 Places de parking extérieurs Surface RDC : 3231 m² Surface terrain : 8034 Haut. libre max. ss poutre : 8,75 m Nbr de portes à quai : 2 Ossature : Structure Béton Couverture : Bac acier simple peau isolante

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

A l'entrée de Rousset, dans un programme neuf, AREA ENTREPOT vous propose à la vente, ce local mixte composé de bureaux en R+1 et espace stockage/atelier en RDC accessible par porte sectionnelle. Respectant les dernières normes, ce local s'adapte parfaitement à des activités de laboratoire, d'atelier où d'assemblage. Prestations : - Bâtiment RT 2012 - Bureaux open space - Carrelage - Parkings : x 17 - Voierie lourde - Accès gros porteurs - Eclairage extérieur - Charge au sol : 3 T / m² - Porte sectionnelle - Murs double bardage - Ossature métallique - Hauteur maximum : 4 m - Résistance sol : 3 T/m²L - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Double bardage - Couverture : Bac acier AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

Sur la Zone de Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises vous propose des surfaces de locaux d'activités à la vente en VEFA. Dernière cellule disponibles de 578 m² sur un terrain clos de 12286 m². Possibilité de moduler les cellules selon les besoins. HSP atelier 7m50. HSP mezzanine 4m40. 17 places de parking par cellule. Panneaux photovoltaïque en toiture inclus dans le prix de vente. DERNIER LOT !! Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Charge au sol : 3 T/m2 - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7m50 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Bâtiment en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé sur la commune de Rousset, à seulement 16 km d'Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, grâce à ses nombreuses dessertes routières et à sa proximité avec l'aéroport Marseille Provence ainsi que les gares TGV de Marseille et d'Aix-en-Provence. Dernière opportunité disponible au sein de ce programme : une cellule indépendante développant une surface totale d'environ 578 m², parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. Elle se compose de 247 m² de locaux d'activité/stockage en rez-de-chaussée, équipés d'une porte sectionnelle, ainsi que de 331 m² de bureaux répartis entre un espace accueil de 45 m² en RDC et 286 m² de bureaux en R+1. Des places de stationnement complètent ce lot. Ce bien constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement neuf, fonctionnel et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez le cabinet Stenen. - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7,5 - Parkings extérieurs : - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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13790 Rousset

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Rousset Industriel/Logistique à vendre

ROUSSET : Située à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, Rousset bénéficie d'une implantation stratégique du fait de ses nombreuses dessertes routières et pour sa proximité avec l'aéroport de Marseille Provence et les gares TGV. Parc d'activités sur 12286 m2 de terrain proposant 2 bâtiments d'activités configurés d'un espace accueil et stockage en RdC et bureaux en R+1, dans une architecture moderne et élégante. 1 cellules de 578 m2 (292 m2 RdC et 286 m2 R+1) + 17 places de Parking comprenant entre autres : bureaux aménagés en open-space au R+1 accueil au RDC activité sous mezzanine (hauteur libre 4m) au RDC un sanitaire par niveau panneaux solaires en toiture (30 kWc) 17 places de parking L'ensemble est proposé à la Vente : Prix vente : 1730 €HT/ m2 en VEFA Convaincu que la nature contribue au bien être des usagers, le Parc Spirit Sainte Victoire est composé d'aménagements écoresponsables tels que des panneaux photovoltaïques et d'aménagements paysagers soignés. Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

15/08/2025
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13790 Châteauneuf-le-Rouge

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 000 000 €
  • 578 m²

Châteauneuf-le-Rouge Industriel/Logistique à vendre

Sur la zone de Rousset, Zone industrielle Rousset-Peynier Programme neuf livré aménagé, Parc avec accès PL. Cellule B6 Entrepôt 578 m² ayant la configuration suivante : RDC : - Accueil de 45 m² - Activité sous mezzanine (hauteur libre 4m)de 247 m² R+1 : Bureaux aménagés en open-space. Un sanitaire par niveau Panneaux solaires en toiture (30 kWc) 17 places de parking Porte de service et porte sectionnelle 3 par 4 M Bardage double peau, isolation en façade et toiture, dalle béton 3 tonnes par m², mezzanine 350 kg par m². Disponibilité : immédiate Taxe foncière 11€/m² Prix de vente au m² : 1 730 € HT/HD/m² Prix de vente : 1 000 000 €, incluant les honoraires vendeur (3%) Honoraires agence à la charge de l'acquéreur en sus : 3% du prix de vente soit 30 000 € HT (36 000 € TTC) Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/03/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre
  • 494 780 € – 505 160 €

Rousset Local d’activités à vendre

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose une cellule d'activité neuve à la vente à Rousset, de 578 m² environ. Réparties sur deux bâtiments, chaque cellule disposera d'une partie de bureau et d'une partie activité. Sur un site clos par un portail électrique. Livraison prévue pour fin 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Extérieurs : Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge. Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs. Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne. Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Structure métallique assurant une hauteur sous poutre de 7m à 7m50 et 4m20 sous mezzanine. Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m² selon les sites. Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m. Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix (11,9°C - 7°C extérieur). Puissance en attente - max 48 KVA par cellule. Zone accueil, sanitaires et mezzanine : Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes). Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1. Peinture murale. Faux plafond en dalles minérales. Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux. Plinthe périphériques prête à recevoir le câblage. Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur. 1 prise de courant dans le hall d'entrée. Convecteurs radiants électriques avec thermostat. 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur). Escalier métallique carrelé. Détecteur de présence dans les sanitaires. 17 places de parkings Surface RDC : 292 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : De fenêtre

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Rare à la vente Un local d'activité à partir de 578 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1815 euros / m²/HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 7.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : De fenêtre

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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13790 Rousset

  • Industriel/Logistique à vendre

Rousset Industriel/Logistique à vendre

OPPORTUNITE A SAISIR Dans un parc d'activité neuf dans la zone industrielle de Rousset, je vous propose un local mixte à vendre de 578 m² comprenant 286 m² de bureaux et 292 m² d'atelier. LE BATIMENT : Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau (ton gris), bardage trapézoïdale, tasseaux bois, panneau sandwich (gris et jaune sable) et verre (retardateur d'effraction en RDC). Panneaux photovoltaïques en toiture. Tarif jaune 48 kVA. PARTIE ACTIVITE : Dallage industriel quartzé 3T/m2 Toiture : bac acier, isolée, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) Eclairage LED Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme électrique 1 sanitaire au RDC Un espace accueil de 45 m² PARTIE BUREAUX charge au sol de 350 kg/m2 au R+1 Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur Panneaux rayonnants électriques 1 sanitaire au R+1 (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

DERNIER LOT A L'ACQUISITION Situé à l'entrée de la zone d'activité de Rousset, Colliers vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement répartis entre deux bâtiments. Le bien dispose des prestations dernières générations. L'aéroport Marseille Provence se trouve à seulement 30 minutes de route, tandis que les autoroutes A8 et A52 sont facilement accessibles depuis la région PACA. De plus, la gare SNCF d'Aix en Provence TGV est à seulement 25 minutes, offrant ainsi différentes options de transport en commun à proximité. Point sous mezzanine : 4,40 m Point sous poutre : 7,5 m Puissance électrique : tarif jaune 48 KVA Eclairage naturel et artificiel Chauffage : aérotherme électrique ou au gaz RIA Sanitaires Bureaux livrés bruts Accès semi et PL 17 emplacements de parking Surface RDC : 292 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité à partir de 384 m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: à partir de 1752 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité de 385m² à la vente, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé sur la commune de Rousset à proximité des axes A8/A52. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, places de parking, Accès poids lourd, Accès livraison: 1 porte de plain-pied. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1775 euros / m² hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13790 Rousset

  • Local d’activités à vendre

Rousset Local d’activités à vendre

En EXCLUSIVITE SVRE vous propose à la vente un entrepôt chauffé et climatisé de 420 m² associé à 92 m² de bureaux et sociaux en RDC, à de beaux bureaux de 205 m² en R+1 et à un atelier en Rdc+1 de 138 m² sur le secteur de Rousset. Ce lot forme partie d'un ensemble immobilier de plus grande taille et est donc cédé dans le cadre d'une copropriété. Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès à quai : 2 - Bardage double peau pour l'Enrtepôt - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Open Space - Parking Extérieur - Porte motorisée - Poste à quai - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13790 Rousset

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Rousset Local d’activités à vendre

En EXCLUSIVITE SVRE vous propose à la vente un entrepôt chauffé et climatisé de 592 m² associé à 92 m² de bureaux et sociaux en RDC, à de beaux bureaux de 205 m² en R+1 et à un atelier en Rdc+1 de 138 m² sur le secteur de Rousset. 12 places de parking VL sont rattachées à la surface vendue. Ce lot forme partie d'un ensemble immobilier de plus grande taille et est donc cédé dans le cadre d'une copropriété. Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente - Accès à quai : 2 - Bardage double peau pour l'Enrtepôt - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Open Space - Parking Extérieur - Porte motorisée - Poste à quai - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Terrain bitumé - Toiture isolée

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SVRE - Saint Victor Real Estate

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19/09/2025
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Rousset Local d’activités à vendre

ARTHUR LOYD - FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose, à l'entrée de la ZI ROUSSET PEYNIER, à ROUSSET, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, destinés à utilisateurs, un local mixte de 578 m², développant 292 m² de bureaux et 247 m² d'entrepôt. Les bureaux seront aménagés en open space chauffés avec sanitaires et terrasses privatives. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², de 7,5 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle 3,5 x 4 m (H) par lot, du triphasé tarif jaune et d'un aérotherme. 17 parkings sont attribués à cette cellule. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Disponible immédiatement à la vente. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - chauffage par panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) - 1 bloc sanitaire PMR au RDC + 1 bloc sanitaire au R+1 - climatisation réversible en option (non comprise dans le prix de vente) Panneaux photovoltaïques en toiture pour consommation individuelle ou revente de la production d'électricité 17 places de parking (comprises dans le prix de vente) Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 292 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur par portail automatisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée finition quartz - éclairage zénithal + LED - 200 lux - 1 trappe de désenfumage - tarif jaune 48kwa + triphasé - aérotherme électrique ou gaz - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

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Arthur Loyd Aix-en-Provence

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Date de mise sur le marché :

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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux industriels/logistiques à vendre à Rousset, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Rousset

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Rousset, vous pouvez choisir parmi 45 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Rousset ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Rousset est de /m2.
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