Bureau en Rousset disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Rousset

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13790 Châteauneuf-le-Rouge

  • Bureau à vendre
  • 295 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Châteauneuf-le-Rouge Bureau à vendre

Sur le Châteauneuf-Le-Rouge, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux à VENDRE de 113 m² (Parties communes incluses) en R+2 d'un bâtiment de 2013. Ces locaux sont climatisés et fibrés. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Open Space

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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13790 Peynier

  • Bureau à vendre
  • 850 000 €
  • 490 m²
  • 1 Lot

Peynier Bureau à vendre

Emplacement Stratégique sur Rond-Point | 3 Accès Indépendants. Situé sur un rond-point à fort passage, cet immeuble indépendant bénéficie d'une exposition exceptionnelle. C'est l'emplacement idéal pour un siège social ou pour un investisseur souhaitant diviser le risque locatif. Une flexibilité unique pour une rentabilité optimisée : Grâce à ses trois entrées totalement indépendantes, l'immeuble permet une gestion souple. Un investisseur peut louer chaque niveau séparément, générant les revenus annuels suivants (estimations locatives) : Le Rez-de-Jardin (121 m²) : Accès privatif, louable 18 180 € HC/an. Le Rez-de-Chaussée (174 m²) : Visibilité maximale sur le rond-point, louable 33 142 € HC/an. Le Premier Étage (195 m²) : Grand plateau lumineux, louable 33 108 € HC/an. Total des revenus locatifs potentiels : 84 430 € HC / an. Répartition des surfaces : Le Premier Étage (195 m²) : Un plateau spacieux et lumineux, idéal pour un open-space ou des bureaux de direction. Le Rez-de-Chaussée (174 m²) : Un espace de premier plan, parfait pour un accueil client prestigieux grâce à son accessibilité directe. Le Rez-de-Jardin (121 m²) : Une surface fonctionnelle bénéficiant de son propre accès, idéale pour des services spécifiques ou un espace collaboratif plus calme ou du stockage avec une cour fermée devant. Ce qui rend ce bien unique : L’effet "Enseigne" : L'implantation sur le rond-point garantit que votre logo sera vu par l'ensemble des usagers de l'axe, 24h/24. Modularité Totale : La présence de 3 entrées séparées permet d'envisager sereinement la location indépendante du rez-de-jardin, du RDC ou de l'étage. Une opportunité rare pour une entreprise en quête de notoriété ou un investisseur cherchant un actif modulable. Une Modularité "3-en-1" (Indépendance Totale) C’est l’atout technique le plus rare : posséder 3 accès distincts pour chaque niveau (Rez-de-jardin, RDC, R+1). Pourquoi c’est unique : La plupart des immeubles obligent à passer par un accueil commun. Ici, vous avez une flexibilité totale : vous pouvez décider aujourd'hui d'en faire votre siège social global, et demain, si vos besoins changent, d'en louer une partie sans qu'aucun locataire ne croise l'autre. C'est un actif qui "s'auto-assure" contre la vacance locative.

Contact:

Immo Pro Sl

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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Bureaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Rousset

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04310 Peyruis

  • Bureau à vendre
  • 102 916 €
  • 60 m²
  • 1 Lot

Peyruis Bureau à vendre

Au coeur de la Provence, à moins d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare AIX-TGV, locaux professionnels neufs de 60 m2 à aménager selon ses besoins (Second oeuvre), au sein d'un centre d'affaires récent à proximité immédiate de l'autoroute A 51. Vous bénéficierez en outre, des nombreuses places de parking de la zone. Sa situation en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) vous permettra des exonérations fiscales conséquentes, dans le cadre d'une création d'entreprise. PRIX TTC : 123 500 EUR Autres locaux de 150 m2 divisibles, 138 m2 divisibles, 100 m2 à partir de 157 500 EUR H.T (189 000 EUR T.T.C) Nous consulter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Bureaux à vendre à Rousset, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Rousset

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Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Rousset ?
  • Le prix moyen des bureaux à Rousset est de 1 875 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 1 494 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 255 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Rousset

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Rousset est de 1 875 €.

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