Industriel/Logistique en Romans-sur-Isère disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Romans-sur-Isère

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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 359 900 € – 524 900 €
  • 281 – 748 m²
  • 4 Lots

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d'ativité à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales. Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale. - Livré brut de béton - Fluides en attente - Livraison clés en mains selon cahier des charges du client - Site clôturé - 84 places de stationnement dont 3 en PMR - Aire de stationnement pour les vélos - Structure : - Charpente métallique, hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre (variable selon cellule), mezzanine livrée brut, sans escalier ni garde-corps - Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme à la Règlementation Thermique selon plans. - Couverture sur bac acier avec isolant conforme à la Règlementation Thermique, - Gros-oeuvre : - Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition jointoyée - Dallage : 2 tonnes / m² - Menuiseries aluminium : - Châssis filants en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la Règlementation Thermique - Ouvrants oscillos battants - Métallerie : - Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 mh selon plans architecte - 2 quilles de protections à l'extérieur au droit de chaque portes sectionnelles. - Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque lot : - Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphasé Enedis ; P = 36 KVA - Installation d'un TGBT avec réserve de 20%, installation d'une prise de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence. - Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. - Eau : - Pénétration des réseaux jusqu'à l'intérieur des cellules (y compris sous comptage), laissés en attente contre la longrine.

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local commercial à vendre
  • 612 150 €
  • 1 400 m²

Romans-sur-Isère Local commercial à vendre - Drôme

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux commerciaux à Romans-Sur-Isère au coeur d'enseignes nationales. Cet ensemble offre une très belle visibilité et accessible depuis l'axe principale. - Livré brut de béton - Fluides en attente - Livraison clés en mains selon cahier des charges du client - Site clôturé - 84 places de stationnement dont 3 en PMR - Aire de stationnement pour les vélos - Alimentaire interdit

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 542 400 €
  • 738 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 738m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 9 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 409 900 €
  • 307 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 307m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 4 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 784 000 €
  • 588 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 588m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 8 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 547 400 €
  • 748 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO Romans vous propose au coeur de la zone des Allobroges, dans un parc d'activités clos, la possibilité d'acquérir en VEFA un local d'activité d'une superficie totale de 748m² sur deux niveaux (R+1). Profitez également de 9 places de parking dédiées uniquement à votre entreprise. Réelle opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix, Plusieurs surfaces sont disponibles avec la possibilité d'adapter votre demande et vos besoins. La livraison est envisagée pour le 2ème trimestre 2025. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Eclairage extérieur - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 9 places - Porte sectionnelle : 5,5 x 3,3 - Site clos - Terrain clos

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 636 000 €
  • 574 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI PRO ROVALTAIN vous propose à la vente un local d'activité de 574 m2 sur le secteur proche de Romans, ce local comprend une partie bureaux et showroom pour environ 170 m2, une partie entrepôt pour 221 m2 et une mézzanine de 183 m2, le tout sur terrain clôturé, bâtiment récent avec de belles prestaitons, facile d'accès. A noter que ce local bénéficie de revenus de 6000 à 7000 Euros par an gräce aux panneaux photovoltaïques Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Pompe à chaleur - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée - Panneaux photovoltaïques procurant de l'autoconsommation et de la revente ( contrat de 6000 à 7000 € / an)

Contact:

Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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26100 Romans-sur-Isère

  • Local d’activités à vendre
  • 449 000 €
  • 800 m²

Romans-sur-Isère Local d’activités à vendre

ORPI Pro vous propose sur le secteur de Romans sur Isère et au coeur de la zone des Allobroges un local d'activité à la vente pour une superficie de 800 m2 comprenant une partie actuellement louée pour environ 750 m2 (bureaux, stockage et atelier) et une autre partie d'environ 50 m2 disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Carrelages - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Gaz de Ville - Grille électrique - Individuel au gaz - Kitchenette - Local social - Murs agglo - Nombre de bureaux : 5 - Portes plain-pied : 3 - Sanitaires communs - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Type de charpente : métallique

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Orpi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Drome Locaux industriels/logistiques à vendre à Romans-sur-Isère, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Romans-sur-Isère

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  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Romans-sur-Isère

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