Industriel/Logistique en Raismes disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Raismes

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59590 Raismes

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 3 000 m²

Raismes Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à la vente, sur la commune de Raismes, un bâtiment indépendant de 3.000m². Idéalement situé dans une zone d'activité ou plusieurs entreprises sont déjà implantées. Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement et directement les commune de Valenciennes et de Petite foret en seulement 10 minutes, la ville de Sars et Rosières en 15 minutes, Escaudain en 20 min. Proximité également de la frontière Belge. Une partie des locaux occupé par un locataire. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

Contact:

Immprove Lille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Raismes

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

59230 Saint-Amand-les-Eaux

  • Local d’activités à vendre
  • 650 000 €
  • 3 869 m²

Saint-Amand-les-Eaux Local d’activités à vendre

SAINT-AMAND-LES-EAUX – BÂTIMENT INDUSTRIEL 3 869 m² DIVISIBLE À PARTIR DE 1 000 m² – EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ / PRIX Situé à Saint-Amand-les-Eaux, ce bâtiment industriel bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A23, permettant de rejoindre Lille en 30 min, Valenciennes en 20 min, Bruxelles en 1h30 et Paris en 2h. L’ensemble développe 3 869 m², dont 3 338 m² d’entrepôt et 531 m² de bureaux modernes. La construction est récente, en ossature métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolée, garantissant un excellent confort thermique. Caractéristiques techniques : • Divisible à partir de 1 000 m² • Hauteur sous poutre : 7 m minimum • 3 portes sectionnelles et 1 entrée indépendante pour les bureaux • Structure sans poteaux facilitant l’exploitation • Éclairage LED, double vitrage, douches, vestiaires et réfectoire • Bureaux en RDC et mezzanine avec accès direct extérieur Disponibilité : libre d’occupation, disponible immédiatement. Conditions financières : • Prix de vente : 1 877 000 € HT (honoraires de 4 % HT inclus) • Frais de notaire : environ 8 % Un bâtiment polyvalent et immédiatement exploitable, idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale. Un bien rare sur le secteur, offrant une divisibilité à partir de 1 000 m² et un excellent rapport qualité / prix. Une exclusivité IMMO POUR PRO !

Contact:

Immo Pour Pro

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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59300 Aulnoy-lez-Valenciennes

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 200 000 €
  • 6 490 m²

Aulnoy-lez-Valenciennes Industriel/Logistique à vendre

Ce bâtiment industriel de 6 377 m² propose une vaste zone atelier/stockage de 5 741 m², ainsi que 636 m² de bureaux. Il a été construit sous un premier permis de construire délivré le 26 juin 1995, suivi d'un second permis le 21 juin 2004. Ce site, fonctionnel et bien équipé, représente une opportunité idéale pour une activité industrielle ou logistique situé au coeur d'un secteur économique dynamique. * Référence Laforêt : 33425* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial : - Benoît Millet : 06 24 41 65 23, mail : bmillet@laforet.com - Angelina Sicard : 07 57 91 27 10, mail : asicard@laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Laforêt Nueil Les Aubiers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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59174 La Sentinelle

  • Industriel/Logistique à vendre

La Sentinelle Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE - entrepôt situé sur une des zones de référence de Valenciennes ZAC de l'Aérodrome. Le site est clôturé et sécurisé. Accès aux axes autoroutiers à moins de 5mis. Les bureaux, un hall d'accueil, les locaux sociaux ainsi que la salle de pause équipée d'un coin cuisine permettent une installation immédiate sans travaux. Avec places de parking. Local d'activités : Porte sectionnelle Dalle béton Non chauffé Bureaux : Dalle béton au sol Cloisons pleines Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires PMR Douche Surface RDC : 357 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Sur le parc d'activité de l'aérodrome Ouest, commune de La Sentinelle, sont regorupées les sociétés telles que Daimler Chrysler, Michelin, Geodis, Clinitex, La Rivière, etc...

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Locaux industriels/logistiques à vendre à Raismes, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Raismes

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Raismes

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