Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

13270 Fos-sur-Mer

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 150 – 1 000 m²
• 2 Lots

Fos-sur-Mer Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

INVESTISSEMENT RENTABLE - COMPLEXE IMMOBILIER - FOS-SUR-MER Ensemble immobilier en excellent état, idéal investisseur, composé de : 84 box de stockage (partiellement loués) Logement T3 de 150 m² + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) 4 bureaux de 12 m² (3 loués) 14 places de parking louées Panneaux photovoltaïques - portail automatique - vidéosurveillance Rentabilité Revenus actuels : 130 000 Euros/an Revenus potentiels : jusqu'à 200 000 Euros/an Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre) Localisation premium Accès immédiat : A54, A55, A7, zones industrielles et portuaires. Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales. Atouts État général impeccable Site sécurisé et fonctionnel Très forte demande locative Contact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Cuisine aménagée - Cuisine équipée - Digicode - Dressing - Eclairage extérieur - Garage - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de chambres - Parking Extérieur - Peinture - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Salle de bain - Télésurveillance - Terrasse

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 410 m²

• Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

RARE SUR LE SECTEUR Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m² et disponible à la vente ou à la location aux Pennes Mirabeau 13170. Ce bien est idéal pour le stockage et l'activité, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,60 mètres, complétée d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou afin d'aménager des bureaux. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence, avec un accès direct aux principales autoroutes A51, A55 et A7. Ce bien est également équipé d'un rideau métallique électrique et d'une porte sectionnelle de 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons. Si vous souhaitez avoir plus d'informations sur ces locaux disponibles très prochainement veuillez nous contacter ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m² Mezzanine Rideau métallique électrique Porte sectionnelle 2,50x3,20 m Tarif bleu Sol béton lissé Résistance au sol : 1,5 T/m² Murs béton HSP : 5,60 m Immeuble indépendant Surface RDC : 410 m² Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : 3 parkings VL Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied Murs périmétriques : Béton

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

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83480 Puget-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 1 990 000 €
• 1 450 m²

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

!! EN EXCLUSIVITÉ !! Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un bâtiment industriel indépendant d'une surface totale d'environ 1 450 m², édifié sur une parcelle privative d'environ 3 800 m², offrant de belles possibilités d'exploitation et d'évolution. Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8, garantissant une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de livraison. Le bâtiment développe une emprise au sol d'environ 1 150 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 300 m² en mezzanine, actuellement aménagés à usage de stockage et de salle de repos. Cette configuration permet une organisation fonctionnelle des espaces et une adaptation à de multiples activités industrielles, artisanales ou logistiques. Un espace bureaux équipés d'environ 100 m² est intégré au bâtiment, offrant un environnement de travail confortable pour les fonctions administratives, commerciales ou de gestion. L'immeuble est doté de deux accès par portes industrielles, favorisant la fluidité des circulations internes et la séparation des flux si nécessaire. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, d'environ 4,50 mètres au point le plus bas et jusqu'à 5,50 mètres au point le plus haut, permettant le stockage en hauteur, l'installation de rayonnages ou l'intégration de machines industrielles. Cet actif représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un site indépendant, bien situé, fonctionnel et évolutif, avec un fort potentiel d'exploitation. Ce bien est également disponible à la location. Honoraires en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur - Nombre portes sectionnelles 2 - Type de quai : Plain pied

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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83460 Les Arcs

• Local d’activités à vendre
• 1 490 536 €
• 634 m²

Les Arcs Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Local d'activité neuf à louer - Zone de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens Situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce local d'activité neuf offre une surface totale de 634 m², modulable selon vos besoins, avec la possibilité de le diviser en deux lots de 315 m² et 319 m². Le bâtiment se distingue par la qualité des matériaux et de construction, garantissant un espace fonctionnel et confortable. Sa hauteur sous plafond de 6 m permet l'aménagement d'une mezzanine et bénéficie de fenêtres en hauteur pour un éclairage naturel optimal. Le local est équipé de sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité et dispose de plusieurs portes sectionnelles automatiques de 4 m, adaptées aux accès poids lourds. Un parking bitumé d'environ 50 places complète l'offre, incluant des places dédiées aux véhicules légers (VL), idéal pour accueillir clients et collaborateurs. Une partie du parking VL est équipée d'un revêtement INOVGREEN, composé d'herbe soutenue par des supports PVC, favorisant l'infiltration de l'eau et offrant un aspect paysager agréable. Le site bénéficie d'un accès direct aux axes routiers principaux, facilitant les opérations logistiques et commerciales. Cette offre est proposée à la location, avec une possibilité d'acquisition, offrant aux entreprises la flexibilité de tester l'emplacement avant un engagement définitif. Ce local modulable et stratégique représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, moderne et idéalement situé pour développer leurs activités dans la région. Sa configuration et ses équipements permettent d'accueillir une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou logistiques. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel performant et accessible.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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83170 Brignoles

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 295 m²

Brignoles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Bâtiment industriel d'une superficie totale d'environ 5 300 m² au sol, complété par une mezzanine, situé sur un terrain indépendant d'environ 10 800 m² à Brignoles, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8. La surface d'activités ou entrepôt au sol offre 5 300 m² modulables, adaptés à diverses activités industrielles ou logistiques. Le terrain indépendant permet la création d'aires de retournement pour poids lourds, de parkings et autres aménagements extérieurs, avec un revêtement en enrobé garantissant une utilisation optimale et durable. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offrant une flexibilité pour le stockage ou l'implantation de lignes de production. Plusieurs accès pour poids lourds facilitent la circulation et la logistique, assurant une excellente fluidité des opérations. La toiture a été récemment rénovée sur une partie du dépôt et dispose d'un système de désenfumage neuf sur la seconde partie, garantissant sécurité et conformité aux normes en vigueur. Grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A8, le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour le transport national et international, un atout stratégique pour les activités nécessitant un flux logistique important. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site opérationnel, sécurisé et facilement accessible. La combinaison de grande surface couverte, de terrain indépendant et d'infrastructures adaptées aux poids lourds en fait un choix optimal pour une implantation immédiate ou un projet d'extension.

Contact:

Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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13008 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 3 700 000 €
• 430 m²

Marseille Local d’activités à vendre

STENEN vous propose à la vente un hôtel particulier d'exception de 430m2, niché au coeur du 8? arrondissement de Marseille, symbole d'élégance et de raffinement. Ce joyau architectural, alliant charme historique et prestations haut de gamme, se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Ses volumes majestueux, ses moulures d'époque, ses parquets anciens et ses hautes fenêtres à la française en font une lieu rare, idéal pour des bureaux d'exceptions ou un projet d'investissement prestigieux. L'hôtel particulier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plus belles adresses marseillaises, des commerces de luxe et des espaces verts. Son parc arboré garantit intimité et sérénité en plein centre-ville. STENEN vous accompagne dans la valorisation de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception, alliant histoire et prestige en plein centre de Marseille. - Autoroute : A50 - Bus : - Immeuble indépendant - Métro : - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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83460 Les Arcs

• Local d’activités à vendre
• 1 371 428 €
• 700 m²

Les Arcs Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m², implanté sur un terrain indépendant de 2 200 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Idéalement situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8. Caractéristiques principales : Surface totale du bâtiment : environ 700 m² Divisibilité : possibilité de division en deux lots d'environ 320 m² Terrain indépendant : environ 2 200 m² Hauteur sous plafond : 6 mètres Accès poids lourds : Portes sectionnelles de 4 m Stationnements dédiés Sanitaires PMR Alimentation électrique monophasée et triphasée Parking bitumé d'environ 50 places Possibilité de stockage extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Sanitaires privés

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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83870 Signes

• Local d’activités à vendre
• 380 000 €
• 230 m²
• 1 Lot

Signes Local d’activités à vendre

Au sein du parc d'activités du Plateau de Signes, dans un cadre privilégié, MYENTREPOT vous propose ce local d'activités neuf sur site clôturé. Il propose une belle hauteur de stockage avec accès livraisons poids lourds, et la possibilité d'aménager des bureaux de plain pied ou en étage selon les besoins du preneur. ??Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Hauteur maximum : 7,90 m - Accès livraisons : porte sectionnelle - Accessibilité poids lourds - 3 places de parkings - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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04200 Sisteron

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 100 – 830 m²
• 2 Lots

Sisteron Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, je vous propose un local d'activité de 930 m² à vendre. Localisation : Sisteron Zone artisanale Autoroute A51 à 2 minutes Visible de la RD Caractéristiques techniques : 830 m² d'entrepôt 100 m² de bureaux en R+1 Dimension : 44 m x 19 m Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m a 8,25 m 1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m Année de construction : 2015 Abris de 370 m² Place de parking VL : oui Place de parking SPL : oui Accès : super lourd Matériaux de construction : béton Parcelle : 4128 m² Zone UE Secteur à vocation d'activité économique Dossier sur demande Condition financière Prix de vente FAI : 1 330 000€ Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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04200 Sisteron

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 5 – 130 m²
• 2 Lots

Sisteron Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, visible de la RD, je vous propose un local d'activité de 135 m² sur une parcelle de 4 883 m² à vendre. Localisation : Sisteron Zone artisanale 2 minute de l'auroroute A51 Visible de la RD Caractéristiques techniques : 130 m² de bureaux en rdc 5 m² une salle de réunion en R+1 Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m Place de parking VL privé Accès : super lourd Année de construction : 1960 Parcelle : 4 883 m² Zone UE Secteur à vocation d'activité économique Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 380 000€ Taxe foncière : 901€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

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04410 Puimoisson

• Industriel/Logistique à vendre
• 300 000 €
• 420 m²

Puimoisson Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Puimoisson, je vous propose un local industriel de 420 m² à vendre. Localisation : Puimoisson Zone artisanale Caractéristiques techniques : 420 m² d'entrepôt Dimension : 13,90 m x 33,30 m Hauteur libre sous poutre : 11,20 m / 5,00 m 3 portes Accès : super lourd Matériaux de construction : métallique Parcelle : 4 988 m² Zone UE Secteur a vocation d'activité économique Emprise au sol, 50 % Hauteur maximum 10 m Prévoir la démolition de l'extistant Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 300 000€ Taxe foncière : 2 315€ Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

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04200 Sisteron

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 380 000 €
• 2 400 m²

Sisteron Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Sisteron à 2 minutes de l'autoroute A51, je vous propose un local d'activité de 2 400 m² sur une parcelle de 14 288 m² visite de la RD à vendre. Localisation : Sisteron Autoroute A51 à 2 minutes Zone artisanale Visible de la RD Caractéristiques techniques : Parcelle de 14 288 m² Zone UE Secteur à vocation d'activité économique Accès : super lourd Batiment 1 830 m² d'entrepôt 100 m² de bureaux en R+1 Dimension : 44 m x 19 m Hauteur libre sous poutre : de 3,15 m à 8,25 m 1 porte sectionnelle de dimension : 4,50 m x 4,50 m Année de construction : 2015 Matériaux de construction : Métallique et Siporex Batiment 2 130 m² de bureaux 5 m² salle de réunion en R+1 Hauteur libre sous poutre : 2,50 m Année de construction : 1960 Matériaux de construction : maçonnerie Batiment 3 950 m² de bâtiment 350 m² d'entrepôt métallique Prévoir démolition Dossier sur demande Condition financière : Prix de vente FAI : 1 238 000 Taxe foncière : NC Disponibilité : libre Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 fabien.cuperlier@avinim–brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/01/2026

Cacher

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 320 000 €
• 204 m²
• 1 Lot

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant 204,25 m² sur deux niveaux (RDC 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage, R+1 74,01 m² à usage de bureaux) situé dans le le 15ème arrondissement de Marseille, en Zone Franche Urbaine, dans le quartier de La Cabucelle, à proximité du périmètre d’Euroméditerranée, secteur en plein développement économique et urbain, avec accès rapide au métro et aux axes autoroutiers. Immeuble indépendant mixte développant 204,25 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée de 130,24 m² à usage de locaux d’activité / stockage - R+1 de 74,01 m² à usage de bureaux Agencement et prestations : Rez-de-chaussée : - Accès PMR et ERPable (double accès) - Volet roulant métallique - HSP : 3,10 mètres - 1 entrepôt - 2 réserves - 1 sanitaire Etage : - Climatisation - Sol : carrelage - 3 bureaux - 1 cuisine - 1 sanitaire - HSP : 2,90 mètres

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Local d’activités à vendre
• 2 500 000 €
• 1 500 m²

Aubagne Local d’activités à vendre - Marseille

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente en EXCLUSIVITE au sein de la zone d’activités d’Aubagne : Un local entrepôt d’une surface totale d’environ 1 500 m², comprenant : - 1 240 m² d’entrepôt - 260 m² de bureaux et locaux sociaux à rénover Des travaux de remise en propreté et de rénovation sont à prévoir sur la partie bureaux ainsi que sur certains éléments de bardage. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires, offrant un rendement annuel d’environ 120 000 Kwa/an. Caractéristiques : Parcelle privative clôturé avec portail Parking Accès semi-remorques et poids lourds Aire de manœuvre Hauteur sous ferme métalique : 7 m Bardage métallique 2 rideaux métalliques Sol béton Bureaux cloisonnés Conditions financières : Prix de vente : 2 500 000 € - Frais et droits en sus Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur en sus du prix de vente : 3 % HT du prix de vente HT

Contact:

Gestisud

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

• Industriel/Logistique à vendre
• 319 200 €
• 160 m²
• 1 Lot

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Opportunité rare sur le marché ! Nous vous proposons à l'acquisition un entrepôt de 160 m², entièrement neuf et disponible immédiatement, situé au cœur d'un secteur économique en pleine dynamique de développement. Caractéristiques du bien : Surface au sol : 160 m² de plain-pied, offrant un grand volume modulable pour tous types d'activités (stockage, atelier, production légère, artisanat). Potentiel d'aménagement : Conçu pour permettre l'intégration facile d'une mezzanine de 57 m² supplémentaires, idéale pour créer des bureaux, une zone de stockage additionnelle ou des vestiaires/sanitaires. État Neuf : Bénéficiez d'un outil de travail moderne, aux dernières normes, sans aucun travaux à prévoir. Localisation Stratégique : Situé dans une zone d'activités , profitant d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de votre entreprise. Idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un environnement performant et maîtriser leurs charges. ?? Entrepôt neuf à vendre ! Surface : 160 m² au sol. Le potentiel : Possibilité mezzanine de 57 m² (déjà prévue). Localisation : Secteur en pleine expansion (fort potentiel de plus-value). État : Neuf, prêt à l'emploi. C'est rare de trouver du neuf modulable comme ça en ce moment. Appelle-moi si tu veux les plans ! » Les 3 arguments "Massue" à garder en tête : . La Modularité (+57 m²) : C'est l'argument qui transforme un petit entrepôt en un vrai siège social avec bureaux en haut. L'Expansion : Acheter dans une zone qui monte, c'est la garantie d'une revente facile et d'une prise de valeur.

Contact:

Immo Pro Sl

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 560 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Roquebrune-sur-Argens Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

L'agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 220 m² incluant des bureaux, situé dans le secteur de Roquebrune-sur-Argens, à moins de 10 minutes de l'autoroute. Caractéristiques principales du bien : Surface totale : environ 220 m² Rez-de-chaussée : 80 m² d'entrepôt avec une mezzanine amovible et 70 m² de bureaux/showroom pouvant être réunis avec la partie entrepôt permettant ainsi de créer une zone de stockage d'environ 150 m² À l'étage (R+1) : 70 m² de bureaux entièrement équipés (climatisation, douche, WC) Entrepôt avec belle hauteur sous plafond 1 porte sectionnelle Stationnement : plusieurs places de parking extérieures disponibles Accessibilité : proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Puget-sur-Argens, accès possible pour les semi-remorques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Chauffage réversible - Climatisation - Installation électrique existante - Mezzanine - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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83600 Fréjus

• Local d’activités à vendre
• 300 000 € – 390 000 €
• 150 – 195 m²
• 2 Lots

Fréjus Local d’activités à vendre - Var

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous présente un local d'activité à la vente de 195 m² environ parfaitement positionné dans un secteur dynamique de Fréjus. Caractéristiques principales de ce local : - Surface disponible : environ 195 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Livré semi-brut (rénovation 2024) - Hauteur sous plafond : 4.50 mètres. - 2 portes sectionnelles de 3,00 x 3,30 mètres. - Places de parking. - Proximité immédiate d'un axe très passant.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour planifier une visite avec notre consultant. - Accès plain-pied - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

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13300 Salon-de-Provence

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 214 m²
• 1 Lot

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS - BOULANGERIE / PÂTISSERIE - SALON-DE-PROVENCE - EMPLACEMENT PREMIUM À saisir : murs commerciaux de 214 m², occupés par une boulangerie-pâtisserie historique, idéalement situés sur un axe à très fort passage à Salon-de-Provence. Belle visibilité commerciale Parking client privatif en façade Accès livraison dédié Locataire en place depuis 2007 - bail en cours jusqu'au 30/09/2028 Conditions locatives actuelles : Loyer annuel net : 33 424 Euros Taxe foncière : 3 202 Euros à la charge du bailleur dont 666 Euros de TOM refacturé au locataire (ce qui réduit le loyer net perçu à 30 888 Euros) Prix de vente FAI : 400 000 Euros Frais de notaire estimés : 30 000 Euros Rentabilité nette acte en main : 7.18 % Un actif patrimonial sécurisé, bien placé, avec revenus réguliers Dossier sur demande - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Courant faible - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Porte automatique

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 275 010 €
• 170 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 170 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 125 m² environ en RDC et 45 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 368 740 €
• 229 m²
• 1 Lot

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

Nous vous proposons à la vente des locaux d'activité neufs de 229 m² environ, situés au sein d'une toute nouvelle zone d'activité en plein essor, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour le développement de votre entreprise. Conçus pour répondre aux besoins des professionnels, ces locaux disposent de prestations adaptées aux activités nécessitant des espaces optimisés et une excellente accessibilité. Avec une hauteur sous plafond de 6,30 mètres, ces locaux offrent une grande capacité d'aménagement avec 168 m² environ en RDC et 60 m² environ en mezzanine, aussi bien pour du stockage, un atelier, un showroom ou des bureaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de chargement et de déchargement, tandis qu'une aire de déchargement et un quai commun sont également disponible pour assurer une logistique fluide et efficace. Ce local bénéficie de 2 places de stationnement privatives VL, permettant à vos collaborateurs et clients de stationner facilement et d'accéder directement aux locaux. Une accessibilité optimale : idéalement situés au bord de la voie rapide Avignon - Carpentras, ces locaux permettent une connexion rapide et fluide avec les principales villes et bassins économiques de la région. De plus, leur proximité avec les grands axes routiers, notamment l'Autoroute A7 et la Nationale 7, renforce leur attractivité et facilite vos déplacements professionnels ainsi que ceux de vos partenaires et fournisseurs. En pleine zone d'activité nouvelle, ces locaux offrent une opportunité rare de s'implanter dans l'environnement dynamique de la zone d'AVIGNON NORD, bénéficiant d'infrastructures modernes et pensé pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Une opportunité à saisir pour votre activité ! Que vous soyez une entreprise en expansion, un artisan ou une société nécessitant un espace logistique performant, ces locaux constituent un choix stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions. - 1 quai de déchargement commun à la zone - 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente

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Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 3 050 €
• 185 – 286 m²
• 9 Lots

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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84100 Orange

• Local d’activités à vendre
• 95 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Orange Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA. Implantée depuis plus de 35 ans, cette agence immobilière bénéficie d’une notoriété solide et durable sur l’ensemble du secteur. Son emplacement commercial de qualité, en zone visible et passante, constitue un atout majeur pour la captation naturelle de clientèle. L’agence fonctionne aujourd’hui avec une structure saine et humaine, composée d’un salarié expérimenté et d’une assistante, assurant une continuité d’activité efficace et un service client de proximité. Un projet de reprise sécurisé et accompagné Le repreneur bénéficiera d’un accompagnement personnalisé par le cessionnaire, garantissant une transmission fluide du portefeuille, des méthodes de travail et de la connaissance du marché local. De plus, l’agence est affiliée à la franchise ERA, offrant au repreneur : un accompagnement structuré dès la reprise des outils performants et éprouvés une formation continue la force d’un réseau national reconnu, tout en conservant l’indépendance du chef d’entreprise Une opportunité idéale pour : un professionnel souhaitant s’installer ou se développer un agent immobilier désirant rejoindre un réseau puissant un entrepreneur à la recherche d’une affaire clé en main, rentable et bien implantée Une reprise en toute sérénité, soutenue par l’expérience, la transmission et la puissance du réseau ERA.

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ERA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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13090 Aix-en-Provence

• Local d’activités à vendre
• 1 340 000 €
• 220 m²
• 1 Lot

Aix-en-Provence Local d’activités à vendre

AIX EN PROVENCE - En direction de PUYRICARD, proche de toutes les commodités, maison édifiée dans les années 60 sur une parcelle de 2586 m2, disposant de deux accès, offrant la possibilité d'être transformée en local professionnel bénéficiant d'une forte visibilité et d'un grand parking. Le batiment est actuellement élevé d'un étage sur rez-de-chaussée, il développe environ 220 m2 de surface habitable et dispose également d'un sous-sol avec fenestrons accessible par l'intérieur et par l'extérieur d'environ 58 m2. Il offre plusieurs possibilités d'aménagements et présente un potentiel intéressant. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures, espace modulable. Possibilité d'extention. Le terrain est plat et arboré. Fort potentiel sur un secteur géographique très apprécié et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

DELATTRE IMMOBILIER SARL IM'MEDIA

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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