Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

83310 Cogolin

• Industriel/Logistique à vendre
• 790 000 €
• 350 m²

Cogolin Industriel/Logistique à vendre - Var

COGOLIN - Cyril HUET vous propose ce local d'activité disposant d'un entrepôt de 350 m² au sol ainsi que 100 m² de bureaux et appartement, idéalement situé dans la zone artisanale de la commune . Locaux libres et sécurisés, renseignements après 1er contact. Prix de 790.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 17 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 430822 Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 2 672 500 €
• 10 082 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Ilyade

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 2 700 000 €
• 3 250 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fp 2i Entreprises vous propose à la vente un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. Il est équipé de 5 postes à quai répartis en 2 cellules. (Marche en Avant) L'ensemble se situe sur un terrain d'une superficie de 10 279 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Il s’agit d’un Bâtiment d’Activité et de Stockage en Froid + doté d'une surface développé totale de 3 250 m² env. dont un ensemble de Bureaux en RDC d’une surface de 225 + 207 m² (A rénover) et en R+1 d'une surface de 450 m² (A rénover) L'ensemble se situe un terrain d'une superficie de 10 279 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contact:

FP2I-Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13290 Aix-en-Provence

• Bureau à vendre
• 17 017 € – 5 780 970 €
• 12 – 286 m²
• 15 Lots

Aix-en-Provence Bureau à vendre

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé Immeuble neuf Un niveau de parking en sous sol Parkings extérieurs et couverts Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Stationnements en sous sol : 23 emplacements Stationnements en aérien : 43 emplacements Stationnements en couvert : 22 emplacements Local vélos et annexe = 65 m2 6 terrasses de 12 m2 Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route D9 - 3 min Autoroute A51 / A8 - 5 min Aéroport Marseille Provence - 20 min SNCF Aix en Provence - 10 min Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Conditions particulières à la vente : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places ext :6 200 euros HT/unité Inclut des terrasses d’une surface totale de 71 m²

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Situé à 16 km à l'Ouest d'Aix-en-Provence, dans la commune de Rousset, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 5300 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 380 m². Prestations de qualité. Implanté au pied de la Saint Victoire, ce Parc d'Activité composé de deux bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Extérieur : Site clôturé et sécurisé par portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne 17 emplacements de parking extérieur Bâtiment : Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti-effraction en RDC). Tarifs électriques bleus ou jaunes. Activité / Stockage : Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m². Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sou face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairages zénithal (1/150 m²). Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac HSP : 4.20m Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m00 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz. Bureaux, showroom et locaux sociaux : 286 m² en R+1 Charge au sol : 500kgs/m² au RDC et 350kgs/m² au R+1 Revêtement sol : Carrelage grès céram 30cm x 30cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60cm x 60cm Points lumineux LED 60cm x 60cm encastrés dans le faux plafond Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage 1 prise de service dans les hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée (suppression si option climatisation) Sanitaire PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Escalier métallique carrelé Situation/Transports : TGV Aix en Provence TGV - 30 min Aéroport Marseille Provence - 40 min Autoroute A8 et A52 - 5 min Route D6 - 1 min

Contact:

Hvs Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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13160 Châteaurenard

• Local d’activités à vendre
• 1 339 997 € – 1 340 000 €
• 100 – 1 937 m²
• 2 Lots

Châteaurenard Local d’activités à vendre - Arles/Camargue

L’immeuble est situé au sein de la zone des Iscles, un secteur à dominante logistique à l’est de Chateaurenard. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les grands axes, notamment l’échangeur Avignon Sud de l’A7 ainsi que l’A9 en direction d’Orange. Le bâtiment, indépendant et structuré sur un vaste terrain, offre des volumes adaptés aux activités logistiques ou de production. L’accès est facilité pour les véhicules de moyens et gros porteurs, avec plusieurs points d’entrée dédiés. L’immeuble dispose d’une hauteur importante sous charpente, d’une ossature métallique et d’une enveloppe en double bardage, garantissant une exploitation fonctionnelle. Les aménagements seront restructurés pour accompagner l’installation d’opérateurs logistiques ou industriels.

Contact:

Evolis Agence d'Avignon

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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84250 Le Thor

• Local d’activités à vendre
• 4 210 000 €
• 6 255 m²

Le Thor Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situ? en plein c?ur d?une zone d?activit?s dynamique, ce b?timent ind?pendant totalise environ 6 224,55 m? sur un terrain enti?rement cl?tur? de 11 500 m?. Le site b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et convient parfaitement aux activit?s n?cessitant ? la fois du stockage et des bureaux. Le complexe se compose d?un b?timent de stockage de 5 532 m? b?n?ficiant d?une hauteur de 8,50 m?tres, d?un quai de chargement et de cinq portes sectionnelles. Deux acc?s distincts permettent de g?rer facilement les flux poids lourds et v?hicules l?gers. La partie tertiaire d?veloppe environ 663 m? sur deux niveaux, ?quip?e d?une PAC r?versible. Le site comprend 30 places de parking ainsi qu?une aire de man?uvre d?di?e. Cet ensemble livr? en 2010 pr?sente une solution adapt?e pour les entreprises recherchant de grands volumes et un fonctionnement autonome. Prix net vendeur FAI : 4 210 000 ? - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : 10min - Auvent - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 30min - Goulottes périphériques - Hauteur sous plafond : 8m - Mezzanine - Néons - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 5 - Parkings extérieurs : Oui - Portail : Automatique - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type de sol : sol souple - Type fenêtres : Aluminum

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 265 000 € – 625 000 €
• 169 – 400 m²
• 41 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

Un Parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin. Le parc se compose de 41 lots d'activités avec mezzanine dont 30 lots de moins de 150 m² sur 17 000 m² de terrain. 9 020 m² dont 2 338 m² en mezzanine. Des services mutualisés seront disponibles sur le projet et notamment : - Un quai de déchargement - Un local vélo - Un local OM

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 700 000 €
• 860 m²

Roquebrune-sur-Argens Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

LYRIA IMMO vous propose à la vente, situé à Roquebrune sur Argens, ce local avec un accès direct et en bordure de RN7, sur un terrain clôturé offrant une visibilité exceptionnelle. Il accueille un local commercial entièrement équipé et sécurisé avec une mezzanine charges lourdes. Le bâtiment est idéal pour un showroom ou une exposition ainsi qu’une partie atelier ou stockage. Prix de vente : 1.700.000 € Informations et visites sur simple demande. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Contact:

Lyria Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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13760 Saint-Cannat

• Industriel/Logistique à vendre
• 750 000 €
• 408 m²

Saint-Cannat Industriel/Logistique à vendre - Aix-en-Provence

WERIZ, expert indépendant et local en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt à Saint Cannat. Ce site clos et indépendant dispose d'une porte sectionnelle, d'un terrain avec fibre, d'une HSP de 3,5m, d'un accès poids lourds et d'une possibilité d'extension du bâti. Site clos indépendant Porte sectionnelle Terrain Appartement de fonction transformable en espace bureau Fibre Climatisation HSP 3,5m Accès PL Possibilité d'extension du bâti 70m² Showroom et dont 90m² appartement de fonction en R+1 Surface RDC : 408 m² Surface terrain : 1200 Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Accès bâtiment : Accès Poids Lourds Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Autoroute A55, A51 Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 231 – 1 341 m²
• 2 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre divisible à partir de 460 m². Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secour Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : à partir de 782 000 € HT Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 672 500 €
• 5 110 m²

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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83480 Puget-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 700 m²

Puget-sur-Argens Local d’activités à vendre - Var

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 700 m² situé sur un terrain indépendant de 2 600 m² à Puget-sur-Argens. Ce bien rare comprend 6 quais de livraison et de réception, environ 150 m² de bureaux et locaux sociaux. Le site est entièrement accessible aux semi-remorques grâce à ses quais de déchargement, et bénéficie d'un grand parking privatif ainsi que d'espaces de stockage extérieurs. Pour en savoir plus ou organiser une visite avec notre consultant, contactez dès maintenant notre agence Arthur Loyd Var Est. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Installation électrique existante - Parking Visiteur - Porte sectionnelle

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 636 000 €
• 665 m²

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

À Vendre : Local commercial et d'activité - 665 m² - Zone de Courtine, Avignon Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de 1610 m² en enrobé, offrant un environnement pratique et sécurisé. Caractéristiques principales : - Terrain : - Deux accès distincts, portail automatisé. - 18 places de parking et une borne de recharge électrique. - Bâtiment : - Construction en bardage double peau pour une isolation optimale. - Toiture isolée pour un confort thermique renforcé. - Surface commerciale et bureaux : - 50 m² de surface commerciale accueillante. - Trois bureaux : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m² - Back-office fonctionnel au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage. - Zone de stockage : - 280 m² avec dallage quartzé. - Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m). - Hauteur au faîtage : 7,45 m. - Mezzanine modulable de 180 m² : - Espace de stockage supplémentaire - Autres atouts : - Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon. - Sécurité renforcée avec porte blindée. - Local situé dans un environnement accessible et stratégique. - Pompe à chaleur Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Open Space - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Toiture isolée

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 555 750 € – 3 900 000 €
• 285 – 2 000 m²
• 16 Lots

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs. Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 285 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales. l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m² Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable. Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• 67 – 372 m²
• 4 Lots

Avignon Local d’activités à vendre - Vaucluse

B?timent de 599 m? situ? sur un terrain de 2 500 m? ? Avignon, proche du secteur R?al Panier. Composition : 370 m? de stockage avec belle hauteur 67 m? de mezzanine 165 m? de bureaux Site fonctionnel avec espaces ext?rieurs pour circulation et stationnement. Emplacement strat?gique, adapt? ? une activit? de stockage et tertiaire. - Autoroute : 10min - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle néon 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Parkings extérieurs : - Portail : Manuel - Site clos - Type de sol : Carrelage - Type fenêtres : Aluminum

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

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13790 Peynier

• Local d’activités à vendre
• 1 848 600 €
• 1 027 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Peynier Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier-Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises. Une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : proximité - Bureaux cloisonnés - Bus : proximité - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espace commun : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de quai : 1 - Parkings extérieurs : 12 places - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Notre cabinet Stenen vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 464 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers. Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale. N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Nous vous proposons ? la vente un local d?activit? neuf situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m?, r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 464 m?, ce programme r?pond aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu?elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires. Ce projet moderne sera livr? en novembre 2025 et b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? proximit? imm?diate des axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilit? optimale pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Chaque cellule est pens?e pour offrir un environnement de travail fonctionnel, s?curis? et confortable. Cinq places de stationnement sont attribu?es par lot, facilitant l?accueil du personnel et des visiteurs. Une partie bureaux est int?gr?e et cloisonn?e, offrant des espaces de travail bien structur?s, favorables ? la productivit?. Les b?timents sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, permettant des op?rations logistiques fluides. L?ensemble du site est clos et s?curis? par portail, assurant la tranquillit? d?exploitation. Le programme est conforme ? la r?glementation environnementale RE2020, garantissant des performances ?nerg?tiques ?lev?es, en phase avec les enjeux de durabilit?. Ce bien repr?sente une r?elle opportunit? pour les entreprises souhaitant investir dans un actif neuf, fonctionnel et durable au c?ur d?un secteur dynamique de la m?tropole d?Aix-Marseille-Provence. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter. Honoraires selon bar?me. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Nous vous proposons ? la vente un programme neuf de locaux d?activit? situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m? r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 464 m?, ce site s?adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu?elles soient artisanales, industrielles ou logistiques. B?n?ficiant d?un emplacement strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme offre une accessibilit? optimale pour les collaborateurs, les fournisseurs et la client?le. Chaque cellule est con?ue pour offrir un environnement de travail fonctionnel et s?curis?. Elle dispose de cinq places de stationnement d?di?es, d?une partie bureaux am?nageable et cloisonn?e, ainsi que d?une porte sectionnelle motoris?e facilitant les flux logistiques. Les espaces de travail sont pens?s pour allier confort, efficacit? et adaptabilit? aux besoins sp?cifiques de chaque activit?. Le site est enti?rement clos et s?curis? par un portail, assurant une exploitation en toute s?r?nit?. Construit dans le respect des exigences de la r?glementation RE2020, ce programme garantit un haut niveau de performance ?nerg?tique, un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental. Disponible ? partir de novembre 2025, ce programme repr?sente une opportunit? rare d?acquisition dans un secteur dynamique de la m?tropole Aix-Marseille-Provence. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon bar?me. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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84300 Cavaillon

• Local d’activités à vendre
• 11 875 000 €
• 400 m²

Cavaillon Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons un terrain de 5 000 m? b?n?ficiant d?une excellente visibilit? et d?une localisation privil?gi?e ? proximit? imm?diate de l?autoroute. Le site comprend un b?timent existant de 400 m? et offre la possibilit? de r?aliser une extension, sous r?serve du respect du Plan Local d?Urbanisme. La r?glementation en vigueur permet la construction ou l?extension de b?timents ? usage ?conomique : bureaux, artisanat, entrep?ts ou activit?s industrielles non g?nantes. Les principales caract?ristiques d?urbanisme applicables sont : Emprise au sol maximale de 70 % Hauteur maximale autoris?e de 16 m?tres Reculs ? respecter : 6 m par rapport aux voies publiques et 5 m par rapport aux limites s?paratives Obligation de pr?voir au moins 20 % de surface v?g?talis?e Possibilit? d?un logement de fonction uniquement pour gardiennage, limit? ? 90 m? ? noter : le terrain est concern? par le PPRi Durance. La faisabilit? d?un projet et ses modalit?s techniques devront donc ?tre v?rifi?es en fonction de la cartographie d?inondabilit? (zones orange, bleue ou bleu clair). Ce bien constitue une opportunit? rare pour les entreprises recherchant un emplacement strat?gique et ?volutif dans un secteur ?conomique dynamique. - Autoroute : - Immeuble béton - Site clos - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 265 000 € – 625 000 €
• 125 – 290 m²
• 17 Lots

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

? louer ou ? vendre, programme neuf d?activit?s Les Ateliers de la Verdette situ? au Pontet, ? 5 minutes de l??changeur Avignon Nord et 15 minutes de la gare TGV. Le projet propose plus de 9 000 m? divis?s en 41 lots modulables, dont 30 de moins de 150 m?, avec possibilit? de mezzanine et lots traversants. Chaque cellule b?n?ficie d?une conception moderne et fonctionnelle, adapt?e ? de multiples activit?s. Le site est ?quip? d?une voirie poids lourds avec quai de d?chargement, ainsi que de services mutualis?s tels qu?un local v?lo et un local OM. Un emplacement strat?gique au c?ur d?un bassin ?conomique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et 1 600 emplois. Livraison pr?vue T4 2027. - Accès gros porteur - Autoroute : 4min - Charge au sol : 2,5T - Dalle béton - Façade bardage double peau - Gare TGV : 15 min - Immeuble béton - Murs isolés - Nombre de quai : commun pour l'ensemble du parc - Nombre portes sectionnelles 1 par cellule - Parkings extérieurs : en fonction des cellules - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type fenêtres : Aluminum

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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84130 Le Pontet

• Local d’activités à vendre
• 265 000 € – 625 000 €
• 125 – 290 m²
• 17 Lots

Le Pontet Local d’activités à vendre - Avignon

? louer ou ? vendre, programme neuf d?activit?s Les Ateliers de la Verdette situ? au Pontet, ? 5 minutes de l??changeur Avignon Nord et 15 minutes de la gare TGV. Le projet propose plus de 9 000 m? divis?s en 41 lots modulables, dont 30 de moins de 150 m?, avec possibilit? de mezzanine et lots traversants. Chaque cellule b?n?ficie d?une conception moderne et fonctionnelle, adapt?e ? de multiples activit?s. Le site est ?quip? d?une voirie poids lourds avec quai de d?chargement, ainsi que de services mutualis?s tels qu?un local v?lo et un local OM. Un emplacement strat?gique au c?ur d?un bassin ?conomique dynamique regroupant plus de 90 entreprises et 1 600 emplois. Livraison pr?vue T4 2027. - Accès gros porteur - Autoroute : 4min - Charge au sol : 2,5T - Dalle béton - Façade bardage double peau - Gare TGV : 15 min - Immeuble béton - Murs isolés - Nombre de quai : commun pour l'ensemble du parc - Nombre portes sectionnelles 1 par cellule - Parkings extérieurs : en fonction des cellules - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier - Type fenêtres : Aluminum

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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