Locaux industriels/logistiques à vendre - Provence-Alpes-Côte d’Azur

84510 Caumont-sur-Durance

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 415 000 €
• 1 864 m²

Caumont-sur-Durance Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'exception à Caumont sur Durance développant 1 864 m² bâtis, implanté sur une parcelle remarquable de 13 000 m² entièrement clôturée, arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de travail rare sur le secteur d'Avignon. Le bâtiment se compose d'un entrepôt de 1 048 m², doté d'une porte sectionnelle de 5 x 5 m facilitant les flux logistiques, ainsi que de bureaux sur deux niveaux totalisant 816 m², parfaitement adaptés à l'accueil de fonctions administratives, de direction ou de R&D. L'environnement du site constitue un véritable atout différenciant : présence d'un étang, vastes espaces verts paysagers, et aménagements extérieurs qualitatifs. Deux parkings complètent l'ensemble, dont un équipé d'ombrières photovoltaïques avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien se distingue également par son positionnement environnemental fort : toiture partiellement végétalisée, production d'énergie solaire, conception intégrant des critères écologiques avancés -- un atout stratégique pour les entreprises engagées dans une démarche RSE. Implanté en zone agricole, cet actif s'adresse spécifiquement à des entreprises dont l'activité est compatible avec cet environnement et valorise une image qualitative et responsable. Il conviendra parfaitement à des acteurs des filières bio, cosmétologiques, agroalimentaires, laboratoires, ou plus largement à toute activité « propre » à forte valeur ajoutée. Cette configuration en fait une opportunité particulièrement pertinente pour des sociétés souhaitant allier image de marque, qualité de vie au travail et cohérence environnementale. Idéalement situé en bord de route départementale, à proximité immédiate de l'autoroute A7, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité stratégique. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Digicode - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - Fibre optique - Jardin - Local social - Open Space - Panneaux photovoltaïques - Parking Extérieur - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

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83490 Le Muy

• Local d’activités à vendre
• 1 400 000 €
• 400 m²

Le Muy Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un local d'activité d'environ 400m² au sol, implanté sur un terrain indépendant de 1 600 m², offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8. Caractéristiques principales : Surface totale du bâtiment : environ 400m² Terrain indépendant : environ 1 600 m² Bureau : 60 m² au sol et 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond : 7 mètres Accès poids lourds : Portes sectionnelles Sanitaires Possibilité de stockage extérieur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants, contactez Arthur Loyd Var Est dès maintenant. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain clos

Contact:

Arthur Loyd Nice

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 924 800 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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83590 Gonfaron

• Local d’activités à vendre
• 66 000 €
• 360 m²

Gonfaron Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

CESSION DE DROIT AU BAIL – ATELIER AUTO / MOTO – 400 m² + MEZZANINE – GONFARON (83) Atelier automobile ou moto d'environ 400 m², complété par une mezzanine de 100 m², situé à Gonfaron, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute A8 (Le Luc). Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant l'installation de plusieurs ponts élévateurs. Accès véhicules utilitaires et remorques par rideau métallique grande largeur. Description Ce local d'activité constitue un outil de travail particulièrement adapté aux activités de mécanique automobile ou moto. Implanté dans un environnement d'activités artisanales, il offre un grand volume de travail ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et du stockage de pièces. Le local a été rénové en 2023. Des sanitaires sont présents. Du matériel professionnel est inclus dans la cession ; la liste complète sur demande. Points forts • Atelier d'environ 400 m²• Mezzanine 100 m² (bureau / stockage possible)• Hauteur sous plafond : env. 7 m• Accès utilitaires / remorques• Rideau métallique grande largeur• Sanitaires présents• Local rénové en 2023• Accès rapide A8 – sortie Le Luc (5 min) Conditions financières Loyer mensuel : 3 300 € HT Prix de cession du droit au bail : 60 000 € net vendeur Honoraires de commercialisation : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Dossier complet et visites sur demande. ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM® - Région PACA Tél. : 06 34 07 18 10 Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Cacher

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13005 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 476 202 €
• 239 m²
• 1 Lot

Marseille Industriel/Logistique à vendre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose en plein coeur du 5 -ème arrondissement de Marseille, un local d'activité bénéficiant d'un très beau volume, d'une possibilité de recevoir du public, d'un accès sur rue, et d'une proximité de nombreux commerces.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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83600 Fréjus

• Industriel/Logistique à vendre
• 735 000 €
• 400 m²

Fréjus Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Baillet Immobilier vous propose à la vente un entrepôt de 400 M2 situé à Fréjus à 5 minutes de la sortie d'autoroute. Cet entrepôt bénéficie d'un espace extérieur pour garer des véhicules ou accueillir des collaborateurs. Plusieurs possibilités pour du stockage ou activité. Belle hauteur sous plafond permettant du stockage en rack. Loyer potentiel annuel : 50.000€ HT. - Prix de vente : 735.000€ FAI - Charges : 3.600€ / AN - Taxe Foncière : EN COURS DE CALCUL BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• 1 290 000 €
• 600 m²

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau) Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché. Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché. Image haut de gamme & visibilité optimale 2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide 13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée. Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant. N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite. Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau. Locaux répartis comme suit : Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux 1er étage : 300 m² de bureaux Structure béton Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied Bureaux cloisonnés et climatisés Rénovation complète en 2023 Belles prestations 13 places de parking VL privatives Surface RDC : 300 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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84500 Bollène

• Industriel/Logistique à vendre
• 6 800 000 €
• 9 000 m²

Bollène Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À Vendre ou à Louer – Ensemble industriel et commercial à Bollène, À 1,5 km de l'autoroute A7, cet ensemble fonctionnel comprend : Entrepôt modulable Bureaux aménagés Magasin Terrain, parkings et cours de manœuvre. Clos, sécurisé et accessible par deux entrées, avec possibilité de division en deux lots pour s'adapter à vos besoins. Un site stratégique pour développer votre activité. Hauteur : 7,3 à 8,5 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 3 Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

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EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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84000 Avignon

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 301 – 754 m²
• 2 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

Le cabinet STENEN vous propose un bâtiment situé dans la zone d'activités de Courtine à Avignon, l'un des principaux pôles économiques du Vaucluse, cette zone accueille plus de 1 500 entreprises et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare TGV, de l'autoroute A7 et des grands axes régionaux. Cet immeuble indépendant développe une surface totale d'environ 1 054 m² sur une construction en béton. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 754 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'une porte sectionnelle poids lourds en façade et d'un accès véhicules légers à l'arrière. À l'étage, 301 m² de bureaux bénéficient d'une entrée indépendante, permettant de dissocier les flux administratifs et logistiques. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives situées directement devant le bâtiment. L'actif est loué depuis le 1er janvier 2023, avec un break locatif au 31 décembre 2028, offrant une visibilité locative sécurisée. L'investissement est proposé avec un rendement acte en main d'environ 7 %, constituant une opportunité pour un investisseur recherchant un actif productif au sein d'un secteur économique dynamique. - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Dalle béton - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Fibre optique - Gare TGV : 3min - Hauteur sous plafond : 8m - Immeuble béton - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles 2 - Parkings extérieurs : 10 - Portail : automatique - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

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Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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06000 Nice

• Local d’activités à vendre
• 52 000 € – 135 000 €
• 52 – 135 m²
• 3 Lots

Nice Local d’activités à vendre

Le cabinet Locopro vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 135 m², idéal pour des activités de stockage, archives, atelier technique ou activités professionnelles nécessitant des espaces cloisonnés. Ce bien est divisible en deux lots distincts, permettant une exploitation flexible selon vos besoins. Il se compose de : un premier lot d'environ 52 m²,un second lot d'environ 74 m²,ainsi qu'un espace commun de 9 m² pouvant servir de zone de circulation ou d'espace partagé. La hauteur sous plafond est de 2,80 m, offrant un volume confortable pour différents usages professionnels. Le local ne dispose pas de fenêtres, ce qui peut convenir particulièrement à des activités nécessitant confidentialité, stockage sécurisé ou absence de lumière naturelle. Situé en sous-sol, le bien est facilement accessible grâce à un escalier ainsi qu'à un ascenseur, facilitant l'accès pour les utilisateurs et le transport de matériel. Le local se trouve au premier niveau de sous-sol d'un immeuble résidentiel, garantissant un environnement calme tout en restant proche des axes urbains. Le bien est implanté à Nice, avenue Pauliani, dans un secteur urbain dynamique, bénéficiant de la proximité des commerces, services et transports, ce qui constitue un atout pour toute activité professionnelle ou investissement locatif. Cette opportunité peut également intéresser les investisseurs recherchant un actif divisible permettant la création de deux unités locatives distinctes. Les honoraires de commercialisation sont payables à la signature de l'acte authentique, en sus du prix de vente, et sont à la charge de l'Acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet Locopro reste à votre disposition.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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06150 Cannes

• Industriel/Logistique à vendre
• 648 000 € – 1 296 000 €
• 240 – 480 m²
• 3 Lots

Cannes Industriel/Logistique à vendre - Secteur Cannes/Mandelieu/Grasse

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux d'environ 480 m², situés au coeur de la zone industrielle de Cannes La Bocca, à proximité immédiate de l'autoroute A8 et du bord de mer. Actuellement aménagés en appartements, ces locaux sont à destination de bureaux, offrant une flexibilité pour différents projets professionnels ou d'investissement. Ces surfaces sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, et sont divisibles en deux lots de 240 m² chacun. L'acquisition peut se faire soit étage par étage, soit en totalité (R+1 et R+2 ensemble), offrant ainsi une flexibilité adaptée à différents projets d'implantation ou d'investissement. Les locaux sont en bon état général, avec certains travaux à prévoir selon l'usage envisagé. Ils disposent notamment d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire aux occupants. À noter : absence d'accès PMR. Conditions financières : Vente par étage (R+1 ou R+2 - environ 240 m² chacun) Prix de vente : 648 000 €Honoraires : 45 360 € HT (soit 7 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur Vente des deux étages (R+1 et R+2 - environ 480 m²) Prix de vente : 1 296 000 €Honoraires : 77 760 € HT (soit 6 % HT du prix de vente), en sus du prix, à la charge de l'acquéreur Ce bien constitue une opportunité stratégique pour une activité tertiaire, un siège social, ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de Cannes. Pour tout complément d'information ou organisation d'une visite, contactez LOCOPRO ENTREPRISES.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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13003 Marseille

• Industriel/Logistique à vendre
• 271 000 €
• 156 m²
• 1 Lot

Marseille Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet I.P.M. vous propose à la vente un ensemble composé d'un atelier/garage et d'un appartement, offrant un fort potentiel. L'atelier/garage développe une superficie de 102 m², avec une hauteur sous plafond de 3,30 m, une porte de garage d'une largeur de 3,90 m, et une alimentation électrique en triphasé, idéal pour une activité professionnelle ou artisanale. L'ensemble est complété par un appartement entièrement équipé de 52 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 48 m². 271.000 € FAI TTC

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

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13400 Aubagne

• Industriel/Logistique à vendre
• 890 000 €
• 660 m²

Aubagne Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Sur une parcelle de 1 096 m², Avinim brokers vous propose à la vente un ensemble immobilier de 660 m² comprenant : - Un entrepôt de 330 m² + 200 m² en mezzanine ; - Une dépendance de 30 m² ; - Un bâtiment de bureau/logement de 100 m². Le dit bien a par ailleurs récemment obtenu un PC pour la construction d'un entrepôt de 600 m² au sol. Pour plus de renseignements contactez moi au 06 25 58 11 72. Honoraires inclus de 4.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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13008 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 485 300 € – 561 800 €
• 92 m²
• 2 Lots

Marseille Local d’activités à vendre

AVINIM réseau Brokers vous propose une EXCLUSIVITÉ : ACTIF STRATÉGIQUE 92 m² – MARSEILLE 13008 (GASTON CRÉMIEUX). Le Pivot Patrimonial &amp ; Fiscal entre Périer et Paradis. Opportunité rare sur le Boulevard Gaston Crémieux. Bien plus qu'un appartement, ce rez-de-chaussée de 92 m² avec terrasse privative de 12 m² est un outil d'optimisation conçu pour les professionnels exigeants et les investisseurs avertis. ? LES ATOUTS MAÎTRES : USAGE MIXTE GARANTI : Inscrit au règlement de copropriété (Habitation / Bureaux). Installation immédiate pour professions libérales ou siège social, sans procédure de changement d'usage. BOUCLIER ANTI-COMPENSATION : À l'heure du durcissement des régulations LCD (2026), ce bien bénéficie d'une exemption de taxe de compensation. Économie réelle estimée : ~180 000 € par rapport à un actif standard. LEVIER FISCAL : Idéal pour un montage en SCI à l'IS ou Holding. La structure permet d'amortir les murs et de déduire 100% des travaux de rafraîchissement, transformant votre pression fiscale en capital pierre. ? CONFIGURATION &amp ; POTENTIEL : Surface : 92 m² (actuellement type T4) + cave de stockage. Extérieur : Terrasse de 12 m² au calme absolu, vue sur jardin. Accessibilité : RDC de standing, accès PMR, visibilité plaque professionnelle possible. État : Structure saine, intérieur à rafraîchir pour un aménagement sur-mesure (bureaux, cabinet médical, ou studio de création/podcast). ? PROFILS &amp ; DESTINATIONS IDÉALES : Ce bien a été analysé pour répondre aux besoins spécifiques des structures suivantes : Pôle Santé : Cabinet de groupe pour Kiné, Infirmiers, Ostéopathes ou Médecins spécialistes. (Accès RDC/PMR, salle d'attente possible, visibilité plaque). Secteur Juridique &amp ; Conseil : Siège social pour Avocats, Notaires, Experts-comptables ou Gestionnaires de patrimoine. Nouvelles Économies : Agences de communication, Studios de Podcast ou Création de contenu (exploitation de la terrasse pour tournages extérieurs). Investisseurs LCD : Exploitation en courte durée haut de gamme (Exemption de taxe de compensation). ? ANALYSE FINANCIÈRE : Prix Net Vendeur : 530 000 € (Valorisation justifiée par la réversibilité totale pro/habitation). Honoraire de commercialisation: 6% HT. Charges : 230 € / mois (chauffage collectif inclus). Taxe Foncière : 2 550 €. Un actif sécurisé, liquide et réversible. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés dans le 8ème, vous sécurisez un emplacement premium avec une remise fiscale massive. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Local d’activités à vendre
• 59 570 €
• 209 m²
• 1 Lot

Roquebrune-sur-Argens Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 209 m², mezzanine incluse, avec possibilité de division à partir de 30 m² selon votre configuration d'exploitation. Implanté au sein du Parc d'activité des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens (83520), ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, dans un parc d'activité récent, sécurisé et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Le local développe une hauteur sous plafond de 10 mètres, permettant l'optimisation du stockage vertical. Un système de racks est déjà en place. Il dispose de 2 portes sectionnelles automatiques grande hauteur, idéales pour les livraisons et la circulation de véhicules utilitaires. Son linéaire de façade de 20 mètres assure à la fois visibilité et fonctionnalité. La mezzanine de 60 m², comprise dans la surface totale, constitue un véritable atout. Entièrement isolée, dotée d'une climatisation et d'un parquet au sol, elle permet l'aménagement de bureaux confortables, d'un espace administratif ou d'une salle de réunion, tout en conservant une zone atelier performante en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont à disposition, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs. En excellent état d'entretien, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, une activité de stockage, de logistique légère ou une structure nécessitant un atelier avec bureaux intégrés. Activités non autorisées : auto-mécanique et activités générant des nuisances ou pollutions. Une solution fonctionnelle et flexible pour développer votre activité dans un cadre professionnel qualitatif. Cette offre est également disponible à la vente au prix de 415 000 € FAI HT.

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Locopro Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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13340 Rognac

• Industriel/Logistique à vendre
• 10 500 000 €
• 11 736 m²

Rognac Industriel/Logistique à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble immobilier situé à 2 km de l'A7, composé de 2 bâtiments de stockage, bureaux, locaux sociaux et logement de fonction. Emplacement stratégique au cœur de la Métropole Aix-Marseille, avec accès rapide aux autoroutes A7, A8 et A54. Site rare sur un secteur en tension, idéal pour une implantation industrielle ou logistique de grande envergure. Proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence. Fort potentiel de développement. Hauteur : 7,4 à 10,2 m Accès de plain-pied : 5 Accès à quai : 10 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Salle informatique, Câblage informatique Technique : Faux plafonds r+1

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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83170 Brignoles

• Local d’activités à vendre
• 2 225 000 €
• 1 740 m²

Brignoles Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

ACTISUD – À VENDRE | Immeuble d'activités indépendant – Nicopolis, Brignoles (83170) ACTISUD vous propose à la vente un immeuble d'activités indépendant, libre de toute occupation, idéalement positionné en premier rideau de la Zone d'Activités de Nicopolis, avec une visibilité directe depuis la RN7. Implanté sur une parcelle de 6 029 m², l'ensemble développe 1 740 m² de surface de plancher répartis comme suit : - Bureaux : 121 m² - Espace Entrepôt n°1 : 1 005 m² - Espace Entrepôt n°2 : 614 m² Caractéristiques principales : - Accès de plain-pied – hauteur sous plafond de 3,13 à 6,46 m - 2 portes sectionnelles (4x4 m) + 1 quai de livraison avec niveleur - Climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, portail sécurisé - Vastes espaces extérieurs et stationnement Idéal pour activités de logistique, entreposage, Industrie ou tertiaire nécessitant visibilité et grandes surfaces. ?? Dossier complet transmis sur demande. *Honoraires à la charge du Vendeur.

Contact:

ACTISUD

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13500 Martigues

• Local d’activités à vendre
• 833 400 €
• 463 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Martigues Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment B s’inscrit dans un ensemble composé de cinq structures neuves, situées au sein d’un parc d’activités entièrement clos et sécurisé de la commune de Marignane. L’emplacement bénéficie d’un accès immédiat aux axes routiers majeurs du secteur, facilitant les déplacements professionnels et logistiques. Le programme a été pensé pour offrir une architecture fonctionnelle et contemporaine, intégrant des hauteurs adaptées à de multiples usages, une infrastructure permettant l’accueil de véhicules industriels, ainsi qu’une voirie interne optimisée pour les manœuvres. Les circulations, les espaces extérieurs et les aménagements techniques ont été conçus pour répondre aux standards actuels des activités professionnelles exigeantes.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 428 400 €
• 238 m²
• 1 Lot

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf de 238 m² idéalement situé à Marignane, au sein d'un environnement économique dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. Ce lot se compose de 181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux activités artisanales, de négoce ou de petite logistique, ainsi que de 57 m² de mezzanine permettant l'aménagement de bureaux, salle de réunion ou espace administratif. Cette configuration optimise la séparation entre exploitation et gestion. Le bâtiment neuf bénéficie de prestations qualitatives : porte sectionnelle motorisée facilitant les flux de marchandises, dalle adaptée aux charges d'exploitation, et cinq places de stationnement privatives assurant un confort quotidien pour vos collaborateurs et visiteurs. Le site est entièrement clos et sécurisé par portail, garantissant un cadre de travail serein. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, il offre des performances énergétiques répondant aux standards actuels, un atout pour maîtriser vos consommations et valoriser votre image d'entreprise responsable. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 1 000 000 €
• 578 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Nouveau parc d'activés situé à l'entrée de la zone de ROUSSET : Nous vous proposons à la vente des locaux mixtes neufs de 578 m² composés de 292 m² de locaux d'activités en RDC et 286 m² de bureaux en en R+1 ainsi que de 17 emplacements de parking privatifs. Le programme est idéalement situé en prise directe de la D6, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. - Hauteur : 4,40 m sous mezzanine - Porte sectionnelle manuelle de 3,50 x 4 m - Zone accueil en RDC, un sanitaire PMR et une prise de courant. Hauteur : 4,4 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Plinthes périphériques Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds - Plancher 350 kg/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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13790 Rousset

• Local d’activités à vendre
• 693 750 €
• 375 m²

Rousset Local d’activités à vendre - Aix-en-Provence

Le cabinet STENEN vous propose à la vente un VEFA dans un bâtiment mixte situé sur la commune de Rousset dans les Bouches du Rhône. L'ensemble est situé dans la zone industrielle de ROUSSET. Cette zone est située à 5 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes d'Aix-en-Provence. Nous vous proposons plusieurs cellules de 375 m2 à 3022 m2. En ce qui concerne le stationnement il aura 45 places privative donc 4 équitables pour véhicules électriques divisé en 6 cellules. Le bâtiment disposera en rez-de-chaussée une partie entrepôt avec une porte sectionnelle, La structure des cellules est constituée de poteaux, poutres et pannes en charpente métallique. En ce qui concerne la partie bureaux, ils seront conformes à la RT 2012 avec un aménagement de votre choix. Le site sera clos et sécurisé et la livraison est prévue pour 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires STENEN en sus charge acquéreur selon barème - Brut de béton - Chauffage / Climatisation gainable - Hauteur sous plafond : - Nombre portes sectionnelles - Parkings extérieurs : - Portail : Sur horloge - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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