Industriel/Logistique en Pleudihen-sur-Rance disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Pleudihen-sur-Rance

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22690 Pleudihen-sur-Rance

  • Local d’activités à vendre
  • 1 710 000 €
  • 1 800 m²

Pleudihen-sur-Rance Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités, d'une surface d'environ 1 800 m², édifié sur un terrain de plus de 5 000 m². Idéalement situé entre Dinan et Saint-Malo, à proximité immédiate de la voie express, cet ensemble se compose d'un vaste espace atelier / stockage accessible par une porte à quai et quatre portes sectionnelles de plain-pied. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une réhabilitation comprenant notamment la réalisation d'une dalle neuve, la pose d'un nouveau bardage métallique, l'installation de portes sectionnelles neuves, la reprise des réseaux et un relamping intégral. Le terrain, entièrement aménagé, dispose de nombreux stationnements VL et bénéficie d'un double accès par portail sur rue. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Couverture : Bac acier - Charpente : Métallique - Murs : Bardage métallique / Crépit intérieur - Sol : Dalle béton surfacée quartz - Hauteur sous poutre : de 3,0 m à 4,5 m - Accès de plain-pied : 1 porte sectionnelle par lot - Dimensions portes : 3,5 m (H) x 5,0 m (L) - Aménagements : 1 bureau et 1 bloc sanitaire par lot - Terrain : Enrobé et clos

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Pleudihen-sur-Rance

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22100 Lanvallay

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 77 – 125 m²
  • 4 Lots

Lanvallay Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

A vendre pour investissement - Lanvallay Un ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m². Chaque local est actuellement loué en bail commercial et dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives. Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée. Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Ossature : charpente métallique Bardage : bac acier double peau Isolation Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : à battants Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans. dossier complet sur demande Belle visibilité Année de construction : 2020 Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons Revêtements des sols : dalle béton + linoléum Nombre de portes sectionnelles : 1 Etat : Locaux récents Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 768 000 €
  • 640 m²

Taden Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Taden, au sein de la Zone d'Activité des Alleux, d'une surface de 640 m². Idéalement positionné dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, ce local offre un potentiel d'aménagement important. Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente ainsi qu'une vitrine déjà installée, il permet d'adapter facilement l'espace à votre activité, qu'elle soit artisanale, industrielle ou commerciale. La zone bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant l'accueil de clients et de partenaires. Localisation : Taden Surface : 640 m² Accessibilité : Accès rapide à la RN176 et à la N137, zone desservie par voirie adaptée aux poids lourds Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Couverture bac acier - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 6,5 m - Nbre Parkings extérieurs : - Site clos - Skydome - Vitrine - Livrées brut de béton, réseaux et fluides en attente, vitrine poséeFoisonnement de parking.

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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22100 Taden

  • Local d’activités à vendre
  • 372 000 €
  • 310 m²

Taden Local d’activités à vendre - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Taden, au sein de la Zone d'Activité des Alleux, d'une surface de 310 m². Idéalement positionné dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises, ce local offre un potentiel d'aménagement important. Livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente ainsi qu'une vitrine déjà installée, il permet d'adapter facilement l'espace à votre activité, qu'elle soit artisanale, industrielle ou commerciale. La zone bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant l'accueil de clients et de partenaires. Localisation : Taden Surface : 310 m² Accessibilité : Accès rapide à la RN176 et à la N137, zone desservie par voirie adaptée aux poids lourds Disponibilité : Immédiate DPE En cours - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Brut de béton - Couverture bac acier - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Hauteur sous ferme : 6,5 m - Nbre Parkings extérieurs : - Site clos - Skydome - Vitrine - Livrées brut de béton, réseaux et fluides en attente, vitrine poséeFoisonnement de parking.

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 170 – 181 m²
  • 7 Lots

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activités neufs idéalement situés à Miniac-Morvan (35540) , bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express D137 (axe Rennes / Saint-Malo). Ce parc d'activités moderne, dont la construction a été achevée en 2025, développe une surface globale de plus de 1 900 m² répartie en 12 cellules. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à l'acquisition avec des surfaces divisibles à partir de 170 m². Conçus pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux sont livrés bruts de béton et disposent chacun des prestations suivantes : Une porte de plain-pied de grandes dimensions (4,5 m x 4,0 m), une hauteur libre sous poutre allant de 5,75 m à 6,0 m, des luminaires LED déjà installés et deux places de stationnement privatives par lot. Ces cellules offrent une totale liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Disponibilité immédiate. - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage double peau - Murs intérieurs : Béton banché / Blocs béton - Sol : Dalle béton surfacée quartz - Hauteur libre sous poutre : 5,75 m à 6,0 m - Portes de plain-pied : 1 par lot - Dimensions portes : 4,5 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton - Gaz : Possibilité raccordement - Luminaires : LED, installés - Terrain : Enrobé, espaces verts - Stationnements VL : 2 par lot

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/03/2026
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 – 250 m²
  • 2 Lots

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

Dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités de 300 m² développés, livrée en "brut de béton", isolation double peau toiture et périphérie, comprenant : - 250 m² de surface au sol - 50 m² en mezzanine   1 porte sectionnelle, chassis vitré et porte d'entrée. 4 places de parking privatives.   Le tout sur un terrain clos, accès gros porteurs - voirie lourde Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : bac acier Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Résistance au sol : 2,00 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

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Blot Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 300 m²
  • 1 Lot

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle. Ce local se répartit comme suit : - 250 m² au rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine) Atouts du bien : - Parking privatif de 22 places, équipé de bornes de recharge électriques - Excellente visibilité - Accès rapide à la 4 voies Activités autorisées : commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services. (Liste détaillée disponible sur demande, incluant les normes d'accessibilité PMR.) DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • 2 000 000 €
  • 2 550 m²

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 500 m² environ sur un terrain clos de plus 8 000 m². 400 m² de bureaux, ateliers, stockage. Conviendrait à une activité de production Un ensemble immobilier Mixte à usage de bureaux et locaux de production d'environ 2.550 m² environ , comprenant : Une surface de bureaux et des locaux sociaux d'environ 400 m² comprenant : Accueil Plusieurs Bureaux Salle de réunion Open space Coin cuisine - réfectoire Vestiaire sanitaire H et F - Circulations Bureaux atelier Une partie Atelier d'une surface de 1.900 m² isolé et chauffé Une partie stockage non isolé de 250 m² Bardage et charpente Métallique Mezzanine de stockage de 200 m² environ 1 quai L'ensemble dispose de 51 parkings Terrain de 8.393 m² environ, entièrement clos Surface terrain : 8393

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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35540 Miniac-Morvan

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 – 300 m²
  • 2 Lots

Miniac-Morvan Local commercial à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente une cellule neuve située au coeur de la zone Actipôle. Ce local de 300 m² se répartit comme suit : - 250 m² au rez-de-chaussée - 50 m² en mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine) Activités autorisées : commerce, entrepôt, bureaux, commerce de gros et de détail, activités de services. (Liste détaillée disponible sur demande, incluant les normes d'accessibilité PMR.) Atouts du bien : - Parking privatif de 22 places, équipé de bornes de recharge électriques - Excellente visibilité - Accès rapide à la 4 voies DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux industriels/logistiques à vendre à Pleudihen-sur-Rance, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pleudihen-sur-Rance

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pleudihen-sur-Rance ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pleudihen-sur-Rance est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Pleudihen-sur-Rance

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