Industriel/Logistique en Miniac-Morvan disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre - Miniac-Morvan

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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • 246 500 €
  • 170 – 1 223 m²
  • 7 Lots

Miniac-Morvan Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activités neufs idéalement situés à Miniac-Morvan (35540) , bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express D137 (axe Rennes / Saint-Malo). Ce parc d'activités moderne, dont la construction a été achevée en 2025, développe une surface globale de plus de 1 900 m² répartie en 12 cellules. Plusieurs lots sont actuellement disponibles à l'acquisition avec des surfaces divisibles à partir de 170 m². Conçus pour répondre aux besoins des entreprises, ces locaux sont livrés bruts de béton et disposent chacun des prestations suivantes : Une porte de plain-pied de grandes dimensions (4,5 m x 4,0 m), une hauteur libre sous poutre allant de 5,75 m à 6,0 m, des luminaires LED déjà installés et deux places de stationnement privatives par lot. Ces cellules offrent une totale liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre activité. Disponibilité immédiate. - Couverture : Bac acier isolé - Charpente : Métallique - Façades extérieures : Bardage double peau - Murs intérieurs : Béton banché / Blocs béton - Sol : Dalle béton surfacée quartz - Hauteur libre sous poutre : 5,75 m à 6,0 m - Portes de plain-pied : 1 par lot - Dimensions portes : 4,5 m (H) x 4,0 m (L) - Livraison : Brut de béton - Gaz : Possibilité raccordement - Luminaires : LED, installés - Terrain : Enrobé, espaces verts - Stationnements VL : 2 par lot

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • 208 800 €
  • 144 m²
  • 1 Lot
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  • 330 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • 247 950 €
  • 171 m²
  • 1 Lot
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35540 Miniac-Morvan

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 €
  • 130 m²
  • 1 Lot
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Combien de locaux industriels et entrepôts sont disponibles à Miniac-Morvan ?
Si vous recherchez un local industriel, un entrepôt ou un bâtiment d’activité à vendre à Miniac-Morvan, LoopNet vous permet de choisir parmi 11 locaux industriels/logistiques disponibles. Selon l’inventaire, les annonces peuvent répondre à des besoins de stockage, d’atelier, de distribution, de production légère ou d’implantation en zone d’activité.
Quel est le prix d’achat d’un bâtiment industriel à Miniac-Morvan ?
Le prix moyen pour acheter ce type de bien est de 543 €, avec des prix actuellement compris entre 177 € et 1 275 €. Le budget dépend notamment de la localisation, de la surface exploitable, de l’état du bâtiment, des accès livraison, de la hauteur utile, des équipements techniques, des bureaux intégrés et du potentiel d’usage du site.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles?
Les biens à vendre à Miniac-Morvan présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 170 m² jusqu’à 1 223 m², ce qui permet de comparer différents formats : local de stockage, atelier, local d’activité, entrepôt de distribution ou site mixte avec bureaux.
Existe-t-il des options plus accessibles pour acheter un local industriel ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 177 €, ce qui peut représenter une option accessible pour un premier achat, une vente de local industriel de petite surface ou un projet nécessitant un espace plus compact. Ces biens commencent à partir de 170 m² et doivent être comparés selon leur état, leur accessibilité, leur conformité, les travaux nécessaires et leur adaptation à l’activité prévue.
Quelle est la surface maximale des bâtiments industriels disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des biens offrant jusqu’à 1 223 m². Les grandes surfaces peuvent convenir à des besoins de logistique, de stockage, d’activité industrielle, de production ou d’organisation multi-zones. Pour les comparer, il faut regarder la configuration intérieure, les quais ou accès de plain-pied, les aires de manœuvre, le stationnement, la résistance du sol, la hauteur libre et, lorsque cela s’applique, la présence d’un terrain industriel ou d’un foncier exploitable.