Locaux industriels/logistiques à vendre - Bretagne

Langueux Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

Bâtiment de plain-pied, il présente de part et d'autre d'un couloir central, un dégagement des salles de classe et bureaux (9), deux WC avec lavabo, deux locaux divers 16 places de stationnement Terrain clos d'un mur en façade et de haies en limites séparatives Accès libre à l'immeuble - absence de portail Local disposant d'une surface et d'une configuration adaptées à un usage professionnel sur le secteur de Trégueux. Cet ensemble immobilier présente des volumes exploitables au sein d'un environnement calme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Landeleau Industriel/Logistique à vendre - Finistère

Opportunité rare en Bretagne : cession d'un site industriel agroalimentaire complet, prêt à reprendre une activité de production. Ancienne Biscuiterie Yannick (1968–2022), le site bénéficie d'une infrastructure haut de gamme certifiée et d'un cadre paysager exceptionnel, rare pour un site industriel. BÂTIMENTS — 4 727 m² de surface couverte Le bâti se compose d'un atelier de production food-grade avec cuves inox et équipements industriels (en vente), d'une large zone de stockage à grande hauteur sous plafond, de 2 quais d'expédition équipés de niveleurs (accès poids lourds), d'une chambre froide intégrée, de bureaux fonctionnels et d'un atelier de maintenance. TERRAIN & FONCIER — 3 options d'acquisition Option 1 — Site industriel seul : 4 727 m² bâti + 2,4 ha de terrain + bassin de rétention ICPE. Prix : 1 300 000 € HT. Option 2 — Site + extension constructible : option 1 + 1,9 ha adjacents en Zone ZCa (permis de construire possible). Prix : 1 800 000 € HT. Option 3 — Package complet ~10 ha : option 2 + terres agricoles SCI Sansael + maison individuelle libre d'occupation. Prix : 1 971 000 € HT. CONFORMITÉ & CERTIFICATIONS Autorisation ICPE en vigueur (AP n°20-08 AI) — capacité 9 000 t/an agroalimentaire. Certification IFS Food V7 — score 89,09 % (Bureau Veritas, avril 2022). Bassin de rétention ICPE conforme (100 000 € investis). Diagnostic environnemental INOVADIA (oct. 2024) — aucun risque sol ou eau identifié. Diagnostic amiante réalisé (mars 2024). ATOUTS DU SITE Site entièrement clôturé et arboré — arbres centenaires, cadre paysager exceptionnel. Terrain constructible adjacent (Zone ZCa) — potentiel d'extension immédiat. Maison individuelle disponible (option). Expertise bâtiments et matériels Roux au 01/01/2023. Taxe foncière : 17 274 €/an. Dossier complet disponible sur demande — visite vidéo : https://youtu.be/xK1Zu0uRRpM

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Rennes Local commercial à vendre - Ille-et-Vilaine

Local de 187 m² avec jardin – Vente ou Location avec Option d’Achat – Rennes Sud-Est (Châteaugiron / Hélène Duc) Situé à l’angle des rues de Châteaugiron et Hélène Duc, au sein d’un programme mixte récent (logements et commerces), ce local bénéficie d’un environnement résidentiel en développement, porté par l’arrivée de nouvelles familles et une demande croissante en activités de services, de commerces de proximité ou de structures d’accueil de la petite enfance. Un local fonctionnel et adaptable : - Surface : 187 m² en rez-de-chaussée - Livré brut de béton, fluides en attente ; - Grande linéarité de vitrine ; - Double accès possible (façade principale et accès secondaire côté jardin), offrant une modularité d’aménagement ou une éventuelle division selon projet ; - Jardin privatif de 110 m², directement accessible depuis le local, constituant un atout majeur pour les activités liées à la petite enfance ou aux services ; Le local se prête particulièrement à des activités de type : - Micro-crèche / petite enfance - Professions de santé / paramédical - Activités de services à la personne - Bureaux, coworking ou showroom Afin de faciliter l’installation d’un porteur de projet et de limiter l’investissement initial, une solution de location avec option d’achat (LOA) peut être envisagée. Ce montage permet de sécuriser une implantation progressive, de réduire la charge financière liée aux travaux d’aménagement et de faciliter la projection à long terme de l’exploitant sur le site. Les modalités (durée, conditions financières et prix de levée d’option) peuvent être définies en fonction du profil du porteur de projet. Prix de vente : 394 000 € HT hors droits à la charge de l’acquéreur. Ce local constitue une base solide pour une activité de services ou d’accueil, dans un secteur résidentiel en développement, en recherche d’équipements de proximité et de structures adaptées aux besoins des familles. Contactez-nous pour étudier les modalités d’implantation et les solutions de montage possibles (vente ou LOA).

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Fougères Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

À vendre, local professionnel neuf d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, idéal pour professions libérales et activités paramédicales, situé dans le quartier dynamique de Bonabry à Fougères, en face de l’église. Implanté dans un environnement à la fois résidentiel et actif, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale stable. Le local se compose de : - D'une grande pièce principale modulable pouvant servir d'espace commun d'accueil - De 4 pièces pouvant être aménagées en cabinets ou bureaux - 2 salles d’eau (SDB + SDE) - Un WC indépendant accessible - Un cellier / espace technique À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses (11,53m² et 3,67m²) ainsi que d’un jardin privatif de 47,42m², un atout rare pour accueillir votre patientèle/ clientèle dans un cadre agréable et apaisant. Ce bien est particulièrement adapté à : kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmiers, psychologues, orthophonistes ou toute activité de bureaux. - Idéal pour un cabinet de groupe (4 à 5 praticiens) ou un projet en SCI. - Activités commerciales, artisanales ou industrielles non autorisées (règlement de copropriété). Prix : 260 000 € TTC (216 666 € HT + TVA 20%) Honoraires : 7% en sus Dossier complet et plans disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

La Selle-en-Luitré Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Site composé d'un entrepôt et bureau surface extérieure pour parking et stockage Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Accès à quai : 1 Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Vannes Local d’activités à vendre - Morbihan

-Destinations idéales: Médecins, paramédicaux (Kinésithérapeutes, ergothérapeutes, psychomotriciens, orthoptistes, podologues, Infirmiers libéraux, sages-femmes, Audioprothésistes, orthoprothésistes..) Ce bien est en copropriété - Ascenseur dans l'immeuble - Câblage informatique – Fibre Optique - Proximité immédiate ligne(s) de bus pour accès à Centre Ville ; Gare Sncf - Proximité Pôle restauration et commerce - Accès 4 voies immédiat - Sécurité : Barrière levante sur parking

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Noyal-Châtillon-sur-Seiche Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Nous vous proposons cet entrepôt fonctionnel, Accès quais et plain-pied, belle hauteur de stockage. Situé sur la ZA du Vallon à proximité de l'aéroport avec un accès rapide à la Rocade de Rennes. Possibilité de stockage de 2 000 palettes avec le rachat possible des racks installés. Hauteur : 7 à 7,8 m Accès de plain-pied : 3 Accès à quai : 3 Informatique : Salle informatique, Câblage RJ45 Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

La Guerche-de-Bretagne Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé sur la ZI de Guerche de Bretagne (10 Km de l'axe Rennes-Laval), nous vous proposons ce site industriel disposant de volumes fonctionnels. Le bâtiment se trouve en zone UAi pouvant accueillir des activités industrielles ou artisanales. Voierie lourde Informatique : Salle informatique Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

GUIPRY Industriel/Logistique à vendre - Ille-et-Vilaine

Développement d'un village d'artisans Tous les lots sont en pleine propriété, livrés bruts avec énergie et fluide en attente. Cette première phase est composé de 9 cellules divisibles à partir de 195 m² pour un total de 2 429 m². Hauteur : 5 à 7 m Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

Betton Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Kervignac Local d’activités à vendre - Morbihan

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud ! EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient. Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé. À la vente : local d’activité de 167,73 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif : "La Place du Village" – 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises. Un emplacement stratégique à fort potentiel Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre : - Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud - Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements - Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes. Prix de vente : 198 855 € HT pour 167,73 m² Livraison : selon planning – nous consulter Points forts du projet - Local modulable : 167,73 m² avec atelier + mezzanine - Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse - Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée - Parking privé + station vélos pour chaque entreprise - Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication Visibilité optimale dans une zone en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud À la vente : local d’activité de 167,73 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Ploemeur Local d’activités à vendre - Morbihan

PLOEMEUR - Secteur KAOLINS. Petit ensemble immobilier de 4 cellules d’environ 200 m² chacune destinées à l’artisanat, livrées brutes de béton, compteurs posés, fibrées. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle. Création d’une mezzanine possible. Tableau électrique existant. Porte motorisée. Dalle quartzée. Fibre. L'extérieur est préparé, accès avec portail, zone de manoeuvre. Le bâtiment est à ossature métallique, à usage de stockage pour particuliers ou pro, façade en bardage métallique micro nervuré gris foncé, bac acier isolé. L'OPPORTUNITÉ POUR UNE PREMIÈRE INSTALLATION, POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE, POUR AVOIR DU STOCKAGE À PROXIMITÉ DE LORIENT. DPE non nécessaire (pas de chauffage)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

Kervignac Local d’activités à vendre - Morbihan

Votre futur local au cœur d’un carrefour stratégique en Bretagne Sud ! EDIFIZ vous propose une opportunité unique dans un environnement professionnel dynamique, au sein de la zone du Porzo à Kervignac, à 15 minutes de Lorient. Intégrez le EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC : un concept de village d'entreprises innovant de 11 000 m² répartis sur 7 bâtiments, qui accueillera 44 entreprises dans un cadre stimulant et parfaitement équipé. À la vente : local d’activité de 179 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques En plus de vos locaux privés, vous bénéficiez d’un espace partagé exclusif : "La Place du Village"– 103 m² d’espaces mutualisés (cuisine, lounge, terrasse, salle de réunion, 2 bureaux) pour favoriser les synergies entre entreprises. Un emplacement stratégique à fort potentiel Situé au carrefour de deux axes routiers majeurs, le village offre : - Un accès direct aux grandes zones urbaines de Bretagne Sud - Une logistique facilitée pour vos livraisons et déplacements - Un environnement économique attractif avec déjà 30 entreprises implantées À proximité : supermarchés, restaurants, commerces de proximité, pour le confort quotidien de vos équipes. Prix de vente : 3228 200 € HT pour 179 m² Livraison : selon planning – nous consulter Points forts du projet - Local modulable avec atelier + mezzanine - Espaces mutualisés premium : cuisine, lounge, salles, terrasse - Accès poids-lourd + grande hauteur + porte motorisée - Parking privé + station vélos pour chaque entreprise - Réseau EDIFIZ inclus : annuaire, événements, outils de communication Visibilité optimale dans une zone en plein développement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Rejoignez un écosystème dynamique au cœur de la Bretagne Sud. À la vente : local d’activité de 179 m², brut de béton, avec espace atelier + mezzanine. Un espace pensé pour la performance et les échanges. Chaque local est conçu pour s’adapter à vos besoins : - Grande hauteur sous plafond - Porte sectionnelle motorisée (4 x 4,50 m) - Accès poids-lourds - Espaces modulables et évolutifs (de 110 à 2 630 m²) Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou logistiques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Kervignac Local d’activités à vendre - Morbihan

Un entrepôt logistique premium au cœur d’un carrefour stratégique ! EDIFIZ vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone dynamique du Porzo à Kervignac, à seulement 15 minutes de Lorient. Au sein du village d'entreprises EDIFIZ VILLAGE KERVIGNAC (11 000 m² – 7 bâtiments – 44 entreprises), cet entrepôt de 2 630 m² offre des prestations techniques de haut niveau, idéal pour vos activités logistiques, industrielles ou artisanales. À vendre : 2 950 000 € HT Un entrepôt logistique pensé pour la performance - 2 quais de déchargement poids-lourd (H=1,20 m) - Quais couverts avec pente > 3 %, aire de béquillage béton - Portes sectionnelles motorisées (2,8 x 3 m), niveleurs motorisés, butoirs, guides-roues, marquage de mise à quai - Accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) - Hauteur libre sous charpente : 6 m - Dallage quartzé : 1 T/m² roulante, capacité rack sol+3 - 2 mezzanines (350 kg/m²) - Pré-équipements techniques : - 2 parkings poids lourds extérieurs (17 x 3,5 m) Les spécifications peuvent encore être adaptées tant que la construction n’est pas lancée. Contactez-nous pour nous exposer vos besoins ! Un cadre de travail stimulant avec espaces mutualisés Profitez de "La Place du Village" : un espace partagé gratuit de 103 m² à disposition des entreprises du site comprenant : - Cuisine équipée, lounge, terrasse - Salle de réunion - 2 bureaux mutualisés - Un environnement propice aux échanges et à la synergie entre entreprises. - Un emplacement stratégique en Bretagne Sud Situé au croisement de deux grands axes routiers, l’entrepôt bénéficie : - D’un accès direct aux zones urbaines et logistiques - D’une proximité immédiate avec Lorient et son agglomération - D’un écosystème d’entreprises déjà établi (plus de 30 sociétés implantées) À proximité : commerces, supermarchés, restauration, pour le confort de vos équipes. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Un entrepôt stratégique pour optimiser votre logistique au cœur de la Bretagne Sud. Un entrepôt logistique pensé pour la performance - 2 quais de déchargement poids-lourd (H=1,20 m) - Quais couverts avec pente > 3 %, aire de béquillage béton - Portes sectionnelles motorisées (2,8 x 3 m), niveleurs motorisés, butoirs, guides-roues, marquage de mise à quai - Accès de plain-pied via porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m) - Hauteur libre sous charpente : 6 m - Dallage quartzé : 1 T/m² roulante, capacité rack sol+3 - 2 mezzanines (350 kg/m²) - Pré-équipements techniques : - 2 parkings poids lourds extérieurs (17 x 3,5 m)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Carhaix-Plouguer Industriel/Logistique à vendre - Finistère

Nous vous proposons le développement d'une plateforme logistique située au coeur de la Bretagne. Hauteur : 11 m Charge au sol : 5 t/m² Sprinkler Voierie lourde Technique : Faux plafonds, Double vitrage

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Saint-Grégoire Bureau à vendre - Ille-et-Vilaine

Situé en plein coeur d'une zone d'activité commerciale et à proximité immédiate de la rocade Nord de Rennes, Un bâtiment indépendant d'environ 910 m², composé : - d'un showroom d'environ 180 m² en R-1, - au rdc une surface de bureaux d'environ 390 m² (dont 204 m² occupé par un locataire en bail ferme de 6 ans) - en R+1, 340 m² de bureaux. Locaux en très bon état. 7 parkings privatifs aériens

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Le Rheu Local d’activités à vendre

Découvrez un local d'activités idéalement implanté au coeur de la zone d'activités du Chêne Vert, au Rheu. En pleine visibilité, Tourny Meyer vous propose un local d'activités indépendant d'une superficie totale de 1 262 m², alliant fonctionnalité et modularité. Ce bien se compose d'une partie bureaux de 211 m², parfaite pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail agréable. À cela s'ajoute un vaste espace de stockage et atelier de 1 024 m², offrant une grande flexibilité pour vos activités logistiques, industrielles ou artisanales. L'ensemble est édifié sur un foncier de 2 350 m² comportant une dizaine de places de parking. - Baie de Brassage - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Pavés LED - Portes sectionnelles - Site clos - Terrain bitumé - Type de chauffage : Chaudières - Volets électriques

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Vitré Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Balaze Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un bâtiment indépendant situé sur la commune de Balazé, à proximité immédiate de Vitré et des principaux axes de circulation. Développant une surface d'environ 235 m² au sol complétée par une mezzanine d'environ 75 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité artisanale, de stockage ou de services. Son principal atout réside dans son important potentiel de développement. Implanté sur une parcelle d'environ 1 489 m², le site bénéficie d'une réserve foncière permettant d'envisager une extension du bâtiment existant, une nouvelle construction ou encore une division foncière, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de réelles perspectives d'évolution dans un secteur dynamique aux portes de Vitré. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Rennes Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente un local d'activités d'une surface totale d'environ 891 m², idéalement situé au coeur de l'Écopole Sud-Est de Rennes, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Le bâtiment se compose d'environ 723 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 3,40 m et 6,80 m, de deux portes sectionnelles motorisées ainsi que d'une alimentation électrique en triphasé 380 V. La partie tertiaire développe environ 168 m² et comprend des bureaux individuels, des espaces ouverts ainsi que des locaux sociaux avec vestiaire et douche. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 191 m² entièrement clôturée. Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Noyal-sur-Vilaine Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Vannes Local d’activités à vendre - Morbihan

Local d'activité à vendre - 110 m² à BADEN Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien dispose d'une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m². La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier). Caractéristiques principales : Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²) Cour privative Sanitaires aménagés Bureaux cloisonnés DPE En cours - Isolation polystyrène et OSB - Toiture fibrociment amianté - 380V - Portail 2,80m

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2026

Trégueux Local d’activités à vendre - Côtes-d'Armor

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/07/2026